129 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Hollywood Bureau à vendre

Présentation du 6735 Selma Avenue, ancien siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, offre des plafonds élevés, une salle de projection, un vaste espace extérieur et un stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des bureaux. Annoncez votre marque avec cet emplacement emblématique. Cet espace captivant est plus qu'un bâtiment; c'est une déclaration. Le hall d'entrée sur deux étages et les hauts plafonds, ainsi que le plan ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous envisageons un espace où l'innovation et l'inspiration se rencontrent, idéal pour un siège social, un espace Flex/R&D ou un showroom.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Pacific de Carlsbad, le 2768 Loker Avenue West offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché côtier en plein essor. Le bâtiment totalise environ 14 725 pieds carrés et dispose de deux portes roulantes de niveau sol, de hauteurs libres variant de 16 à 18 pieds, et d'une alimentation électrique triphasée (à vérifier par l'acheteur). Le zonage PM de la propriété soutient une variété d'utilisations industrielles, et la disponibilité de stationnement de nuit ajoute de la flexibilité opérationnelle. Le site est situé près du Bressi Ranch Village Center et bénéficie de la proximité des plages, des parcs et des grandes artères, ce qui le rend attrayant pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et attrait de style de vie. L'écosystème commercial de Carlsbad est ancré par les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie, soutenu par une main-d'œuvre bien éduquée et une démographie forte. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de 76 290 habitants et un revenu moyen des ménages de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et la valeur à long terme. La disposition du bâtiment comprend un entrepôt climatisé, plusieurs bureaux et une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Ridge à Carlsbad, le 2746 Loker Avenue West représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel bien positionné dans l'une des villes côtières les plus prisées du nord du comté de San Diego. La propriété s'étend sur environ 10 600 pieds carrés et offre une disposition fonctionnelle avec une configuration estimée à 80 % entrepôt et 20 % bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend deux portes roulantes de niveau sol, une hauteur libre d'environ 16 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères (à vérifier indépendamment), ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un système de gicleurs, la possibilité de stationnement de nuit et un ratio de stationnement de 3,00/1 000 pi² augmentent l'utilité et l'attrait du bâtiment. Idéalement situé près du Bressi Ranch Village Center et entouré d'équipements communautaires dynamiques, le site offre un accès pratique aux plages, parcs et principales artères routières. L'écosystème d'affaires florissant de Carlsbad—en particulier dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie—ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une croissance à long terme. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de plus de 76 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et le développement des affaires. La propriété est mise en vente avec un prix disponible sur demande, et sa configuration en locataire unique la rend idéale pour les entreprises souhaitant un contrôle total de leur empreinte opérationnelle dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située dans le centre de la biotechnologie en Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

South San Francisco Terrain à vendre

Opportunité de site de développement de premier choix sur la péninsule de San Francisco avec une grande visibilité depuis l'autoroute (243 600 ADT), à proximité de la station Caltrain et avec des autorisations d'hôtel existantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel de type "Jewel-Box" zoné NI-2 avec plusieurs utilisations autorisées. Complètement rénové avec une nouvelle installation électrique, plomberie et cloison sèche. Zonage : La désignation de zonage Neo-Industrial 2 (NI-2) fait partie du Code de Zonage Transitoire Titre 22 de la ville, visant à favoriser un mélange d'activités industrielles légères et commerciales pour soutenir des industries propres et une base économique diversifiée. Utilisations permises dans les zones NI-2 : Activités industrielles légères : Cela inclut la fabrication, la recherche et développement, les entreprises technologiques et les industries incubatrices. Utilisations commerciales : Bureaux, magasins de détail, établissements de restauration et de boisson, et autres utilisations accessoires sont autorisés, à condition qu'ils soient en lien avec des utilisations industrielles. Agriculture urbaine : Permise, sous réserve de réglementations spécifiques.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Le 12395 World Trade Drive est un bâtiment flexible indépendant de 35 253 pi2 situé à moins d'un mile de l'I-15 dans l'un des marchés les plus recherchés du comté de San Diego. Rancho Bernardo abrite de nombreuses entreprises de défense, de technologie et de sciences de la vie, dont Apple, Northrop Grumman, General Atomics et Sony. La propriété se trouve à proximité de plus de 1,2 million de pi2 de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-20

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

• Le meilleur espace de recherche-développement et de fabrication de sa catégorie, offrant des constructions de coquilles flexibles à haute image avec des planchers en ciment finis et scellés et des intérieurs en boîte blanche. • Les bâtiments présentent des gains d'efficacité industrielle, y compris la puissance lourde, le chargement au quai et au niveau de la pente, et des hauteurs dégagées de 24 pieds, pour soutenir une variété d'utilisations industrielles et de R-D. • Nouvel espace commun extérieur très aménagé avec connectivité intérieur-extérieur et nouvelles portes enroulantes vitrées. • Les commodités accessibles à pied comprennent des centres de vente au détail adjacents avec des restaurants, des magasins de détail et des services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec entrée signalée. El Camino Real est la principale artère nord-sud de North San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes en voiture de l'Interstate 5 et à 11 minutes en voiture de la Coast Highway and Beaches.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-08

Menlo Park Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-12

Menlo Park Flex à vendre

Premier Properties, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment de recherche et développement entièrement loué à Menlo Park. Le 3603 Haven Avenue est l'un des deux bâtiments indépendants situés dans le Menlo Business Center. Le bâtiment dispose de près de 60 places de stationnement sur site et d'un transformateur haute tension fournissant 4160 Ampères et 480 Volts. Il y a plusieurs portes de niveau sol, et chacune des deux suites est équipée de compteurs séparés. Mainspring Energy occupe actuellement les deux suites avec un bail expirant en août 2027. Les intérieurs présentent un plafond partiellement suspendu combiné à un espace de laboratoire à plafond élevé. Le 3603 Haven Avenue représente une excellente opportunité d'acheter un bâtiment de R&D entièrement loué dans le marché centré sur les sciences de la vie de l'est de Menlo Park.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Fremont Flex à vendre

Bâtiment indépendant de ±52 321 SF R&D/Flex sur un terrain de ±3,44 AC avec façade de l'autoroute I-880. La propriété est de ±52 321 SF (divisible à ±37 K et ±15 K SF) avec 2 400 ampères @270 /480 Volts. Il a deux niveaux de niveau et un quai avec 210 places de stationnement. Il y a aussi un coussin d'équipement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-08-30

Mountain View Flex à vendre

Offre rarement disponible idéale tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs, la propriété offre un zonage industriel favorable ainsi que des fonctionnalités et des finitions de R-D existantes. La propriété, d'une superficie totale de 13 372 pieds carrés, s'étend sur 0,93 acre, a fait l'objet d'importantes améliorations à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui a permis une occupation immédiate. L'efficacité du site, qui comprend un parking privé et fermé à l'arrière, combinée à l'emplacement stratégique au cœur technologique de la Silicon Valley, offre une occasion d'acquisition sans précédent. Le placement est fait « tel quel, où ».

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-03-28

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Opportunité d'investissement privilégiée dans le sud de la Silicon Valley. Ce campus unique et pittoresque a été construit à l'origine par Syntex Corporation en 1992 en tant qu'installation d'essai de premier plan, avec un coût de développement de plus de 100 millions de dollars. Le campus comprend 4 structures, un immeuble de bureaux et de R-D d'environ 383 650 pi2 de quatre étages, un café/restaurant à service complet d'environ 23 592, un bâtiment de sécurité d'environ 2 091 SF et un bâtiment de garderie d'environ 4 027 pi2. Le campus a été sous-loué à Hitachi Global Storage Technologies en 2004 et rénové en 2007. Le campus comprend une infrastructure robuste avec plusieurs systèmes d'alimentation de secours, plus de 15 000 ampères de puissance @277 /480 V avec 5 sous-stations et plusieurs systèmes de secours. Parmi les caractéristiques de ce campus, citons de grandes aires de réunion et des centres de conférence, une zone de réception et d'expédition à quai, des atriums de 2 à 3 étages offrant de la lumière naturelle et un magnifique jardin extérieur sur le toit d'environ 10 000 pi2.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Sylmar Flex à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-09-20

San Francisco Terrain à vendre - South of Market

424 Brannan (le « projet »), une opportunité de développement irremplaçable de +/- 21 400 pieds carrés située dans le quartier de San Francisco District central de la SOMA. L'offre offre une optionalité incroyable pour tirer parti de la centrale SOMA à usages mixtes Zonage des bureaux (CMUO) qui permet une grande variété d'utilisations, y compris les résidences, les bureaux, les sciences de la vie/laboratoire, la RDP, et à l'hôtel. Situé sur Brannan entre la 3e et la 4e Rue, le projet offre à la communauté de développement un incroyable emplacement SOMA au sol à distance de marche de la ligne de métro Central, de la station 4th & King Caltrain, et le parc Oracle du Giant de San Francisco, ainsi que certaines des commodités urbaines les plus prisées de San Francisco 424 L'emplacement du 424 Brannan est renforcé par sa proximité immédiate avec plusieurs éminents la technologie existante et les utilisateurs de capital de risque ainsi que plusieurs projets de développement de bureaux à usage mixte à grande échelle qui : continuera de remodeler la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-06

Foster City Flex à vendre - Foster City/Redwood Shrs

La propriété en question est située dans un quartier très recherché des sciences de la vie, de la recherche et du développement et de la flexibilité industrielle de Foster City. Cette propriété désirable bénéficie d'un emplacement superbe -- un accès immédiat aux autoroutes 101 et 92. Foster City abrite Visa Corporation, Gilead Sciences, Zoox, Guidewire Software et Illumina. L'immeuble situé au 330 Hatch Drive est d'environ 17 875 pieds carrés de bureaux, de R-D et d'entrepôt. Le locataire actuel, Motiv Power Systems, Inc., est loué jusqu'au 31 mai 2025. Le quartier est un mélange d'industries légères, de sciences de la vie, de flex/R et D. À seulement un pâté de maisons de la propriété se trouve le cœur des commodités locales, des hôtels et des résidences de Foster City. L'aéroport international de San Francisco se trouve à 16 minutes en voiture (8,9 milles).

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-07-14

Fremont Industriel à vendre

± 31 871 SF Immeuble de R-D/bureaux autours ; ± 35 % de zones de bureaux (2 halls) ; ± 65 % d'aires de montage et d'essai, de laboratoire et d'entreposage ; rénovations majeures prévues ; site de ±2,07 acres ; 1600 ampères, 277/480 volts ; 1 000 ampères 120/208 volts (l'acheteur vérifie l'alimentation) ; gicleurs d'incendie ; 2 portes de niveau ; 1 quai ; accès facile aux 880 et 680 ; Disponible le 1er août 2021 ; Visite sur rendez-vous ; Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-02-19

Napa Terrain à vendre - Napa County

NOVA Business Park South est un développement de choix dans la vallée de Napa qui convient aux entrepôts, à la distribution, aux bureaux, à la recherche et au développement. Un hôtel et un centre de conférence sont proposés à côté de ce site, qui bénéficie d'un comptage de plus de 67 000 voitures par jour sur la route 12 et l'autoroute 29. Disponible à la vente ou à construire sur mesure, la propriété se trouve à environ 8 milles de l'I-80 et jouxte l'aéroport du comté de Napa, la ville de Napa, de nombreux autres hôtels, restaurants, terrains de golf et services de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-02-09

Santee Terrain à vendre - East County

Possibilité de développement pouvant atteindre 30,63 acres Le propriétaire subdivisera pour des lots de 0,89 à 8,61 acres. Voir le sommaire du lot proposé ci-joint. Les utilisations proposées comprennent les logements abordables, les logements résidentiels, commerciaux, les bureaux, les commerces de détail, les hôtels et les hôpitaux au tarif du marché Lieu : La propriété est située au cœur de Santee Adjacent aux principaux commerces de détail et transports en commun Juste au nord de l'autoroute 52, à la sortie de la rue Cuyamaca Zonage : Le zonage actuel autorise les hôtels, les utilisations médicales, les bureaux, la recherche et le développement et certaines utilisations commerciales accessoires Communiquer avec le courtier pour d'autres utilisations potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-15

El Dorado Hills Industriel à vendre - El Dorado

±19 500 pieds carrés rare opportunité autonome flexible idéalement située à El Dorado Hills, sur un terrain de ±2,15 acres

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sierra Madre Bureau à vendre - Western SGV

Bâtiment commercial médical bien entretenu, situé de manière proéminente à l'angle très visible de Sierra Madre Boulevard et Auburn Avenue, au cœur de Sierra Madre. Cette propriété de plain-pied bénéficie d'une excellente façade sur rue, d'une forte exposition au trafic local et d'une proximité immédiate avec les entreprises environnantes, les quartiers résidentiels et les commodités communautaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages médicaux, dentaires ou liés aux soins de santé. L'intérieur comprend une salle d'attente pour les patients et une zone de réception à l'avant, conçues pour offrir une expérience d'enregistrement confortable et efficace. Le plan d'étage fonctionnel comprend six (6) salles d'examen, deux (2) bureaux privés, une salle de laboratoire, une salle d'échantillons de médicaments et une salle de stockage dédiée, permettant des opérations cliniques et administratives fluides. Le bâtiment est équipé d'une salle de bain pour les patients et d'une salle de bain pour le personnel, offrant commodité et intimité tant pour les patients que pour le personnel. La propriété offre également son propre stationnement privé à l'arrière avec cinq (5) places dédiées, ainsi qu'un stationnement public supplémentaire à proximité, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les patients. Avec son emplacement de choix à l'angle, sa visibilité excellente et son aménagement médical efficace, cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un bureau médical bien situé sur le marché prisé de Sierra Madre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Francisco Services hôteliers à vendre - West of Van Ness

Le Motel 6 Lombard est un hôtel en pleine propriété de 29 unités avec une unité séparée pour le gestionnaire, situé sur la célèbre rue Lombard à San Francisco, CA. C'est la première fois que la propriété est mise sur le marché depuis plus de 20 ans. Le Motel 6 Lombard dispose de 29 chambres pour touristes et est situé sur l'autoroute 101 (rue Lombard). La propriété comprend 3 étages et plus de 15 000 pieds carrés avec un taux d'occupation et un tarif journalier moyen historiquement solides. Situé sur la fameuse rue Lombard, le Motel 6 bénéficie d'un emplacement idéal à la frontière de trois quartiers exceptionnels : Cow Hollow, Pacific Heights et le Marina District. La propriété est à distance de marche de diverses options de restauration ainsi que de certaines des attractions touristiques les plus célèbres de San Francisco. Fisherman’s Wharf est l'attraction principale de San Francisco, accueillant plus de 18 millions de visiteurs. S'étendant sur un mile, de Acquatic Park à Pier 39, Fisherman’s Wharf occupe un emplacement idéal sur le front de mer nord de la péninsule de San Francisco. San Francisco génère une demande diversifiée en hébergement, y compris des affaires de convention et de grands groupes du Moscone Center, une demande de loisirs centrée sur Fisherman’s Wharf et Union Square, en plus d'une base d'affaires bien établie dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et de la finance. San Francisco est constamment classée parmi les marchés hôteliers les plus performants du pays en raison de sa barrière élevée à l'entrée, offrant une sécurité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Placerville Flex à vendre - El Dorado

Nous invitons tous les investisseurs ou utilisateurs propriétaires à découvrir ce bâtiment indépendant bien entretenu d'environ 10 090 pieds carrés sur 0,84 acre. La propriété est zonée industrielle et l'utilisation actuelle est la fabrication légère dans un parc industriel situé près de l'autoroute 50 et Placerville. Le bâtiment a un locataire à long terme unique.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-21