128 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Le campus à deux bâtiments s'étend sur environ 81 642 pieds carrés, comprenant : un bâtiment principal de bureaux de trois étages d’environ ±50 250 pi², incluant ±2 500 pi² d’espace salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« Bâtiment Principal ») ; et un bâtiment de formation, salle blanche et laboratoire de deux étages d’environ ±31 392 pi², comprenant ±3 400 pi² d’espace salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« WWTC »). La salle blanche ISO 6 du WWTC peut être mise à niveau vers une norme ISO 4 (FS209E Classe 100) en améliorant le système de filtration d’air. Ce campus est idéal pour des applications dans les domaines des semi-conducteurs, de la nanotechnologie, des dispositifs médicaux, de la pharmaceutique ou de la recherche et développement (R&D). ### CHANGEMENTS POTENTIELS À LA ZONE RC La Ville de Belmont envisage de modifier le zonage RC existant pour introduire deux niveaux : le niveau inférieur conserverait les normes actuelles de zonage RC mentionnées dans les pages précédentes ; et le niveau supérieur proposerait un ratio d’occupation des sols (FAR) de 3,0 et une hauteur limite allant jusqu’à 255 pieds (sous réserve des limites imposées par le San Carlos ALUC et la FAA), en échange de négociations sur des avantages communautaires acceptables. Le personnel municipal prévoit actuellement que ce processus sera finalisé avec l’adoption par le Conseil municipal d’ici le premier ou le deuxième trimestre de 2027. Les acheteurs sont invités à contacter Laura Russell, Directrice adjointe du développement communautaire de la Ville de Belmont, pour plus de détails. Mme Russell peut être jointe au : (650) 595-7437 ou à l’adresse courriel **lrussell@belmont.gov**. ### ZONAGE DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ La Ville de Belmont permet cette approche pour le réaménagement d’une propriété. Ce district est conçu pour accueillir divers types de développements, tels que des projets résidentiels unifamiliaux, des logements collectifs, des centres commerciaux de quartier et communautaires, des développements à usage mixte, des zones professionnelles et administratives, des centres de services commerciaux, des parcs industriels, ainsi que d’autres usages ou une combinaison d’usages pouvant être intégrés de manière appropriée dans un développement planifié. Ce district est établi pour offrir une flexibilité de conception, conformément aux objectifs et à l’esprit du Plan général. Ce district prévoit également des amendements administratifs aux approbations des plans de développement détaillés par le Directeur du développement communautaire pour des ajouts/projets mineurs, à condition que les conclusions de la Section 12.12 soient confirmées de manière affirmative.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hollywood Bureau à vendre

Découvrez le 6735 Selma Avenue, ancien siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, offre des plafonds vertigineux, une salle de projection, de vastes espaces extérieurs, un stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des bureaux. Faites rayonner votre marque grâce à cet emplacement emblématique. Cet espace captivant est bien plus qu’un simple bâtiment; c’est une véritable déclaration. Le hall d’entrée sur deux étages et les hauts plafonds, combinés au plan ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous imaginons un lieu où l’innovation et l’inspiration se rencontrent, parfait pour un siège social, un espace Flex/R&D ou une salle d’exposition.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Modesto Industriel à vendre

Entrepôt / installation de fabrication de qualité alimentaire à température contrôlée à Modesto, CA

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-19

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Ridge à Carlsbad, le 2746 Loker Avenue West représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel bien positionné dans l'une des villes côtières les plus prisées du nord du comté de San Diego. La propriété s'étend sur environ 10 600 pieds carrés et offre une disposition fonctionnelle avec une configuration estimée à 80 % entrepôt et 20 % bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend deux portes roulantes de niveau sol, une hauteur libre d'environ 16 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères (à vérifier indépendamment), ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un système de gicleurs, la possibilité de stationnement de nuit et un ratio de stationnement de 3,00/1 000 pi² augmentent l'utilité et l'attrait du bâtiment. Idéalement situé près du Bressi Ranch Village Center et entouré d'équipements communautaires dynamiques, le site offre un accès pratique aux plages, parcs et principales artères routières. L'écosystème d'affaires florissant de Carlsbad—en particulier dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie—ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une croissance à long terme. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de plus de 76 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et le développement des affaires. La propriété est mise en vente avec un prix disponible sur demande, et sa configuration en locataire unique la rend idéale pour les entreprises souhaitant un contrôle total de leur empreinte opérationnelle dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située dans le centre de la biotechnologie en Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel de type "boîte à bijoux" (zone NI-2) avec plusieurs usages autorisés. Entièrement rénové avec une installation électrique, plomberie et cloison sèche entièrement neuves. Zonage : La désignation de zonage Neo-Industrial 2 (NI-2) fait partie du Code de zonage transitoire Titre 22 de la ville, conçu pour favoriser un mélange d'activités industrielles légères et commerciales afin de soutenir des industries propres et une base économique diversifiée. Usages permis dans les zones NI-2 : Activités industrielles légères : Cela inclut la fabrication, la recherche et le développement, les entreprises technologiques et les industries incubatrices. Usages commerciaux : Bureaux, magasins de détail, établissements de restauration et de boissons, ainsi que d'autres usages accessoires sont autorisés, à condition qu'ils soient en lien avec des usages industriels. Agriculture urbaine : Permise, sous réserve de réglementations spécifiques.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Le 12395 World Trade Drive est un bâtiment flexible indépendant de 35 253 pi2 situé à moins d'un mile de l'I-15 dans l'un des marchés les plus recherchés du comté de San Diego. Rancho Bernardo abrite de nombreuses entreprises de défense, de technologie et de sciences de la vie, dont Apple, Northrop Grumman, General Atomics et Sony. La propriété se trouve à proximité de plus de 1,2 million de pi2 de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-20

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

• Le meilleur espace de recherche-développement et de fabrication de sa catégorie, offrant des constructions de coquilles flexibles à haute image avec des planchers en ciment finis et scellés et des intérieurs en boîte blanche. • Les bâtiments présentent des gains d'efficacité industrielle, y compris la puissance lourde, le chargement au quai et au niveau de la pente, et des hauteurs dégagées de 24 pieds, pour soutenir une variété d'utilisations industrielles et de R-D. • Nouvel espace commun extérieur très aménagé avec connectivité intérieur-extérieur et nouvelles portes enroulantes vitrées. • Les commodités accessibles à pied comprennent des centres de vente au détail adjacents avec des restaurants, des magasins de détail et des services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec entrée signalée. El Camino Real est la principale artère nord-sud de North San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes en voiture de l'Interstate 5 et à 11 minutes en voiture de la Coast Highway and Beaches.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-08

Carlsbad Flex à vendre

Présentation du 5931 Priestly Drive, une propriété industrielle de premier plan au Carlsbad Research Center, une plaque tournante pour les entreprises florissantes des sciences de la vie, de la technologie et de la fabrication de pointe. Cette impressionnante propriété offre des espaces disponibles allant de 10 234 à 52 777 pieds carrés. D'importantes améliorations en immobilisations ont été récemment achevées en juin 2024, y compris des améliorations extérieures telles que de la nouvelle peinture, des revêtements métalliques et des auvents en treillis à toutes les entrées, ainsi que des affiches améliorées. De plus, la propriété offre des commodités supplémentaires comme 8 bornes de recharge pour véhicules électriques, 2 espaces extérieurs sur le patio, un nouveau service électrique de 4 000 ampères et deux emplacements pour les générateurs de secours. À l'intérieur, le bureau et l'entrepôt à grande baie entièrement « en boîte blanche » fournissent une toile vierge pour concevoir et construire des espaces adaptés aux besoins de votre entreprise. L'entrepôt est doté d'une hauteur dégagée généreuse de 24 pieds et de trois portes enroulables au niveau du niveau du niveau, ce qui permet d'ajouter une charge à hauteur de quai. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder ou de louer l'un des meilleurs emplacements de Carlsbad. Communiquez avec Chris Baumgart pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-09-13

Menlo Park Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-12

Fremont Flex à vendre

Bâtiment indépendant de ±52 321 SF R&D/Flex sur un terrain de ±3,44 AC avec façade de l'autoroute I-880. La propriété est de ±52 321 SF (divisible à ±37 K et ±15 K SF) avec 2 400 ampères @270 /480 Volts. Il a deux niveaux de niveau et un quai avec 210 places de stationnement. Il y a aussi un coussin d'équipement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-08-30

Mountain View Flex à vendre

Offre rarement disponible idéale tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs, la propriété offre un zonage industriel favorable ainsi que des fonctionnalités et des finitions de R-D existantes. La propriété, d'une superficie totale de 13 372 pieds carrés, s'étend sur 0,93 acre, a fait l'objet d'importantes améliorations à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui a permis une occupation immédiate. L'efficacité du site, qui comprend un parking privé et fermé à l'arrière, combinée à l'emplacement stratégique au cœur technologique de la Silicon Valley, offre une occasion d'acquisition sans précédent. Le placement est fait « tel quel, où ».

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-03-28

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

La propriété fait partie du Carroll Canyon Business Park, un complexe de 27 immeubles de condominiums situé au 8430 Juniper Creek Lane, San Diego, CA 92126, juste à côté du chemin Carroll Canyon, à côté du développement 3 Roots, et l'immeuble mesure ± 8 571 pi2 situé à Miramar. Il se compose de : - Construction en 2006 - Porte à un niveau (avec une option pour le deuxième niveau) - Hauteur libre de ±24 pi dans l'entrepôt - Environ 400 ampères, 110/208 V, triphasé (l'acheteur doit vérifier) - Atmosphère professionnelle tranquille - Système de 130 panneaux à énergie solaire - Stationnement abondant - Glacière sans rendez-vous - Laboratoire accrédité par www.cola.org

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-24

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Opportunité d'investissement privilégiée dans le sud de la Silicon Valley. Ce campus unique et pittoresque a été construit à l'origine par Syntex Corporation en 1992 en tant qu'installation d'essai de premier plan, avec un coût de développement de plus de 100 millions de dollars. Le campus comprend 4 structures, un immeuble de bureaux et de R-D d'environ 383 650 pi2 de quatre étages, un café/restaurant à service complet d'environ 23 592, un bâtiment de sécurité d'environ 2 091 SF et un bâtiment de garderie d'environ 4 027 pi2. Le campus a été sous-loué à Hitachi Global Storage Technologies en 2004 et rénové en 2007. Le campus comprend une infrastructure robuste avec plusieurs systèmes d'alimentation de secours, plus de 15 000 ampères de puissance @277 /480 V avec 5 sous-stations et plusieurs systèmes de secours. Parmi les caractéristiques de ce campus, citons de grandes aires de réunion et des centres de conférence, une zone de réception et d'expédition à quai, des atriums de 2 à 3 étages offrant de la lumière naturelle et un magnifique jardin extérieur sur le toit d'environ 10 000 pi2.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Sylmar Flex à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-09-20

San Francisco Terrain à vendre - South of Market

424 Brannan (le « projet »), une opportunité de développement irremplaçable de +/- 21 400 pieds carrés située dans le quartier de San Francisco District central de la SOMA. L'offre offre une optionalité incroyable pour tirer parti de la centrale SOMA à usages mixtes Zonage des bureaux (CMUO) qui permet une grande variété d'utilisations, y compris les résidences, les bureaux, les sciences de la vie/laboratoire, la RDP, et à l'hôtel. Situé sur Brannan entre la 3e et la 4e Rue, le projet offre à la communauté de développement un incroyable emplacement SOMA au sol à distance de marche de la ligne de métro Central, de la station 4th & King Caltrain, et le parc Oracle du Giant de San Francisco, ainsi que certaines des commodités urbaines les plus prisées de San Francisco 424 L'emplacement du 424 Brannan est renforcé par sa proximité immédiate avec plusieurs éminents la technologie existante et les utilisateurs de capital de risque ainsi que plusieurs projets de développement de bureaux à usage mixte à grande échelle qui : continuera de remodeler la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-06

Foster City Flex à vendre - Foster City/Redwood Shrs

La propriété en question est située dans un quartier très recherché des sciences de la vie, de la recherche et du développement et de la flexibilité industrielle de Foster City. Cette propriété désirable bénéficie d'un emplacement superbe -- un accès immédiat aux autoroutes 101 et 92. Foster City abrite Visa Corporation, Gilead Sciences, Zoox, Guidewire Software et Illumina. L'immeuble situé au 330 Hatch Drive est d'environ 17 875 pieds carrés de bureaux, de R-D et d'entrepôt. Le locataire actuel, Motiv Power Systems, Inc., est loué jusqu'au 31 mai 2025. Le quartier est un mélange d'industries légères, de sciences de la vie, de flex/R et D. À seulement un pâté de maisons de la propriété se trouve le cœur des commodités locales, des hôtels et des résidences de Foster City. L'aéroport international de San Francisco se trouve à 16 minutes en voiture (8,9 milles).

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-07-14

Fremont Industriel à vendre

± 31 871 SF Immeuble de R-D/bureaux autours ; ± 35 % de zones de bureaux (2 halls) ; ± 65 % d'aires de montage et d'essai, de laboratoire et d'entreposage ; rénovations majeures prévues ; site de ±2,07 acres ; 1600 ampères, 277/480 volts ; 1 000 ampères 120/208 volts (l'acheteur vérifie l'alimentation) ; gicleurs d'incendie ; 2 portes de niveau ; 1 quai ; accès facile aux 880 et 680 ; Disponible le 1er août 2021 ; Visite sur rendez-vous ; Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-02-19

Napa Terrain à vendre - Napa County

NOVA Business Park South est un développement de choix dans la vallée de Napa qui convient aux entrepôts, à la distribution, aux bureaux, à la recherche et au développement. Un hôtel et un centre de conférence sont proposés à côté de ce site, qui bénéficie d'un comptage de plus de 67 000 voitures par jour sur la route 12 et l'autoroute 29. Disponible à la vente ou à construire sur mesure, la propriété se trouve à environ 8 milles de l'I-80 et jouxte l'aéroport du comté de Napa, la ville de Napa, de nombreux autres hôtels, restaurants, terrains de golf et services de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-02-09

Santee Terrain à vendre - East County

Possibilité de développement pouvant atteindre 30,63 acres Le propriétaire subdivisera pour des lots de 0,89 à 8,61 acres. Voir le sommaire du lot proposé ci-joint. Les utilisations proposées comprennent les logements abordables, les logements résidentiels, commerciaux, les bureaux, les commerces de détail, les hôtels et les hôpitaux au tarif du marché Lieu : La propriété est située au cœur de Santee Adjacent aux principaux commerces de détail et transports en commun Juste au nord de l'autoroute 52, à la sortie de la rue Cuyamaca Zonage : Le zonage actuel autorise les hôtels, les utilisations médicales, les bureaux, la recherche et le développement et certaines utilisations commerciales accessoires Communiquer avec le courtier pour d'autres utilisations potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-15

Claremont Flex à vendre - Eastern SGV

Une propriété merveilleuse et extraordinaire à Claremont. Propriété unique et polyvalente avec un potentiel illimité. Bienvenue dans cette charmante maison avec des terrains impressionnants, située près du village de Claremont et des collèges. Une résidence classique de plain-pied nichée dans le très prisé quartier Oakmont de Claremont. Cette spacieuse maison offre environ 3 222 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 10 920 pieds carrés, alliant un caractère intemporel à un potentiel exceptionnel pour des mises à jour modernes. À l'intérieur, la maison dispose de quatre grandes chambres et de deux salles de bain complètes, offrant un plan d'étage flexible idéal pour les familles, le télétravail ou la cohabitation intergénérationnelle. L'intérieur met en valeur le charme du design des années 50 avec de grands espaces de vie, une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse et accueillante—prête pour une mise à jour réfléchie ou une rénovation complète selon votre style personnel. Le terrain spacieux offre des possibilités extérieures infinies, avec un aménagement paysager mature, de l'intimité et de l'espace pour créer la cour de vos rêves—que vous imaginiez une piscine, un jardin de détente ou une unité d'habitation accessoire potentielle (à vérifier par l'acheteur). Beaucoup de stationnement disponible grâce à un double accès, depuis Oakdale Drive à l'avant et une allée arrière fermée. Située dans un quartier paisible bordé d'arbres, cette propriété offre un accès facile aux écoles de premier rang de Claremont, aux Claremont Colleges et au Village animé avec ses boutiques, restaurants et son marché fermier du week-end. Avec son emplacement de choix, sa base solide et la rareté de la taille de son terrain, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans l'une des communautés les plus recherchées de Claremont. Ne manquez pas la visite virtuelle en 3D !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

Suite médicale clé en main de grade chirurgical dans un emplacement privilégié à Sorrento Valley Une occasion rare d'acquérir un bureau médical entièrement rénové de grade chirurgical au cœur de Sorrento Valley, le corridor biotech et santé de premier plan à San Diego. Rénovée en 2024 avec des finitions contemporaines et une fonctionnalité à la pointe de la technologie, cette suite médicale moderne offre un cadre idéal pour des interventions ambulatoires, des traitements esthétiques ou une gamme de services cliniques.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-05-27

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-02-14