144 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

South San Francisco Terrain à vendre

Site de développement de premier choix sur la péninsule de San Francisco offrant une visibilité élevée depuis l'autoroute (243 600 véhicules par jour), une proximité immédiate avec une station Caltrain et des autorisations existantes pour un hôtel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Colton Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

RCRE/ListLeaseSell.Com est heureux de présenter la vente de Cooley Business Park, un portefeuille industriel/flex multi-locataires de premier plan de ±60 119 pi² situé au cœur de Colton, Californie. Implanté sur ±4,43 acres répartis entre deux bâtiments bien entretenus, la propriété offre une diversité de locataires incluant des utilisateurs de commerce de détail, bureaux, médical et industriel léger. Avec un taux d’occupation actuel de ±90 % et les deux dernières unités en cours de négociation de bail, cet investissement offre un flux de trésorerie solide avec un potentiel immédiat de croissance. Les deux bâtiments disposent d’un éclairage LED amélioré, d’une surveillance CCTV 24h/24 et de patrouilles de sécurité en journée, offrant aux locataires un environnement professionnel et sécurisé. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-215 et 91, Cooley Business Park offre une accessibilité inégalée aux marchés voisins, notamment Riverside, San Bernardino, Fontana et Loma Linda—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, les services et les locataires professionnels. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un stationnement abondant et d’un taux d’occupation historiquement élevé, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ou un utilisateur-propriétaire souhaitant acquérir un actif flexible et générateur de revenus dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de l’Inland Empire. Veuillez contacter Ramon Calderon pour plus d’informations ou pour organiser des visites de la propriété. Les parties intéressées peuvent également visiter www.cooleybusinesspark.com pour des détails approfondis sur la propriété et des documents financiers. Courtier : Ramon Calderon | Téléphone direct : (909) 449-9234 | Courriel : Listleasesell@gmail.com DRE#: 01899628 | RCRE/ListLeaseSell.Com Aperçu de la propriété : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave & 937 Via Lata, Colton, CA • Superficie totale des bâtiments : ±60 119 pi² • Taille du terrain : ±4,43 acres • Occupation : Environ 90 % (avec les 2 dernières unités vacantes en cours de négociation de bail) • Locataires : 16 locataires actuels; pleine occupation prévue (18 unités au total) dans les 30 jours • Zonage : Industriel/Commercial • Stationnement : Ratio de stationnement de 3,2 pour 1 000 pi² • Accès aux autoroutes : Accès immédiat à I-10, I-215 et I-91 • Villes à proximité : À moins de 15 minutes de Rialto, San Bernardino, Fontana, Riverside, Grand Terrace, Redlands et Loma Linda Détails de la propriété : Bâtiment Un : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave • Taille : ±36 347 pi² • Année de construction : 1985 • Emplacement d’angle : Visibilité optimale à Mt. Vernon & Cooley Dr. • Mix de locataires : 9 locataires – commerce de détail, bureaux, médical et laboratoires • Points forts : Grande visibilité, trafic piétonnier et automobile élevé, configurations d’espace flexibles Bâtiment Deux : • Adresse : 937 Via Lata (situé derrière le bâtiment un) • Taille : ±23 772 pi² • Locataires : 7 locataires • Caractéristiques de soutien : Stationnement supplémentaire pour l’ensemble de la propriété Points forts de l’investissement : • Actif générateur de revenus : Stabilisé avec des revenus locatifs fiables et un potentiel de croissance grâce à la location des deux unités restantes. Pleine occupation prévue dans les 30 jours. • Mix de locataires diversifié : Une combinaison équilibrée de locataires de commerce de détail, bureaux, industriel et médical/laboratoire, offrant une stabilité des revenus et une flexibilité future pour la location. • Emplacement stratégique dans l’Inland Empire : Hautement accessible avec une proximité immédiate des principales autoroutes, des centres régionaux et des corridors logistiques. Idéal pour les locataires nécessitant une connectivité régionale. • Prix au pied carré inférieur au marché : Offre une forte valeur dans le marché actuel de l’Inland Empire, avec un potentiel de croissance grâce à des augmentations de loyer et au repositionnement des locataires. • Améliorations clés : Surveillance CCTV 24h/24 pour les deux bâtiments Patrouille de sécurité sur place en journée Améliorations de l’éclairage LED dans les espaces communs intérieurs et extérieurs • Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires : Opportunité d’occuper une partie de l’espace tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants ou de conserver comme un actif d’investissement pur. • Taux d’occupation historiquement élevé : La propriété a maintenu un taux d’occupation élevé tout au long de son histoire opérationnelle, soulignant la demande des locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. Directives de commission pour les courtiers/agents : Pour être éligible à une compensation de la part du vendeur, tous les courtiers/agents doivent : • Présenter personnellement leur client à la propriété • Avoir un accord de représentation signé avec leur client • Assister à toutes les visites et inspections • Rester activement impliqués dans la transaction de bail ou de vente Avertissements : Les informations fournies ci-dessus proviennent de sources jugées fiables; cependant, leur exactitude n’a pas été vérifiée, et aucune garantie, assurance ou représentation n’est faite à cet égard. Les détails sont sujets à des erreurs potentielles, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi qu’à la possibilité de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation incluse ici est fournie uniquement à titre illustratif et peut ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs, locataires et leurs conseillers sont fortement encouragés à mener leurs propres enquêtes concernant la propriété et la transaction afin d’assurer l’exactitude et la pertinence. Coordonnées : Ramon Calderon RCRE / ListLeaseSell.Com (909) 449-9234 ListLeaseSell@Gmail.Com Licence CA DRE #: 01899628

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-03

Ventura Flex à vendre

Ce condominium industriel flexible de 4 390 pieds carrés est offert à 1 300 000 $, soit environ 296 $ par pied carré. Situé dans un bâtiment de 35 408 pieds carrés sur un terrain de 2,44 acres, la propriété est zonée MPD (Développement Planifié Manufacturier-Industriel), permettant une variété d'usages tels que la fabrication légère, l'entreposage et les bureaux flexibles. L'unité comprend des caractéristiques recherchées telles que du rangement en mezzanine, un éclairage encastré et la climatisation, offrant un environnement fonctionnel et adaptable pour les opérations commerciales. Le site propose un ratio de stationnement généreux de 31,44 espaces par 1 000 pieds carrés, assurant une commodité pour les employés et les visiteurs. Située dans le district d'affaires Arundell de Ventura, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale via l'autoroute U.S. 101 et d'autres routes de transport majeures. Cette offre représente une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un condo industriel bien situé et géré de manière professionnelle dans un marché dynamique du comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-01

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une installation industrielle/R&D indépendante, hautement améliorée, idéalement située dans le parc d'affaires le plus établi de Temecula. Implantée sur un vaste terrain de 2,45 acres, la propriété offre 118 places de stationnement délimitées, avec la possibilité d'aménager une cour privée entièrement sécurisée. L'aménagement existant, entièrement autorisé, comprend des bureaux climatisés et des espaces R&D prêts à l'emploi. Les améliorations intérieures incluent un mélange de bureaux ouverts, de bureaux exécutifs, de salles de conférence et de zones adaptées aux laboratoires, le tout soutenu par une distribution robuste de systèmes CVC. L'environnement est conçu pour des processus de fabrication de précision, des salles blanches biotechnologiques (convertibles en classe ISO) et d'autres opérations critiques. Cette propriété est un actif unique qui servira une organisation sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures adaptables pouvant évoluer avec les besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-22

Santa Rosa Industriel à vendre

Entièrement rénové en 2021, cette installation industrielle à la fine pointe de la technologie offre une combinaison rare de puissance, flexibilité et sécurité, conçue pour les opérations de fabrication avancée ou de logistique. Le bâtiment est équipé d’un système électrique robuste de 1 200 ampères, 480/277V, triphasé (à vérifier par l’acheteur), soutenu par un générateur de secours, garantissant une performance ininterrompue pour les utilisateurs à forte demande. À l’intérieur, l’aménagement de ±19 200 pi² comprend environ 8 500 pi² d’espace d’entrepôt, 5 300 pi² de salles de fabrication spécialisées et 2 500 pi² de bureaux professionnels, le tout sous un toit entièrement isolé avec système de CVC à zones multiples et éclairage à détecteurs de présence. Avec une hauteur libre de 24 pieds, deux portes roulantes et deux quais de chargement, la propriété est optimisée pour un flux de matériaux et une logistique efficaces. Le site dispose également d’une cour sécurisée de ±2,37 acres avec deux portails électroniques et une clôture périmétrique, idéale pour un accès contrôlé et un entreposage extérieur. Zoné IL, la propriété permet une large gamme d’utilisations industrielles, y compris les opérations sensibles à la température, au gaz ou à la pression. Consultez le dépliant pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

Immeuble de bureaux dentaires/médicaux professionnels haut de gamme. État d'emménagement. Parking privé fermé 7 places. Appartement en loft avec entrée séparée. Emplacement à l'ouest sur le boulevard Pico près de Century City/Rancho Park/Westwood/Cheviot Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-12

Concord Services hôteliers à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le Premier Inn est un hôtel indépendant de 136 logements situé à Concord, en Californie, au cœur de East Bay. Idéalement située juste à côté de la California State Route 242, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée, avec plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Il est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, Six Flags Hurricane Harbor et Concord Medical Center. En tant que ville la plus peuplée du comté de Contra Costa, Concord sert de plaque tournante stratégique pour explorer la région de la baie, offrant un accès facile à San Francisco, Oakland, Napa et Silicon Valley. Détenu et exploité par des propriétaires de longue date établis à l'extérieur de la région, l'hôtel offre une occasion importante pour les nouveaux propriétaires d'augmenter leurs revenus grâce à des stratégies de vente et d'exploitation mises à jour. La propriété sera livrée sans encombre par marque, ce qui permettra une variété d'options de drapeau. La région de la baie de San Francisco est un centre mondial d'innovation et d'influence économique, abritant de grandes entreprises comme Apple, Google, Meta et Tesla, ainsi que des industries florissantes de la biotechnologie et de l'énergie propre. Avec un PIB de plus de 1 000 milliards de dollars, la région attire chaque année des millions de visiteurs vers des destinations renommées comme le Golden Gate Bridge, Alcatraz et Napa Valley, ce qui stimule davantage la croissance économique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-28

Foster City Terrain à vendre - Foster City/Redwood Shrs

Newmark, à titre de conseiller exclusif, a été retenu pour élargir la possibilité d'acquérir le 384 Foster City Boulevard (le « Site »), un site de 2,63 acres et 5 ans loué par NNN à Foster City, dans le comté de San Mateo, en Californie, qui fait partie de la MSA de San Francisco. La cote de crédit la plus récente de la garantie mère selon la cote A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et a une garantie complète des parents. Le site de 301 stationnements est l'un des plus grands stationnements de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette échelle et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Les autres utilisations futures comprennent le stationnement continu hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement de la flotte, la recharge des véhicules électriques et l'entreposage extérieur. Il y a une longue histoire de locataires à crédit occupant le 384 Foster City Blvd, y compris Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement positionné près du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et est adjacent à certaines des entreprises les plus reconnues du pays, comme Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de Gilead de 72 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03

Vista Bureau à vendre

CHARMANTE OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR AVEC REVENU SUR PLACE * Excellent emplacement en coin de rue très médiatisé avec des possibilités d'affichage phénoménales | L'ancienne succursale bancaire de 5 360 pi2 est idéale pour un propriétaire-utilisateur | Adjacent au Vista Civic Center et à quelques pas des nombreux restaurants du centre-ville de Vista et de Vista Village. * Le revenu potentiel de l'immeuble de 18 406 $/mois (lorsqu'une suite supplémentaire est louée) offre au nouveau propriétaire un coût d'occupation après impôt exceptionnellement bas de seulement 0,12 $/PSF par mois ou de 1 932$ (ce qui exclut l'appréciation future de l'immeuble). Un acheteur peut utiliser un financement SBA attrayant avec seulement 10 % de réduction. * Des suites flexibles de 800 à 5 360 Pi2 sont de bon augure pour le nombre de locataires de San Diego, puisque plus de 90 % des entreprises de San Diego comptent moins de 15 employés. De plus, la taille moyenne des locataires est d'environ 3 500 pieds 2. L'immeuble s'adresse à ce marché et a été conçu et construit pour répondre à diverses exigences en matière de taille de locataire. * Les loyers sur place sont d'environ 50 % inférieurs au marché, ce qui représente une forte hausse pour un nouveau propriétaire. ZONAGE FLEXIBLE AVEC DES HAUSSES RÉSIDENTIELLES * L'immeuble est situé dans le cadre du plan spécifique Downtown Vista, qui permet une variété d'utilisations commerciales, professionnelles et médicales. * Le site est désigné dans la nouvelle mise à jour du plan général 2050 de Vista pour être rezoné en tant que « Usage mixte - Général » à haute densité, ce qui permet une densité maximale de 80 unités par acre et devrait être approuvé au deuxième trimestre de 2025. SOUS-MARCHÉ PROSPÈRE ET RICHE EN COMMODITÉS * Vista profite grandement de son emplacement central au cœur du comté de North, à seulement 7 milles de la côte et à des distances presque égales de l'autoroute 5 et 15 par l'autoroute 78 qui dessert l'ensemble de San Diego et du sud de la Californie. Pour cette raison, Vista est très recherché par les locataires régionaux du comté du Nord qui souhaitent ouvrir un seul emplacement pour desservir tout le comté de North. * Il y a eu une revitalisation importante du centre-ville de Vista, avec de nouveaux exploitants résidentiels et de restaurants qui fabriquent des produits de qualité et attirent une main-d'œuvre plus jeune et plus talentueuse. * Vista possède une économie forte et diversifiée fondée sur un large éventail de grappes d'entreprises, notamment les technologies de l'information et des communications, la fabrication de précision, les sciences de la vie et les services alimentaires. L'un des secteurs industriels à la croissance la plus rapide de Vista est celui des brasseries artisanales (classées dans la catégorie des services de restauration) et est considérée comme la capitale de la bière artisanale de la Californie, car elle compte le plus grand nombre de brasseries par habitant de toutes les villes californiennes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-28

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

±7 531 SF Lab/Immeuble flexible disponibles à la vente

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-10-25

San Diego Bureau à vendre - Governor Park

Date de mise en marché :

2024-10-09

Los Angeles Flex à vendre - Glendale

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! CBRE, Inc. offre une occasion exclusive d'acquérir un bâtiment unique de R&D, Lab/Flex situé au 5380 Alhambra Avenue, à Los Angeles. Construit en 1937 et rénové en profondeur grâce à des améliorations d'immobilisations récentes de près de 3 M$, l'édifice s'étend sur une superficie de 10 197 pieds carrés et s'étend sur 0,23 acre de terrain. Il offre un espace de laboratoire chaleureux, ce qui le rend parfait pour les utilisateurs en début de développement et des sciences de la vie. Située au cœur du pôle des biosciences de Los Angeles, la propriété est bien équipée pour accueillir des salles blanches, des hottes de fumée ainsi que des laboratoires humides et secs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises opérant dans l'industrie.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-08-02

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Parfait pour un projet de centre de données vert TAILLE DU TERRAIN : 8.14AC POT : 3107-019-001,017,015 ZONAGE : Utilisations permises — Parc d'affaires a. Bureaux — entreprises, gouvernementaux ou professionnels b. Installations et services de sécurité publique c. Gestion générale — (exclut la fabrication de ciment, les explosifs, les fonderies, la fabrication de papier, la fabrication de plastique ou le tannage des peaux d'animaux) d. Services publics et services publics e. Recherche et développement f. Entreposage, commerce de gros et signalisation connexe g. Établissements de restauration h. Institutions et services financiers i. Vente au détail et commerce j. Services de réparation (à l'exclusion des automobiles, des bateaux ou de l'équipement lourd) k. Fairground l. Services — services de soutien pour le parc d'affaires, comme les garderies, les nettoyeurs à sec et les blanchisseries, les fleuristes, le déménagement et l'entreposage, les terminaux de livraison de colis, les tailleurs, les salons de coiffure et de beauté et les spas de santé. m. d'autres opérations et utilisations qui ne sont ni expressément interdites ni expressément autorisées par ces restrictions peuvent être permises dans des cas particuliers si elles sont conformes à l'objet et à l'intention du plan particulier. Et s'il est approuvé par le directeur du développement communautaire. Toutes les utilisations doivent être effectuées à l'intérieur d'un bâtiment fermé. Accès facile à la route pavée FWY14 et à la façade de la rue : 1 089 LF ; SERVICES PUBLICS à proximité du front de rue de l'avenue G

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-31

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Sorrento Mesa

Les immeubles situés au 5732 et 5738 Pacific Center Boulevard offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir deux bâtiments flexibles de classe B totalisant 115 000 pieds carrés dans le sous-marché très prisé de Sorrento Mesa à San Diego, Californie. Implantés sur un terrain de 6,05 acres, ces bâtiments de deux étages combinent des espaces de centre de données, des salles UPS et des bureaux, ce qui les rend idéaux pour les technologies, les sciences de la vie et les opérations critiques. Les propriétés bénéficient d'une infrastructure robuste, incluant plusieurs salles UPS, deux alimentations de 4 000 ampères, cinq générateurs sur site et une pile à combustible Bloom de 1 MW, garantissant une fiabilité énergétique exceptionnelle. Situé à quelques minutes des autoroutes I-805, I-5 et I-15, le site offre une excellente connectivité régionale et une proximité avec des employeurs majeurs tels que Qualcomm et des entreprises de biotechnologie de premier plan. Avec un bail foncier restant de 55 ans et une flexibilité de zonage (IL-2-1), cette offre représente un investissement stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques et axés sur l'innovation de San Diego.

Date de mise en marché :

2024-06-10

Fresno Industriel à vendre - Airport

Le campus a été construit et occupé par Sunrise Medical depuis la fin de la première phase en 1985. Sunrise a utilisé la propriété pour son siège social, ses activités de recherche et développement, de fabrication et de distribution liées à la création de fauteuils roulants haute performance à la pointe de l'industrie. Cette offre est unique par son design, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 pieds carrés sur 13,75 acres de terrain zoné industriel léger par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment est amélioré avec 54 210 pieds carrés de bureaux, compte 377 places de stationnement pour les employés, près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et la fabrication de pointe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-05

Chula Vista Flex à vendre

Le parc d'affaires est situé dans le lac Est, à Chula Vista, près de l'autoroute 125. Il est également situé à proximité de trois centres commerciaux de quartier qui sont ancrés par Lowe's Home Improvement, Target, Petco, Trader Joe's et Kohl's. Il y a plusieurs restaurants de restauration rapide et de restauration rapide dans les centres commerciaux. Eastlake Business Center, le milieu d'affaires planifié principal le plus important et le plus prospère de South Bay, adjacent à une communauté résidentielle planifiée très médiatisée (Rolling Hills Ranch et Eastlake Greens), qui comprend le nouveau Otay Ranch Town Center (centre commercial extérieur de 860 000 pi2) et la nouvelle autoroute 125. Le High Tech Research Center se trouve à moins de 2,5 km du parcours de golf Auld et du terrain de golf public Eastlake Country Club. La vente est subordonnée à la recherche d'un bien de remplacement convenable par le vendeur. Le vendeur peut être prêt à louer la propriété pour une période maximale d'un an.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Terrain industriel de 3,32 acres avec services publics à l'emplacement dans un développement sécurisé. À proximité de l'autoroute I-10. Dans un secteur où le projet de développement est plus récent.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-12-19

Hayward Flex à vendre - Hayward/Castro Valley

Immeuble biotechnologique loué de 8 238+/- SFT, exceptionnellement bien entretenu, situé sur un bail foncier. L'installation fait preuve d'une grande fierté d'être propriétaire. Espaces de laboratoires rénovés/agrandies. L'intérieur des espaces autres que les laboratoires a été récemment rafraîchi. L'extérieur du bâtiment est peint. Installation de panneaux solaires et de toits presque neufs. Clôtures périmétriques de sécurité. Immeuble actuellement loué jusqu'en 2025. Cette situation unique offre une occasion rare pour un acheteur propriétaire/utilisateur qui a déjà un bail d'acheter la propriété de percevoir le loyer et de planifier son emménagement une fois que les locataires auront quitté l'immeuble. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir des détails sur le bail foncier. Veuillez ne pas déranger le locataire

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-03-07

Los Angeles Flex à vendre - Westwood

CBRE est heureuse d'offrir à la vente le 1312 - 1316 Westwood Boulevard, un bureau de création boutique à usage mixte, un laboratoire humide et une propriété commerciale située juste au sud du boulevard Wilshire, à proximité immédiate de Westwood et du campus de l'UCLA. La propriété offre un cadre semblable à un mini-campus autour d'une cour centrale avec des suites privées, des patios au rez-de-chaussée, un parking en surface et une entrée et une sortie fermées. Situé à quelques minutes de Westwood Village, l'établissement se trouve à quelques minutes de marche d'un éventail impressionnant de commerces et de restaurants, ainsi qu'à quelques minutes de Brentwood, Bel Air, Beverly Hills et des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 405 le long du boulevard Wilshire. La propriété se trouve à un pâté de maisons au sud de l'arrêt Metro Westwood/UCLA Purple Line, qui devrait être achevé d'ici 2026. L'utilisation mixte unique de la propriété se trouve dans un sous-marché, Westwood, qui continue d'attirer un éventail diversifié de locataires, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Westwood abrite non seulement l'Université de Californie à Los Angeles, le California NanoSystems Institute, l'UCLA Ronald Reagan Hospital, mais aussi des entreprises comme Google, Equinox, KB Home, Puma Biotechnology et bien d'autres. Bien que Westwood soit connue pour ses espaces commerciaux et ses bureaux, la demande des locataires en sciences de la vie continue d'augmenter dans toute la région. Les entreprises du secteur des sciences de la vie continueront de rechercher des laboratoires humides disponibles à proximité de l'UCLA. Les unités de laboratoire clé en main du bâtiment fournissent aux entreprises et aux praticiens des soins de santé et des sciences de la vie des suites privées près de l'un des plus grands établissements de sciences de la vie de la région.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-02-01

Chula Vista Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-12-07

Carpinteria Industriel à vendre - S Santa Barbara Coastal

Ce bâtiment flexible et industriel à grande baie avec un accès facile à l'autoroute et des vues panoramiques surplombant les falaises de Carpinteria offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le propriétaire a récemment effectué un vaste réaménagement (environ 1,5 million de dollars) de l'extérieur et de la coque de la propriété, y compris de nouvelles peintures extérieures, des aménagements paysagers, des portes enroulantes, des aménagements paysagers, de nouveaux espaces de stationnement, de nouvelles unités de CVC, des lucarnes et plus encore. La propriété dispose d'un parking dédié, d'une grande puissance, d'une porte de chargement au niveau du niveau, d'une porte de chargement pour puits de camion, de hauts plafonds et de la possibilité de construire des bureaux créatifs, des sciences de la vie, de la R-D ou des espaces industriels. PRIX : 7 500 000$ (312$ psf) IMMEUBLE : 24 030 pi2 (plus 1 110 pi2 mezz) PARCELLE : 2,25 acres NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 001-190-023 STATIONNEMENT : 63 places (2,62/1 000 pi2) ZONAGE : M-RP CHARGEMENT : Un puits intérieur de camion, un enroulement au niveau du sol TOILETTÉS : Plomberie existante en place CVC : Onze unités de 3 à 10 tonnes, 100 % CVC 8 nouvelles unités, 3 existantes PUISSANCE : 800A, 277/480V, triphasé PLAFONDS : Entrepôt — bureau de 19'3 po — 14'2 » PRÉSENTATIONS : Appeler l'agent d'annonce

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-09-08

Foster City Flex à vendre - Foster City/Redwood Shrs

La propriété en question est située dans un quartier très recherché des sciences de la vie, de la recherche et du développement et de la flexibilité industrielle de Foster City. Cette propriété désirable bénéficie d'un emplacement superbe -- un accès immédiat aux autoroutes 101 et 92. Foster City abrite Visa Corporation, Gilead Sciences, Zoox, Guidewire Software et Illumina. L'immeuble situé au 330 Hatch Drive est d'environ 17 875 pieds carrés de bureaux, de R-D et d'entrepôt. Le locataire actuel, Motiv Power Systems, Inc., est loué jusqu'au 31 mai 2025. Le quartier est un mélange d'industries légères, de sciences de la vie, de flex/R et D. À seulement un pâté de maisons de la propriété se trouve le cœur des commodités locales, des hôtels et des résidences de Foster City. L'aéroport international de San Francisco se trouve à 16 minutes en voiture (8,9 milles).

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-07-14

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

La ville de Ridgecrest abrite la station d'armes navales de China Lakes. La Base a été désignée par le ministère de la Défense comme centre de premier plan pour la recherche et le développement de systèmes d'armes navales. Ils sont le quartier général du développement de drones autonomes, qui révolutionne la guerre moderne. La base fait actuellement l'objet d'un programme de remise à neuf et de réaménagement de 3 milliards de dollars. Lorsque cette reconstruction sera achevée en 2025, la base disposera de l'installation de développement d'armes navales la plus moderne et la plus moderne des États-Unis, sinon du monde. Ridgecrest, avec son Southern Sierra Regional Hospital et le Walmart Supercenter, est le centre médical et commercial de la région. Le Walmart a dépassé ses prévisions depuis le jour de son ouverture, et le nouveau Panda Express a connu la deuxième plus grande ouverture de l'histoire de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-05

Lancaster Terrain à vendre - NE LA County Outlying

Les 2 parcelles, composées de 120,57+/- Acs., sont « À VENDRE » ou « À BAIL » et se situent dans les limites de la ville de Lancaster. Les parcelles offrent une excellente visibilité sur une avenue très fréquentée. « J », rue du couloir principal menant au centre-ville. Situé à l'angle sud-est de l'avenue. J & 70e et 75e rue Est. [APN 3384-009-001 = 80,15+/- Acs. & 3384-009-006 = 40,42+/- Acs.]. Idéal pour les hôpitaux, les campus de soins médicaux, les universités, les commerces, le commerce de détail, la technologie, la recherche et le développement, la fabrication, l'entrepôt, l'hôtellerie, les résidences, les sports, les loisirs, les pavillons de concerts, les aéroports de voyages légers, les services communautaires locaux, étatiques ou fédéraux, le développement solaire ou hydrogène ou l'agriculture. Les parcelles sont à niveau, dégagées, organiques et vacantes, avec 1 puits d'eau clé en ligne de 580 pieds nouvellement construit, et une nouvelle pompe Flowise de 150 ch et un nouveau moteur Emerson alimentés par les 5 poteaux de services électriques de SCE, qui entretiennent exclusivement les colis. L'action d'arbitrage sur les eaux souterraines d'Antelope Valley a accordé aux parcelles 50 pieds carrés. Par année en « perpétuité » et avec des « reports » totalisent maintenant 500 Ac. Pt. de production d'eau souterraine disponible. Les parcelles sont zonées en agriculture et peuvent être ajustées en fonction de la variance via l'application du Département de l'urbanisme. Les parcelles sont également voisines de Campbell Fresh [alias Campbell Soup Co.]. [Propriétaire depuis 1985]. * De plus, 2 - 10+/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À BAIL » situé à 1/4 de mille à l'est en bas de la rue, à l'angle nord-ouest de l'avenue. « J » et 77e et 80e rue Est. [APN 3384-020-012 = 10+/- Acs. & 3384-020-013 = 10+/- Acs.]. Excellente combinaison polyvalente avec le colis de 120,57 Acs. ci-dessus. [Propriétaire depuis 1985]. * En outre, 10 +/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À LOUER » en face de l'avenue. C & 97th St. Ouest [APN 3262-016-011]. [Propriétaire depuis 1985].

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2018-12-20