144 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située au cœur du pôle biotechnologique de Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant une superficie de 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Le Campus 56 est un bureau de création/réaménagement de R-D de ±57 868 SF. La propriété est située au milieu du pôle des médias, du divertissement et de la technologie de Westside, centré sur Culver City, Playa Vista et Culver Pointe. Le campus de 1,7 acre comprend deux bâtiments avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking pour vélos et une grande porte de hangar qui relie le garde-manger prêt à être commercialisé à l'une des nombreuses zones d'agrément extérieures. Les intérieurs des bâtiments offrent un mélange équilibré de bureaux et d'espaces flexibles à haut plafond qui conviennent à une gamme d'utilisations dans les médias, les studios et les bureaux créatifs. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 405 et le boulevard La Cienega, et est desservi par un large éventail de divertissements, de nourriture et d'équipements de style de vie à proximité.

Date de mise en marché :

2025-01-30

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

• Le meilleur espace de recherche-développement et de fabrication de sa catégorie, offrant des constructions de coquilles flexibles à haute image avec des planchers en ciment finis et scellés et des intérieurs en boîte blanche. • Les bâtiments présentent des gains d'efficacité industrielle, y compris la puissance lourde, le chargement au quai et au niveau de la pente, et des hauteurs dégagées de 24 pieds, pour soutenir une variété d'utilisations industrielles et de R-D. • Nouvel espace commun extérieur très aménagé avec connectivité intérieur-extérieur et nouvelles portes enroulantes vitrées. • Les commodités accessibles à pied comprennent des centres de vente au détail adjacents avec des restaurants, des magasins de détail et des services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec entrée signalée. El Camino Real est la principale artère nord-sud de North San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes en voiture de l'Interstate 5 et à 11 minutes en voiture de la Coast Highway and Beaches.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-08

Menlo Park Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-12

Menlo Park Flex à vendre

Premier Properties, en tant que courtier exclusif pour cette inscription, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment de recherche et développement entièrement loué à Menlo Park. Le 3603 Haven Avenue est l'un des deux bâtiments autonomes situés dans le Menlo Business Center. Le bâtiment offre près de 60 places de stationnement sur place ainsi qu'un transformateur haute tension fournissant 4160 ampères et 480 volts. Il dispose de plusieurs portes de plain-pied, et chacune des deux unités est équipée de compteurs séparés. Mainspring Energy occupe actuellement les deux unités avec un bail qui expire en août 2027. Les intérieurs combinent un plafond partiellement suspendu avec des espaces de laboratoire à haut plafond. Le 3603 Haven Avenue représente une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment de R&D entièrement loué dans le marché axé sur les sciences de la vie de l'est de Menlo Park.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Situé à un coin de rue à Menifee, ce terrain offre une grande polyvalence pour un développement résidentiel ou des projets d'investissement créatifs. À quelques minutes de McCall Boulevard et de Summit Street, l'emplacement garantit un accès local pratique dans une région en plein essor du comté de Riverside. Le mélange de croissance résidentielle, de développement commercial et de proximité avec les principaux corridors du sud de la Californie confère un potentiel attrayant pour une valorisation future. Sans frais de copropriété (HOA) et avec des possibilités d'utilisation flexibles, telles que des logements multifamiliaux ou des installations religieuses, cet emplacement représente une option abordable pour une planification à long terme dans un marché intérieur très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-15

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Opportunité d'investissement privilégiée dans le sud de la Silicon Valley. Ce campus unique et pittoresque a été construit à l'origine par Syntex Corporation en 1992 en tant qu'installation d'essai de premier plan, avec un coût de développement de plus de 100 millions de dollars. Le campus comprend 4 structures, un immeuble de bureaux et de R-D d'environ 383 650 pi2 de quatre étages, un café/restaurant à service complet d'environ 23 592, un bâtiment de sécurité d'environ 2 091 SF et un bâtiment de garderie d'environ 4 027 pi2. Le campus a été sous-loué à Hitachi Global Storage Technologies en 2004 et rénové en 2007. Le campus comprend une infrastructure robuste avec plusieurs systèmes d'alimentation de secours, plus de 15 000 ampères de puissance @277 /480 V avec 5 sous-stations et plusieurs systèmes de secours. Parmi les caractéristiques de ce campus, citons de grandes aires de réunion et des centres de conférence, une zone de réception et d'expédition à quai, des atriums de 2 à 3 étages offrant de la lumière naturelle et un magnifique jardin extérieur sur le toit d'environ 10 000 pi2.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Sylmar Flex à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-09-20

San Francisco Terrain à vendre - South of Market

424 Brannan (le « projet »), une opportunité de développement irremplaçable de +/- 21 400 pieds carrés située dans le quartier de San Francisco District central de la SOMA. L'offre offre une optionalité incroyable pour tirer parti de la centrale SOMA à usages mixtes Zonage des bureaux (CMUO) qui permet une grande variété d'utilisations, y compris les résidences, les bureaux, les sciences de la vie/laboratoire, la RDP, et à l'hôtel. Situé sur Brannan entre la 3e et la 4e Rue, le projet offre à la communauté de développement un incroyable emplacement SOMA au sol à distance de marche de la ligne de métro Central, de la station 4th & King Caltrain, et le parc Oracle du Giant de San Francisco, ainsi que certaines des commodités urbaines les plus prisées de San Francisco 424 L'emplacement du 424 Brannan est renforcé par sa proximité immédiate avec plusieurs éminents la technologie existante et les utilisateurs de capital de risque ainsi que plusieurs projets de développement de bureaux à usage mixte à grande échelle qui : continuera de remodeler la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-06

Fremont Industriel à vendre

± 31 871 SF Immeuble de R-D/bureaux autours ; ± 35 % de zones de bureaux (2 halls) ; ± 65 % d'aires de montage et d'essai, de laboratoire et d'entreposage ; rénovations majeures prévues ; site de ±2,07 acres ; 1600 ampères, 277/480 volts ; 1 000 ampères 120/208 volts (l'acheteur vérifie l'alimentation) ; gicleurs d'incendie ; 2 portes de niveau ; 1 quai ; accès facile aux 880 et 680 ; Disponible le 1er août 2021 ; Visite sur rendez-vous ; Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-02-19

Santee Terrain à vendre - East County

Possibilité de développement pouvant atteindre 30,63 acres Le propriétaire subdivisera pour des lots de 0,89 à 8,61 acres. Voir le sommaire du lot proposé ci-joint. Les utilisations proposées comprennent les logements abordables, les logements résidentiels, commerciaux, les bureaux, les commerces de détail, les hôtels et les hôpitaux au tarif du marché Lieu : La propriété est située au cœur de Santee Adjacent aux principaux commerces de détail et transports en commun Juste au nord de l'autoroute 52, à la sortie de la rue Cuyamaca Zonage : Le zonage actuel autorise les hôtels, les utilisations médicales, les bureaux, la recherche et le développement et certaines utilisations commerciales accessoires Communiquer avec le courtier pour d'autres utilisations potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-15

Brisbane Terrain à vendre - Brisbane/Daly City

Ce terrain peut être construit jusqu'à 30 unités. La ville de Brisbane approuve la construction de 30 unités. Chaque unité a une terrasse privée surdimensionnée faisant face à la baie. Fermeture du projet au parc de l'industrie de la biochimie du sud de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-08

Shingle Springs Industriel à vendre - El Dorado

Marcus & Millichap est ravi de présenter TechnipFMC Technologies, un bien industriel à locataire unique situé au 4461 Business Drive à Cameron Park, Californie. La propriété comprend environ 50 930 pieds carrés sur un terrain de 5,11 acres, offrant un ratio terrain/bâtiment généreux qui soutient une large gamme d'utilisations industrielles, notamment le stockage extérieur industriel (IOS), la circulation des camions, le stationnement de flotte et les améliorations futures du site. L'installation est hautement fonctionnelle et conçue pour la fabrication avancée, la recherche et développement, ainsi que l'usinage de précision, ce qui la rend adaptable à une grande variété d'utilisateurs industriels. De plus, environ deux acres du site restent non aménagés, offrant un élément de valeur ajoutée évident et une flexibilité pour le développement futur. La propriété est louée sur la base d'un bail net à locataire unique (STNL) à TechnipFMC plc (NYSE : FTI), une entreprise de services énergétiques mondialement reconnue, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un crédit de qualité institutionnelle dans une installation industrielle hautement spécialisée. En tant que fournisseur de premier plan en ingénierie sous-marine et en infrastructures énergétiques offshore, TechnipFMC génère environ 10 milliards de dollars de revenus annuels, 1 milliard de dollars de revenu net, 1,8 milliard de dollars d'EBITDA ajusté et dispose d'un carnet de commandes substantiel de 16 milliards de dollars. Le locataire occupe la propriété depuis 2011, démontrant un engagement à long terme envers l'emplacement et une stabilité opérationnelle. La structure du bail impose des responsabilités minimales au propriétaire, tandis que la présence de loyers inférieurs au marché et une durée de bail restante plus courte créent une opportunité d'ajustements futurs au prix du marché. Combinée à une histoire opérationnelle de 15 ans sur le site, la propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme. Alors que la demande pour des espaces industriels spécialisés en fabrication et en technologie continue de croître, cette classe d'actifs connaît une forte expansion. De plus, la combinaison d'un crédit locataire institutionnel, d'une fonctionnalité industrielle flexible et de terrains excédentaires pour l'expansion positionne la propriété comme une opportunité attrayante pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de valeur ajoutée intégré.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

South San Francisco Portefeuille de propriétés à vendre

EMPLACEMENT PREMIER SUR LA PÉNINSULE La propriété occupe une position stratégique de 4,54 acres sur El Camino Real — le corridor commercial le plus reconnu de la péninsule, s'étendant de San Francisco à San Jose. Les assemblages de terrains de cette envergure sont pratiquement inexistants le long du boulevard, où la parcellaire et les propriétés de longue date rendent les sites de grande taille exceptionnellement rares. La ville a désigné cette portion d'El Camino Real comme une zone de croissance prioritaire pour le développement à usage mixte à haute densité dans le cadre du Plan général Shape SSF 2040. ENVIRONNEMENT MUNICIPAL FAVORABLE AU LOGEMENT South San Francisco prévoit presque doubler son parc de logements, passant de 21 200 à 39 000 unités d'ici 2040, avec un objectif spécifique de 5 000 nouvelles unités le long d'El Camino Real. L'élément de logement de la ville, certifié par l'État en 2023, identifie une allocation RHNA de 3 956 unités d'ici 2031. La ville investit activement dans des améliorations du corridor via l'Initiative Grand Boulevard et le Plan de mobilité d'El Camino Real, améliorant les infrastructures de rues, l'accès au transport en commun et les aménagements pour piétons le long du boulevard. SITE NON ENTITLÉ — FLEXIBILITÉ MAXIMALE Livré sans droits acquis, le site offre au développeur une liberté totale pour concevoir un projet qui maximise la valeur. Le Code de Forme T5C propose des normes claires et prévisibles qui simplifient le processus d'approbation, tandis que la loi californienne sur le bonus de densité offre un potentiel supplémentaire significatif — jusqu'à 50 % au-dessus de la densité de base — pour les projets incluant des composantes de logement abordable. À PROXIMITÉ DE LA CAPITALE MONDIALE DE LA BIOTECHNOLOGIE South San Francisco abrite plus de 250 entreprises de biotechnologie réparties sur plus de 12 millions de pieds carrés d'espaces dédiés aux laboratoires et bureaux. Genentech emploie à elle seule ±13 000 travailleurs sur son campus, qui sert de siège social américain pour Roche. Parmi les autres grands employeurs figurent Amgen, AbbVie, Calico Life Sciences (Alphabet), Exelixis (2,3 milliards $ de revenus) et Veracyte. Les salaires moyens dans la biotechnologie dépassent 150 000 $, créant une base inégalée de locataires à revenu élevé qui alimentent la demande pour des logements haut de gamme. CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE EN TRANSPORT Le site bénéficie de la proximité de la station BART de South San Francisco (~20 min du centre-ville de SF), de la station Caltrain de San Bruno (corridor complet de la péninsule jusqu'à San Jose) et des lignes de bus SamTrans directement sur El Camino Real. Les autoroutes 101 (~20-30 miles au sud vers la Silicon Valley), I-280 et l'échangeur I-380 immédiatement adjacent offrent un accès régional fluide. L'aéroport international de San Francisco se trouve à environ 2 miles. Ce profil riche en transport soutient des ratios de stationnement réduits selon le Code de Forme, améliorant directement l'économie du projet. CROISSANCE LOCATIVE LA PLUS RAPIDE DU PAYS Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance des immeubles multifamiliaux dans la région métropolitaine de SF est tombé à 4,6 % — le plus bas depuis 2014 — tandis que la croissance annuelle des loyers de 5,7–5,9 % dépasse celle de toutes les grandes régions métropolitaines des États-Unis. Seulement ~2 800 unités sont en construction dans toute la région métropolitaine, représentant à peine 1,5 % de l'inventaire. Les loyers moyens dans le comté de San Mateo sont d'environ 3 600 $/mois et augmentent de près de 5 % par an. Ce déséquilibre sévère entre l'offre et la demande crée un contexte puissant pour le développement de nouveaux projets. MARCHÉ DE REMPLISSAGE À OFFRE LIMITÉE Les terrains développables sur la péninsule sont extraordinairement rares. Les conditions déjà construites, les délais d'approbation prolongés et l'escalade des coûts de construction rendent le développement de nouveaux projets de plus en plus difficile. Les sites de plus de 4 acres avec un zonage à haute densité de plein droit le long d'El Camino Real sont pratiquement inexistants, conférant à cette propriété une prime de rareté significative dans un marché où la demande pour de nouveaux logements dépasse largement l'offre. DÉMOGRAPHIE AISÉE ET HAUTEMENT ÉDUQUÉE Dans un rayon de 3 miles : une population de plus de 139 000 personnes, un revenu moyen des ménages de 185 898 $ et des valeurs médianes des maisons dépassant 1,3 million $. La main-d'œuvre est composée à 66 % de cols blancs, avec 46 % des adultes titulaires d'un baccalauréat ou plus, et un taux de chômage de seulement 3,4 %. Les dépenses annuelles des consommateurs dépassent 2,1 milliards $ dans un rayon de 3 miles. VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU CORRIDOR La propriété bénéficie d'une façade importante le long d'El Camino Real, avec un trafic quotidien moyen dépassant 45 000 véhicules. L'autoroute I-380 adjacente transporte plus de 143 000 voitures par jour. Cette visibilité améliore la notoriété du projet, l'activation des commerces au rez-de-chaussée et la vitesse de location dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02

El Dorado Hills Industriel à vendre - El Dorado

±19 500 pi² rare opportunité autonome polyvalente idéalement située à El Dorado Hills, sur un terrain de ±2,15 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sierra Madre Bureau à vendre - Western SGV

Bâtiment commercial médical bien entretenu, idéalement situé à l'angle très visible de Sierra Madre Boulevard et Auburn Avenue, au cœur de Sierra Madre. Cette propriété de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'une forte exposition au trafic local et d'une proximité immédiate avec les entreprises environnantes, les quartiers résidentiels et les commodités communautaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités médicales, dentaires ou liées aux soins de santé. L'intérieur comprend une salle d'attente pour les patients et une réception à l'avant, conçues pour offrir une expérience d'accueil confortable et efficace. Le plan d'étage fonctionnel inclut six (6) salles d'examen, deux (2) bureaux privés, une salle de laboratoire, une salle d'échantillons de médicaments et une salle de stockage dédiée, permettant des opérations cliniques et administratives fluides. Le bâtiment est équipé d'une salle de bain pour les patients et d'une salle de bain pour le personnel, offrant commodité et intimité à tous. La propriété dispose également d'un stationnement privé à l'arrière avec cinq (5) places dédiées, ainsi que d'autres options de stationnement public à proximité, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les patients. Avec son emplacement de choix à un coin stratégique, sa excellente visibilité et son aménagement médical efficace, cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau médical bien situé sur le marché prisé de Sierra Madre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Placerville Flex à vendre - El Dorado

Nous invitons tous les investisseurs ou utilisateurs propriétaires à découvrir ce bâtiment indépendant bien entretenu d'environ 10 090 pieds carrés sur un terrain de 0,84 acre. La propriété est zonée industrielle et son utilisation actuelle est dédiée à la fabrication légère dans un parc industriel situé près de l'autoroute 50 et de Placerville. Le bâtiment est occupé par un locataire à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-21

Sunnyvale Portefeuille de propriétés à vendre

± 1 941 - ± 17 268 SF Immeuble à bureaux des sciences de la vie à vendre ou à louer à Sunnyvale sur un terrain de 52 272 pi2 par registres de comté. Il y a 60 % de laboratoires et 40 % de bureaux ainsi que des laboratoires de biologie/chimie disponibles. Des laboratoires privés d'incubateurs sont disponibles sur le site, et une mise à niveau de l'alimentation électrique est en cours.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-10

Murrieta Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

MISE À JOUR : La Ville de Murrieta examinera toutes les propositions de projet et vient d'approuver la construction de Costco à 1/4 mille de cette propriété. Apportez vos idées créatives. Usage mixte, résidences principales, résidences assistées, hôtels, condominiums ou éventuellement usage résidentiel et mixte. Pour le développement. Murrieta à usage commercial/mixte, (10) parcelles de 5 acres. Peut être vendu individuellement ou ensemble. Site de développement de 50 acres de 20 millions de dollars. 50 acres. Excellente occasion d'intégrer l'ORP commercial nouvellement zonée/ouvert aux recommandations pour le développement. Office Research Park de Murrieta sur une route goudronnée qui mène directement à l'hôpital universitaire de Loma Linda. Ces (10) parcelles de 5 acres peuvent être achetées individuellement ou toutes ensemble pour un total de 50 acres, tous zonés dans le parc de recherche des bureaux commerciaux ORP. Parc de recherche du bureau ORP. Il vient d'être rezoné au parc de recherche commercial ORP Office. Nous avons un total d'environ 40 acres assemblés POUR LA VENTE avec cette parcelle de 5 acres et j'ai l'inscription sur 40 autres acres toutes ensemble ou séparément. Près des nouveaux hôpitaux Kaiser et Loma Linda. District du parc de recherche du bureau ORP (ORP). Le district de zonage ORP est appliqué aux zones qui conviennent principalement aux campus de bureaux, médicaux et d'affaires avec des installations de recherche et de développement associées. Les utilisations commerciales (financières, hôtelières, commerce de détail, services personnels, restaurant, etc.) sont destinées à des utilisations accessoires ou de soutien pour les employés et les clients du bureau, des affaires et des usages médicaux dans le cadre de leurs activités associées et de recherche et développement. Le district de zonage ORP est conforme à la désignation d'utilisation des terres du Bureau et du parc de recherche du plan général. 215 Fwy sortie Clinton Keith Rd. À l'est jusqu'à Whitewood. Au nord jusqu'à Lee Lane. Tournez à droite jusqu'à la propriété du côté nord de la rue.

Date de mise en marché :

2015-05-08

San Carlos Portefeuille de propriétés à vendre - Belmont/San Carlos

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un projet industriel/R&D composé de trois bâtiments totalisant 47 803 pieds carrés, situés au 1021 Howard Avenue, ainsi qu'aux 1360 et 1390 Bayport Avenue à San Carlos, Californie. Le projet offre un profil de locataires diversifié, combinant des espaces occupés par plusieurs locataires et des locataires uniques, garantissant à la fois des revenus stables et une flexibilité à long terme. Les bâtiments de Bayport sont entièrement loués à Serve Robotics (NASDAQ : SERV), une entreprise innovante spécialisée dans la technologie de livraison autonome, tandis que le 1021 Howard est occupé par trois locataires, offrant ainsi une diversification. Le projet est stratégiquement situé au cœur du corridor industriel de San Carlos, bénéficiant d'une excellente connectivité régionale, d'un accès immédiat à l'autoroute U.S. 101 et à l'Interstate 280, ainsi que de la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée soutenant les activités d'ingénierie, de fabrication et de R&D. La propriété bénéficie également d'une autorisation existante pour un développement en sciences de la vie sur trois étages, offrant un potentiel de valorisation future. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir le projet séparément ou dans le cadre du portefeuille industriel/R&D BayTech, une offre attrayante qui inclut des propriétés industrielles de haute qualité situées à Menlo Park et Hayward, permettant une exposition évolutive dans trois sous-marchés de premier plan de la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08

San Jose Portefeuille de propriétés à vendre - North San Jose

Genesis Point offre une opportunité unique d'acquérir des actifs industriels adaptés aux sciences de la vie au sein de l'un des principaux corridors d'innovation de la Silicon Valley. Situés le long de Junction Avenue et Zanker Road, dans le nord de San Jose, ces propriétés allient un design fonctionnel à un potentiel d'expansion, idéal pour des applications en haute technologie, R&D ou biopharmaceutique. Les bâtiments sont configurés pour permettre des modifications futures, notamment des espaces de laboratoire et des systèmes spécialisés, avec des capacités électriques élevées allant jusqu'à 4000A à 277/480V dans certaines unités. Les locataires et futurs propriétaires bénéficient de salles de conférence sur place, de salons et de centres de fitness conçus pour favoriser la productivité et la commodité. La zone environnante place les occupants au cœur des principales routes de connectivité, notamment le VTA Light Rail, les extensions BART, l'Interstate 880, ainsi que des commerces, hôtels et restaurants à proximité. Les opportunités de visibilité le long de Zanker Road et East Trimble renforcent la notoriété des utilisateurs corporatifs. Avec une disponibilité immédiate, une infrastructure fonctionnelle et un accès privilégié à l'écosystème d'innovation de la Silicon Valley, Genesis Point représente un avantage compétitif pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un sous-marché des sciences de la vie en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-04

Palm Desert Sports et divertissement à vendre - Coachella Valley

INTÉRÊT LOCATIF À LONG TERME DANS UNE DESTINATION TOURISTIQUE * OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE | Cette offre représente une occasion unique dans une génération d'acquérir l'intérêt locatif à long terme dans l'un des développements les plus récents et les plus importants de la vallée de Coachella : l'Acrisure Arena. S'étendant sur 40,5 acres, la propriété est située au cœur d'un district de divertissement planifié qui rivalisera avec d'autres développements nationaux centrés autour d'arènes et de stades. * ACRISURE ARENA | Accueillant les Firebirds de la vallée de Coachella de la Ligue américaine de hockey (AHL), l'arène est un stade de 11 000 places construit en 2022, ayant coûté près de 300 millions de dollars à développer. L'arène accueille régulièrement une variété de concerts de haut niveau, des humoristes, des matchs de présaison de la NBA et des matchs de basketball universitaire NCAA. * FIREBIRDS DE LA VALLÉE DE COACHELLA | Les Firebirds jouent dans la Ligue américaine de hockey (AHL) et sont l'équipe affiliée de ligue mineure des Seattle Kraken. La première saison des Firebirds a eu lieu en 2022-2023, et ils ont perdu en finale de la Coupe Calder lors de 2 de leurs 3 premières saisons complètes. Lors de la saison 2024-2025, les Firebirds ont enregistré la 5e meilleure moyenne d'assistance de l'AHL, avec près de 8 000 spectateurs par match (hockeydb.com). * DISTRICT DE DIVERTISSEMENT | L'arène est située au cœur d'un nouveau district de divertissement planifié pour la vallée de Coachella. En synergie avec le Classic Club, un parcours de golf de championnat conçu par Arnold Palmer, et l'arène, la vision pour ce district inclut également un parc de bureaux de recherche et développement (R&D) pour attirer de nouvelles industries dans la vallée, ainsi que des unités d'habitation haut de gamme et des hôtels. L'objectif est axé sur la récréation communautaire, le logement, le commerce de détail axé sur le style de vie, le bien-être et plus encore. * FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE AVEC PROTECTION CONTRE L'INFLATION | Les nouveaux propriétaires bénéficient d'un bail foncier en place qui s'étend sur ±46 années restantes. Le bail génère un revenu net en place totalisant 3 641 812 $ la première année, avec des augmentations annuelles pour se protéger contre les pressions inflationnistes futures. * FACILITÉ DE GESTION | Le bail NNN nécessite une supervision minimale de la part des nouveaux propriétaires et constitue une véritable opportunité d'investissement passif. DESTINATION DE CLASSE MONDIALE AVEC ABONDANCE D'AMÉNAGEMENTS ET CROISSANCE FUTURE * EMPLACEMENT DE STATION BALNÉAIRE | Située à Palm Desert, la propriété bénéficie de la proximité de complexes de luxe, de restaurants, de parcours de golf et de communautés résidentielles haut de gamme, ce qui en fait une destination de premier choix pour les loisirs et le divertissement. * ACCESSIBILITÉ ET VISIBILITÉ VIA L'AUTOROUTE | Le site offre une excellente visibilité et un accès direct depuis l'Interstate 10, l'artère de transport majeure reliant le sud de la Californie à l'Arizona, garantissant une forte connectivité régionale et un trafic de visiteurs. * EXPANSION DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE PALM SPRINGS | L'aéroport international de Palm Springs (PSP) est un moteur économique majeur pour la région, générant environ 2,5 milliards de dollars de production économique totale et soutenant environ 18 377 emplois au cours de l'exercice 2024. Les dépenses des visiteurs liées à l'aéroport ont contribué à plus de 1,1 milliard de dollars, et il a également généré environ 382 millions de dollars de revenus fiscaux. L'expansion et la modernisation en cours de PSP visent à augmenter la capacité (prévue à 4 millions de passagers par an d'ici 2027), ajouter 14 nouvelles portes d'embarquement et soutenir les futurs vols internationaux — ce qui peut stimuler le trafic des visiteurs et les voyages d'affaires. * CROISSANCE DE LA VALLÉE DE COACHELLA | La population de la vallée de Coachella a augmenté de plus de 26 % depuis 2000, avec un taux de croissance annuel composé de 1,65 % entre 2000 et 2024, soit le double du taux de croissance des États-Unis dans leur ensemble. Au cours de la dernière décennie, la population de la vallée de Coachella a augmenté de 6,8 %, atteignant une base de population résidente permanente de 455 408 habitants (Rapport économique CVEP 2024). Cette croissance est attribuée à la création d'emplois, à l'augmentation continue de l'hébergement et à l'emploi dans l'hôtellerie. À mesure que de nouveaux emplois sont créés, la migration interne augmentera pour pourvoir les postes vacants.

Sous-type de propriété :

Patinoire

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hercules Flex à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

• 30 secondes jusqu'à l'Interstate 80 et à l'autoroute 4 • Chargement au niveau du quai et du niveau de pente • 800 A, puissance 277/480v • Générateur de secours UPS • Ratio de stationnement de 3,7/1 000 • Parcelle de ±2,27 acres • Construit en 1998 • 16 pi - 18 pi de hauteur dégagée

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-02-01