139 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Menlo Park Flex à vendre

Premier Properties, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment de recherche et développement entièrement loué à Menlo Park. Le 3603 Haven Avenue est l'un des deux bâtiments indépendants situés dans le Menlo Business Center. Le bâtiment dispose de près de 60 places de stationnement sur site et d'un transformateur haute tension fournissant 4160 Ampères et 480 Volts. Il y a plusieurs portes de niveau sol, et chacune des deux suites est équipée de compteurs séparés. Mainspring Energy occupe actuellement les deux suites avec un bail expirant en août 2027. Les intérieurs présentent un plafond partiellement suspendu combiné à un espace de laboratoire à plafond élevé. Le 3603 Haven Avenue représente une excellente opportunité d'acheter un bâtiment de R&D entièrement loué dans le marché centré sur les sciences de la vie de l'est de Menlo Park.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-15

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Opportunité d'investissement privilégiée dans le sud de la Silicon Valley. Ce campus unique et pittoresque a été construit à l'origine par Syntex Corporation en 1992 en tant qu'installation d'essai de premier plan, avec un coût de développement de plus de 100 millions de dollars. Le campus comprend 4 structures, un immeuble de bureaux et de R-D d'environ 383 650 pi2 de quatre étages, un café/restaurant à service complet d'environ 23 592, un bâtiment de sécurité d'environ 2 091 SF et un bâtiment de garderie d'environ 4 027 pi2. Le campus a été sous-loué à Hitachi Global Storage Technologies en 2004 et rénové en 2007. Le campus comprend une infrastructure robuste avec plusieurs systèmes d'alimentation de secours, plus de 15 000 ampères de puissance @277 /480 V avec 5 sous-stations et plusieurs systèmes de secours. Parmi les caractéristiques de ce campus, citons de grandes aires de réunion et des centres de conférence, une zone de réception et d'expédition à quai, des atriums de 2 à 3 étages offrant de la lumière naturelle et un magnifique jardin extérieur sur le toit d'environ 10 000 pi2.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Sylmar Flex à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-09-20

San Francisco Terrain à vendre - South of Market

424 Brannan (le « projet »), une opportunité de développement irremplaçable de +/- 21 400 pieds carrés située dans le quartier de San Francisco District central de la SOMA. L'offre offre une optionalité incroyable pour tirer parti de la centrale SOMA à usages mixtes Zonage des bureaux (CMUO) qui permet une grande variété d'utilisations, y compris les résidences, les bureaux, les sciences de la vie/laboratoire, la RDP, et à l'hôtel. Situé sur Brannan entre la 3e et la 4e Rue, le projet offre à la communauté de développement un incroyable emplacement SOMA au sol à distance de marche de la ligne de métro Central, de la station 4th & King Caltrain, et le parc Oracle du Giant de San Francisco, ainsi que certaines des commodités urbaines les plus prisées de San Francisco 424 L'emplacement du 424 Brannan est renforcé par sa proximité immédiate avec plusieurs éminents la technologie existante et les utilisateurs de capital de risque ainsi que plusieurs projets de développement de bureaux à usage mixte à grande échelle qui : continuera de remodeler la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-06

Fremont Industriel à vendre

± 31 871 SF Immeuble de R-D/bureaux autours ; ± 35 % de zones de bureaux (2 halls) ; ± 65 % d'aires de montage et d'essai, de laboratoire et d'entreposage ; rénovations majeures prévues ; site de ±2,07 acres ; 1600 ampères, 277/480 volts ; 1 000 ampères 120/208 volts (l'acheteur vérifie l'alimentation) ; gicleurs d'incendie ; 2 portes de niveau ; 1 quai ; accès facile aux 880 et 680 ; Disponible le 1er août 2021 ; Visite sur rendez-vous ; Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-02-19

Santee Terrain à vendre - East County

Possibilité de développement pouvant atteindre 30,63 acres Le propriétaire subdivisera pour des lots de 0,89 à 8,61 acres. Voir le sommaire du lot proposé ci-joint. Les utilisations proposées comprennent les logements abordables, les logements résidentiels, commerciaux, les bureaux, les commerces de détail, les hôtels et les hôpitaux au tarif du marché Lieu : La propriété est située au cœur de Santee Adjacent aux principaux commerces de détail et transports en commun Juste au nord de l'autoroute 52, à la sortie de la rue Cuyamaca Zonage : Le zonage actuel autorise les hôtels, les utilisations médicales, les bureaux, la recherche et le développement et certaines utilisations commerciales accessoires Communiquer avec le courtier pour d'autres utilisations potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-15

San Marcos Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-13

El Dorado Hills Industriel à vendre - El Dorado

±19 500 pieds carrés rare opportunité autonome flexible idéalement située à El Dorado Hills, sur un terrain de ±2,15 acres

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sierra Madre Bureau à vendre - Western SGV

Bâtiment commercial médical bien entretenu, situé de manière proéminente à l'angle très visible de Sierra Madre Boulevard et Auburn Avenue, au cœur de Sierra Madre. Cette propriété de plain-pied bénéficie d'une excellente façade sur rue, d'une forte exposition au trafic local et d'une proximité immédiate avec les entreprises environnantes, les quartiers résidentiels et les commodités communautaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages médicaux, dentaires ou liés aux soins de santé. L'intérieur comprend une salle d'attente pour les patients et une zone de réception à l'avant, conçues pour offrir une expérience d'enregistrement confortable et efficace. Le plan d'étage fonctionnel comprend six (6) salles d'examen, deux (2) bureaux privés, une salle de laboratoire, une salle d'échantillons de médicaments et une salle de stockage dédiée, permettant des opérations cliniques et administratives fluides. Le bâtiment est équipé d'une salle de bain pour les patients et d'une salle de bain pour le personnel, offrant commodité et intimité tant pour les patients que pour le personnel. La propriété offre également son propre stationnement privé à l'arrière avec cinq (5) places dédiées, ainsi qu'un stationnement public supplémentaire à proximité, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les patients. Avec son emplacement de choix à l'angle, sa visibilité excellente et son aménagement médical efficace, cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un bureau médical bien situé sur le marché prisé de Sierra Madre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Placerville Flex à vendre - El Dorado

Nous invitons tous les investisseurs ou utilisateurs propriétaires à découvrir ce bâtiment indépendant bien entretenu d'environ 10 090 pieds carrés sur 0,84 acre. La propriété est zonée industrielle et l'utilisation actuelle est la fabrication légère dans un parc industriel situé près de l'autoroute 50 et Placerville. Le bâtiment a un locataire à long terme unique.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-21

Suisun City Bureau à vendre - Fairfield/Suisun City

74 537 SF Professional Office Building, situé dans l'un des comtés en croissance la plus rapide en Californie, le comté de Solano. Situé sur 4,03 acres et fait de béton, d'acier et de granit, ce bureau de beauté se trouve dans un endroit de choix. Excellente option pour un bureau satellite ou toute personne cherchant à évoluer à l'extérieur de San Francisco, d'Oakland et de la Silicon Valley. Accès rapide à tous les principaux marchés, en particulier ceux dans le corridor East Bay, Sacramento et San Francisco. 3 étages baignés de lumière naturelle fabuleuse, des vues revigorantes de presque toutes les fenêtres, parfait pour une productivité positive et des employés heureux. 3 ascenseurs et un grand stationnement assurent une arrivée sans stress. Un joyau couronné à un carrefour de commerce animé. Traversez la rue pour explorer 2 places commerciales, avec Starbucks, boutiques, restaurants et plus encore ! Offrez aux clients un déjeuner au charmant secteur riverain et marina de Suisun, ou un verre de vin à Caymus dans les vignobles époustouflants de la vallée du Suisun. Suisun City est une plaque tournante, à l'embouchure de la baie et du delta, à partir de SF, Sacramento, WC, Napa et au-delà. Joyau de la Couronne de la ville de Suisun. Le vendeur est motivé et envisagera de financer le vendeur avec une mise de fonds d'environ 4 millions de dollars (le vendeur sera en première position). Communiquez avec The Elite Club de Vintage Sotheby's International Realty - Commercial Division pour en savoir plus au 707-410-5399

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-26

Sunnyvale Portefeuille de propriétés à vendre

± 1 941 - ± 17 268 SF Immeuble à bureaux des sciences de la vie à vendre ou à louer à Sunnyvale sur un terrain de 52 272 pi2 par registres de comté. Il y a 60 % de laboratoires et 40 % de bureaux ainsi que des laboratoires de biologie/chimie disponibles. Des laboratoires privés d'incubateurs sont disponibles sur le site, et une mise à niveau de l'alimentation électrique est en cours.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-10

Murrieta Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

MISE À JOUR : La Ville de Murrieta examinera toutes les propositions de projet et vient d'approuver la construction de Costco à 1/4 mille de cette propriété. Apportez vos idées créatives. Usage mixte, résidences principales, résidences assistées, hôtels, condominiums ou éventuellement usage résidentiel et mixte. Pour le développement. Murrieta à usage commercial/mixte, (10) parcelles de 5 acres. Peut être vendu individuellement ou ensemble. Site de développement de 50 acres de 20 millions de dollars. 50 acres. Excellente occasion d'intégrer l'ORP commercial nouvellement zonée/ouvert aux recommandations pour le développement. Office Research Park de Murrieta sur une route goudronnée qui mène directement à l'hôpital universitaire de Loma Linda. Ces (10) parcelles de 5 acres peuvent être achetées individuellement ou toutes ensemble pour un total de 50 acres, tous zonés dans le parc de recherche des bureaux commerciaux ORP. Parc de recherche du bureau ORP. Il vient d'être rezoné au parc de recherche commercial ORP Office. Nous avons un total d'environ 40 acres assemblés POUR LA VENTE avec cette parcelle de 5 acres et j'ai l'inscription sur 40 autres acres toutes ensemble ou séparément. Près des nouveaux hôpitaux Kaiser et Loma Linda. District du parc de recherche du bureau ORP (ORP). Le district de zonage ORP est appliqué aux zones qui conviennent principalement aux campus de bureaux, médicaux et d'affaires avec des installations de recherche et de développement associées. Les utilisations commerciales (financières, hôtelières, commerce de détail, services personnels, restaurant, etc.) sont destinées à des utilisations accessoires ou de soutien pour les employés et les clients du bureau, des affaires et des usages médicaux dans le cadre de leurs activités associées et de recherche et développement. Le district de zonage ORP est conforme à la désignation d'utilisation des terres du Bureau et du parc de recherche du plan général. 215 Fwy sortie Clinton Keith Rd. À l'est jusqu'à Whitewood. Au nord jusqu'à Lee Lane. Tournez à droite jusqu'à la propriété du côté nord de la rue.

Date de mise en marché :

2015-05-08

Palm Desert Sports et divertissement à vendre - Coachella Valley

INTÉRÊT LOCATIF GÉNÉRATIONNEL DANS UNE DESTINATION DE STATION BALNÉAIRE * OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE | Cette offre représente une occasion unique d'acquérir l'intérêt locatif dans l'un des développements les plus récents et les plus grands de la vallée de Coachella, l'Acrisure Arena. Totalisant 40,5 acres, la propriété est située au cœur d'un quartier de divertissement planifié qui rivalisera avec d'autres développements nationaux centrés autour d'arénas et de stades. * ACRISURE ARENA | Accueillant les Firebirds de la vallée de Coachella de la AHL, l'aréna est un stade de 11 000 places construit en 2022 et dont le développement a coûté près de 300 millions de dollars. L'aréna accueille en continu une variété de concerts de haut niveau, de comédiens, de matchs de présaison de la NBA et de matchs de basketball universitaire de la NCAA. * FIREBIRDS DE LA VALLÉE DE COACHELLA | Les Firebirds jouent dans la Ligue américaine de hockey (AHL) et sont l'équipe affiliée de ligue mineure des Seattle Kraken. La première saison des Firebirds était 2022-2023 et ils ont perdu en finale de la Coupe Calder 2 de leurs 3 premières saisons complètes. Les Firebirds ont eu la 5e plus haute moyenne de fréquentation de la AHL lors de la saison 2024-2025, avec près de 8 000 spectateurs par match (hockeydb.com). * QUARTIER DE DIVERTISSEMENT | L'aréna est situé au cœur d'un nouveau quartier de divertissement planifié pour la vallée de Coachella. Avec les synergies du Classic Club, le parcours de golf de championnat conçu par Arnold Palmer, et l'aréna, la vision pour ce quartier comprend également un parc de bureaux de recherche et développement (R&D) pour apporter de nouvelles industries dans la vallée, de nouvelles unités d'habitation haut de gamme et des hôtels avec une vision axée sur la récréation communautaire, le logement, le commerce de détail axé sur le style de vie, le bien-être et plus encore. * FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE AVEC PROTECTION CONTRE L'INFLATION | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail foncier en place qui s'étend sur ±46 années restantes. Le bail génère un revenu net en place totalisant 3 641 812 $ la première année avec des augmentations annuelles pour se protéger contre les pressions inflationnistes futures. * FACILITÉ DE PROPRIÉTÉ | Le bail NNN nécessite une supervision minimale de la part du nouveau propriétaire et représente une véritable opportunité d'investissement passif. DESTINATION DE CLASSE MONDIALE AVEC DE NOMBREUSES AMÉNITÉS ET UNE CROISSANCE FUTURE * EMPLACEMENT DE STATION BALNÉAIRE | Située à Palm Desert, la propriété bénéficie de la proximité de stations balnéaires de luxe, de restaurants, de parcours de golf et de communautés résidentielles haut de gamme, en faisant une destination de choix pour les loisirs et le divertissement. * ACCESSIBILITÉ ET VISIBILITÉ DE L'AUTOROUTE | Le site offre une excellente visibilité et un accès direct depuis l'Interstate 10, l'artère de transport majeure reliant le sud de la Californie à l'Arizona, assurant une forte connectivité régionale et un trafic de visiteurs. * EXPANSION DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE PALM SPRINGS | L'aéroport international de Palm Springs (PSP) est un moteur économique majeur pour la région, générant environ 2,5 milliards de dollars en production économique totale et soutenant environ 18 377 emplois pour l'année fiscale 2024. Les dépenses des visiteurs liées à l'aéroport ont contribué à plus de 1,1 milliard de dollars, et il a également généré environ 382 millions de dollars en recettes fiscales. L'expansion et la modernisation en cours de PSP visent à augmenter la capacité (prévue à 4 millions de passagers par an d'ici 2027), à ajouter 14 nouvelles portes et à soutenir les futurs vols internationaux — ce qui peut augmenter le trafic des visiteurs et les voyages d'affaires. * CROISSANCE DE LA VALLÉE DE COACHELLA | La population de la vallée de Coachella a augmenté de plus de 26 % depuis 2000, avec un taux de croissance annuel composé de 1,65 % de 2000 à 2024, soit le double du taux de croissance des États-Unis dans leur ensemble. Au cours de la dernière décennie, la population de la vallée de Coachella a augmenté de 6,8 %, atteignant une base de population résidente à temps plein de 455 408 (Rapport économique CVEP 2024). Cela est attribué à la croissance de l'emploi, à la hausse continue de l'hébergement et à l'emploi dans l'hôtellerie. À mesure que de nouveaux emplois sont créés, la migration augmentera pour pourvoir les postes vacants.

Sous-type de propriété :

Patinoire

Date de mise en marché :

2026-02-23

Thousand Oaks Portefeuille de propriétés à vendre - Thousand Oaks/SE County

JLL est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % au 1525–1535 Rancho Conejo Blvd, un site de 14,15 acres à Thousand Oaks, CA, connu sous le nom de HATCHcampus. Ce campus stratégique de bureaux et de sciences de la vie totalise 158,555 RSF et offre une combinaison rare de revenus en place, de flexibilité de réaménagement et d'infrastructure de laboratoire de haute spécification. La propriété est actuellement occupée à 16,3 %, avec une durée moyenne pondérée des baux de 2,9 ans, offrant une voie claire pour le repositionnement tout en compensant les coûts de portage à court terme. Le bâtiment 1535 dispose de 47,000 SF d'espace de laboratoire clé en main rénové en 2022 avec 15 millions de dollars d'améliorations, y compris des laboratoires humides, des laboratoires de culture de tissus, des laboratoires de contrôle qualité, un stockage frigorifique, un entrepôt cGMP et des systèmes HVAC et électriques robustes. Cette infrastructure offre une capacité opérationnelle immédiate et des économies significatives de construction pour les utilisateurs des sciences de la vie. Zoné M-1, le site soutient une large gamme d'utilisations industrielles, de R&D et technologiques. Une étude de masse achevée décrit un concept de réaménagement flexible avec cinq bâtiments allant de 30,000 à 67,000 SF, chacun conçu pour accueillir des utilisateurs de petites baies. Le micro marché environnant Conejo Spectrum a maintenu un taux de vacance de 0 % pour les espaces industriels de moins de 50,000 SF depuis 2018, soulignant des fondamentaux de demande solides. De plus, l'expansion de 600 millions de dollars d'Amgen à proximité devrait stimuler davantage la demande pour des sites de R&D secondaires. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site à grande échelle, riche en infrastructures, dans un écosystème d'affaires florissant avec des locataires de classe mondiale et des commodités premium.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Oceanside Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-17

Dublin Flex à vendre

• Pieds carrés totaux du bâtiment = 42 225 • La hauteur totale du plafond est de 18 pi et l'intérieur est d'au moins 15 pi 4 po • Caractéristiques de puissance : Bâtiment équipé d'un système de 2 500 ampères à 277/480 volts, 3 PH, 4 W séparé comptage. Générateur diesel de secours de 100 kW sur le site. • Caractéristiques du gaz : compteur de gaz 5M btu • Stationnement : 66 stalles sur place • Nouvelle poubelle

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-04

Hercules Flex à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

• 30 secondes jusqu'à l'Interstate 80 et à l'autoroute 4 • Chargement au niveau du quai et du niveau de pente • 800 A, puissance 277/480v • Générateur de secours UPS • Ratio de stationnement de 3,7/1 000 • Parcelle de ±2,27 acres • Construit en 1998 • 16 pi - 18 pi de hauteur dégagée

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-02-01