500 Life Science Properties à vendre à USA

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion Inédite : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et étendue de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, offrant une façade routière exceptionnelle et un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du département d'urbanisme de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille & Échelle : Les 57,20 acres offrent un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus corporatif unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et développement, l'entreposage et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone prisée de Clarence, offrant un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Dispose d'environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitation des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Goose Creek Industriel à vendre - Outlying Berkeley County

Occasion rare d'acquérir une installation spécialisée combinant fabrication et bureaux, située au sein du Bushy Park Industrial Campus, l'un des environnements industriels lourds les plus établis de la Caroline du Sud. Propriété de la société AGFA Corporation dans le cadre d'un bail foncier à long terme avec Cooper River Partners, cette installation bénéficie d'un modèle de service industriel clé en main fournissant électricité, gaz naturel, vapeur, réfrigération, air comprimé, azote et eau de procédé. Cette infrastructure robuste peut soutenir une large gamme d'activités de fabrication lourde, de traitement chimique, ainsi que des opérations industrielles avancées, scientifiques et de centres de données. Veuillez visiter https://www.avisonyoung.us/properties/bushy-park pour le mémorandum d'offre et les spécifications détaillées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

COPIER LE LIEN POUR TÉLÉCHARGER LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://www.pcplistings.com/listings/27635diaz/ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL STNL — Investissement Stratégique | Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel entièrement aménagé à Temecula, CA. La propriété a été conçue clé en main pour Tesla, Inc. en tant que centre de collision desservant la population aisée du sud-ouest du comté de Riverside. — Flux de Trésorerie Durable avec Protection Contre l'Inflation | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail en place qui s'étend sur près de 12 années supplémentaires. Le bail génère un revenu net de 968 083 $ dès la première année de propriété. Une augmentation annuelle de trois pour cent du loyer offre une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures. — Locataire de Qualité Investissement | Tesla, Inc. (Moody’s : Baa3) est le constructeur automobile le plus précieux au monde, surpassant largement ses concurrents. Selon Interbrand, Tesla reste l'une des marques les plus précieuses au monde. — Avantage de Dépréciation Accélérée | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes et améliorerait le flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre ±2,9 millions avec cette acquisition. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRAYANTS — Favorable à la Croissance | La ville de Temecula encourage activement des programmes incitatifs tels que « FRESH Incentive » pour attirer de nouveaux investissements, diversifier la base fiscale et créer des emplois. — Industries Diversifiées | Historiquement connue comme une région viticole, Temecula a récemment fait des efforts pour diversifier sa base industrielle en se positionnant comme un centre pour la fabrication avancée, l'IA/robotique, la biotechnologie, les sciences de la vie, l'aérospatiale et plus encore. — Marché Leader pour les Véhicules Électriques (VE) | La Californie est le plus grand marché de VE aux États-Unis, selon le tableau de bord TransAtlas du Département de l'Énergie des États-Unis. Les immatriculations de VE en Californie ont augmenté de 359 % au cours des cinq dernières années, atteignant 1,26 million en 2023. La Californie dispose de seulement 10 ans pour atteindre son mandat de zéro émission. Pourtant, les VE ne représentent que 3,4 % du marché automobile en Californie, offrant à Tesla une opportunité incroyable de pénétration continue du marché. EMPLACEMENT INDUSTRIEL TRÈS RECHERCHÉ AVEC UNE POPULATION AISÉE — Emplacement Industriel Fort | Située près de l'Interstate-15, la propriété se trouve dans une zone industrielle très prisée de Temecula. — Qualité de Vie et Base d'Aménagement | Temecula offre des commodités de style de vie telles que des vignobles, des complexes touristiques, un casino, ainsi qu'un logement abordable et une vaste gamme d'options de commerce de détail, favorisant une qualité de vie difficile à égaler dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-26

Houston Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Situé sur un terrain d'angle très visible donnant sur les rues McKinney, St. Augustine et St. Joseph, cette propriété commerciale polyvalente offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. L'aire de stationnement pavée spacieuse, les multiples façades sur rue et la disposition claire du terrain en font un choix idéal pour une variété d'usages — qu'il s'agisse de conversion en espace de vente au détail ou de bureaux, ou encore d'opérations commerciales occupées par le propriétaire. Le grand bâtiment métallique offre un espace intérieur flexible, adapté aux entreprises de type entrepôt, industrie légère ou services cherchant un emplacement pratique en ville. Située à quelques minutes des principales artères et entourée de développements résidentiels et commerciaux établis, cette propriété combine une forte visibilité avec une commodité quotidienne. Sa position en coin et sa capacité de stationnement généreuse représentent une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires d'entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et à fort trafic dans l'un des corridors de redéveloppement actifs de Houston. Que ce soit pour générer des revenus, repositionner pour un nouvel usage ou réaménager entièrement, cette propriété offre des bases solides et un potentiel à long terme. Veuillez utiliser le lien ci-dessous pour consulter les informations financières interactives mises à jour, les détails de la propriété et le calculateur d'analyse. https://3915mckinney.eastwoodrealty.com/

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-12

Perrysburg Portefeuille de propriétés à vendre - Perrysburg/Northwood

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir The Plaza at Perrysburg - un campus polyvalent composé de trois bâtiments à usage bureau/flex, situé dans le sous-marché le plus dynamique de Toledo. Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espaces de bureau, de R&D et d'activités industrielles légères, idéale pour les propriétaires-utilisateurs recherchant flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Plaza 2 est un espace parfait pour un propriétaire-occupant, que ce soit pour un siège social traditionnel ou un espace hybride intégrant des activités industrielles légères, d'entreposage ou de fabrication. Ce bâtiment dispose de 3 portes de garage, 4 quais de chargement et une hauteur sous plafond de 16 pieds. Plaza 3 est le bâtiment le plus grand et le plus polyvalent du campus. Une opportunité idéale pour un siège social. La propriété comprend un niveau inférieur dédié à la production/stockage, un quai avec une hauteur libre importante et un espace de stockage pour produits chimiques. Plaza 4 est conçu sur mesure pour les entreprises axées sur la technologie, la R&D et l'innovation. Ce bâtiment dispose de 4 quais adjacents à un espace laboratoire. Le propriétaire préfère vendre les trois bâtiments ensemble, mais est ouvert à discuter de la vente séparée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Broomfield, Colorado. Ce site commercial très visible offre une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou de vente, idéale pour une large gamme d'activités, notamment : restaurants à service complet, restaurants à service rapide, banques et institutions financières, commerces de détail, centres de garde d'enfants. La propriété est située à proximité du futur développement Redtail Ridge, un campus mixte transformateur de 2,15 millions de pieds carrés regroupant des installations de sciences de la vie, de bioproduction, de bureaux et d'industrie. Redtail Ridge est sur le point d'attirer des milliers d'employés et de visiteurs, augmentant ainsi la demande pour des services de commerce, de restauration, de garde d'enfants et financiers dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Conshohocken Portefeuille de propriétés à vendre

Binswanger est heureux de présenter un site exclusif de 66 acres offrant une opportunité inégalée de contrôler l'un des plus grands terrains de réaménagement industriel stratégiquement situés dans la région du Grand Philadelphie. Situé juste à l'extérieur du borough de Conshohocken, au cœur du marché King of Prussia–Plymouth Meeting–Conshohocken, ce site offre une combinaison unique d'échelle, d'accès et d'infrastructure qui ne peut tout simplement pas être reproduite dans l'environnement actuel où le terrain est limité. La propriété dispose d'un service ferroviaire direct, d'une sous-station électrique dédiée sur place, d'un accès à la rivière Schuylkill adjacente et d'une installation de traitement des eaux sur place, ce qui la rend idéalement adaptée pour la logistique, la fabrication avancée, les sciences de la vie ou le développement à usage mixte à grande échelle. Offrant une façade directe le long de Conshohocken Road et un accès immédiat à cinq grands corridors de transport—les autoroutes 76, 476 et 276, ainsi que les routes 202 et 422—le site est logiquement inégalé. Les améliorations d'infrastructure dans la zone immédiate renforcent encore l'accessibilité, y compris le projet d'échange de Lafayette Street, qui fournira un nouveau point d'accès à l'I-276, et le projet d'élargissement de Ridge Pike Road, qui améliorera considérablement le flux de trafic et le mouvement des marchandises. Il place les utilisateurs à une courte distance en voiture de King of Prussia, Plymouth Meeting et du centre-ville de Philadelphie. L'emplacement est encore renforcé par sa position dans le sous-marché industriel de l'est du comté de Montgomery, l'une des régions logistiques les plus compétitives et à forte demande de l'État, où l'espace est restreint et les opportunités de nouveaux développements sont de plus en plus rares. C'est l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Pennsylvanie, avec une forte demande des utilisateurs et une offre limitée qui continuent de stimuler de nouveaux investissements en capital. Autour du site se trouve un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte récents qui souligne l'évolution rapide de la région. Conshohocken continue d'attirer d'importants investissements d'entreprises, y compris le nouveau siège mondial d'AmerisourceBergen, la tour de bureaux de classe A Seven Tower Bridge, et un cluster croissant de communautés résidentielles haut de gamme telles que Matson Mill, Riverwalk, Madison West Elm et The Birch. L'investissement hôtelier a également augmenté, avec le nouvel hôtel West & Main apportant des hébergements de charme au cœur du centre piétonnier de Conshohocken. De plus, l'infrastructure régionale continue de s'améliorer avec la construction d'une nouvelle gare régionale SEPTA à Conshohocken, et des plans pour un développement résidentiel de 300 unités par Alterra adjacent au nouveau hub de transit. À quelques minutes de là, à King of Prussia, le centre de tri haute technologie de Target et le vaste campus des sciences de la vie de Discovery Labs façonnent la prochaine génération d'innovation industrielle et biotechnologique. La région abrite également des présences d'entreprises majeures comme le siège nord-américain d'IKEA, ainsi que des destinations de shopping et de restauration, y compris le King of Prussia Mall et le Town Center, qui soutiennent tous deux une forte consommation et une demande robuste de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété offre une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs d'acquérir un site hautement stratégique dans l'un des marchés industriels les plus forts de la région. Avec un excellent accès aux grandes autoroutes, un bassin de main-d'œuvre qualifiée à proximité et des investissements continus dans toute la région, le site est bien positionné pour répondre à la demande continue de installations industrielles modernes et bien situées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Opportunité d'Investissement / Utilisateur-Propriétaire à Irvine Spectrum Emplacement de Prestige à OC : Situé au cœur de l'Irvine Spectrum, l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de l'Ouest des États-Unis, réputé pour son vaste bassin de main-d'œuvre, ses locataires corporatifs et son exceptionnelle connectivité autoroutière. Avec un accès direct à l'I-5 et l'I-405, c'est une base logistique et de R&D de premier plan pour les entreprises desservant toute la Californie du Sud. Disponibilité Rare : L'Irvine Spectrum maintient un taux de vacance extrêmement bas et un environnement à forte barrière à l'entrée, créant des fondamentaux solides à long terme et une croissance soutenue des loyers. Site Sécurisé et Fonctionnel avec Caractéristiques Très Recherchées Cour Clôturée et Sécurisée : Difficile à trouver à Irvine Spectrum, cette propriété offre une cour sécurisée idéale pour la production, la R&D, le stationnement de flotte ou le stockage d'équipements. Puissance Élevée + Chargement : Doté de 1 000 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 24 pieds et de trois portes de chargement de plain-pied, le bâtiment accueille une large gamme d'utilisateurs industriels et technologiques de grande valeur. Revenu en Place : Un revenu existant de tour cellulaire de 3 200 $ par mois offre un flux de trésorerie immédiat et améliore le profil d'investissement. Stratégie Flexible pour Utilisateur-Propriétaire ou Investisseur Proposition de Valeur Solide : Opportunité parfaite pour un utilisateur-propriétaire planifiant à l'avance, avec une livraison prévue pour avril 2026, permettant un alignement avec les calendriers opérationnels. Multiples Voies de Sortie : Maintien attractif à long terme avec revenu, potentiel de repositionnement pour la R&D de haute technologie, et moteurs de demande forts provenant des utilisateurs de fabrication avancée, MedTech, VE, aérospatiale et semi-conducteurs à proximité.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Le 4035 Via Oro Avenue à Long Beach est une propriété industrielle de 32 103 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 1,96 acre. Construite en 1997 et rénovée en 2017, la propriété est zonée PD-26(1), ce qui permet une variété d'usages industriels dans un environnement de parc d'affaires planifié. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Long Beach, au croisement de deux autoroutes principales, offrant un excellent accès aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles et au comté d'Orange. Ces caractéristiques en font un site idéal pour les entreprises impliquées dans la fabrication avancée, la recherche et le développement, ou le commerce international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

El Campo Flex à vendre

Investissement ou prêt pour occupation par le propriétaire. Accès exceptionnel depuis la route d'accès de l'autoroute 59, situé sur un terrain de 2,861 acres avec 209 places de stationnement équipées de tout nouvel éclairage LED. Rez-de-chaussée - Environ 18 878 pieds carrés comprenant un espace clinique avec +/- 12 salles de consultation, des salles d'attente spacieuses, un laboratoire et un espace de stockage généreux. Fenêtre de service au volant. Cuisine commerciale équipée d'un réfrigérateur et congélateur walk-in AmeriKooler, d'un système de chauffage et ventilation Thermotek, ainsi que d'appareils commerciaux Vulcan. À l'étage, environ 8 750 pieds carrés. Voir la répartition ci-dessous. **Clinique :** 2800 pi² Espace clinique 1625 pi² Entrée et salle d'attente 1365 pi² Réception, salon des infirmières et toilettes 400 pi² Salle arrière et toilettes 800 pi² Entretien ménager TOTAL : 6990 pi² **Pharmacie :** 1105 pi² Zone sécurisée pour les médicaments 185 pi² Salle de consultation 1830 pi² Zone de vente libre TOTAL : 3120 pi² **Espace restaurant :** 5125 pi² Salle à manger, cuisine, réception et caisse 2690 pi² Toilettes, entrée, stockage, entretien ménager, buanderie et utilitaires TOTAL : 7815 pi² **Extrémité sud du bâtiment :** 310 pi² Salle au-dessus de la pharmacie 275 pi² Toilettes/douches 610 pi² Espaces communs - côté est 790 pi² Appartements - 3 au total 1450 pi² Salle de réunion, bar et toilettes 2800 pi² Espace ouvert au-dessus de la clinique 880 pi² Espaces communs côté ouest 845 pi² Espaces communs et toilettes à l'extrémité nord 1575 pi² Bureaux, couloir, toilettes à l'extrémité nord 280 pi² Stockage Total stockage 2e étage : 9815 pi² 1785 pi² Porte-cochère et auvents *** Tous les chiffres sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-30

Campbell Industriel à vendre

Cushman & Wakefield et Coldwell Banker sont ravis de présenter une opportunité d'acquisition rare et hautement polyvalente au cœur de Campbell, Californie. Situé sur un terrain de ±4,8 acres, cette offre comprend un bâtiment vacant de fabrication/R&D de ±67 891 pieds carrés, de plain-pied, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel exceptionnel de rénovation à long terme. Tout cela dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la West Valley. Le site est actuellement zoné pour la recherche et le développement, ce qui permet un mélange d'usages de bureaux, d'industrie légère et de R&D, tout en offrant une flexibilité potentielle pour une future expansion ou un réaménagement. Situé sur Dell Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis Winchester Blvd et d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 17, l'I-280 et l'I-880. Le site se trouve également à un peu plus d'un mile de la station de métro léger Winchester VTA, offrant une connectivité directe à travers la Silicon Valley. Les commodités à proximité incluent le centre-ville de Campbell, le centre commercial The Pruneyard, ainsi qu'une grande variété de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de services. Sans oublier que le site est à distance de marche du parc Los Gatos Creek County, avec un accès à des kilomètres de sentiers de marche et de vélo via le système de sentiers Los Gatos Creek. Avec des fondamentaux de marché solides, une croissance continue à Campbell et un emplacement central irremplaçable dans la Silicon Valley, le 1551 Dell Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif avec un potentiel de valorisation significatif. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une réorientation vers une occupation à court terme, cette propriété s'aligne sur plusieurs stratégies d'investissement et constitue une offre véritablement unique sur le marché. Veuillez nous appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

San Diego Terrain à vendre - Sorrento Mesa

Avec une voie claire vers le développement grâce au zonage "de plein droit", The Mesa offre une opportunité de développer des maisons en rangée et/ou des logements multifamiliaux dans l'un des principaux districts de sciences de la vie et de technologie du comté. Cette propriété de 7,75 acres se trouve à quelques pas de Google, Meta, Qualcomm, Dexcom et Helogic, avec plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espace dédié aux sciences de la vie stimulant la demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

11 Pleasant Street Connector, Framingham, est un immeuble de bureaux boutique de première classe, entièrement rénové, unique en son genre dans la région de Metrowest. Situé à l’intersection de la Route 9 et de la Mass Pike, la propriété se trouve à proximité du complexe corporatif 9/90, du parc de bureaux Sanofi et de Bose. L’ensemble du bâtiment de 25 200 pieds carrés est maintenant disponible à la vente ou à la location pour une large gamme d’utilisateurs propriétaires – entreprises cherchant un site principal ou régional pour leur siège social; groupes médicaux et hôpitaux satellites; entreprises de laboratoires et de biotechnologie; et bien d’autres usages. Cette propriété de trois étages présente un design impressionnant avec une façade en verre et un intérieur entièrement repensé, incluant un magnifique hall d’atrium avec un annuaire électronique, des suites sur mesure avec des lignes de fenêtres exceptionnelles, ainsi que de nouvelles salles de bain accessibles aux personnes handicapées. À l’extérieur, la propriété offre un tout nouveau stationnement avec aménagement paysager complet. Les améliorations d’infrastructure comprennent un toit neuf et des systèmes mécaniques modernes, notamment le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l’électricité et la plomberie. Parmi les nombreuses touches modernes, on retrouve des panneaux de signalisation de porte iPad à l’extérieur de chaque suite et une station de recharge pour véhicules électriques prévue sur place. 11 Pleasant Street Connector réserve maintenant des visites privées exclusives.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Houston Industriel à vendre - South

Grande opportunité, valeur exceptionnelle! Anciennement le centre de distribution Houston Methodist, cette installation industrielle attrayante, propre, entièrement climatisée et équipée d’un système d’extinction automatique, est située près du Medical Center de Houston, au coin sud-est de l’autoroute 288 et du S. Loop 610. À quelques minutes en voiture du Port de Houston, de l’aéroport Hobby et du centre-ville de Houston, cet emplacement est idéal pour tout type d’entreprise de distribution. Le 7702 Parnell St. s’étend sur ±2,57 acres et offre un total de ±47 375 pieds carrés d’espace, incluant ±6 700 pieds carrés de bureaux et ±40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, le bâtiment dispose de 5 quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 20 pieds et d’un terrain clôturé et sécurisé pour une protection accrue. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété peut facilement accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au S. Loop 610, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Le 7702 Parnell Street à Houston, TX 77021, est une propriété industrielle située sur environ 2,57 acres, offrant un total de 47 375 pieds carrés d’espace, incluant 6 700 pieds carrés de bureaux et 40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, l’installation comprend 4 quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 20 pieds et un terrain clôturé et sécurisé. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété est bien équipée pour accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au S. Loop 610, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Caractéristiques de la propriété : • Entrepôt entièrement climatisé • Générateur de secours • Superficie du terrain : ±2,57 acres • Bureaux : ±6 700 pieds carrés • Industriel : ±40 675 pieds carrés • 4 quais / Hauteur libre de 20 pieds • Année de construction : 1974 • Clôturé, sécurisé • Accès direct au S. Loop 610 • Ratio de stationnement : 0,53/1 000 pieds carrés + stationnement supplémentaire dans la rue

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-21

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes qui ont été fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield mesure 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux comprenant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau et un vaste stationnement pavé. La parcelle contiguë non développée restante comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acres. La façade du bâtiment est améliorée avec de la brique et a été impeccablement entretenue, apparaissant en excellent état avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète qui a modernisé toute l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bains et les revêtements de sol en 2013. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail de haute technologie avec une aire ouverte et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des bureaux au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé et est bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour tout acheteur. Le bâtiment peut être livré vide. Le locataire actuel aura besoin de temps pour déplacer ses opérations. L'utilité globale de la propriété semble mieux adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce pour quoi elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les services et la distribution au détail d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Northborough Terrain à vendre - The Boroughs

Terrain industriel plat avec drainage, gaz, eau et égouts raccordés à la propriété. Cour pour entrepreneur autorisée avec permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec une excellente cote de crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement (R&D), idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète. • Situé dans une zone fédérale d'opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des marchés émergents des sciences de la vie les plus prometteurs du pays. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Phoenixville Flex à vendre - Exton/Whitelands

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2020-06-23

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Bâtiment industriel autonome de 52 416 pi² Construit en 1999 et rénové en 2022 Bâtiment moderne et haut de gamme avec une excellente apparence extérieure La propriété est vendue avec un bail en place jusqu'en août 2026. Consultez la brochure pour plus de détails. Puissance élevée - 4 000 ampères à 277/480 volts Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt Système de climatisation (HVAC) dans l'entrepôt Plafond suspendu, salles de production à température contrôlée 7 portes de chargement au niveau du sol Grande cour clôturée avec accès périphérique Système de gicleurs Espace de réception avec entrée grandiose et salle d'exposition moderne Emplacement idéal à l'est d'Anaheim Quartier industriel propre, près des autoroutes 91, 55, 241, 57

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-15

North Grafton Terrain à vendre - Worcester Metro

Site de développement de 12 acres situé près de la sortie 96 de la Mass Pike, idéal pour la fabrication GMP, la logistique, les dispositifs médicaux et les biotechnologies.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Le groupe de conseil en immobilier multifamilial de Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1-11 Marney Street, un immeuble boutique de 9 unités situé au cœur de Cambridge, Massachusetts, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre dans le Nord-Est des États-Unis. La propriété propose un mélange d'appartements spacieux de deux chambres avec deux ou deux salles de bain et demie, répartis sur trois bâtiments adjacents dans une rue résidentielle calme, offrant aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de valorisation grâce à des améliorations stratégiques ou des ajustements de loyer. À quelques pas de Inman Square et à distance de marche de Central Square, Kendall Square et MIT, les locataires du 1-11 Marney Street bénéficient d'un accès facile aux stations de métro de la ligne rouge, aux boutiques locales, aux restaurants et aux principaux employeurs dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et du milieu académique. Cette propriété bien entretenue, avec des unités récemment rénovées, offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un actif clé en main dans un marché où les barrières à l'entrée sont extrêmement élevées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Hollywood Bureau à vendre

Découvrez le 6735 Selma Avenue, anciennement le siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, offre des plafonds vertigineux, une salle de projection, de vastes espaces extérieurs, un stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des espaces de bureau. Faites rayonner votre marque avec cet emplacement emblématique. Cet espace captivant est bien plus qu’un bâtiment; c’est une véritable déclaration. Le hall d’entrée sur deux étages et les hauts plafonds, combinés au plan ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous imaginons un lieu où l’innovation et l’inspiration se rencontrent, idéal pour un siège social, un espace Flex/R&D ou une salle d’exposition.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fort Lauderdale Industriel à vendre

Spécifications industrielles + Possibilité d'acheter ou de louer les bâtiments séparément + ±71 682 pi² disponibles + Situé sur ±2,62 acres + Passerelle couverte nouvellement construite reliant les deux bâtiments + Verre résistant aux impacts, toit en béton + Entièrement climatisé + Zonage I - Industriel + Système d'extincteurs automatiques complet + 125 places de stationnement + Finitions de bureaux haut de gamme + Occupation immédiate + À quelques minutes de l'aéroport international de Hollywood et du Port Everglades

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Pacific à Carlsbad, le 2768 Loker Avenue West représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché côtier dynamique. Le bâtiment couvre une superficie totale d'environ 14 725 pieds carrés et dispose de deux portes roulantes au niveau du sol, de hauteurs libres allant de 16 à 18 pieds, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé (à vérifier par l'acheteur). Le zonage PM de la propriété permet une variété d'usages industriels, et la disponibilité de stationnement de nuit offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Le site est situé à proximité du Bressi Ranch Village Center et bénéficie de sa proximité avec les plages, les parcs et les grandes artères, ce qui le rend attrayant pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et qualité de vie. L'écosystème commercial de Carlsbad est porté par les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie, soutenu par une main-d'œuvre bien éduquée et des données démographiques solides. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de 76 290 habitants et un revenu moyen par ménage de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et la valeur à long terme. La disposition du bâtiment comprend un espace de stockage climatisé, plusieurs bureaux et une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05