500 Life Science Properties à vendre à USA

Shady Side Flex à vendre - Southern Anne Arundel

4804 Atwell est une propriété unique en son genre dans le comté d'Anne Arundel grâce à sa combinaison de taille et de zonage. Les près de 7 acres de terrain en bord de l'eau, zonés MB (District Commercial Général pour Marina), permettent une variété d'usages maritimes. En plus des vues spectaculaires, l'accès à l'eau offre une caractéristique supplémentaire qu'on ne retrouve nulle part ailleurs dans le comté. Cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située au cœur du pôle biotechnologique de Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hyattsville Industriel à vendre - College Park

Le 4711 Rhode Island Avenue offre une opportunité rare et hautement flexible de réaménagement résidentiel dans le marché prisé de Hyattsville, Maryland. La propriété s'étend sur environ 3,319 acres et comprend environ 61 978 pieds carrés de bâtiments industriels existants, considérés comme obsolètes sur le plan fonctionnel, offrant ainsi des options de réaménagement. Suite au vaste processus de rezonage adopté par le comté de Prince George en avril 2022, la propriété est désormais classée sous la désignation de zonage "Neighborhood Activity Center" (NAC). Ce zonage favorise le développement mixte à faible ou moyenne densité et autorise une large gamme d'utilisations, notamment des institutions éducatives, des musées, des installations médicales/laboratoires, des résidences multifamiliales, des maisons en rangée, des établissements de vie assistée, des dortoirs privés, des installations de diffusion/communication, et bien plus encore. L'objectif du cadre de zonage NAC est de promouvoir la création d'environnements mixtes et accessibles à pied, attirant résidents, employeurs et institutions, tout en favorisant la vitalité communautaire à long terme. Les normes de développement sont également régies par l'Intense Development Overlay (IDO), qui établit des contrôles de conception et environnementaux, y compris des protections liées à la zone critique de la baie de Chesapeake (CBCA) et ses voies navigables tributaires. La propriété présente une topographie légèrement inclinée et généralement plane, offrant une base prête à construire qui peut faciliter la planification du site et la construction. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un zonage flexible et de caractéristiques favorables du site positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche de sites de réaménagement bien situés dans un sous-marché en croissance. Le site est actuellement doté de cinq structures industrielles totalisant environ 61 978 pieds carrés, incluant un petit bureau administratif. Les améliorations existantes sont considérées comme obsolètes sur le plan fonctionnel, offrant aux acheteurs la possibilité de démolir et de réaménager ou de rénover et de réutiliser les structures pour prolonger leur durée de vie utile restante, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

Sherman Multi-résidentiel à vendre

Résumé : The Multifamily Group est ravi de présenter l'offre exclusive de Travis Park, une opportunité unique à Sherman, Texas. Construit en 1965, ce bien immobilier comprend 14 unités d'une superficie moyenne de 728 pieds carrés, proposant des plans d'étage d'une ou deux chambres, dont huit unités de deux chambres de 800 pieds carrés. Le taux d'occupation actuel est de 71 %, avec seulement une unité vacante. Les propriétaires ont récemment installé des fenêtres neuves dans tout le bâtiment. Travis Park est disponible à l'achat sans aucune dette existante. Emplacement de la propriété : Situé directement en face de l'école élémentaire Washington et à seulement un quart de mile de l'autoroute 75, Travis Park bénéficie d'un emplacement privilégié. À environ une heure au nord de Dallas et à seulement 15 minutes de Denison, la propriété se trouve à proximité du centre historique de Sherman. Les résidents profitent d'un accès pratique à une variété de commerces, restaurants et options de divertissement, notamment le Sherman Town Center, le Midway Mall et le Pecan Grove Park. Avec toutes les écoles de la maternelle à la 12e année situées à moins de huit minutes en voiture et une connectivité facile à l'I-75, Travis Park offre un accès sans effort aux besoins quotidiens et aux destinations populaires. Sherman, Texas : La région de Sherman-Denison dispose d'une base d'emploi stable et en croissance. Les principaux employeurs sont les services d'éducation et de santé. Denison abrite deux centres de santé régionaux : le Wilson N. Jones Regional Health System et le Texoma Medical Center. Les plus grands employeurs de Sherman sont Tyson Foods et Texas Instruments (TI). Cette région est devenue un pôle important pour la fabrication de puces et de semi-conducteurs. Sherman développe Progress Park, un projet de 3 300 acres qui inclura des sites pour la fabrication, des centres de données, des sièges sociaux et des activités de recherche et développement. TI a commencé la construction d'un campus de 30 milliards de dollars, tandis que GlobiTech a annoncé des plans pour une installation de 5 milliards de dollars. Ces développements augmenteront la demande constante de logements pour les résidents actuels et futurs. De plus, le lac Texoma, situé à seulement 30 minutes, offre 90 000 acres pour le bateau, la pêche et la baignade.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

L'emplacement de la propriété garantit une connectivité aux principaux pôles commerciaux et résidentiels, offrant une proximité avec l'autoroute 6, l'Interstate 10 et des commodités de détail essentielles qui répondent aux besoins des praticiens et des patients. Que ce soit pour l'expansion des opérations cliniques ou le déménagement de services professionnels, Cairnway Plaza allie flexibilité, commodité et accès à la communauté pour assurer le succès à long terme des locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

Hanover Bureau à vendre - York County

Construit par un visionnaire local de l'industrie des collations, ce centre de recherche et développement ultramoderne de ±62 000 pieds carrés domine le centre industriel florissant de Hanover, PA. Situé sur un terrain de ±7,38 acres, cet élégant immeuble de bureaux allie parfaitement esthétique et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour des bureaux professionnels, la recherche et développement, des installations médicales, des locataires multiples ou une production légère. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far West

L'équipe des marchés de capitaux de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureuse de présenter au marché le projet 151 Technology, un complexe de bureaux flexibles de 122 151 pieds carrés situé sur un terrain de 15,155 acres le long de l'autoroute 151. Situé dans la région à la croissance la plus rapide de San Antonio, et l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'État, 151 Technology répond aux besoins d'une grande variété de secteurs industriels. Grâce à son type de produit flexible, sa visibilité et sa proximité immédiate des principaux pôles commerciaux, 151 Technology offre aux acheteurs de multiples opportunités de création de valeur substantielle. 151 Technology est proposé sous forme de deux bâtiments fonctionnant séparément et d'un terrain adjacent. La première partie comprend un bâtiment de 45 935 pieds carrés destiné à un utilisateur, la deuxième partie est un bâtiment partiellement occupé de 76 704 pieds carrés, et la dernière partie est un terrain excédentaire pouvant servir au développement ou à un stationnement supplémentaire. Les acheteurs peuvent soumettre des offres pour des composants individuels ou pour l'ensemble du projet. Ce site dynamique offre des opportunités de développement industriel, flexible, scientifique, de centre de données et multifamilial.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-04

Frostproof Industriel à vendre - Polk County

Bienvenue au Frostproof Business Park, où la connectivité rencontre la capacité au cœur de la Floride. Idéalement situé au carrefour des autoroutes 17, 27 et 60, notre parc de 500 acres est un emplacement privilégié pour la logistique, la fabrication, l'entreposage frigorifique, le centre de données ou la R&D. Bâtiments de classe A entièrement personnalisables, avec accès ferroviaire direct, allant de 89 250 à 2 015 000 pieds carrés, conçus pour supporter les charges lourdes, le gaz naturel, la fibre optique et la grande capacité d'eau, ainsi que les IOS disponibles sur place. Électricité : Fourni par Duke Energy, notre parc est desservi par deux lignes de distribution robustes de 12,47 kV et une ligne de transmission de 69 kV, assurant une alimentation fiable dans tout le parc. La sous-station la plus proche offre une capacité substantielle de 25 MW, répondant aux besoins de haute puissance et aux futurs agrandissements. Services d'eau : Gérés par la Ville de Frostproof, nos installations bénéficient d'une ligne de flottaison de 12 pouces avec une capacité excédentaire de 450 000 gallons par jour (GPD), fournissant un approvisionnement en eau plus qu'adéquat pour vos besoins opérationnels. Gestion des eaux usées : Également fourni par la Ville de Frostproof, notre parc est équipé d'une conduite d'eaux usées de 4 pouces. Ce système prend en charge une capacité excédentaire de 250 000 GPD, ce qui facilite la gestion efficace des déchets et les pratiques de durabilité. Gaz naturel : TECO People's Gas fournit du gaz naturel avec la capacité disponible pour une utilisation industrielle légère. Les prolongements de la conduite de gaz peuvent être aménagés pour répondre à des besoins énergétiques particuliers, ce qui garantit la flexibilité et l'évolutivité pour les entreprises en croissance. Télécommunications : Grâce à l'infrastructure de fibre optique adjacente à notre site, la connectivité peut être facilement étendue à chaque installation, offrant ainsi des services Internet haute vitesse et des services de télécommunication pour garder votre entreprise connectée et concurrentielle. Incitatifs : La région bénéficie également d'un climat fiscal favorable aux entreprises et offre une foule d'incitatifs aux niveaux local, régional et étatique pour aider les entreprises à prospérer dans le comté de Polk, dans le centre de la Floride, à communiquer avec la CFDC ou un courtier en bourse pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-26

Carteret Industriel à vendre - North Edison/Woodbridge

Bail emphytéotique sur un terrain de 3 acres jusqu’au 8 juillet 2093, avec deux (2) options de renouvellement de 10 ans chacune par la suite. Date d’occupation négociable. Bâtiment laboratoire/entrepôt de 50 414 pi², hauteur libre de 10' à 18', 2 portes de plain-pied (niveau du sol).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-24

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Le Campus 56 est un bureau de création/réaménagement de R-D de ±57 868 SF. La propriété est située au milieu du pôle des médias, du divertissement et de la technologie de Westside, centré sur Culver City, Playa Vista et Culver Pointe. Le campus de 1,7 acre comprend deux bâtiments avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking pour vélos et une grande porte de hangar qui relie le garde-manger prêt à être commercialisé à l'une des nombreuses zones d'agrément extérieures. Les intérieurs des bâtiments offrent un mélange équilibré de bureaux et d'espaces flexibles à haut plafond qui conviennent à une gamme d'utilisations dans les médias, les studios et les bureaux créatifs. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 405 et le boulevard La Cienega, et est desservi par un large éventail de divertissements, de nourriture et d'équipements de style de vie à proximité.

Date de mise en marché :

2025-01-30

College Station Terrain à vendre

Description légale : LE PARC SCIENTIFIQUE, BLOC 1, LOT 1 AR 1 C, ACRES 5,706

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-20

Rochester Flex à vendre - South Central

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flexible de 42 348 pieds carrés d'entrepôt situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, qui convient à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les anciens occupants de la propriété comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. Les hauteurs des plafonds des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Environ 3 300 pieds carrés d'aire d'entreposage frigorifique sans rendez-vous. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères, avec une puissance supplémentaire disponible. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Rockville Bureau à vendre

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter le 30 West Gude Drive à Rockville, Maryland (la « propriété »). La propriété de 7,24 acres est améliorée par un immeuble de bureaux de 5 étages de 128 440 pi2 avec 463 places de stationnement en surface. Le 30 West Gude Drive est bien en vue à l'angle sud-ouest de l'intersection du chemin Frederick/MD-355 (43 869 VPD) et de la promenade West Gude (22 422 VPD). La propriété fait partie d'un complexe de bureaux situé à côté de College Plaza, d'un centre commercial ancré d'épicerie de 110 500 pieds 2 et du Montgomery College Rockville. Campus qui accueille 16 000 étudiants chaque semestre. La propriété est située sur Frederick Road/MD-355, qui constitue le principal corridor commercial et commercial du comté de Montgomery et se trouve à proximité de l'I-270 (2,5 miles), du centre-ville de Rockville (2,7 km), de la station de métro Shady Grove (1,4 km) et de la station de métro Rockville (2,4 milles). La propriété est actuellement louée à 49,6 % et toutes les conditions de location actuelles se terminent d'ici 2028. L'immeuble de bureaux est bien entretenu et nous avons vu la demande de location des locataires du marché de Rockville nous amenant à croire que les postes vacants pourraient être loués. Le bâtiment a de hautes hauteurs de plafond qui lui permettent d'être converti à des fins médicales ou des sciences de la vie. La propriété de 7,24 acres est zonée MXE, ce qui permet le développement résidentiel de plein droit ainsi que d'autres utilisations. Il y a une forte demande de logements supplémentaires dans la ville de Rockville et le plan global le plus récent appuie le développement résidentiel. Un plan conceptuel montrant 150 maisons de ville empilées se trouve à la page 8. Le 30 West Gude Drive offre l'occasion d'acheter un immeuble à bureaux productif de revenus avec un potentiel de réaménagement important dans un corridor très fréquenté de la ville de Rockville. N'hésitez pas à communiquer avec CPG pour toute question.

Date de mise en marché :

2024-11-14

Bethlehem Industriel à vendre - Lehigh Valley

o Stationnement : 2,87/1 000 pi2 (96 places au total) o DI Water : système RODI en place o Puissance : 2 500a/240v lourd o Générateur de secours : Diesel o 2 compresseurs d'air o 3 chambres froides o 1 quai - Quai de chargement à haut chargement o 13'2 po de hauteur dégagée

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-17

Loveland Industriel à vendre - Outlying Larimer County

Le 3800 N. Wilson Avenue représente une occasion remarquable et rare pour les utilisateurs de la fabrication de haute technologie et des sciences de la vie à Loveland, au Colorado. Ce campus de plus de 221 000 pieds carrés s'étend sur environ 38,467 acres, offrant suffisamment d'espace pour la production et la recherche, ainsi qu'une expansion future potentielle. Situé à Loveland, entre la Colorado State University et CU Boulder, cet établissement offre un accès facile à une main-d'œuvre qualifiée et à un environnement commercial synergique. Cette propriété convient bien aux utilisateurs de l'aérospatiale et de la défense, aux utilisateurs des sciences de la vie, aux utilisateurs de biotechnologie et aux utilisateurs de la fabrication. FAITS SAILLANTS • Des espaces de fabrication flexibles et adaptables à divers processus de haute technologie. • Une infrastructure électrique robuste pour soutenir la machinerie lourde et l'équipement sensible. • Les commodités pour les employés, comme la cafétéria et le charmant terrain avec de nombreux arbres et étangs. • Beaucoup de places de stationnement. • Campus privé privé. Installation principale - 204 542 ± Sq. Pt. (ANNÉE 1991) Bâtiment ATS - 8 964 ± Sq. Pt. (ANNÉE 2013) Bâtiment de jardin - 5 460 ± Sq. Ft. (ANNÉE 1992) Abri de jardin - 2 400 ± Sq. Ft. (ANNÉE 1992) Total - 221 366 ± Sq. Ft.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-20

Menlo Park Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-12

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Situé à un coin de rue à Menifee, ce terrain offre une grande polyvalence pour un développement résidentiel ou des investissements créatifs. À quelques minutes de McCall Boulevard et de Summit Street, l'emplacement garantit un accès local pratique dans une région en plein essor du comté de Riverside. Le mélange de croissance résidentielle, de développement commercial et de proximité avec les principaux axes de transport du sud de la Californie confère un potentiel attrayant pour une valorisation future. Sans frais de copropriété (HOA) et avec des possibilités d'utilisation flexibles, telles que des logements multifamiliaux ou des installations religieuses, cet emplacement représente une option abordable pour une planification à long terme dans un marché intérieur très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-15

Irving Bureau à vendre - South Irving

- Emplacement historique sur la nouvelle voie express de Mid-Town - Grande base potentielle d'employés à proximité - Grand hall en marbre et granit - Grand stationnement gratuit pour plus de 300 voitures et stationnement gratuit dans la rue - Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - CVC 24 HEURES SUR 24, 7 JOURS SUR 7 - Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - Accès rapide à votre bureau - Gestionnaire immobilier sur place

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-01

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

» Lab/Bureau entièrement climatisé » (3) Laboratoires de chimie humide » 11 hottes de fumée et bancs de laboratoire » Stationnement abondant : +/- 70 places » Puissance : 3 phases 240 volts 800 A » Excellent accès aux États-Unis 59 et Beltway 8

Date de mise en marché :

2024-06-21