500 Life Science Properties à vendre à USA

Davis Flex à vendre - Davis/Woodland

Caractéristiques principales : • Accès facile à l'autoroute 80 • Bâtiment à deux étages comprenant des espaces de bureau, biotechnologie, sciences de la vie, entrepôt et laboratoire • Service de gaz important • Système d'alarme incendie • Ascenseur • Électricité : 8400 ampères, 120/208V • Zonage : PD 12-79 (Industrie légère, bureaux, sciences de la vie, biotechnologie, laboratoire) • Ancien bâtiment Monsanto

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-29

San Antonio Industriel à vendre - Far West

Ce site offre une opportunité unique dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Antonio. Situé le long de la Loop 1604, dans le secteur nord-ouest de la ville, cette propriété de ±42 acres propose un espace bien conçu et fonctionnel. Le site est optimisé pour la productivité et des économies opérationnelles à long terme, avec des zones de fabrication à grande échelle, des bureaux contemporains, des options de stockage étendues, et bien plus encore. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux principaux pôles d’affaires, aux institutions de santé et aux commodités de style de vie, tout en étant entouré d’un solide regroupement de grandes entreprises technologiques. Cette installation est idéale pour les organisations à la recherche d’un espace performant dans un environnement hautement connecté et innovant. Cette installation de fabrication de premier plan se classe parmi les meilleures opérations de découpage de métal aux États-Unis, initialement conçue pour répondre aux normes rigoureuses de production et de qualité d’un grand constructeur automobile mondial. Conçue spécifiquement pour la fabrication automobile, l’usine dispose de lignes de découpage de précision, de systèmes intégrés d’assurance qualité et d’une disposition de production optimisée selon la méthodologie Kaizen. Caractéristiques principales : • **Infrastructure avancée de découpage de métal** : Conçue pour une production à haut volume et à tolérance stricte, avec des outils spécialisés, des presses et des systèmes de manutention des matériaux. • **Design opérationnel basé sur Kaizen** : La disposition de l’installation et les flux de travail sont ancrés dans les principes d’amélioration continue, permettant une efficacité accrue, une adaptabilité et une réduction des temps d’arrêt sur les lignes de production. • **Systèmes de qualité de niveau automobile** : Conformes aux normes mondiales des constructeurs automobiles, l’installation comprend des zones d’inspection dédiées, des protocoles de traçabilité et un contrôle qualité en ligne pour les pièces critiques de sécurité. • **Évolutif et prêt pour le reconditionnement** : Grâce à son empreinte flexible et son infrastructure, le site est parfaitement adapté à une utilisation continue dans la fabrication automobile, la fabrication avancée ou une reconfiguration pour répondre aux besoins industriels en évolution.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-18

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport intercontinental George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal pôle logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en installation de stockage, réaménagement en entrepôt flex à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment d'assemblage léger/de fabrication, développement à partir de zéro pour usage industriel.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

CAMCO Commercial Real Estate est fier de proposer ce bâtiment industriel autonome à vendre et à louer. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ayant besoin d'espace pour entreposage et distribution, fabrication ou recherche et développement. Ce bâtiment de 54 750 pi² est impeccablement entretenu et comprend 15 000 pi² d'espace de bureau, le reste étant dédié à l'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé et dispose de 6 quais de chargement ainsi que d'une grande porte d'accès au sol. Le bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique importante avec un service de 2 500 ampères en triphasé. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit en 2023, le stationnement a été scellé et marqué en 2023, toutes les salles de bain ont été refaites en 2022, et les trois unités de climatisation sur le toit qui refroidissent l'entrepôt ont été remplacées en 2021. - 54 750 pi² - Terrain de 3,10 acres - Environ 27 % d'espace de bureau (15 000 pi² +/-) - Climatisation complète dans l'entrepôt - 6 quais de chargement - 1 porte d'accès au sol - Service électrique de 2 500 ampères en triphasé 120/208 volts - Stationnement abondant avec 110 places disponibles - Hauteur libre de plafond de 17,5 pieds +/- avec 19,5 pieds jusqu'à la structure - Accès pratique aux grandes autoroutes - Bâtiment moderne et bien entretenu - Finitions extérieures professionnelles et attrayantes

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-18

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

USAGES AUTORISÉS INCLUENT : + Usages industriels (Niveau I et II) + Entreposage et transport de fret motorisé (Niveau I et II) + Établissements de services de type industriel (Niveau I et II) + Vente de matériaux de construction (Niveau I et II) + Usages de commerce de gros (Niveau I et II) + Activités de formation technique/professionnelle + Service et réparation majeurs de véhicules motorisés + Entreposage extérieur (usage accessoire) + Commerce de détail accessoire + Services de contrôle des nuisibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Capital, en tant que conseillers exclusifs des propriétaires, est heureux de présenter la propriété en pleine propriété de ce campus industriel/flex multi-locataires dans la ville de Pasadena. La proximité des propriétés avec le California Institute of Technology (Caltech) s'est avérée être un campus créatif idéal pour la recherche, le développement et les sciences de la vie. Cette offre comprend 3 bâtiments, totalisant 31 619 pieds carrés et 1,03 acres de terrain. Le 89-91 N San Gabriel Blvd offre 11 020 pieds carrés d'espace industriel/flex. Ce bâtiment est parfait pour la R&D, la fabrication légère, le service et l'entreposage. Il est équipé de sols en béton poli, d'un plafond exposé (dégagement de 21'), de 3 400 pieds carrés d'espace de bureau, de 3 portes de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre de 20", d'une alimentation électrique de 400A, de lignes d'alimentation électrique et d'air suspendues, et est entièrement équipé de la climatisation. Un remplacement complet du toit a également été effectué en 2020. Le locataire actuel est Captura. Le 2670-74 Walnut St. comprend 20 599 pieds carrés d'espace de recherche et développement créatif entièrement loué. Un toit a été remplacé en 2016 et l'autre a été recouvert en 2021. Les locataires actuels sont Glassimetal Technologies, Scaled Science Partners et Fluid Efficiency. Il y a une demande significative et une faible offre pour les espaces industriels créatifs dans le sous-marché de Pasadena. Cela en fait une option attrayante pour la recherche et le développement, l'entreposage, les utilisateurs industriels et les sièges sociaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-14

Shady Side Flex à vendre - Southern Anne Arundel

4804 Atwell est une propriété unique en son genre dans le comté d'Anne Arundel grâce à sa combinaison de taille et de zonage. Les près de 7 acres de terrain en bord de l'eau, zonés MB (District Commercial Général pour Marina), permettent une variété d'usages maritimes. En plus des vues spectaculaires, l'accès à l'eau offre une caractéristique supplémentaire introuvable ailleurs dans le comté. Cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située au cœur du pôle biotechnologique de Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant une superficie de 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hyattsville Industriel à vendre - College Park

Le 4711 Rhode Island Avenue offre une opportunité rare et hautement flexible de réaménagement résidentiel dans le marché prisé de Hyattsville, Maryland. La propriété s'étend sur environ 3,319 acres et comprend environ 61 978 pieds carrés de bâtiments industriels existants, considérés comme obsolètes sur le plan fonctionnel, offrant ainsi des options de réaménagement. Suite au vaste remaniement du zonage adopté par le comté de Prince George en avril 2022, la propriété est désormais classée sous la désignation de zonage "Neighborhood Activity Center" (NAC). Ce zonage favorise le développement mixte à faible ou moyenne densité et autorise une large gamme d'utilisations, notamment des institutions éducatives, des musées, des installations médicales/laboratoires, des résidences multifamiliales, des maisons en rangée, des établissements de vie assistée, des dortoirs privés, des installations de diffusion/communication, et bien plus encore. L'objectif du cadre de zonage NAC est de promouvoir la création d'environnements mixtes et accessibles à pied, attirant résidents, employeurs et institutions, tout en favorisant la vitalité communautaire à long terme. Les normes de développement sont également régies par l'Intense Development Overlay (IDO), qui établit des contrôles de conception et environnementaux, y compris des protections liées à la zone critique de la baie de Chesapeake (CBCA) et ses voies navigables tributaires. La propriété présente une topographie légèrement inclinée et généralement plane, offrant une base prête à construire qui peut faciliter la planification du site et la construction. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un zonage flexible et de caractéristiques favorables du site positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche de sites de réaménagement bien situés dans un sous-marché en croissance. Le site est actuellement doté de cinq structures industrielles totalisant environ 61 978 pieds carrés, incluant un petit bureau administratif. Les améliorations existantes sont considérées comme obsolètes sur le plan fonctionnel, offrant aux acheteurs l'option de démolir et de réaménager ou de rénover et de réutiliser les structures pour prolonger leur durée de vie utile restante, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

Sherman Multi-résidentiel à vendre

Résumé : The Multifamily Group est ravi de présenter l'offre exclusive de Travis Park, une opportunité unique à Sherman, Texas. Construit en 1965, ce bien immobilier comprend 14 unités d'une superficie moyenne de 728 pieds carrés, proposant des plans d'étage d'une ou deux chambres, dont huit unités de deux chambres de 800 pieds carrés. Le taux d'occupation actuel est de 93 %, avec seulement une unité vacante. Les propriétaires ont récemment installé des fenêtres neuves dans tout le bâtiment. Travis Park est disponible à l'achat sans dette existante. Emplacement de la propriété : Situé directement en face de l'école élémentaire Washington et à seulement un quart de mile de l'autoroute 75, Travis Park bénéficie d'un emplacement privilégié. À environ une heure au nord de Dallas et à seulement 15 minutes de Denison, la propriété se trouve à proximité du centre historique de Sherman. Les résidents profitent d'un accès pratique à une variété de commerces, restaurants et options de divertissement, notamment le Sherman Town Center, le Midway Mall et le Pecan Grove Park. Avec toutes les écoles de la maternelle à la 12e année situées à moins de huit minutes en voiture et une connectivité facile à l'I-75, Travis Park offre un accès sans effort aux besoins quotidiens et aux destinations populaires. Sherman, Texas : La région de Sherman-Denison bénéficie d'une base d'emploi stable et en croissance. Les principaux employeurs sont les services d'éducation et de santé. Denison abrite deux centres de santé régionaux : le Wilson N. Jones Regional Health System et le Texoma Medical Center. Les plus grands employeurs de Sherman sont Tyson Foods et Texas Instruments (TI). Cette région est devenue un pôle important pour la fabrication de puces et de semi-conducteurs. Sherman développe Progress Park, un projet de 3 300 acres qui inclura des sites pour la fabrication, des centres de données, des sièges sociaux et des activités de recherche et développement. TI a lancé la construction d'un campus de 30 milliards de dollars, tandis que GlobiTech a annoncé des plans pour une installation de 5 milliards de dollars. Ces développements augmenteront la demande constante de logements pour les résidents actuels et futurs. De plus, le lac Texoma, situé à seulement 30 minutes, offre 90 000 acres pour le bateau, la pêche et la baignade.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

Hanover Bureau à vendre - York County

Construit par un visionnaire local de l'industrie des collations, ce centre de recherche et développement ultramoderne de ±62 000 pieds carrés domine le centre industriel florissant de Hanover, PA. Situé sur un terrain de ±7,38 acres, cet élégant immeuble de bureaux allie parfaitement esthétique et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour des bureaux professionnels, la recherche et développement, des installations médicales, des locataires multiples ou une production légère. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS D'INFORMATIONS... Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur avec options d'achat flexibles et potentiel de croissance intégré Situé au cœur du corridor en pleine évolution de Maryland Parkway, à côté de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV), ce campus de bureaux de ±85 212 pieds carrés, composé de trois bâtiments (Bâtiments A, B et C), s'étend sur environ 4,71 acres avec une façade directe sur Maryland Parkway. Ce site rare offre aux acheteurs visibilité et ampleur dans l'un des sous-marchés stratégiques les plus importants de Las Vegas, créant un potentiel significatif de réaménagement. Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles, permettant une mise en location immédiate ou une stratégie de réaménagement. Le bâtiment restant offre une flexibilité à court terme, offrant une opportunité unique à l'acheteur de contrôler l'ensemble du site sans rachat de locataires ni longues périodes de transition. Ensemble, la propriété offre une occasion rare à un propriétaire de contrôler l'ensemble du site et de créer une solution sur mesure et évolutive. Visibilité et contrôle inégalés pour les propriétaires-utilisateurs Cette opportunité offre une rare occasion pour un propriétaire-utilisateur de sécuriser un campus contigu hautement visible avec une façade exceptionnelle sur Maryland Parkway. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate et une évolutivité, la propriété offre à la fois une flexibilité opérationnelle aujourd'hui et un contrôle pour l'avenir. Avec la hausse des coûts de construction et les options de nouveaux développements limitées, ce campus représente une alternative économique avec une infrastructure existante déjà en place. Le campus offre : • **Façade sur Maryland Parkway** : Visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors de réaménagement les plus importants de Las Vegas, à côté de l'UNLV et des futures améliorations de transport. • **Évolutivité** : ±85 212 pieds carrés répartis sur trois bâtiments existants sur ±4,71 acres, offrant une flexibilité pour une occupation par phases, une expansion ou une réutilisation adaptative. • **Contrôle et flexibilité** : Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire, tandis que le troisième offre un revenu à court terme jusqu'à ce qu'il soit nécessaire pour l'expansion. • **Emplacement stratégique** : Accès direct à l'UNLV, à l'aéroport international McCarran, au Strip de Las Vegas, à l'hôpital Sunrise et aux principaux corridors de transport, renforçant le potentiel opérationnel et d'expansion à long terme. • **Efficacité en capital** : Acquisition bien en dessous du coût de remplacement avec une infrastructure en place, tout en permettant une exploitation immédiate et une planification pour un réaménagement futur selon vos termes. **La Plaza Business Center** est un campus de bureaux de ±4,71 acres composé de trois bâtiments situés au cœur du corridor Maryland Parkway/UNLV - l'une des zones de transformation urbaine actives du comté de Clark. S'étendant sur ±85 212 pieds carrés répartis sur trois parcelles subdivisées, la propriété offre aux propriétaires-utilisateurs une occasion rare d'établir leurs opérations tout en sécurisant le contrôle d'un grand site très visible avec une façade de premier choix sur Maryland Parkway et une proximité directe avec l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV). Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles, permettant une occupation immédiate par le propriétaire ou une expansion future, tandis que le troisième bâtiment offre une flexibilité à court terme, créant une opportunité unique pour un propriétaire de réutiliser ou de réaménager selon son propre calendrier. Avec l'augmentation des coûts des terrains et de la construction, la possibilité d'acquérir ±4,71 acres avec des améliorations existantes, une infrastructure en place et un contrôle total du site devient de plus en plus rare. Combiné aux investissements publics et privés qui dynamisent le corridor Maryland Parkway, La Plaza positionne un propriétaire-utilisateur pour des avantages opérationnels immédiats et une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-05-02

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

**FINANCEMENT PAR LE VENDEUR** Bâtiment industriel de type "Jewel-Box" avec zonage NI-2 et plusieurs utilisations autorisées. Complètement rénové avec électricité, plomberie et cloisons sèches neuves. Zonage : La désignation de zonage Neo-Industrial 2 (NI-2) fait partie du Code de Zonage Transitoire Titre 22 de la ville, visant à favoriser un mélange d'activités industrielles légères et commerciales pour soutenir des industries propres et une base économique diversifiée. Utilisations permises dans les zones NI-2 : Activités industrielles légères : Cela inclut la fabrication, la recherche et le développement, les entreprises technologiques et les industries incubatrices. Utilisations commerciales : Les bureaux, magasins de détail, établissements de restauration et autres utilisations accessoires sont autorisés, à condition qu'ils soient en lien avec des utilisations industrielles. Agriculture urbaine : Permise, sous réserve de réglementations spécifiques.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far West

L'équipe des marchés de capitaux de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est ravie de présenter au marché le projet 151 Technology, un complexe de bureaux flexibles de 122 151 pieds carrés situé sur un terrain de 15,155 acres le long de l'autoroute 151. Situé dans la région à la croissance la plus rapide de San Antonio, et l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'État, 151 Technology répond aux besoins d'une grande variété de secteurs industriels. Grâce à son type de produit flexible, sa visibilité et sa proximité immédiate des principaux pôles commerciaux, 151 Technology offre aux acheteurs de multiples opportunités de création de valeur significative. 151 Technology est proposé sous forme de deux bâtiments fonctionnant séparément et d'un terrain adjacent. La première partie comprend un bâtiment de 45 935 pieds carrés destiné à un utilisateur, la deuxième partie est un bâtiment partiellement occupé de 76 704 pieds carrés, et la dernière partie est un terrain excédentaire pouvant être utilisé pour un développement ou un stationnement supplémentaire. Les acheteurs peuvent soumettre des offres pour des composants individuels ou pour l'ensemble du projet. Ce site dynamique offre des opportunités de développement industriel, flexible, en sciences de la vie, en centre de données et en multifamilial.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-04

Frostproof Industriel à vendre - Polk County

Bienvenue au Frostproof Business Park, où la connectivité rencontre la capacité au cœur de la Floride. Idéalement situé au carrefour des autoroutes 17, 27 et 60, notre parc de 500 acres est un emplacement privilégié pour la logistique, la fabrication, l'entreposage frigorifique, le centre de données ou la R&D. Bâtiments de classe A entièrement personnalisables, avec accès ferroviaire direct, allant de 89 250 à 2 015 000 pieds carrés, conçus pour supporter les charges lourdes, le gaz naturel, la fibre optique et la grande capacité d'eau, ainsi que les IOS disponibles sur place. Électricité : Fourni par Duke Energy, notre parc est desservi par deux lignes de distribution robustes de 12,47 kV et une ligne de transmission de 69 kV, assurant une alimentation fiable dans tout le parc. La sous-station la plus proche offre une capacité substantielle de 25 MW, répondant aux besoins de haute puissance et aux futurs agrandissements. Services d'eau : Gérés par la Ville de Frostproof, nos installations bénéficient d'une ligne de flottaison de 12 pouces avec une capacité excédentaire de 450 000 gallons par jour (GPD), fournissant un approvisionnement en eau plus qu'adéquat pour vos besoins opérationnels. Gestion des eaux usées : Également fourni par la Ville de Frostproof, notre parc est équipé d'une conduite d'eaux usées de 4 pouces. Ce système prend en charge une capacité excédentaire de 250 000 GPD, ce qui facilite la gestion efficace des déchets et les pratiques de durabilité. Gaz naturel : TECO People's Gas fournit du gaz naturel avec la capacité disponible pour une utilisation industrielle légère. Les prolongements de la conduite de gaz peuvent être aménagés pour répondre à des besoins énergétiques particuliers, ce qui garantit la flexibilité et l'évolutivité pour les entreprises en croissance. Télécommunications : Grâce à l'infrastructure de fibre optique adjacente à notre site, la connectivité peut être facilement étendue à chaque installation, offrant ainsi des services Internet haute vitesse et des services de télécommunication pour garder votre entreprise connectée et concurrentielle. Incitatifs : La région bénéficie également d'un climat fiscal favorable aux entreprises et offre une foule d'incitatifs aux niveaux local, régional et étatique pour aider les entreprises à prospérer dans le comté de Polk, dans le centre de la Floride, à communiquer avec la CFDC ou un courtier en bourse pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-26

Carteret Industriel à vendre - North Edison/Woodbridge

Bail foncier de 3 acres jusqu'au 8 juillet 2093, avec deux (2) renouvellements de 10 ans par la suite. La date d'occupation est négociable. Bâtiment laboratoire/entrepôt de 50 414 pi², hauteur libre de 10 à 18 pieds, 2 portes de plain-pied.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-24

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Le Campus 56 est un bureau de création/réaménagement de R-D de ±57 868 SF. La propriété est située au milieu du pôle des médias, du divertissement et de la technologie de Westside, centré sur Culver City, Playa Vista et Culver Pointe. Le campus de 1,7 acre comprend deux bâtiments avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking pour vélos et une grande porte de hangar qui relie le garde-manger prêt à être commercialisé à l'une des nombreuses zones d'agrément extérieures. Les intérieurs des bâtiments offrent un mélange équilibré de bureaux et d'espaces flexibles à haut plafond qui conviennent à une gamme d'utilisations dans les médias, les studios et les bureaux créatifs. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 405 et le boulevard La Cienega, et est desservi par un large éventail de divertissements, de nourriture et d'équipements de style de vie à proximité.

Date de mise en marché :

2025-01-30

Austin Bureau à vendre - Cedar Park

Investissement principal ou possibilité de propriétaire occupant • Taille de l'édifice : ±10 412 pieds pieds DIVISIBLE • Taille du lot : ±2,12 AC • Stationnement : ±5/1 000 pi2 • Signalisation : Signalisation du bâtiment avec route visibilité • Compatibilité ASC : générateur et couverture canopée de dépôt • Puissance : puissance abondante pour des usages médicaux • Infrastructure : Actuellement construite clé en main ER

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-17

Wilkes-Barre Bureau à vendre - I-81 Corridor

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-09

Rochester Flex à vendre - South Central

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flexible de 42 348 pieds carrés d'entrepôt situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, qui convient à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les anciens occupants de la propriété comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. Les hauteurs des plafonds des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Environ 3 300 pieds carrés d'aire d'entreposage frigorifique sans rendez-vous. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères, avec une puissance supplémentaire disponible. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Rockville Bureau à vendre

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter le 30 West Gude Drive à Rockville, Maryland (la « propriété »). La propriété de 7,24 acres est améliorée par un immeuble de bureaux de 5 étages de 128 440 pi2 avec 463 places de stationnement en surface. Le 30 West Gude Drive est bien en vue à l'angle sud-ouest de l'intersection du chemin Frederick/MD-355 (43 869 VPD) et de la promenade West Gude (22 422 VPD). La propriété fait partie d'un complexe de bureaux situé à côté de College Plaza, d'un centre commercial ancré d'épicerie de 110 500 pieds 2 et du Montgomery College Rockville. Campus qui accueille 16 000 étudiants chaque semestre. La propriété est située sur Frederick Road/MD-355, qui constitue le principal corridor commercial et commercial du comté de Montgomery et se trouve à proximité de l'I-270 (2,5 miles), du centre-ville de Rockville (2,7 km), de la station de métro Shady Grove (1,4 km) et de la station de métro Rockville (2,4 milles). La propriété est actuellement louée à 49,6 % et toutes les conditions de location actuelles se terminent d'ici 2028. L'immeuble de bureaux est bien entretenu et nous avons vu la demande de location des locataires du marché de Rockville nous amenant à croire que les postes vacants pourraient être loués. Le bâtiment a de hautes hauteurs de plafond qui lui permettent d'être converti à des fins médicales ou des sciences de la vie. La propriété de 7,24 acres est zonée MXE, ce qui permet le développement résidentiel de plein droit ainsi que d'autres utilisations. Il y a une forte demande de logements supplémentaires dans la ville de Rockville et le plan global le plus récent appuie le développement résidentiel. Un plan conceptuel montrant 150 maisons de ville empilées se trouve à la page 8. Le 30 West Gude Drive offre l'occasion d'acheter un immeuble à bureaux productif de revenus avec un potentiel de réaménagement important dans un corridor très fréquenté de la ville de Rockville. N'hésitez pas à communiquer avec CPG pour toute question.

Date de mise en marché :

2024-11-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

• Le meilleur espace de recherche-développement et de fabrication de sa catégorie, offrant des constructions de coquilles flexibles à haute image avec des planchers en ciment finis et scellés et des intérieurs en boîte blanche. • Les bâtiments présentent des gains d'efficacité industrielle, y compris la puissance lourde, le chargement au quai et au niveau de la pente, et des hauteurs dégagées de 24 pieds, pour soutenir une variété d'utilisations industrielles et de R-D. • Nouvel espace commun extérieur très aménagé avec connectivité intérieur-extérieur et nouvelles portes enroulantes vitrées. • Les commodités accessibles à pied comprennent des centres de vente au détail adjacents avec des restaurants, des magasins de détail et des services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec entrée signalée. El Camino Real est la principale artère nord-sud de North San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes en voiture de l'Interstate 5 et à 11 minutes en voiture de la Coast Highway and Beaches.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-08