500 Life Science Properties à vendre à USA

San Antonio Flex à vendre - Far West

L'équipe des marchés de capitaux de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureuse de présenter au marché le projet 151 Technology, un complexe de bureaux flexibles de 122 151 pieds carrés situé sur un terrain de 15,155 acres le long de l'autoroute 151. Situé dans la région à la croissance la plus rapide de San Antonio, et l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'État, 151 Technology répond aux besoins d'une grande variété de secteurs industriels. Grâce à son type de produit flexible, sa visibilité et sa proximité avec des pôles commerciaux majeurs, 151 Technology offre aux acheteurs plusieurs opportunités de création de valeur substantielle. 151 Technology est proposé sous forme de deux bâtiments fonctionnant séparément et d'un terrain adjacent. La première partie comprend un bâtiment de 45 935 pieds carrés destiné à un utilisateur, la deuxième partie est un bâtiment partiellement occupé de 76 704 pieds carrés, et la dernière partie est un terrain excédentaire pouvant servir au développement ou à un stationnement supplémentaire. Les acheteurs peuvent soumettre des offres pour des composants individuels ou pour l'ensemble du projet. Ce site dynamique offre des opportunités de développement industriel, flexible, en sciences de la vie, en centre de données et en multifamilial.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-05

Spartanburg Industriel à vendre - West Side

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion Inédite : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et étendue de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, offrant une façade routière exceptionnelle et un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du département d'urbanisme de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille & Échelle : Les 57,20 acres offrent un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus corporatif unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et développement, l'entreposage et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone prisée de Clarence, offrant un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Dispose d'environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitation des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Goose Creek Industriel à vendre - Outlying Berkeley County

Occasion rare d'acquérir une installation spécialisée combinant fabrication et bureaux, située au sein du Bushy Park Industrial Campus, l'un des environnements industriels lourds les plus établis de la Caroline du Sud. Propriété de la société AGFA Corporation dans le cadre d'un bail foncier à long terme avec Cooper River Partners, cette installation bénéficie d'un modèle de service industriel clé en main fournissant électricité, gaz naturel, vapeur, réfrigération, air comprimé, azote et eau de procédé. Cette infrastructure robuste peut soutenir une large gamme d'activités de fabrication lourde, de traitement chimique, ainsi que des opérations industrielles avancées, scientifiques et de centres de données. Veuillez visiter https://www.avisonyoung.us/properties/bushy-park pour le mémorandum d'offre et les spécifications détaillées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Perrysburg Portefeuille de propriétés à vendre - Perrysburg/Northwood

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir The Plaza at Perrysburg - un campus polyvalent composé de trois bâtiments à usage bureau/flex, situé dans le sous-marché le plus dynamique de Toledo. Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espaces de bureau, de R&D et d'activités industrielles légères, idéale pour les propriétaires-utilisateurs recherchant flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Plaza 2 est un espace parfait pour un propriétaire-occupant, que ce soit pour un siège social traditionnel ou un espace hybride intégrant des activités industrielles légères, d'entreposage ou de fabrication. Ce bâtiment dispose de 3 portes de garage, 4 quais de chargement et une hauteur sous plafond de 16 pieds. Plaza 3 est le bâtiment le plus grand et le plus polyvalent du campus. Une opportunité idéale pour un siège social. La propriété comprend un niveau inférieur dédié à la production/stockage, un quai avec une hauteur libre importante et un espace de stockage pour produits chimiques. Plaza 4 est conçu sur mesure pour les entreprises axées sur la technologie, la R&D et l'innovation. Ce bâtiment dispose de 4 quais adjacents à un espace laboratoire. Le propriétaire préfère vendre les trois bâtiments ensemble, mais est ouvert à discuter de la vente séparée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Broomfield, Colorado. Ce site commercial très visible offre une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou de vente, idéale pour une large gamme d'activités, notamment : restaurants à service complet, restaurants à service rapide, banques et institutions financières, commerces de détail, centres de garde d'enfants. La propriété est située à proximité du futur développement Redtail Ridge, un campus mixte transformateur de 2,15 millions de pieds carrés regroupant des installations de sciences de la vie, de bioproduction, de bureaux et d'industrie. Redtail Ridge est sur le point d'attirer des milliers d'employés et de visiteurs, augmentant ainsi la demande pour des services de commerce, de restauration, de garde d'enfants et financiers dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Conshohocken Portefeuille de propriétés à vendre

Binswanger est fier de présenter un site exclusif de 66 acres offrant une opportunité exceptionnelle de contrôler l'un des plus grands et stratégiquement situés terrains de réaménagement industriel dans la région élargie de Philadelphie. Situé juste à l'extérieur du borough de Conshohocken, au cœur du marché King of Prussia–Plymouth Meeting–Conshohocken, ce site offre une combinaison unique de taille, d'accès et d'infrastructure qui ne peut tout simplement pas être reproduite dans l'environnement actuel où les terrains disponibles sont limités. La propriété dispose d'un service ferroviaire direct, d'une sous-station électrique dédiée sur place, d'un accès à la rivière Schuylkill adjacente et d'une installation de traitement des eaux sur site, ce qui la rend parfaitement adaptée à la logistique, à la fabrication avancée, aux sciences de la vie ou à un développement mixte à grande échelle. Avec une façade directe sur Conshohocken Road et un accès immédiat à cinq grands corridors de transport—les autoroutes 76, 476 et 276, ainsi que les routes 202 et 422—le site est logiquement inégalé. Les améliorations d'infrastructure dans la région immédiate renforcent encore l'accessibilité, notamment le projet d'échangeur de Lafayette Street, qui offrira un nouveau point d'accès à l'autoroute 276, et le projet d'élargissement de Ridge Pike Road, qui améliorera considérablement la circulation et le transport de marchandises. Les utilisateurs se trouvent à une courte distance en voiture de King of Prussia, Plymouth Meeting et du centre-ville de Philadelphie. L'emplacement est également renforcé par sa position dans le sous-marché industriel de l'est du comté de Montgomery, l'un des marchés logistiques les plus compétitifs et les plus demandés de l'État, où l'espace est limité et les opportunités de nouveaux développements sont de plus en plus rares. Il s'agit de l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Pennsylvanie, où une forte demande des utilisateurs et une offre limitée continuent de stimuler de nouveaux investissements en capital. Autour du site se trouve un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et mixtes récents qui souligne l'évolution rapide de la région. Conshohocken continue d'attirer des investissements corporatifs majeurs, notamment le nouveau siège mondial d'AmerisourceBergen, la tour de bureaux de classe A Seven Tower Bridge, et un nombre croissant de communautés résidentielles haut de gamme telles que Matson Mill, Riverwalk, Madison West Elm et The Birch. Les investissements dans l'hôtellerie ont également augmenté, avec le nouvel hôtel West & Main offrant des hébergements boutique au cœur du centre piétonnier de Conshohocken. De plus, l'infrastructure régionale continue de s'améliorer avec la construction d'une nouvelle gare ferroviaire régionale SEPTA à Conshohocken, et des plans pour un développement résidentiel de 300 unités par Alterra adjacent au nouveau hub de transport. À quelques minutes de là, à King of Prussia, le centre de tri haute technologie de Target et le vaste campus de sciences de la vie de Discovery Labs façonnent la prochaine génération d'innovation industrielle et biotechnologique. La région abrite également des présences corporatives majeures comme le siège nord-américain d'IKEA, ainsi que des destinations de shopping et de restauration telles que le King of Prussia Mall et Town Center, qui soutiennent des dépenses de consommation élevées et une forte demande de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété offre une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs d'acquérir un site hautement stratégique dans l'un des marchés industriels les plus solides de la région. Avec un excellent accès aux grandes autoroutes, une main-d'œuvre qualifiée à proximité et des investissements continus dans toute la région, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de installations industrielles modernes et bien situées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Occasion Unique pour Propriétaire-Utilisateur / Investisseur au Irvine Spectrum Emplacement Prestigieux à Orange County : Situé au cœur de l'Irvine Spectrum, l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de l'Ouest des États-Unis, réputé pour son vaste bassin de main-d'œuvre, ses locataires corporatifs et son excellente connectivité autoroutière. Avec un accès direct aux autoroutes I-5 et I-405, cet emplacement est une base logistique et de R&D de premier choix pour les entreprises desservant l'ensemble du sud de la Californie. Disponibilité Rare : L'Irvine Spectrum affiche un taux de vacance extrêmement bas et un environnement à forte barrière d'entrée, garantissant des fondamentaux solides à long terme et une croissance soutenue des loyers. Site Sécurisé et Fonctionnel avec Caractéristiques Très Recherchées Cour Clôturée et Sécurisée : Rare à trouver dans l'Irvine Spectrum, cette propriété offre une cour sécurisée idéale pour la production, la R&D, le stationnement de flotte ou le stockage d'équipements. Puissance Élevée + Chargement : Doté de 1 000 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 24 pieds et de trois portes de chargement au niveau du sol, le bâtiment convient à une large gamme d'utilisateurs industriels et technologiques de grande valeur. Revenu en Place : Un revenu existant provenant d'une antenne cellulaire de 3 200 $ par mois offre un flux de trésorerie immédiat et améliore le profil d'investissement. Stratégie Flexible pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur Proposition de Valeur Solide : Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur planifiant à l'avance, avec une livraison prévue pour avril 2026, permettant un alignement avec les échéanciers opérationnels. Multiples Options de Sortie : Investissement attrayant à long terme avec revenu, potentiel de repositionnement pour la R&D de haute technologie, et forte demande des secteurs voisins tels que la fabrication avancée, la MedTech, les véhicules électriques, l'aérospatiale et les semi-conducteurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Le 4035 Via Oro Avenue à Long Beach est une propriété industrielle de 32 103 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 1,96 acre. Construite en 1997 et rénovée en 2017, la propriété est zonée PD-26(1), ce qui permet une variété d'usages industriels dans un environnement de parc d'affaires planifié. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Long Beach, au croisement de deux autoroutes principales, offrant un excellent accès aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles et au comté d'Orange. Ces caractéristiques en font un site idéal pour les entreprises impliquées dans la fabrication avancée, la recherche et le développement, ou le commerce international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Campbell Industriel à vendre

Cushman & Wakefield et Coldwell Banker sont ravis de présenter une opportunité d'acquisition rare et hautement polyvalente au cœur de Campbell, Californie. Situé sur un terrain de ±4,8 acres, cette offre comprend un bâtiment vacant de fabrication/R&D de ±67 891 pieds carrés, de plain-pied, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel exceptionnel de rénovation à long terme. Tout cela dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la West Valley. Le site est actuellement zoné pour la recherche et le développement, ce qui permet un mélange d'usages de bureaux, d'industrie légère et de R&D, tout en offrant une flexibilité potentielle pour une future expansion ou un réaménagement. Situé sur Dell Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis Winchester Blvd et d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 17, l'I-280 et l'I-880. Le site se trouve également à un peu plus d'un mile de la station de métro léger Winchester VTA, offrant une connectivité directe à travers la Silicon Valley. Les commodités à proximité incluent le centre-ville de Campbell, le centre commercial The Pruneyard, ainsi qu'une grande variété de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de services. Sans oublier que le site est à distance de marche du parc Los Gatos Creek County, avec un accès à des kilomètres de sentiers de marche et de vélo via le système de sentiers Los Gatos Creek. Avec des fondamentaux de marché solides, une croissance continue à Campbell et un emplacement central irremplaçable dans la Silicon Valley, le 1551 Dell Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif avec un potentiel de valorisation significatif. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une réorientation vers une occupation à court terme, cette propriété s'aligne sur plusieurs stratégies d'investissement et constitue une offre véritablement unique sur le marché. Veuillez nous appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

San Diego Terrain à vendre - Sorrento Mesa

Avec une voie claire vers le développement grâce au zonage "de plein droit", The Mesa offre une opportunité de développer des maisons en rangée et/ou des logements multifamiliaux dans l'un des principaux districts de sciences de la vie et de technologie du comté. Cette propriété de 7,75 acres se trouve à quelques pas de Google, Meta, Qualcomm, Dexcom et Helogic, avec plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espace dédié aux sciences de la vie, stimulant la demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Framingham Spécialité à vendre - Framingham/Natick

11 Pleasant Street Connector, Framingham, est un immeuble de bureaux boutique de première classe, entièrement rénové, unique en son genre dans la région de Metrowest. Situé à l’intersection de la Route 9 et de la Mass Pike, la propriété se trouve à proximité du complexe corporatif 9/90, du parc de bureaux Sanofi et de Bose. L’ensemble du bâtiment de 25 200 pieds carrés est maintenant disponible à la vente ou à la location pour une large gamme d’utilisateurs propriétaires – entreprises cherchant un site principal ou régional pour leur siège social; groupes médicaux et hôpitaux satellites; entreprises de laboratoires et de biotechnologie; et bien d’autres usages. Cette propriété de trois étages présente un design impressionnant avec une façade en verre et un intérieur entièrement repensé, incluant un magnifique hall d’atrium avec un annuaire électronique, des suites sur mesure avec des lignes de fenêtres exceptionnelles, ainsi que de nouvelles salles de bain accessibles aux personnes handicapées. À l’extérieur, la propriété offre un tout nouveau stationnement avec aménagement paysager complet. Les améliorations d’infrastructure comprennent un toit neuf et des systèmes mécaniques modernes, notamment le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l’électricité et la plomberie. Parmi les nombreuses touches modernes, on retrouve des panneaux de signalisation de porte iPad à l’extérieur de chaque suite et une station de recharge pour véhicules électriques prévue sur place. 11 Pleasant Street Connector réserve maintenant des visites privées exclusives.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-09

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux subdivisions distinctes, fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield couvre une superficie de 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux offrant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un vaste stationnement asphalté. La parcelle contiguë restante, non aménagée, comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment est en brique, impeccablement entretenue et en excellent état, avec un minimum d'entretien différé. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète en 2013, qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bain et les revêtements de sol. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail technologique, avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé, et il est encore bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour un acheteur potentiel. Le bâtiment peut être livré vide, mais le locataire actuel aura besoin de temps pour déménager ses opérations. L'utilité globale de la propriété semble être particulièrement adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce qui correspond à l'objectif pour lequel elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état, avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les besoins actuels en matière de services et de distribution au détail.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Northborough Terrain à vendre - The Boroughs

Terrain industriel plat avec drainage, gaz, eau et égouts raccordés à la propriété. Cour pour entrepreneur autorisée avec permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec une excellente cote de crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement (R&D), idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète. • Situé dans une zone fédérale d'opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des marchés émergents des sciences de la vie les plus prometteurs du pays. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Phoenixville Flex à vendre - Exton/Whitelands

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2020-06-23

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Bâtiment industriel autonome de 52 416 pi² Construit en 1999 et rénové en 2022 Bâtiment moderne et haut de gamme avec une excellente apparence extérieure La propriété est vendue avec un bail en place jusqu'en août 2026. Consultez la brochure pour plus de détails. Puissance élevée - 4 000 ampères à 277/480 volts Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt Système de climatisation (HVAC) dans l'entrepôt Plafond suspendu, salles de production à température contrôlée 7 portes de chargement au niveau du sol Grande cour clôturée avec accès périphérique Système de gicleurs contre incendie Espace de réception avec entrée grandiose et salle d'exposition moderne Emplacement idéal à East Anaheim Quartier industriel propre, près des autoroutes 91, 55, 241, 57 Bâtiment idéal pour la fabrication avancée, la recherche et développement, les espaces flexibles et l'assemblage

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-15

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

1100-1144 South Crocker Street, également connu sous le nom de Crocker Fashion Building, est situé au cœur du quartier des entrepôts du centre-ville de Los Angeles. Le Crocker Fashion Building est un immeuble commercial de quatre étages d'une superficie de +/-58 679 pieds carrés. Il abrite un mélange de locataires spécialisés dans la vente au détail de mode. Emplacement pratique avec un stationnement sur place en quantité suffisante. L'immeuble a été construit en 2008. Zoné M2, l'emplacement permet une gamme d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, la recherche et le développement, ainsi que la vente au détail classique. Le Crocker Fashion Building est situé au cœur des activités liées à l'habillement et au commerce de gros, offrant d'excellentes opportunités de réseautage et d'expansion commerciale. Avec un taux de vacance actuel de 63,6 %, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute 10, permettant de rejoindre l'ouest et l'est de Los Angeles. Situé près du cœur du Fashion District du centre-ville de Los Angeles, le Crocker Fashion Building bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une forte concentration de commerces de détail et de gros indépendants.

Date de mise en marché :

2025-09-12

North Grafton Terrain à vendre - Worcester Metro

Site de développement de 12 acres situé près de la sortie 96 de la Mass Pike, idéal pour la fabrication GMP, la logistique, les dispositifs médicaux et les biotechnologies.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Hollywood Bureau à vendre

Découvrez le 6735 Selma Avenue, anciennement le siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, offre des plafonds vertigineux, une salle de projection, de vastes espaces extérieurs, un stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des espaces de bureau. Faites rayonner votre marque avec cet emplacement emblématique. Cet espace captivant est bien plus qu’un bâtiment; c’est une véritable déclaration. Le hall d’entrée sur deux étages et les hauts plafonds, combinés au plan ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous imaginons un lieu où l’innovation et l’inspiration se rencontrent, idéal pour un siège social, un espace Flex/R&D ou une salle d’exposition.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Modesto Industriel à vendre

Entrepôt / installation de fabrication de qualité alimentaire à température contrôlée à Modesto, CA

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-19

Fort Lauderdale Industriel à vendre

Spécifications industrielles + Possibilité d'acheter ou de louer les bâtiments séparément + ±71 682 pi² disponibles + Situé sur ±2,62 acres + Passerelle couverte nouvellement construite reliant les deux bâtiments + Verre résistant aux impacts, toit en béton + Entièrement climatisé + Zonage I - Industriel + Système d'extincteurs automatiques complet + 125 places de stationnement + Finitions de bureaux haut de gamme + Occupation immédiate + À quelques minutes de l'aéroport international de Hollywood et du Port Everglades

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Pacific à Carlsbad, le 2768 Loker Avenue West représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché côtier dynamique. Le bâtiment couvre une superficie totale d'environ 14 725 pieds carrés et dispose de deux portes roulantes au niveau du sol, de hauteurs libres allant de 16 à 18 pieds, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé (à vérifier par l'acheteur). Le zonage PM de la propriété permet une variété d'usages industriels, et la disponibilité de stationnement de nuit offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Le site est situé à proximité du Bressi Ranch Village Center et bénéficie de sa proximité avec les plages, les parcs et les grandes artères, ce qui le rend attrayant pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et qualité de vie. L'écosystème commercial de Carlsbad est porté par les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie, soutenu par une main-d'œuvre bien éduquée et des données démographiques solides. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de 76 290 habitants et un revenu moyen par ménage de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et la valeur à long terme. La disposition du bâtiment comprend un espace de stockage climatisé, plusieurs bureaux et une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Terrain contigu de ±1,37 acres également disponible • Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport intercontinental George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal pôle logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment d'assemblage léger/de fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18