Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Dunlap Portfolio – à vendre

Dunlap Portfolio

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 126 013 473 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Le portefeuille Dunlap offre l'occasion unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans toute la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis sur un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial, de bureaux et de commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément. Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, en Ohio. Le bâtiment a été construit en 1917, puis entièrement rénové en 2017. De plus, il y a un parking à plusieurs niveaux nouvellement construit de 650 places sur place. Le 7012 avenue Euclid comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces, aux bureaux, à la recherche, aux services médicaux, aux laboratoires ou aux services techniques, une salle de conférence et un centre de conditionnement physique avec douches. La propriété dispose également d'une alimentation à double alimentation provenant de stations séparées, de générateurs de secours et d'une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Cleveland. L'immeuble et le garage de stationnement font l'objet de baux contigus à long terme avec Dealer Tire à compter de la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 8003-8023 Cile Road est un centre commercial multilocataire ancré à Discount Drug Mart dont la superficie locative brute est de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'installation. Les améliorations ont été construites à l'origine en 1971, et des rénovations ont été agrandies et complètes en 2018. Le 8003-8023 Cile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, le bien était loué à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 210 S Depeyster Street est un complexe de quatre bâtiments à usage mixte comprenant un total de 84 logements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et les locaux commerciaux sont loués à 92 %. La superficie du site est de 2,00 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de plafond de sortie de 8,25 %. Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un corridor commercial en pleine croissance dans une banlieue de Columbus, en Ohio. La propriété abrite plusieurs détaillants nationaux, dont TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurice et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree et bien plus encore. Le 8001-8173 E Broad Street offre un fort taux de circulation et des possibilités de signalisation privilégiées. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de plafond de sortie de 9 %.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-26
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Plus de détails pour 3000 Rdu Center Dr, Morrisville, NC - Bureau à vendre

RDU Center I - 3000 Rdu Center Dr

Morrisville, NC 27560

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 9 545 322 $ CAD
  • 60 083 pi²

Morrisville Bureau à vendre - RTP/RDU

RDU Center I est un immeuble de bureaux efficace de deux étages à locataires multiples de 60 083 pieds carrés et doté de halls rénovés, de toilettes rénovées et d'un nouveau toit. Située sur 7,99 acres au cœur du Triangle, la propriété est située dans un magnifique cadre semblable à un parc avec un grand parking sur place à un ratio de stationnement de 5,6/1 000. RDU Center I bénéficie d'un accès inégalé à l'aéroport international de Raleigh-Durham et à l'Interstate 40, ce qui facilite les déplacements et les déplacements en ville et en provenance de la ville. Avec plus de 37 000 pieds carrés d'espace contigu disponible pour une occupation immédiate au deuxième étage et un revenu existant pour compenser les coûts d'occupation, la propriété est une occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à posséder leurs propres biens immobiliers ou les investisseurs d'acquérir un actif de haute qualité à un prix bien inférieur au coût de remplacement et de créer de la valeur grâce à des flux de trésorerie accrus. Stratégiquement positionné au cœur du pôle dynamique des sciences et technologies de la vie de la région, le Centre I du RDU se trouve dans une région privilégiée de Raleigh. Raleigh est notamment la ville informatique #1 aux États-Unis après la Silicon Valley. Il abrite également trois universités de recherche, ce qui en fait une main-d'œuvre très instruite.

Contacts:

Avison Young

Foundry Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 4650 Overland Ave, San Diego, CA - Flex à vendre

4650 Overland Ave

San Diego, CA 92123

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 32 509 431 $ CAD
  • 56 159 pi²

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

Rare opportunité d'acheter un bâtiment indépendant hautement amélioré de 56 159 pieds carrés dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, situé au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues de surface, cette installation est un succès tant du point de vue logistique que de la qualité de vie. Le 4650 Overland Avenue est parfait pour toute application flexible, R&D, sciences de la vie, laboratoire, médical et fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", d'une cuisine/salle à manger/salon, de patios et de puits de lumière. L'espace entrepôt dispose de nombreuses portes de chargement à quai, d'une grande hauteur libre, de vestiaires et de douches. Avec une architecture très distinctive, cette propriété crée une expérience et une énergie exceptionnelles pour les clients et les employés, unique en son genre. Tout cela est soutenu par un système de CVC et de distribution robuste, de multiples drains de sol, des conduites d'eau, des zones entièrement équipées de gicleurs, un générateur diesel de secours, un réseau de gaz et d'air important, et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. L'ensemble de la propriété peut facilement être clôturé, et un conduit est en place pour installer des portails de sécurité. Le 4650 Overland Avenue est situé dans le Spectrum Center, un quartier très accessible à pied et haut de gamme avec une gamme importante de commodités à quelques minutes. Plusieurs voies de circulation sont proches de l'installation, y compris les Interstates 15, 8 et 805, ainsi que les autoroutes 163 et 52, qui mènent à San Diego en cinq minutes de route et s'étendent jusqu'à l'Inland Empire et Los Angeles en moins de deux heures. Pour des connexions faciles aux marchés internationaux et nationaux, l'aéroport international de San Diego est à seulement 9,2 miles. Ne manquez pas cette installation unique en son genre qui peut servir toute entreprise de fabrication ou de distribution longtemps dans le futur, offrant une infrastructure critique en place et des configurations intérieures flexibles qui permettent à une entreprise de s'adapter et de croître avec ses besoins opérationnels évolutifs. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire/utilisateur cherchant à étendre ses opérations dans un espace spectaculaire.

Coordonnées pour la location:

Sinclair Family Trust

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC IMPACT MAXIMAL DE SIGNALISATION Actuellement occupé à 66,1 % par un éventail de locataires très diversifié. Flux de trésorerie stable avec potentiel d'augmentation de valeur à mesure que le marché se redresse. Situé dans une zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux. Réduction significative par rapport au coût de remplacement. Mélange stratégique d'environ 100 locataires avec une taille de bail moyenne de +/- 900 pi², avec une forte concentration de locataires dans les secteurs juridique, gouvernemental et des services financiers.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 27 667 601 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar ! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars pour seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pieds carrés et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de repos complète avec vestiaire pour employés, et un bureau d'entretien dédié. La manutention et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de voie de triage, et trois quais de chargement ferroviaire et routier entièrement opérationnels. L'installation comprend également une balance pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en excellent état, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur place incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/routier. Le vendeur est très motivé et offre une commission ou des frais de recommandation significatifs aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 378 Page St, Stoughton, MA - Flex à vendre
  • Visite 3D Matterport

378 Page St

Stoughton, MA 02072

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 1 798 394 $ à 3 181 774 $ CAD
  • 5 000 à 10 000 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Stoughton Flex à vendre - Route 24

L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.

Coordonnées pour la location:

Rick Gomolka Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour 200 Circuit Dr, North Kingstown, RI - Bureau à vendre

FLEX SPACE - 200 Circuit Dr

North Kingstown, RI 02852

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 7 608 590 $ CAD
  • 29 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

North Kingstown Bureau à vendre - Washington County

(5) Unités indépendantes dans le bâtiment. Chaque unité dispose d'une entrée séparée avec hall, cuisine et salles de bain. (1) Entrepôt de fabrication de 17 000 pi². Hauteur de plafond de 21'. Câblage robuste. (2) Quais de chargement. (1) Grande porte d'entrée pour véhicules. (2) Grands bureaux. (2) Unités de 2000 pi². Bureau/Laboratoire. (2) Unités de 4000 pi². Bureau/Laboratoire. Ascenseur pour personnes handicapées vers l'unité de 4000 pi² au 2e étage. L'unité du 1er étage dispose de 4 bureaux et d'une grande aire ouverte. L'unité du 2e étage dispose de 10 grands bureaux. Entrepôt de fabrication en zone franche de commerce extérieur.

Contacts:

Circuit Real Estate, Inc.

The Stubblebine Company

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 33-35 Sutton Ave, Oxford, MA - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

6.15 Acres - 33-35 Sutton Ave

Oxford, MA 01540

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 4 980 168 $ CAD
  • Lot de 6,15 AC

Oxford Terrain à vendre - Outlying Worcester

Le 33-35 Sutton Avenue, Oxford, Massachusetts, offre une rare opportunité de terrain commercial comprenant trois parcelles contiguës totalisant 6,15 acres, incluant le 33 Sutton Avenue, le 35 Sutton Avenue et le 7 Lind Street. Le site dispose de lots dégagés et nivelés avec un bâtiment en acier de 5 000 pieds carrés actuellement exploité comme atelier de réparation automobile, comprenant un atelier, un bureau privé et des installations sanitaires. Avec 5,57 acres zonés pour l'autoroute commerciale, l'actif soutient une large gamme d'options de développement commercial, de détail, industriel, automobile ou à usage mixte. Une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un accès immédiat à l'autoroute positionnent le 33-35 Sutton Avenue comme une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les utilisateurs/propriétaires cherchant des sites à forte exposition dans un corridor commercial en pleine expansion. Situé juste à côté de l'Interstate 395 à la sortie 7A/B, l'actif offre une connectivité régionale inégalée, avec un accès direct à l'Interstate 90 (Mass Pike), l'Interstate 290, et des routes clés menant à Worcester, Springfield, Providence et la région du Grand Boston. Le nœud commercial environnant est ancré par des détaillants nationaux de renom, tels que McDonald’s, The Home Depot, Dunkin’ et Dollar Tree, qui attirent un trafic constant et renforcent la force de vente au détail de la région. Le marché dessert une base de population robuste de 210 000 résidents et 72 000 employés de jour supplémentaires, soutenus par 2,7 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, dans un rayon de 10 miles. La position d'Oxford dans le sous-marché de Worcester continue de gagner en dynamisme alors que la région connaît une croissance significative, stimulée par l'accessibilité, l'expansion des secteurs médicaux et biotechnologiques, et l'intérêt croissant de la demande de débordement de la région de Boston. Cet emplacement stratégique offre une flexibilité pour le développement futur et un potentiel à long terme alors que l'activité commerciale s'intensifie le long du corridor de l'Interstate 395. En tant que l'une des rares offres de terrains contigus de grande taille disponibles dans cette zone à forte croissance, le 33-35 Sutton Avenue représente une opportunité convaincante de façonner une destination commerciale de premier plan au cœur du centre du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 15 Commercial St, Branford, CT - Flex à vendre

15 Commercial St

Branford, CT 06405

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 8 300 280 $ CAD
  • 28 126 pi²

Branford Flex à vendre

Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 15 Commercial Street à Branford, CT. Le 15 Commercial Street est une installation de recherche et développement en biotechnologie de pointe de 28 126 pieds carrés. La propriété est située au cœur du pôle biotechnologique en pleine expansion du Connecticut, entourant l'Université de Yale, le leader en recherche en sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 740-756 E Portland St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Urban Gardens - 740-756 E Portland St

Phoenix, AZ 85006

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 476 153 $ CAD
  • 20 741 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

PASSEZ EN VOITURE SEULEMENT ! NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES ET N'ENTREZ PAS DANS LA PROPRIÉTÉ ! Urban Gardens est une propriété de placement multifamiliale phénoménale ainsi que une occasion de développement futur de premier plan au centre-ville de Phoenix. La propriété est situé juste à l'est de 7th Street, à un pâté de maisons au nord de la célèbre Roosevelt Row district, à moins d'un mile au nord du quartier du stade, une courte balade à vélo ou à pied au campus de la Downtown Arizona State University (plus de 10 000 étudiants) ; en croissance), le Campus biomédical de Phoenix, la bibliothèque Phoenix Burton Barr ; le Phoenix Art Museum. Le parc Margaret T. Hance se trouve à quelques pas. et propose des centaines d'activités tout au long de l'année, y compris de la grande musique des festivals et de nombreux festivals gastronomiques et artisanaux de fin de semaine. La propriété est également située à quelques minutes de l'autoroute I-10 pour permettre un accès rapide et facile à toutes les parties la vallée. Cet emplacement est aussi central que possible et permet aux résidents de profiter, en toute simplicité, une grande partie de ce que Downtown et Midtown ont à offrir. Avec de nombreux des options de restauration, de shopping et de divertissement, ainsi que plusieurs autoroutes points d'accès en quelques minutes, Urban Gardens s'avérera être un endroit idéal pour les résidents à vivre aussi seront une parcelle très attrayante à ajouter unités situées dans un emplacement de catégorie A. Urban Gardens se compose de 32 unités d'appartements dans un quartier privilégié de Downtown. Phénix. La propriété consiste en une construction de blocs de qualité avec des éléments frais, l'architecture du milieu du siècle qui est extrêmement populaire aujourd'hui. L'appartement l'immeuble se compose de 28 logements d'une chambre et de quatre logements de deux chambres. Le les unités ont été bien entretenues au fil des ans et sont demeurées constamment entièrement occupé par de nombreux locataires à long terme. La propriété est individuelle compteurs pour l'électricité. Les appartements sont situés sur une parcelle de premier ordre composée de 50 000 pieds carrés nets de terrain (60 000 pieds carrés bruts) qui ont été Rezoné au code WU T 4:2 EG HP (code urbain pouvant être utilisé à pied). Cela permettrait environ 24 unités supplémentaires seront construites sur la propriété, ce qui fournira des possibilités formidables de valeur ajoutée à l'avenir. La propriété est également actuellement situé dans la zone d'opportunité. Phénix a constamment enregistré une forte augmentation nette de la population ; les emplois, et le centre-ville devrait continuer d'exploser avec d'énormes la croissance de l'emploi dans de nombreux secteurs différents. Centre-ville de l'Arizona State University le campus est en pleine expansion (déjà plus de 10 000 étudiants et rapidement) (croissance) et des montants massifs d'investissements et de développements dans le domaine de la biotechnologie ont a été développé dans la région (la nouvelle Université Creighton compte moins de deux à des kilomètres de là, dans le centre-ville, et le centre biomédical de Phoenix est à deux pâtés de maisons). De plus, les principaux centres sportifs et de divertissement tels que le Stadium District et Warehouse District sont situés à quelques minutes, ainsi que bien d'autres. Des opportunités comme Urban Gardens sont rares et offrent un excellent avantage à un investisseur. un bien productif de revenu situé dans un emplacement de catégorie A avec l'ajout d'une prime possibilité de développement dans l'un des domaines les plus actifs et les plus souhaitables du pays

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1375 W Lake St, Chicago, IL - Terrain à vendre

High-Profile Fulton Market Development Site - 1375 W Lake St

Chicago, IL 60607

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 13 487 956 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Chicago Terrain à vendre - Fulton Market/Near West Side

SVN CHICAGO COMMERCIAL est heureux de proposer à la vente une opportunité de réaménagement de ±23 000 pieds carrés dans le quartier dynamique de Fulton Market à Chicago. La propriété, située au 1375 W Lake Street, a longtemps été le domicile de "Bottom Lounge", un lieu d'accueil renommé de ±18 000 pieds carrés spécialisé dans la musique live avec une cuisine de restaurant à service complet, un grand espace bar/restaurant et une installation de restauration au 2e étage avec une grande terrasse extérieure et un stationnement pour ±25 voitures. Le site est actuellement zoné C1-3 mais se trouve dans la zone "Downtown Expansion-West" ainsi que dans une zone TOD (Transit Oriented Development), ce qui permet des augmentations de densité et des allègements de stationnement pour le développement vertical multifamilial. La propriété est située au milieu de nombreux projets récents et à venir de résidences en hauteur, d'usages mixtes, de bureaux, de sciences de la vie, d'hôtels, etc., et convient à de nombreux types de réaménagements. Les propriétaires actuels sont en mesure d'accorder à un développeur le temps nécessaire pour re-zoner la propriété selon leurs besoins. De plus, l'entreprise (Bottom Lounge) continuera à fonctionner pendant un certain temps et est ouverte à envisager une vente-bail à court terme. C'est une occasion rare d'acquérir un grand site de développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 328 Commerce Blvd, Bogart, GA - Industriel à vendre

328 Commerce Blvd, Athens, GA 30606 - 328 Commerce Blvd

Bogart, GA 30622

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 4 703 492 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Opportunité industrielle de premier choix à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, intelligemment divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour accueillir une gamme de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pi² divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement • Mélange d'espaces de bureaux finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement pavé pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et à la boucle 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Contexte économique : Athènes, Géorgie continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en croissance, et l'afflux d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en maintenant les avantages d'une communauté favorable aux entreprises et des coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des grands employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité : Parfait pour les entreprises cherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX LIVING

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 901-933 4th Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Horton Court - 901-933 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 217 181 $ CAD
  • 47 240 pi²
  • Restaurant

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Le groupe Totah de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de Horton Court, une véritable opportunité de valeur ajoutée située à l'angle stratégique de la 4e Avenue et de la rue E, au cœur du quartier historique Gaslamp de San Diego. Situé directement en face du Balboa Theatre et de Horton Plaza, ce bâtiment à usage mixte de ±47 000 pieds carrés occupe un terrain d'angle de ±15 000 pieds carrés très en vue et se distingue comme l'un des actifs les plus emblématiques et architecturaux du Gaslamp. L'offre comprend ±12 054 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée—actuellement loués à 29,63%—et un sous-sol entièrement occupé de ±15 000 pieds carrés loué à Bloom Nightclub (Live Nation) jusqu'en 2033. Au-dessus, le composant bureau de ±14 000 pieds carrés au deuxième étage est entièrement vacant et idéalement adapté pour une réutilisation adaptative. L'espace présente des briques naturelles apparentes, de hauts plafonds et un caractère abondant—créant une toile unique pour une conversion en bureaux créatifs ou résidentiels. Des dessins architecturaux préliminaires ont été réalisés pour une conversion en 15 appartements, offrant aux investisseurs une voie claire et réalisable pour repositionner l'actif et capter un potentiel à long terme grâce à la location et au réaménagement. Alternativement, le deuxième étage présente une opportunité très attrayante pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège social ou un espace de travail créatif dans un emplacement de choix au centre-ville. C'est une occasion générationnelle d'acquérir l'un des bâtiments à usage mixte les plus visibles et les mieux situés du Gaslamp avec plusieurs stratégies de création de valeur en place—conversion résidentielle, repositionnement commercial ou occupation par le propriétaire. Situé au cœur du centre-ville de San Diego, Horton Court bénéficie d'une proximité immédiate avec des destinations clés telles que Petco Park, le centre de conventions de San Diego et le front de mer revitalisé de la ville. Le centre-ville de San Diego connaît une véritable renaissance, alimentée par une vague d'investissements publics et privés transformateurs. Des campus de sciences de la vie à la pointe de la technologie et des destinations culturelles aux améliorations majeures des sports, de l'hôtellerie et des espaces publics, ces développements emblématiques transforment le cœur urbain en un environnement plus dynamique, piétonnier et à usage mixte. Alors que le paysage du centre-ville continue d'évoluer vers un quartier de vie-travail-loisir de premier plan, ces investissements stimulent la croissance à long terme et augmentent la valeur des actifs bien situés comme Horton Court. Cette offre représente une rare opportunité de s'établir dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques et en transformation rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 311 E Evans St, Orlando, FL - Bureau à vendre

311 E Evans St

Orlando, FL 32804

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 144 239 $ CAD
  • 3 034 pi²

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Bâtiment médical indépendant de ±3 303 pi² avec une signalisation monumentale proéminente Idéalement situé à côté du campus AdventHealth Downtown, dans un corridor médical renforcé par l'expansion de plus de 1 milliard de dollars d'AdventHealth, prévue en plusieurs phases jusqu'en 2030 Accès pratique à l'I-4 et à l'avenue North Orange, permettant une connectivité facile pour les patients, le personnel et les fournisseurs référents Ratio de stationnement solide de 5/1 000 pi², incluant 3 places de stationnement couvertes Espace médical de seconde génération comprenant 6 salles d'examen, 3 bureaux de médecins, un espace de laboratoire et une salle de repos pour les employés Bien adapté à une variété d'usages médicaux, y compris les soins primaires, la physiothérapie, la chiropratique, les spécialités dentaires, les spas médicaux et la santé comportementale

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 4612 N Habana Ave, Tampa, FL - Bureau à vendre

4612 N Habana Ave

Tampa, FL 33614

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 810 196 $ CAD
  • 14 270 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Bâtiment de bureaux médicaux excellent en très bon état dans une zone stratégique de services médicaux DEUX étages pouvant être divisibles Premier étage : Deuxième étage : Grande salle d'attente Grande salle d'attente Grande zone de réception Grande zone de réception avec zones séparées pour l'admission et la sortie Bureaux - 12 Bureaux - 11 Salles d'examen - 12 Salles d'examen - 16 Salle de stockage - 1 / Placard de rangement - 1 Salle de stockage - 1 Salle de dépôt - 1 Grande salle de dépôt 12' x 12' Salle de recherche - Grande environ 20' x 20' Salles de procédure - 4 grandes salles environ 10' x 20' Coin cuisine dans le couloir Salle de repos/cuisine - Très grande - Environ 14' x 30' Placard de concierge Placard de concierge Postes de travail ouverts x2 - Couloir Grand poste de travail pour infirmières - Environ 14' x 14' et 10' x 10' réunis Salle d'admission/sortie - pièce fermée sans porte Salle cubique pour boissons/nourriture Casiers dans le couloir Casiers dans le couloir Ascenseur / escalier avant / escalier arrière Ascenseur et escalier avant / escalier arrière Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 816 Piner Rd, Santa Rosa, CA - Flex à vendre

Industrial Owner/User in NW Santa Rosa - 816 Piner Rd

Santa Rosa, CA 95403

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 850 779 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Santa Rosa Flex à vendre

Keegan & Coppin est heureux de présenter les propriétés situées au 806 et 816 Piner Road à Santa Rosa. Ce site, anciennement exploité comme un laboratoire dentaire, offre une opportunité intéressante de valorisation. Le terrain couvre un peu moins d'un demi-acre et comprend environ 4 500 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est zonée en tant qu'Industrie Légère (IL) dans la ville de Santa Rosa et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 101. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés, offrant ainsi un potentiel de valorisation important pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner une propriété industrielle dans un sous-marché bien situé.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 111 E 5th St, Mound Valley, KS - Industriel à vendre

111 E 5th St

Mound Valley, KS 67354

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 103 615 $ CAD
  • 9 370 pi²

Mound Valley Industriel à vendre

Pensez au potentiel et aux possibilités pour cette grande propriété commerciale de plus de 9 300 pieds carrés !! Ce bâtiment, autrefois utilisé comme laboratoire environnemental, est situé au centre-ville de Mound Valley et dispose d'un stationnement public disponible ! Avec la superficie et le prix incroyable, cela pourrait être transformé en complexe d'appartements, en appartements pour personnes âgées, en unités de stockage à température contrôlée, ou même peut-être en magasin d'armes à feu et stand de tir !!! Les possibilités sont infinies !! Le mobilier présent restera sur place. Détails du bâtiment : alarme, détection de fumée et de gaz par Craw-Kan pour toutes les parties de l'installation. Toutes les pièces sont équipées pour le téléphone et les données. Chauffage/air central (gaz/électrique) complété par des unités de pompe à chaleur électrique sans conduit réparties dans tout le bâtiment. La plupart des éclairages ont été convertis en LED, avec quelques fluorescents restant à l'extrémité sud. L'électricité du bâtiment est fournie par 3 transformateurs monophasés montés sur poteau (remplacés en 2025). Construction principalement en montants métalliques (quelques-uns en bois), avec cloison sèche, plafonds suspendus et plafonds finis dans l'espace de bureau à l'extrémité nord, le reste du bâtiment étant équipé pour les tests de laboratoire avec eau, gaz, téléphone et données. L'espace de laboratoire dispose de sous-panneaux électriques dans chaque pièce. Le panneau électrique principal est situé au centre à l'intérieur sur le mur ouest du bâtiment. Douches de sécurité de laboratoire partout. Les comptoirs, hottes, armoires et étagères resteront. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pasternak-Johnson

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 380 S Taylor St, Louisville, CO - Terrain à vendre

380 S Taylor St

Louisville, CO 80027

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 1 002 951 $ CAD
  • Lot de 1,22 AC

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre facilement accessible, situé à un coin de rue, ce qui en fait un emplacement attrayant pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce lot est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant construire sur mesure, car il bénéficie du zonage de superposition PCZD-I de la ville de Louisville, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments au sein du CTC sont conçus pour accueillir tous les aspects d'une entreprise sous un même toit, intégrant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été dépensés pour les plans architecturaux, le PUD et l'approbation. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés, validés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et sa diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou sous contrat ou en dépôt fiduciaire pour une transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par cette partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Platinum Elite Colorado

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 6411 Beckley St, Baltimore, MD - Flex à vendre

6411 Beckley St

Baltimore, MD 21224

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 6 778 562 $ CAD
  • 77 250 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southeast

Le 6411 Beckley Street comprend un bâtiment de bureaux et de laboratoires de recherche biomédicale de 77 225 pieds carrés, situé sur 4,56 acres de terrain zoné industriel et adjacent au port. L'installation des sciences de la vie est actuellement occupée à 25 % par Pixelligent, Inc., une entreprise de fabrication qui, selon le site Web de l'entreprise, "innove des solutions optiques avancées pour les applications électroniques de nouvelle génération." Le locataire a prolongé son bail jusqu'en mai 2027 avec une augmentation de loyer à partir de juin 2025 (543 390 $ de loyer brut par an). Les dépenses d'exploitation actuelles placent le bâtiment à un point d'équilibre approximatif, avec de nombreuses opportunités d'améliorations stratégiques du bâtiment pour réduire les dépenses d'exploitation globales, en plus de 75 % de l'espace restant disponible pour occuper ou louer. La proximité du port, le zonage industriel et la superficie totale offrent également une opportunité intéressante de repositionner complètement le bâtiment pour une variété d'utilisations alternatives, y compris le stockage frigorifique, les bureaux traditionnels ou les fins institutionnelles. La vente aux enchères présente une opportunité unique pour un siège social stratégique, un réaménagement créatif ou simplement une opportunité de location à valeur ajoutée bien chronométrée.

Coordonnées pour la location:

Alberti Realty

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7951 Myrtle Ave, Glendale, NY - Commerce de détail à vendre

7951 Myrtle Ave

Glendale, NY 11385

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 317 162 $ CAD
  • 2 100 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Berkshire Hathaway Commercial Services est heureux de présenter le 7951 Myrtle Avenue à Glendale, une propriété à usage mixte de deux étages bien située offrant une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Queens. La propriété totalise 4 315 pieds carrés sur un terrain de 0,08 acre avec 2 100 pieds carrés de surface locative et est zonée R5B, permettant une variété d'usages commerciaux et résidentiels. Le bâtiment est actuellement occupé par Cubur Dental Lab, Flora’s Florist, et deux appartements résidentiels, dont l'un est occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la vente, ainsi que l'espace du laboratoire dentaire. Le laboratoire est actuellement équipé d'un four pour fondre les empreintes dentaires, qui peut être utilisé pour divers usages. Le bâtiment comprend également un sous-sol spacieux avec des plafonds de 10 pieds sous le fleuriste qui peut être utilisé pour le stockage, ainsi qu'un nouveau toit qui a été rénové il y a environ 3 ans. Le site dispose également de stationnement dans la rue en plus de deux espaces privés et d'un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique tant pour les locataires que pour les clients. Situé directement en face de Forest Park et adjacent à des logements résidentiels, la propriété combine une forte visibilité avec le charme du quartier. Son emplacement stratégique offre un accès direct au Jackie Robinson Parkway et une proximité aux commodités locales, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un bien bien entretenu au cœur de Glendale.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 8222 118th Ave, Largo, FL - Industriel à vendre

Tilt-Wall Industrial (End-Unit) - 8222 118th Ave

Largo, FL 33773

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 1 729 225 $ CAD
  • 4 609 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Largo Industriel à vendre - Mid-Pinellas

Propriété Flex de haute qualité construite en 2007 avec une construction en panneaux inclinés. Cette unité de bout dispose d'un aménagement de bureau professionnel avec une grande salle de conférence à l'étage, 100 % climatisée, entièrement équipée de gicleurs, un laboratoire d'ingénierie, un micro-laboratoire et un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds. Alimentation électrique triphasée. Cette unité de bout a été possédée et occupée par le même propriétaire depuis sa construction en 2007. SmartSat est une entreprise avancée de conception et de fabrication en ingénierie. Certifiée comme petite entreprise, SmartSAT se spécialise dans le développement d'équipements de test pour les communications par satellite (SATCOM) et d'autres électroniques avancées pour le Département de la Défense des États-Unis, la base industrielle de défense principale et les nations alliées.

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 2 Eric Cir, Verdi, NV - Industriel à vendre

2 Eric Cir

Verdi, NV 89439

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 11 060 124 $ CAD
  • 88 560 pi²

Verdi Industriel à vendre - S Outlying Washoe County

La propriété en question est un bâtiment industriel à locataire unique situé près de Eric Circle à Verdi, Nevada. La propriété est une installation de ±88 560 pieds carrés sur un terrain de ±4,0 acres, comprenant un espace de laboratoire aménagé pour la culture et un entrepôt vide avec possibilité de réaménagement. Taille du lot ±4,0 AC Taille du bâtiment (PC) ±88 560 PC Prix de vente 7 995 000 $ (90 $/PC) Type de vente Investissement ou utilisateur-propriétaire Commodités Installation de culture actuellement en opération Électricité 4 000 AMP I 480 Volt I 3 Phases Hauteur libre 14’ - 20’ Portes de garage 6 Stationnement 25 autos APN 038-060-09 Année de construction 1968 Zonage I - Industriel

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06
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25–48 de 500
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