500 Life Science Properties à vendre à USA

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé près de l'Interstate 85 à Charlotte, NC, le bien immobilier offre un excellent accès aux principales routes de transport et est adjacent au University Research Park, une zone florissante pour la technologie et l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, la recherche et le développement, ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste pour soutenir les besoins commerciaux exigeants.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

North Kingstown Bureau à vendre - Washington County

(5) Unités indépendantes dans le bâtiment. Chaque unité dispose d'une entrée séparée avec hall, cuisine et toilettes. (1) Entrepôt de fabrication de 17 000 pi². Hauteur de plafond de 21'. Câblage robuste. (2) quais de chargement. (1) grande porte d'entrée. (2) grands bureaux. (2) unités de 2000 pi². Bureau/Laboratoire. (2) unités de 4000 pi². Bureau/Laboratoire. Ascenseur pour personnes handicapées vers l'unité de 4000 pi² au 2ème étage. L'unité du rez-de-chaussée a 4 bureaux et une grande zone ouverte. L'unité du 2ème étage a 10 grands bureaux. Entrepôt de fabrication en zone franche de commerce extérieur.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Oxford Terrain à vendre - Outlying Worcester

33-35 Sutton Avenue, Oxford, Massachusetts, présente une offre rare de terrain commercial comprenant trois parcelles contiguës totalisant 6,15 acres, incluant 33 Sutton Avenue, 35 Sutton Avenue et 7 Lind Street. Le site dispose de lots dégagés et nivelés avec un bâtiment en acier de 5 000 pieds carrés actuellement exploité comme atelier de réparation automobile, comprenant un atelier, un bureau privé et des installations sanitaires. Avec 5,57 acres zonés pour l'autoroute commerciale, l'actif soutient une large gamme d'options de développement commercial, de détail, industriel, automobile ou à usage mixte. Une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un accès immédiat à l'autoroute positionnent 33-35 Sutton Avenue comme une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant des sites à forte exposition dans un corridor commercial en pleine expansion. Situé juste à côté de l'Interstate 395 à la sortie 7A/B, l'actif offre une connectivité régionale inégalée, avec un accès facile à l'Interstate 90 (Mass Pike), l'Interstate 290, et les routes principales menant à Worcester, Springfield, Providence et la région du Grand Boston. Le nœud commercial environnant est ancré par des détaillants nationaux de renom, y compris McDonald’s, The Home Depot, Dunkin’ et Dollar Tree, qui attirent un trafic constant et renforcent la force de vente au détail de la région. Le marché dessert une base de population robuste de 210 000 résidents et 72 000 employés de jour supplémentaires, soutenus par 2,7 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, dans un rayon de 10 miles. La position d'Oxford au sein du sous-marché de Worcester continue de gagner en dynamisme alors que la région connaît une croissance significative, stimulée par l'accessibilité, l'expansion des secteurs médical et biotechnologique, et l'intérêt croissant de la demande de débordement de la région de Boston. Cet emplacement stratégique offre une flexibilité pour le développement futur et un potentiel à long terme alors que l'activité commerciale s'intensifie le long du corridor de l'Interstate 395. En tant que l'une des rares offres de terrain contigu de taille disponible dans cette zone à forte croissance, 33-35 Sutton Avenue représente une opportunité convaincante de façonner une destination commerciale de premier plan au cœur du centre du Massachusetts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars à seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pi² et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de pause complète avec vestiaire pour employés, et un bureau de maintenance dédié. La manutention et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de rail de mise en scène, et trois chargements ferroviaires et routiers entièrement opérationnels. L'installation comprend également une balance pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en excellent état, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur place incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/routier. CAPACITÉ POTENTIELLE EN ÉNERGIE 50 MÉGAWATTS Le vendeur est très motivé et offre une commission ou des frais de recommandation significatifs aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Date de mise en marché :

2025-08-15

Goldsboro Bureau à vendre

Découvrez cette opportunité d'acquisition de premier plan remplie de potentiel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires/utilisateurs, présentée par Keller Williams Points East Realty. Le 2902 Central Heights Road s'étend sur 4 650 pieds carrés et est situé sur environ 1 acre à une intersection animée qui attire un trafic organique des établissements commerciaux environnants. Le bureau médical de plain-pied offre un grand agencement efficace avec plusieurs salles d'examen, bureaux privés, salles de bains et salles de réunion. Il dispose de deux salles d'attente principales situées à l'avant du bâtiment, chacune avec un accès direct à des zones de réception distinctes. La circulation est facilitée par plusieurs couloirs connectés qui créent des chemins clairs entre les zones cliniques, de laboratoire, administratives et de soutien. Le FMRC Primary Care & Rehab Center, une entreprise appartenant au vendeur, est actuellement le seul locataire de la propriété. Cela ouvre la possibilité d'une vente-bail avec un bail se terminant le 30 septembre 2027, et un loyer mensuel de 7 750 $. Si de nouveaux acheteurs souhaitent louer à un autre locataire, le plan d'étage global est adapté pour une pratique multi-fournisseurs, une clinique spécialisée ou tout autre utilisateur médical. Cependant, il peut également être divisé en six suites avec des entrées privées, ce qui le rend adapté pour des bureaux, des services professionnels ou un usage commercial. Goldsboro est connue pour son économie diversifiée, avec des industries clés telles que la fabrication, la santé, l'éducation et l'armée, influençant la demande pour une large gamme d'actifs. La ville abrite l'hôpital UNC Health Wayne, classé parmi les meilleurs, qui se trouve à seulement 3,5 miles de cette propriété. Avoir un hôpital ancre fort comme l'UNC Health Wayne Hospital aide à soutenir les cliniques externes, les pratiques médicales, les centres d'imagerie, la réhabilitation et les services auxiliaires. La base aérienne Seymour Johnson contribue également à une activité économique significative, et une institution établie assure une demande à long terme. Le secteur industriel continue de prospérer avec de nouveaux projets. Par exemple, Prolec-GE Waukesha Inc. a annoncé une expansion de 140 millions de dollars de son installation de fabrication à Goldsboro, ce qui devrait créer des emplois avec un salaire annuel moyen de 71 912 $, bien au-dessus de la moyenne du comté de Wayne de 46 211 $. Intéressez-vous à cette économie dynamique avec un actif prêt à s'adapter à l'évolution du paysage en acquérant le 2902 Central Heights Road dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Stoughton Flex à vendre - Route 24

L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07

Ada Bureau à vendre

Impressionnant immeuble médical/de bureaux à locataires multiples dans un emplacement privilégié. Cet immeuble médical/à bureaux bien entretenu et polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur dans un quartier très recherché près de Walgreens et de l'Université East Central. Le premier étage est actuellement divisé en trois espaces locataires : Suite de cabinets dentaires (occupée jusqu'en mai 2026) : Entièrement équipé et conçu avec soin, cet espace comprend 6 salles d'opération, une salle de radiographie dentaire dédiée, 2 bureaux privés, une grande réception, une salle de dossiers et une salle de repos. Ancien bureau de la santé à domicile (~2 000 pieds pieds) : Aménagement fonctionnel comprenant 8 bureaux privés, toilettes et rangement — idéal pour un usage médical, administratif ou professionnel. Espace locataire supplémentaire (~1 400 pieds 2) : Occupant actuellement un bail mensuel, offrant une flexibilité pour l'occupation future ou le propriétaire-utilisateur. Un espace commun commun offre des sièges supplémentaires aux locataires et aux visiteurs. Le sous-sol complet, qui n'est pas inclus dans la superficie enregistrée dans le comté, offre une valeur supplémentaire. Une partie a été achevée et est actuellement louée à un laboratoire dentaire et une autre partie est finie pour l'entreposage. Stationnement avant et arrière pour un accès pratique. Emplacement à haute visibilité dans un corridor commercial recherché. L'achat concerne l'immeuble seulement et n'inclut pas les entreprises. Nouveau toit en TPO en 2025

Date de mise en marché :

2026-03-17

Berkeley Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le Caliber Collision proposé ici est situé au 3207 Shattuck Avenue à Berkeley et au 6618 Shattuck Avenue à Oakland. La propriété comprend un bâtiment industriel en maçonnerie d'un étage construit entre 1916 et 1929 et largement rénové au fil du temps. Le toit en bardeaux d'asphalte incliné a été remplacé en 2019. Le bâtiment offre un accès direct depuis Shattuck Avenue via trois grandes portes roulantes, offrant une excellente fonctionnalité opérationnelle et visibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Berkeley. La propriété est entièrement louée à Caliber Collision dans le cadre d'un bail triple net (NNN) de 15 ans, avec environ 10 ans de terme initial restant. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et lors de deux options de prolongation de cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. Caliber Collision, fondée en 1997, exploite plus de 1 800 emplacements dans 41 États et est l'un des principaux fournisseurs de services de réparation de collision du pays. En 2025, l'entreprise a déposé une demande d'introduction en bourse pour soutenir sa croissance et son expansion continues, renforçant ainsi la trajectoire à long terme de l'entreprise locataire. L'investissement est renforcé par un taux de location en place de 15 $ par pied carré, ce qui est inférieur aux loyers du marché pour des propriétés industrielles comparables dans ce sous-marché très contraint de l'East Bay. Cette position offre aux investisseurs à la fois une forte protection contre les baisses et un potentiel futur de mise à jour des loyers au marché. Située sur un terrain de 17 630 pieds carrés, la propriété de Berkeley offre une valeur foncière intrinsèque significative. Avec des transactions récentes de terrains de développement à Berkeley dépassant 500 $ par pied carré, le site présente une opportunité de redéveloppement à long terme convaincante. L'emplacement de la propriété à environ 0,25 mile de la station BART de Berkeley la place dans les paramètres de développement axé sur le transport en commun conformes aux directives SB-79, permettant des densités allant jusqu'à 120 unités par acre et des hauteurs allant jusqu'à 70 pieds (sous réserve de vérification par l'acheteur). Cela crée une stratégie de sortie claire et précieuse à l'expiration du bail. L'emplacement de Berkeley bénéficie de sa position proéminente le long de Shattuck Avenue, l'une des principales artères de la ville. Berkeley est reconnue internationalement comme le siège de l'Université de Californie, Berkeley—l'une des principales universités publiques de recherche au monde. La présence de l'UC Berkeley crée une économie locale résiliente et axée sur l'innovation, soutenue par une population constante d'étudiants, de professeurs, de chercheurs et d'institutions affiliées. Le marché environnant est en outre renforcé par une concentration d'entreprises technologiques, biotechnologiques et de recherche dans toute l'East Bay. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un actif central de la région de la baie avec des revenus durables, une croissance contractuelle des loyers, des responsabilités de gestion limitées et une valeur intrinsèque à long terme substantielle dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

South Salt Lake Flex à vendre - Interchange

Usages potentiels : Fabrication, Bureau médical/général, Boissons alcoolisées (industriel/fabrication), Vente/détail, Hôpital vétérinaire, Restauration automobile, Boulangerie, Services de réparation commerciale/entrepreneurs, Nettoyage à sec, Fabrication, Garderie

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Le 20971 Warner Center Lane est un bâtiment de bureaux indépendant d'un étage de 18 990 pieds carrés situé sur environ 1,45 acre dans le Warner Center Corporate Park à Woodland Hills. La propriété offre une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur avec la flexibilité d'occuper l'ensemble du bâtiment. Le bâtiment dispose d'un ratio de stationnement solide d'environ 3,5 places par 1 000 pieds carrés et convient à une variété d'utilisations, y compris bureau d'entreprise, centre de fitness, studio de production ou cabinet médical. La propriété bénéficie de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et un environnement de campus semblable à un parc. Stratégiquement positionnée au cœur de Warner Center, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute Ventura (101) et est entourée de grandes commodités, y compris Westfield Topanga, The Village at Topanga, Kaiser Permanente, et de nombreux commerces de détail et restaurants. Le site est situé dans le district commercial du plan spécifique Warner Center 2035, qui encourage les usages axés sur l'emploi tels que la production médiatique, les soins de santé, la recherche et le développement, et les usages industriels hybrides tout en permettant également le développement futur de projets résidentiels et commerciaux mixtes. Avec une démographie forte, une expansion des soins de santé à proximité, et des développements mixtes significatifs en cours à Warner Center—including le projet prévu Rams Village—la propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment indépendant dans l'un des quartiers de vie-travail-loisir les plus rapidement évolutifs de la vallée de San Fernando.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de 11 200 pieds carrés est située sur un terrain de 4 acres avec une base de caliche, entièrement clôturé et doté de deux entrées avec portail, offrant un espace extérieur suffisant pour les opérations et l'équipement. Le site est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480V, d'internet par fibre optique, d'un puits d'eau et d'un système septique. Le bâtiment comprend (8) portes basculantes avec (4) baies traversantes, un espace de stockage en mezzanine dans l'atelier, et une baie de lavage couverte avec un système de puisard. Les améliorations de bureau incluent (4) bureaux, une salle de conférence, une salle de laboratoire aménagée, une kitchenette, (2) salles de bain, et un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un développement industriel près de FM 715, à environ 4 miles au sud de l'Interstate 20 et à moins de 3 miles de Garden City Highway. Le site se trouve sur une route de comté privée qui doit être pavée d'ici la fin de l'année.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-13

Saint Charles Industriel à vendre - St Charles County

Bureau/Entrepôt de 6 263 pi² à vendre - 1 quai de chargement - 2 salles de bain - 3 748 pi² d'entrepôt - Hauteur de plafond de 18' - 2 515 pi² de bureau - 1 bureau exécutif, grande salle de conférence, salle de repos et 2 salles de bain individuelles. - 1 000 pi² actuellement utilisé comme espace de laboratoire - 11 places de stationnement dédiées - Unité de condo - Tout l'entretien extérieur est assuré par l'association de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Templeton Terrain à vendre

Possibilité de développement commercial sur un terrain de 5,15 acres actuellement zoné Commercial–Industriel–A, incluant les lots 33 et 34 de la carte 04–08. La propriété était auparavant une maison résidentielle située sur une grande parcelle de terrain et est maintenant idéale pour un réaménagement avec une large gamme d'usages commerciaux et industriels potentiels. Les usages autorisés peuvent inclure des établissements de vente au détail, des cours de bois ou d'entrepreneurs, des installations de recherche et développement, de la fabrication légère, des installations de distribution, des restaurants, des stations-service ou de réparation, des lots de vente d'automobiles, des entrepôts, des immeubles de bureaux, et des installations de réparation d'autos ou de camions, parmi de nombreux autres usages non résidentiels. Idéalement situé juste à côté de la Route 2, le site offre un excellent accès pour les voyages vers l'est et l'ouest, ce qui le rend bien adapté aux entreprises qui bénéficient d'un accès de transport solide. Sa visibilité et sa proximité avec la Route 2 en font également un emplacement idéal pour une station-service ou un dépanneur potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Belle Glade Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Présentant une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment médical parfaitement adapté aux professionnels de la santé et aux investisseurs. Cette propriété offre des salles de traitement spacieuses, une zone de réception accueillante et un stationnement abondant pour les patients et le personnel. Idéalement situé dans une zone à fort trafic, le bâtiment offre un accès facile à la communauté et est conforme à toutes les normes pertinentes pour les installations médicales. Le bâtiment est divisé en deux sections. 2 785 pieds carrés sont entièrement loués à Action Physical Therapy. La deuxième section de même superficie est louée à différents médecins et leurs pratiques. Voici la répartition de la section médicale. 6 ou 7 salles d'examen 5 bureaux de médecins 2 salles de bain 1 salle de bain accessible 1 laboratoire ou salle de repos Grande zone de réception et dossiers Salle d'attente spacieuse Salle de radiographie 1 zone de réception

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-12

Claremont Industriel à vendre

Près de l'I-91 à Claremont, NH, cette propriété de plus de 30 000 pieds carrés était récemment une installation de fabrication de haute technologie. La taille totale du terrain est de 4 acres environ. Le bâtiment dispose également d'environ 4 000 pieds carrés d'espace de bureau et de laboratoire et est entièrement équipé de gicleurs pour permettre tout type d'utilisation autorisée. Il y a également une alimentation électrique et une infrastructure plus que suffisantes. Zone de stationnement abondante pour les employés et les visiteurs et accès facile depuis une route bien fréquentée et pratique. La propriété est directement adjacente à l'aéroport de Claremont.

Date de mise en marché :

2026-03-10

White Swan Industriel à vendre - Outlying Yakima County

Laboratoire Labbeemint : Il s'agit d'un laboratoire ultramoderne qui rivalise avec ceux des campus universitaires. Vous devez voir cette installation incroyable pour apprécier le souci du détail qui a été apporté à sa conception. La vente comprend les bâtiments, le terrain et l'équipement -- LABORATOIRE : Laboratoire avancé pour le soutien analytique de la fabrication alimentaire conforme à la FSMA et au GFSI. Conçu pour une expansion future à mesure que les exigences des clients et des réglementations augmentent les besoins analytiques. Plus de 2 300 pi² de laboratoire analytique et de préparation. Plus de 400 pi² répartis dans 8 bureaux, 5 cubicules, une salle de conférence et une salle de pause. Tout l'équipement analytique existant est inclus. Système de ventilation conçu selon les recommandations de NIOSH. L'équipement de laboratoire est protégé par une alimentation sans coupure (UPS) et un générateur de secours. La fibre optique vers le bâtiment du laboratoire a été étendue à d'autres bâtiments du campus. Beaucoup plus d'ingénierie de qualité supérieure. ENTREPÔT/PRODUCTION : 32 000 pi² d'entrepôt de niveau sol adapté à la production ou au stockage avec quai de chargement. L'espace intérieur est dégagé à 14' à l'avant-toit. 3 300 pi² répartis dans 2 bureaux et une salle de pause. BUREAU : Bureau de 5 784 pi² avec 9 bureaux privés et une salle de conférence. MAISON DE FERME : 3 492 pi² - Résidence de 5 chambres, 3 salles de bain avec sous-sol aménagé et piscine extérieure.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-09

Central City Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement commercial au centre-ville! Propriété exceptionnelle composée de plusieurs bâtiments sur 1,15 acres avec une façade sur l'autoroute offrant une visibilité et un accès excellents au cœur de cette charmante région. Bâtiment 1 : Centre commercial avec un locataire Subway fiable (depuis près de 20 ans!). L'un des emplacements les plus propres avec un excellent service. Espace restant vacant et prêt pour le commerce de détail, la restauration, les services, ou plus encore. Bâtiment 2 : Ancien cabinet médical rénové—clé en main avec 5 salles d'examen/bureaux, grand hall d'accueil, grande salle de bain, et espace de rangement/archives/laboratoire. Polyvalent pour un usage médical, professionnel, commercial, ou de bureau. Très bien entretenu. Plans d'étage disponibles. Bâtiment 3 : Dépendance flexible idéale pour le stockage, atelier, ou usage locatif—comprend une porte piétonne et une porte de garage avec ouvre-porte. Cette propriété offre un potentiel de croissance dans un marché solide. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant une exposition sur l'autoroute. À voir absolument—appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Holland Patent Industriel à vendre - Outlying Oneida County

Installation de fabrication en salle blanche conçue pour soutenir des opérations industrielles, de production spécialisée ou d'assemblage. La propriété comprend également un entrepôt fonctionnel et une zone de stockage, un espace de bureau dédié aux besoins administratifs, ainsi qu'un appartement résidentiel de 3 chambres attenant - idéal pour un propriétaire-exploitant, une gestion sur site, ou un arrangement de vie/travail harmonieux. Veuillez contacter James Furney ou Nick Cignarale pour toute question ou pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Dade City Bureau à vendre - Pasco County

Propriété commerciale de premier choix au centre-ville de Dade City | Emplacement près du palais de justice | Construction exceptionnelle et utilisation flexible. Le taux d'occupation du bâtiment est actuellement de 0 % ! Rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial bien construit au 37951 Meridian Avenue dans la ville historique de Dade City, à quelques pas du très fréquenté palais de justice du comté de Pasco. Construit en brique, béton et acier, y compris des plafonds structurels en acier, la propriété offre une durabilité supérieure et une intégrité structurelle à long terme, en faisant un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les détenteurs à long terme. Le bâtiment comprend trois étages complets, chacun comprenant une suite complète, avec la possibilité de convertir le 4e niveau en espace utilisable simplement en ajoutant des escaliers et la climatisation. Située au cœur du quartier du palais de justice du centre-ville, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un trafic piétonnier et d'une forte activité diurne, entourée de restaurants, de boutiques, de bureaux professionnels et de services municipaux. Les propriétés du quartier du palais de justice au centre-ville de Dade City sont rarement disponibles, ce qui en fait une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un emplacement prestigieux. La disposition flexible du bâtiment permet une grande variété d'utilisations, y compris pour des avocats, médecins, cliniques médicales, cabinets dentaires, laboratoires, compagnies de titres, cabinets comptables, agences d'assurance, planificateurs financiers, agences immobilières, espaces de co-working, commerces de détail spécialisés, cafés, studios de bien-être, centres de tutorat, espaces d'événements ou de réunions, sièges sociaux d'organismes à but non lucratif, ou petits centres de recherche et d'innovation. Il peut également être converti en plusieurs suites de bureaux professionnels, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une adaptabilité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Avec son emplacement de choix près du palais de justice, sa position historique au centre-ville et sa qualité de construction exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un espace commercial prestigieux et durable dans l'un des quartiers les plus reconnus et en croissance du comté de Pasco. Un accès pratique à l'US-301 et à la SR-52 relie la propriété à la grande région de Tampa Bay, renforçant encore son attrait en tant que centre d'affaires central. Pour planifier votre visite ou pour plus d'informations, appelez l'agent inscripteur au 801-918-7745. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Sorrento Valley

PARC INDUSTRIEL R&D À USAGE MIXTE STABLE DANS UN EMPLACEMENT FORTUNE 500 AU CENTRE DE SAN DIEGO * Performance Solide en Place avec Potentiel de Valeur Ajoutée : La propriété est un actif industriel de 117 488 pieds carrés à San Diego, actuellement occupé à 100%. Le revenu en place totalise 2,53 millions de dollars, offrant au nouveau propriétaire un flux de trésorerie solide et durable grâce à des locataires de crédit dans l'emplacement de crédit le plus densément concentré de San Diego. * Locataires Stables et Fidèles : La majorité des locataires sont présents dans le projet depuis plus de 10 ans (certains depuis 1995) et continuent de renouveler et d'étendre leur bail, comme en témoigne le récent renouvellement anticipé et l'expansion avec Full Swing Golf. * Base de Locataires Diversifiée avec Renouvellement de Bail Gérable : La nature multi-locataire de la propriété est évidente à partir du registre des loyers, qui couvre diverses industries. La durée moyenne pondérée des baux restants est de 4,28 ans, offrant un calendrier de renouvellement équilibré qui permet un re-louage échelonné et la possibilité de capter la croissance des loyers du marché sans exposition excessive à court terme. * Le petit terrain voisin a été vendu en avril 2022 pour 204 $/pied carré ou 48 000 000 $, soit 100% de plus par pied de terrain que le prix demandé pour le sujet. FONDAMENTAUX DE MARCHÉ EXCEPTIONNELLEMENT FORTS QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL DE CROISSANCE * Le taux de vacance industriel du comté de San Diego en 2025 était de 6,5%, et quatre des cinq sous-marchés de la région étaient plus serrés, y compris le centre de San Diego. Les vacants étaient de seulement 5,5% dans le centre de San Diego, et l'activité de location en 2025 a totalisé 3,6 millions de pieds carrés, la somme la plus élevée depuis 2021. Le taux de vacance des parcs d'affaires industriels multi-locataires dans tout le comté était de 6,3%, plus serré que le marché global. * Le sous-marché de Sorrento Valley, avec une base industrielle de près de 2 millions de pieds carrés, présente des fondamentaux encore plus solides, avec un taux de vacance industriel global bas de 4,3% et une moyenne sur cinq ans de 3,8%. Les espaces industriels légers/de fabrication et d'entrepôt ont été encore plus difficiles à trouver, avec des vacants ne représentant en moyenne que 2,5% au cours des cinq dernières années. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, TRÈS ACCESSIBLE, RICHE EN AMÉNITÉS * Accès inégalé grâce à la proximité des autoroutes 805 et 5. Les autres sous-marchés industriels adjacents n'offrent pas cette absence de trafic. BÂTIMENTS PARCELÉS SÉPARÉMENT OFFRANT UNE FLEXIBILITÉ SUPPLÉMENTAIRE * Le projet de 2 parcelles offre à un propriétaire la possibilité de vendre une partie du projet, de réduire leur base et d'augmenter les rendements globaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-04

Brooksville Bureau à vendre - Hernando County

Positionnez votre entreprise dans cet immeuble de bureaux très visible situé directement sur S Broad Street dans la ville de Brooksville. Élevé au-dessus de la chaussée sur un terrain de 0,23 acre, cette propriété offre une excellente visibilité à environ 12 600 véhicules par jour et dispose d'un panneau monument bien en vue pour une présence sur la rue. Le bâtiment de 1 946 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel adapté aux bureaux traditionnels, aux usages médicaux ou professionnels spécialisés. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un vaste hall ouvert avec une fenêtre de réception, menant à deux ailes qui se connectent derrière la zone de réception pour un flux de travail efficace et une confidentialité accrue. L'intérieur comprend plusieurs pièces privées, une zone de laboratoire, une cuisine/salle de repos, des entrées supplémentaires sur les côtés et à l'arrière, et plus encore. Plusieurs pièces sont équipées de plomberie, avec des éviers existants et une douche existante. Le bureau principal dispose d'une grande fenêtre pittoresque donnant sur S Broad Street. La propriété comprend six places de stationnement à l'avant avec un espace supplémentaire à l'arrière, ainsi qu'un abri extérieur fermé de 135 pieds carrés pour un stockage supplémentaire. L'accès est disponible depuis S Broad Street ou S Mildred Avenue, via un accès partagé à travers un bâtiment voisin. Un plan détaillé et une visite virtuelle sont disponibles pour consultation. Le centre-ville de Brooksville continue de connaître une croissance régulière, avec de nouvelles entreprises, des événements communautaires et une activité accrue qui stimulent l'élan dans la région. C'est une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'établir une présence dans l'un des sièges du comté de Hernando, Brooksville. Clé de parcelle #1113208.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Pueblo Industriel à vendre

Opportunité d'investissement avec location-bail! Emplacement idéal pour un usage industriel; usage d'entrepôt; usage commercial et de détail; usage manufacturier et/ou usage industriel. Le vendeur propose un bail de 5 ans (avec garantie personnelle) avec une option de renouvellement pour un bail de 5 ans supplémentaire. Excellent taux de capitalisation sur ce bâtiment de haute qualité, amélioré et bien entretenu, avec accès conforme aux normes ADA. Ce bâtiment de 4225 pieds carrés offre également de généreux espaces de stockage facilement accessibles grâce au quai de chargement et de déchargement commercial efficace et rationalisé, avec de larges portes pour les équipements de grande taille. Cette propriété est actuellement utilisée pour la fabrication de produits infusés. Ce bâtiment fournit des solutions d'entrepôt de haute qualité qui améliorent l'efficacité opérationnelle des entreprises dans divers secteurs. Les récentes améliorations incluent, sans s'y limiter : bâtiment et stationnement; rampe d'entrée conforme aux normes ADA + 2 salles de bains ADA + stationnement ADA; chauffage central et climatisation dans les bureaux; (zones de production) équipées d'unités mini-split; Alimentation = double 200 ampères (total 400) avec service triphasé. Cette propriété d'investissement en location-bail triple net offre des avantages tels qu'un flux de trésorerie prévisible, des responsabilités de gestion réduites et une sécurité à long terme avec des locataires solvables. Renseignez-vous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03