Immobilier commercial en Allyn disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Allyn, WA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Allyn, WA, USA

Plus de détails pour Copppertop Business Park Buildings 1-9 – à vendre, Bainbridge Island, WA

Copppertop Business Park Buildings 1-9

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 26 672 771 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Bainbridge Island Portefeuille de propriétés à vendre

±80 019 pi² Installation polyvalente dans un parc d'affaires sur l'île de Bainbridge. Coppertop Park est un parc d'affaires dynamique situé sur l'île de Bainbridge, offrant des espaces commerciaux adaptés à divers types d'entreprises, notamment le commerce de détail, les bureaux et l'industrie légère. Le parc se distingue par une construction robuste en acier avec poteaux et poutres, des toits en métal recouverts de cuivre, des services municipaux et une connexion Internet par fibre optique. Visitez https://bainbridgebusinesspark.com/ pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 9633 Levin Rd, Silverdale, WA - Bureau à vendre

Creekside Professional Center - 9633 Levin Rd

Silverdale, WA 98383

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 275 578 $ CAD
  • 22 567 pi²
  • Cuisine

Silverdale Bureau à vendre

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente du Creekside Professional Center, un centre professionnel et médical NNN situé à Silverdale, Washington. La propriété est ancrée par Microsoft, qui occupe environ 22 % de la superficie locative brute (GLA) et maintient une présence locative depuis plus de 9 ans, offrant une solidité exceptionnelle en termes de crédit au tableau des loyers. Les 78 % restants de la GLA sont loués par des locataires dans les secteurs médical, dentaire et des services financiers — des activités essentielles moins vulnérables aux perturbations liées au commerce électronique. Les 9 locataires exploitent des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété a été bien entretenue et a récemment bénéficié de mises à niveau du stationnement, du système CVC, de la pompe à chaleur et des systèmes de gicleurs. La propriété est située dans la zone commerciale de Silverdale — le centre commercial de la péninsule de Kitsap générant plus de 1,2 milliard de dollars en dépenses annuelles des consommateurs — et se trouve à seulement 1,3 km du St. Michael Medical Center, le principal fournisseur de soins de santé de la péninsule de Kitsap. Le sous-marché des bureaux et des soins de santé de Silverdale affiche un taux de vacance de seulement 3,1 %, avec une croissance des loyers de 3,8 % d'une année sur l'autre et pratiquement aucune nouvelle offre livrée ou en construction, créant un environnement à forte barrière d'entrée. Dans un rayon de trois miles, la population a augmenté de plus de 13 % au cours de la dernière décennie, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. L'absence d'impôt sur le revenu dans l'État de Washington améliore encore les rendements après impôts.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 7817 Pacific Ave, Tacoma, WA - Bureau à vendre

7817 Building - 7817 Pacific Ave

Tacoma, WA 98408

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 544 213 $ CAD
  • 3 152 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma Suburban

Description marketing Emplacement de choix sur Pacific Ave avec une excellente visibilité et un fort achalandage quotidien. Immeuble de bureaux à petites unités – très recherché par les locataires offrant des services. Aménagements efficaces comprenant : - Plusieurs bureaux privés - Espaces de réception / salles d’attente - Options d’espaces de travail ouverts - Suites prêtes à emménager / clé en main (peu de travaux d’aménagement nécessaires) Idéal pour : - Services professionnels - Médecine / bien-être - Petites entreprises Possibilités de signalisation très visible. Stationnement sur place en abondance pour les locataires et leurs clients. Accès facile à l’autoroute 512 et au corridor I-5. Situé dans une zone de location très demandée avec une activité constante. Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure. ?? Ligne de positionnement : « Immeuble de bureaux à petites unités très recherché au cœur de Pacific Ave, offrant une excellente visibilité et une forte dynamique de location. »

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 8510 S Tacoma Way, Lakewood, WA - Commerce de détail à vendre

8510 S Tacoma Way

Lakewood, WA 98499

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 474 937 $ CAD
  • 12 989 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir Royal Plaza, un centre commercial multi-locataires composé de deux bâtiments situé dans le Koreatown de Lakewood, au 8510-8534 S. Tacoma Way, Lakewood, WA. La propriété comprend environ 12 989 pieds carrés d’espace commercial sur un terrain de ±1,14 acre. Elle est actuellement occupée par huit locataires expérimentés, avec une unité vacante offrant une opportunité de location avantageuse pour un investisseur ou un potentiel utilisateur-propriétaire. Le centre propose un mélange stable de locataires dans les secteurs de l’alimentation et des services, avec plusieurs espaces commerciaux actuellement loués à des tarifs inférieurs au marché. Cela représente une opportunité intéressante de valorisation grâce à la location de l’espace vacant existant de ±3 000 pieds carrés, à des augmentations de loyers futures et/ou à une stratégie de repositionnement des locataires. Pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d’exploitation (NOI), Royal Plaza offre une opportunité rare qui équilibre protection contre les risques et potentiel de valorisation. Royal Plaza bénéficie de sa proximité avec la base militaire Joint Base Lewis-McChord (JBLM), qui abrite le I-Corps et la 62nd Airlift Wing. JBLM est l’une des plus grandes installations militaires de la côte ouest, soutenant ±60 000 militaires et civils, contribuant près de 3 milliards de dollars par an à l’économie locale et desservant plus de 254 000 résidents dans la région environnante. La propriété est entourée par une solide liste de détaillants nationaux et régionaux, notamment H-Mart Supermarket, Pal-Do World Market, WinCo Foods, Lowe's, Safeway, Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Wells Fargo et Chick-fil-A. Cela crée un corridor commercial à fort trafic et hautement synergique. La propriété est stratégiquement située et offre un accès pratique aux principales destinations régionales : • ±30 minutes d’Olympia • ±35 minutes de l’aéroport international de SeaTac • ±45 minutes du centre-ville de Seattle Situé au cœur du sous-marché de South Tacoma, ce corridor commercial est l’un des plus actifs du comté de Pierce. Royal Plaza bénéficie d’une base de population dense et en croissance, avec plus de 295 000 résidents dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen des ménages dépassant 99 000 $. Cet actif prêt pour un échange 1031 offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, de locataires expérimentés, de potentiel de valorisation et d’un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 22633 Marine View Dr S, Des Moines, WA - Commerce de détail à vendre

Free Standing Jack In the Box in Des Moines - 22633 Marine View Dr S

Des Moines, WA 98198

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 615 320 $ CAD
  • 2 397 pi²

Des Moines Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement loué, occupé par Jack in the Box, Inc., dans le sous-marché très accessible et densément peuplé de Des Moines. Le bâtiment de ±2 397 pieds carrés est situé sur un terrain de ±23 630 pieds carrés à l'intersection de Marine View Drive et de la rue S 227th, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité avec la marina de Des Moines et l'aéroport international de Seattle-Tacoma, ainsi que d'une concurrence limitée dans le secteur de la restauration rapide dans la zone immédiate. La propriété est assortie d'un bail à long terme jusqu'en novembre 2029, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer basées sur l'indice des prix à la consommation (IPC), offrant un flux de trésorerie stable dans le corridor en pleine croissance de Puget Sound. Thèse d'investissement : - Marché suburbain dense et en développement avec une demande consommateur stable - Environnement commercial limité en termes d'offre, favorisant une croissance durable des loyers - Facteurs de trafic importants (aéroport, marina, corridors de navette) - Concurrence directe limitée dans le secteur de la restauration rapide ? forte durabilité du locataire

Coordonnées pour la location:

Dbw Private Brokerage Llc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2412 136th Ave Ct E, Sumner, WA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS - RANKED TOP 13% NATIONWIDE - 2412 136th Ave Ct E

Sumner, WA 98390

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 335 012 $ CAD
  • 3 010 pi²

Sumner Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

7-Eleven avec station-service | Bail NNN | Emplacement performant selon Placer.ai : Top 13 % des sites les plus visités de la chaîne | Amortissement bonifié | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Excellente connectivité régionale avec l'Interstate-5 et WA-167 | Zone densément peuplée et aisée | Situé au cœur du pôle de croissance industrielle Seattle-Tacoma | Population active significative en journée | Locataire de qualité investissement Courtier enregistré à Washington : Joel Deis | 401 Union St., 32e étage, Seattle, WA 98101 | Lic #: 25469 | Licence de l'entreprise : 397 | Bureau CBA No. 974500 | Tél. : (206) 826-5700 Joel.Deis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 28817 Military Rd S, Federal Way, WA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 28817 Military Rd S

Federal Way, WA 98003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 015 412 $ CAD
  • 14 238 pi²

Federal Way Commerce de détail à vendre - Federal Way/Auburn

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente d'un Walgreens en bail absolu NNN de plus de 5 ans à Federal Way, WA (région métropolitaine de Seattle-Tacoma). La propriété dispose de plus de 5 ans restants sur un bail absolu NNN et de six options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Walgreens Boots Alliance, Inc., désormais détenu par Sycamore Partners, qui gère plus de 11 milliards de dollars en capital engagé. Walgreens occupe cet emplacement depuis 2004 (plus de 21 ans) et bénéficie de l'absence de concurrence en pharmacie dans un rayon de 2 miles. La propriété est soutenue par un Safeway classé dans le top 10 % des épiceries (plus de 910 000 visites annuelles) et le marché adjacent Valley Harvest International Market (500 000+ visites annuelles), générant un flux de trafic diversifié et solide. Située à l'intersection avec feux de signalisation de Military Road S et S 288th Street, la propriété bénéficie de plus de 33 000 véhicules par jour avec une excellente visibilité et accessibilité. Les données démographiques de la région sont robustes, avec environ 230 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $. Le loyer augmente de 13 % en 2031 lors de la prochaine option de renouvellement de bail, augmentant les rendements des investisseurs à un taux de capitalisation attractif de 9,90 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 12848 Martin Luther King Jr Way, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Seattle, WA - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 133 193 $ CAD
  • 2 428 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est ravi de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée principale restante d'environ 9,6 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative du marché (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05
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États-Unis NNN Properties Washington Allyn