Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

132 NNN Properties à vendre à Arizona, USA

NNN Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 17063 W Greenway Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

2 Tenant Retail Investment w/ Drive Thru - 17063 W Greenway Rd

Surprise, AZ 85388

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 850 pi²
  • Restaurant

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Merci d'avoir examiné cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Surprise, AZ. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un investissement commercial NNN à deux locataires, stratégiquement situé à une intersection très fréquentée, avec comme ancre un magasin Fry's Grocery classé parmi les 10 meilleurs, affichant un taux de capitalisation de 5,90 %, un revenu net d'exploitation (NOI) de 205 834 $ et des augmentations annuelles. Ce bâtiment autonome bénéficie d'une façade dominante sur Greenway Rd et d'une co-location avec des enseignes nationales de renom. Avec des baux à long terme restants, un emplacement très visible et la présence de locataires résistants à la concurrence en ligne, cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023, elle garantit un investissement moderne et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité située sur un emplacement immobilier de premier choix, dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, offrant une propriété en pleine propriété et un potentiel de croissance fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Western Retail Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2730 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ - Commerce de détail à vendre

TUFT & NEEDLE - SCOTTSDALE, AZ - 2730 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 074 500 $ CAD
  • 3 339 pi²

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Tuft and Needle est situé à proximité de Old Town Scottsdale - une destination vibrante et unique qui abrite certains des meilleurs musées et galeries d'art du Sud-Ouest, des restaurants et boîtes de nuit, des boutiques locales, des hôtels-boutiques et des centres d'arts de la scène. Scottsdale Fashion Square, l'un des principaux centres commerciaux intérieurs des États-Unis, se trouve également à proximité, avec des locataires prestigieux tels que Neiman Marcus, Nordstrom, Dior, Dolce & Gabbana, Ferragamo, Versace, Balenciaga, Saint Laurent, Boss, Burberry, Apple, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Cartier, Bulgari et Gucci. Tuft & Needle est également proche de l'Université d'État de l'Arizona (Arizona State University). Cette université publique axée sur la recherche propose une vaste gamme de programmes de diplômes et est régulièrement classée parmi les plus grandes universités des États-Unis. ASU met l'accent sur l'avancement de la recherche, l'innovation et l'entrepreneuriat, tout en offrant des opportunités d'apprentissage accessibles. Elle propose plus de 430 programmes de premier cycle et plus de 590 programmes de cycles supérieurs, avec 72 994 étudiants inscrits sur ses campus (automne 2024). Situé à un mile au nord de la propriété en question, cet hôpital de soins aigus de 337 lits est reconnu comme un leader en traumatologie, orthopédie, neurochirurgie et services cardiovasculaires. Il dispose d'un centre de traumatologie de niveau I, d'un centre primaire pour les AVC et d'une unité de soins intensifs néonatals (NICU) de niveau III.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9668 E Riggs Rd, Chandler, AZ - Commerce de détail à vendre

Burger King - 9668 E Riggs Rd

Chandler, AZ 85248

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 804 443 $ CAD
  • 2 879 pi²

Chandler Commerce de détail à vendre

L'offre représente une opportunité d'acquérir un Burger King autonome fonctionnant sous un bail absolu NNN jusqu'en mai 2036. Ce bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé en tant que site de pad au sein d'Ace Plaza, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié le long d'un corridor commercial clé. Le centre attire un fort trafic de clients, soutenu par une combinaison de commerces répondant aux besoins quotidiens et de détaillants nationaux. Le franchisé, Mindies Chandler Too, Inc., est un exploitant Burger King très expérimenté avec 9 emplacements en Arizona et offre une garantie personnelle. Situé à Sun Lakes, un sous-marché de Chandler, et dans l'une des communautés planifiées les plus prisées du Southeast Valley, le site profite d'une population aisée et en croissance. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le corridor technologique florissant de Chandler et d'un accès à des employeurs majeurs, y compris une industrie de la santé en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1828 N Litchfield Rd, Goodyear, AZ - Commerce de détail à vendre

Old Chicago Pizza + Taproom - 1828 N Litchfield Rd

Goodyear, AZ 85395

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 385 525 $ CAD
  • 6 810 pi²

Goodyear Commerce de détail à vendre - West I-10

Bail NNN Absolu Bail à Long Terme avec Options de Renouvellement Augmentations de Loyer Importantes Proximité de l'autoroute I-10 Terrain et Bâtiment Spacieux Locataire de Haute Qualité

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3601 E Britannia Dr, Tucson, AZ - Flex à vendre

3601 E Britannia Dr

Tucson, AZ 85706

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 17 553 734 $ CAD
  • 57 600 pi²

Tucson Flex à vendre - Southwest Tucson

Cette installation d'ingénierie de haute qualité est louée à une entreprise nationale de premier ordre avec une excellente cote de crédit. Le loyer augmente de 3 % par an pendant la durée du bail. Le bâtiment a été construit par Davis Select Advisors pour leur propre usage. Le stationnement est de 4,8:1000, avec un terrain adjacent supplémentaire disponible à la vente si nécessaire. Cette zone est située près de l'aéroport international de Tucson et des autoroutes 10 et 19. Près de 25 % de l'espace industriel de Tucson se trouve dans ce secteur, qui comprend les projets les plus récents et de la plus haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 37723 N Gantzel Rd, San Tan Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box (Leasehold) - 37723 N Gantzel Rd

San Tan Valley, AZ 85140

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 923 026 $ CAD
  • 2 862 pi²
  • Restaurant

San Tan Valley Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Le Northmarq National Restaurant Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt locatif dans un restaurant Jack in the Box situé à San Tan Valley, en Arizona. La propriété bénéficie de plus de 12 ans restants sur un bail Absolute NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. Elle est exploitée par Rucker Restaurant Group, un franchisé multi-unités éprouvé avec plus de 80 établissements en Arizona et au Texas. Idéalement situé le long de North Gantzel Road, avec plus de 25 000 véhicules par jour, le site profite d'une excellente visibilité et d'une synergie commerciale. Il se trouve directement en face d'un nouveau Target Supercenter de 145 990 pieds carrés actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue pour décembre 2025. San Tan Valley connaît une croissance rapide, avec une augmentation de 5,5 % de la population et une hausse de 5,85 % du revenu médian des ménages entre 2022 et 2023. Plus de 140 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 140 000 $, offrant une base solide pour le succès à long terme du locataire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 80 N McClintock Dr, Chandler, AZ - Bureau à vendre

Bldg H - 80 N McClintock Dr

Chandler, AZ 85226

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 848 257 $ CAD
  • 1 612 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Cuisine

Chandler Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Excellent investissement avec possibilité d'augmenter le loyer après l'expiration du bail actuel. Le bail actuel expire en mars 2027. Le loyer actuel est de 2235,30 $/mois plus NNN. Dernière année du bail à 2324,72 $/mois plus NNN.

Coordonnées pour la location:

Investar Real Estate Specialists

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Pusch Ridge Centre – à vendre, Oro Valley, AZ

Pusch Ridge Centre

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 303 255 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Oro Valley Portefeuille de propriétés à vendre - North Tucson/Oro Valley

- Investissement entièrement stabilisé avec des rendements attractifs - Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une Cadence Academy et l'offre de portefeuille de bureaux à locataires multiples offre à un investisseur potentiel des flux de trésorerie stables avec un WALT de +/- 6,30 ans et de fortes augmentations de loyer annuelles. - Accessibilité et visibilité -Située le long d'une grande artère, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour les petits bureaux qui sont davantage axés sur le service. De plus, il y a une proximité immédiate des commerces de détail et des équipements de style de vie. - Divers choix de locataires — Le portefeuille se compose de 12 locataires offrant un taux d'occupation de 100 % et un WALT de +/- 6,30 ans. Les immeubles présentent un mélange sain de locataires de longue date et de nouveaux locataires supplémentaires qui ont signé des baux après la COVID.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13864-13892 N Sandario Rd, Marana, AZ - Commerce de détail à vendre

13864-13892 N Sandario Rd

Marana, AZ 85653

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 855 304 $ CAD
  • 8 450 pi²

Marana Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

CBRE offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans Marana Main Gate North, un centre commercial de ±8 450 pieds carrés ancré par un café Starbucks avec drive-thru, comprenant deux immeubles locataires de chaînes régionales et nationales, situés au 18364 et 18392 North Sandario Road à Marana, en Arizona (la « propriété »). Marana Main Gate North est louée à 100 % à un mélange de locataires nationaux et régionaux offrant des services de nourriture, de boissons et de soins de santé. Sandario Road est un échangeur autoroutier situé à l'I-10 qui relie la ville de Marana à Tucson, en Arizona, un important centre d'emploi et d'éducation dans le centre-sud de l'Arizona. Le centre est situé à l'entrée d'un complexe commercial, de bureaux et d'hôtellerie en pleine croissance à un important échangeur sur la I-10, une autoroute transcontinentale.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-07-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2521 W Birchwood Ave, Mesa, AZ - Industriel à vendre

2521 W Birchwood Ave

Mesa, AZ 85202

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 28 539 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Mesa Industriel à vendre - Mesa East

ThermAir Systems, opérant sous son bail NNN initial de 5 ans, a été fondée en 1999 en tant qu’entreprise spécialisée en systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et exerce ses activités en Arizona et au Nouveau-Mexique. ThermAir représente plusieurs grands fabricants d’équipements CVC commerciaux à travers le pays et à l’international. ThermAir a été acquise par Hobbs & Associates en 2024, puis peu après par Air Control Concepts (ACC). ACC est contrôlée par Blackstone Investments Company et regroupe trente-quatre (34) marques spécialisées dans les équipements CVC commerciaux et les spécialités électriques, comptant désormais plus de 2 000 employés dans 32 États et au Canada. Le bail actuel expire le 31/03/2029 avec une option de renouvellement de 5 ans et une augmentation de loyer de 5 % au début de la nouvelle période. Contactez-nous pour les prix.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-13
Afficher moins​
Afficher plus
121–132 de 132
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis NNN Properties Arizona