Immobilier commercial en Barnesville disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Barnesville, GA, USA

NNN Property à vendre à Barnesville, GA, USA

Plus de détails pour 300 Rogers St, Barnesville, GA - Industriel à vendre

300 Rogers St

Barnesville, GA 30204

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 537 849 $ CAD
  • 66 500 pi²
  • Climatisation

Barnesville Industriel à vendre - Lamar County

Le 300, rue Rogers, à Barnesville, est une propriété industrielle exceptionnelle qui offre une excellente occasion de location et de vente. Cet immeuble de grande qualité offre des options d'aménagement d'espace flexibles, de 30 000 pieds carrés à 69 500 pieds carrés. C'est idéal pour les propriétaires/utilisateurs et offre aux investisseurs des options de location à locataire unique ou multilocataire. Dotée d'un système de gicleurs entièrement équipé, cette installation est construite pour répondre aux normes modernes de sécurité et d'exploitation. La grande hauteur transparente de 20 pieds offre un espace de rangement vertical suffisant, tandis que cinq portes hautes sur le quai et deux baies de transmission assurent un chargement et une logistique efficaces pour toute entreprise. Les besoins en énergie sont satisfaits par un service robuste de 600 volts triphasé de 800 ampères, idéal pour accueillir de la machinerie et de l'équipement lourds. Situé sur environ 2,45 acres et zoné à des fins industrielles et manufacturières, le 300, rue Rogers offre des possibilités infinies de croissance et d'innovation. Barnesville présente un style de vie dans les petites villes et l'accès à des commodités qui favorisent la prospérité de la communauté. Les entreprises locales profitent de la proximité des collèges et d'un flux constant de travailleurs qualifiés. Situé à une heure au sud d'Atlanta, Barnesville offre un accès pratique aux montagnes et aux plages en quelques heures de route. De plus, le 300 Rogers Street se trouve à seulement une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson (ATL), l'aéroport le plus achalandé au monde, et à trois heures de route du port de Savannah, le quatrième port le plus achalandé des États-Unis. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un espace polyvalent dans le carrefour industriel florissant de Barnesville.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty Inc/CORFAC International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-14
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Barnesville, GA, USA

Plus de détails pour 5610 Old National Highway & 4849 Mercer – à vendre

5610 Old National Highway & 4849 Mercer

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 685 786 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de deux propriétés de salons en Géorgie offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir des actifs commerciaux stabilisés et générateurs de revenus dans deux marchés établis : Macon et la région métropolitaine d'Atlanta. Le portefeuille comprend environ 7 153 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de plain-pied situés sur un total de 1,11 acre, avec les deux propriétés bénéficiant d'une forte visibilité routière, d'un accès pratique et d'un stationnement sur place en quantité suffisante. L'actif de Macon, situé au 4849 Mercer University Drive, comprend environ 3 136 pieds carrés sur 0,33 acre le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles de Macon. L'offre concerne uniquement l'immobilier et est structurée avec un contrat de bail à long terme obligatoire en place lors de la clôture. La propriété est entièrement aménagée en suites de salon et sera vendue avec un contrat de location de cinq ans par le propriétaire, offrant à l'acheteur un revenu immédiat, une occupation stable et un risque de transition réduit dès le premier jour. Le site bénéficie d'environ 21 700 véhicules par jour et d'une forte visibilité le long de Mercer University Drive, créant une opportunité d'investissement à haute visibilité soutenue par une utilisation opérationnelle établie. L'actif de la région métropolitaine d'Atlanta, situé au 5610 Old National Hwy à College Park, comprend environ 4 017 pieds carrés sur 0,78 acre dans le sous-marché commercial établi de College Park / South Fulton. La propriété fonctionne comme des suites de salon avec des locataires actifs en place et inclut une disposition flexible avec plusieurs suites individuelles, un espace de bureau supplémentaire pouvant être converti en suite, et une configuration de double suite qui améliore la flexibilité de location. Les baux existants des suites de salon et les entreprises opérationnelles sont inclus dans la vente, créant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Le prix n'inclut pas les meubles, équipements et accessoires (FF&E). Le site bénéficie d'environ 48 000 véhicules par jour et d'une forte visibilité. Ensemble, ces propriétés offrent une plateforme d'investissement diversifiée dans les suites de salon avec une occupation intégrée, des opérations établies et une visibilité attrayante dans deux marchés de Géorgie. Le modèle de revenus basé sur les suites aide à répartir le risque d'occupation entre plusieurs utilisateurs tout en offrant une flexibilité pour la poursuite des opérations de salon ou une future reconversion en utilisations compatibles basées sur les services, telles que bureaux professionnels, médical, bien-être ou espaces de travail créatifs. Ce portefeuille est idéalement positionné pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stabilisés, une continuité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme grâce à la rétention des locataires, l'optimisation des suites et la demande continue pour des espaces de service de petit format.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial First Atlanta

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4755 Ivey Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Northern Tool + Equipment - 4755 Ivey Dr

Macon-Bibb, GA 31206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 741 176 $ CAD
  • 23 100 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Outlying Bibb County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Northern Tool + Equipment à Macon, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 4305 Mercer University Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue - 4305 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 315 145 $ CAD
  • 14 490 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrite conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 961 Highway 20 81, McDonough, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens | Drive Thru - 961 Highway 20 81

McDonough, GA 30253

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 572 265 $ CAD
  • 14 660 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreen a encore plus de trois ans de mandat • Le bien est situé à l'intersection signalisée et à angle dur du boulevard Industrial et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 volts par jour, offrant de multiples points de sortie et d'entrée • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une grande artère et d'un accès à l'Interstate 75, qui affiche 147 000 VPJ, ce qui augmente le trafic des consommateurs

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4939 Bill Gardner Pkwy, Locust Grove, GA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - Brand New Construction! - 4939 Bill Gardner Pkwy

Locust Grove, GA 30248

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 310 473 $ CAD
  • 950 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Reeves Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une nouvelle construction Dutch Bros Coffee dans la région d'Atlanta. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette offre inclut également une garantie corporative et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Un investissement passif - idéal pour un échange 1031 ou un investisseur hors de l'État. Située directement sur Bill Gardner Parkway (38 000 véhicules par jour) et à moins de 800 mètres de l'échangeur de l'I-75 (108 000 véhicules par jour), cette propriété se trouve devant le Walmart Supercenter, qui a attiré 2,2 millions de visiteurs l'année dernière. De plus, la proximité de la propriété avec les Tanger Outlets Locust Grove en fait un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à bénéficier d'un trafic élevé de consommateurs. Ce qui rend cette offre Dutch Bros Coffee unique, c'est que le terrain mesure 0,95 acre. En outre, l'acheteur aura la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1 acre située derrière celle-ci.

Coordonnées pour la location:

Reeves Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 634 N Church St, Thomaston, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 634 N Church St

Thomaston, GA 30286

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 625 558 $ CAD
  • 14 550 pi²

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1045 Chen Pky, McDonough, GA - Commerce de détail à vendre

Valvoline | Corporate-Guaranteed Lease - 1045 Chen Pky

McDonough, GA 30253

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 821 400 $ CAD
  • 2 300 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

--Nouvelle Garantie Corporative de 15 Ans pour Valvoline-- --Situé en périphérie d’un nouveau centre commercial ancré par Costco-- --Positionné à l’intersection d’un carrefour avec feux de signalisation, en face d’un tout nouveau centre commercial ancré par Sprouts-- --Emplacement de choix pour le commerce de détail-- -Situé près de l’Interstate 75 avec un trafic dépassant 167 000 véhicules par jour | L’I-75 est une autoroute majeure reliant Miami à Detroit -Plusieurs développements résidentiels à proximité, y compris les appartements de luxe Levi, qui comprennent 660 appartements/maisons en rangée et 66 maisons unifamiliales -En face du Sprouts le plus fréquenté de l’État de Géorgie selon Placer.ai (Veuillez contacter l’agent pour plus de détails) -La propriété en question fait partie d’un tout nouveau développement planifié avec plusieurs détaillants haut de gamme, notamment Whataburger, Chick-fil-A, Starbucks, Bank of the Ozarks, First Watch, Bubba’s 33, Costco, Chipotle, Hacienda Bar & Grill, Lush Nail Bar, et bien d’autres --Locataire de haute qualité-- -Garantie corporative solide : Propriété en bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire – Idéal pour les investisseurs hors marché local -Valvoline exploite plus de 2 010 emplacements | Garantie corporative d’un locataire de qualité investissement avec un chiffre d’affaires de plus de 3,1 milliards de dollars -Société cotée en bourse : Le locataire est inscrit (NYSE : VVV) avec une capitalisation boursière de 4,48 milliards de dollars -Augmentations de loyer programmées de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options offrent une excellente protection contre l’inflation -Résistant au commerce électronique et aux récessions : Valvoline est bien positionné pour prospérer dans diverses conditions économiques --Propriété prestigieuse à McDonough, GA-- -Emplacement dense et central avec plus de 102 000 résidents dans un rayon de 5 miles | Zone aisée avec un revenu moyen des ménages dépassant 94 000 $ dans un rayon de 5 miles -La région environnante bénéficie d’un très faible taux de chômage de 2,62 % -Accès à un corridor autoroutier majeur avec un accès facile au centre-ville d’Atlanta, ce qui fait du marché local un centre industriel et de distribution avec ±8,8 millions de pieds carrés de propriétés industrielles Courtier attitré : John Leonard – 1100 Abernathy Road NE, Building 500, Suite 600, Atlanta, GA 30328 Téléphone : (678) 808-2700 | Licence : 252904

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07
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États-Unis NNN Properties Géorgie Barnesville