1 NNN Property à vendre à Barnesville, GA, USA

3619 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31204

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 963 022 $ CAD
• 2 793 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Occasion d'investissement clé en main située sur ±0,63 acre.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Northern Tool + Equipment - 4755 Ivey Dr

Macon-Bibb, GA 31206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 646 394 $ CAD
• 23 100 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Outlying Bibb County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Northern Tool + Equipment à Macon, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA - 721 W Taylor St

Griffin, GA 30223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 419 930 $ CAD
• 706 pi²

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la 6e année de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie, avec plus de 800 établissements dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

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First Watch - 2265 Jodeco Rd

McDonough, GA 30253

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 749 832 $ CAD
• 4 000 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant First Watch situé au 2265 Jodeco Rd, McDonough, GA 30253. Le site comprend environ 4 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,99 acre. First Watch est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 20/10/2025. Le loyer annuel actuel est de 230 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue - 4305 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 231 156 $ CAD
• 14 490 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Walgreens | Drive Thru - 961 Highway 20 81

McDonough, GA 30253

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 092 $ CAD
• 14 660 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens dispose de plus de 3 ans de bail restant. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'accès et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une artère principale et d'un accès à l'Interstate 75, qui enregistre 147 000 véhicules par jour (VPD), augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Dutch Bros Coffee - Brand New Construction! - 4939 Bill Gardner Pkwy

Locust Grove, GA 30248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 201 267 $ CAD
• 950 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Reeves Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une nouvelle construction Dutch Bros Coffee dans la région d'Atlanta. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette offre inclut également une garantie corporative et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Un investissement passif - idéal pour un échange 1031 ou un investisseur hors de l'État. Située directement sur Bill Gardner Parkway (38 000 véhicules par jour) et à moins de 800 mètres de l'échangeur de l'I-75 (108 000 véhicules par jour). Cette propriété se trouve devant le Walmart Supercenter, qui a attiré 2,2 millions de visiteurs l'année dernière. De plus, la proximité immédiate de la propriété avec les Tanger Outlets Locust Grove en fait un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à bénéficier d'une forte affluence de consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Reeves Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Burger King | New 20yr Abs NNN - 462 E 3rd St

Jackson, GA 30233

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 489 648 $ CAD
• 2 664 pi²

• Restaurant

Jackson Commerce de détail à vendre - Butts County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % et 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune), démontrant son engagement envers le site. • Solide garant | Le bail est soutenu par Mosaic GC Holdings, LLC, un exploitant de 32 restaurants Burger King. • Près de 100 % des restaurants Burger King sont détenus et exploités par des franchisés indépendants, dont beaucoup sont des entreprises familiales en activité depuis des décennies.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

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