Immobilier commercial en Black Hawk disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Black Hawk, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Black Hawk, CO, USA

Plus de détails pour 5440 W 44th Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5440 W 44th Ave

Denver, CO 80212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 307 200 $ CAD
  • 3 614 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 5440 W. 44th Avenue offre une opportunité intéressante d'acquérir un investissement NNN à locataire unique entièrement loué, combinant des revenus stables en place avec un potentiel de réaménagement à long terme significatif dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord-ouest de Denver.

Coordonnées pour la location:

Rocky Mountain Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 7381 W Alameda Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN - 7381 W Alameda Ave

Lakewood, CO 80226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 821 100 $ CAD
  • 5 323 pi²
  • Restaurant

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Torchy’s Tacos a été fondé à Austin, Texas, en 2006 par l'ancien chef d'entreprise Michael Rypka, inspiré par son amour des tacos et sa passion pour l'expérimentation culinaire afin d'offrir une expérience de tacos non traditionnelle aux habitants du Texas. La ville de Lakewood est la cinquième plus grande ville de l'État du Colorado, située dans la région métropolitaine de Denver. Avec la ligne de train léger W, Lakewood offre de nombreuses opportunités de développement commercial et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile à plusieurs autoroutes principales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 27051 Barkley Rd, Conifer, CO - Commerce de détail à vendre

Bradford Junction | 4-bldg retail campus - 27051 Barkley Rd

Conifer, CO 80433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 846 520 $ CAD
  • 12 817 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Connu à travers les contreforts du Colorado sous le nom de propriété Yellow Barn à Bradford Junction, cet ensemble immobilier d'investissement entièrement loué, composé de quatre bâtiments, offre une occasion unique d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer. Situé sur environ 2,48 acres à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 73 et de Barkley Road, la propriété totalise 12 817 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments et combine un flux de trésorerie prévisible, des locataires locaux établis et un emplacement irremplaçable au sein de la communauté de Conifer. Depuis des générations, Bradford Junction sert de destination pour les entreprises locales et les résidents de Conifer, créant ainsi un investissement qui allie performance financière et importance durable pour la communauté. Contrairement à de nombreuses propriétés d'investissement où les acheteurs assument le risque de location après la clôture, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat grâce à quatre entreprises locales bien établies : Mon Petite Academy, Magpie Mercantile, The Well at Bradford Junction et Vogel Vegetation. La propriété est occupée à 100 % et génère un taux de capitalisation attrayant de 9 %, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour. La valeur de cette propriété va bien au-delà de son revenu actuel. Inscrit au Registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et désigné comme site historique du comté de Jefferson, le Yellow Barn est devenu l'un des repères commerciaux les plus reconnaissables de Conifer. Sa visibilité, son identité communautaire et sa réputation de longue date créent un niveau de reconnaissance qui ne peut être reproduit par de nouvelles constructions. Les propriétaires ont investi de manière significative dans l'entretien et l'amélioration de la propriété, notamment avec de nouvelles toitures, des travaux de peinture extérieure, des mises à niveau des systèmes CVC, ainsi que le pavage et l'agrandissement du stationnement. Ces améliorations en capital positionnent l'actif pour une performance à long terme tout en réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme pour un futur propriétaire. Pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable, d'une occupation stable et d'un actif patrimonial bénéficiant d'une reconnaissance durable sur le marché, le Yellow Barn représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer.

Coordonnées pour la location:

Bloom Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1301 Iowa Ave, Longmont, CO - Industriel à vendre

nLight Defense Systems, Inc. - 1301 Iowa Ave

Longmont, CO 80501

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 586 036 $ CAD
  • 64 000 pi²

Longmont Industriel à vendre

Northmarq est ravi d'offrir exclusivement à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une installation de 64 000 pieds carrés comprenant des bureaux, des espaces de recherche et développement, de fabrication et de stockage extérieur, située à Longmont, Colorado (la « Propriété »). La Propriété est entièrement louée à nLIGHT Defense Systems, Inc. jusqu'en février 2033 dans le cadre d'un bail triple net à long terme avec des augmentations annuelles de loyer de 3,5 %. nLIGHT Defense est une filiale à part entière de nLIGHT, Inc. (NASDAQ : LASR), un leader dans le développement et la fabrication de systèmes laser avancés à haute énergie utilisés dans les secteurs de la défense, de l'aérospatiale et des applications industrielles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 1501 Lee Hill Dr, Boulder, CO - Flex à vendre

Suite 18 - 1501 Lee Hill Dr

Boulder, CO 80304

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 171 300 $ CAD
  • 45 000 pi²

Boulder Flex à vendre - Boulder County

Vous cherchez un espace qui s'adapte à votre entreprise? Surprise—le voici! Cette unité polyvalente est parfaite pour répondre à tous les besoins de vos ambitions professionnelles. Que vous ayez besoin d'un showroom lumineux à l'avant et d'un entrepôt spacieux à l'arrière, ou d'une configuration créative qui vous ressemble, cet espace est fait pour vous. Avec une porte basculante pour un accès facile et une disposition prête à accueillir votre touche personnelle, sans oublier un complexe rempli d'entreprises dynamiques et inspirantes, c'est la toile parfaite pour votre prochain projet. Venez pour l'espace, restez pour les voisins!

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour Interplaza West Portfolio of 2 Buildings – Commerce de détail à vendre, Golden, CO

Interplaza West Portfolio of 2 Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 914 000 $ CAD
  • 31 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d’environ 6,15 % basé sur un revenu d’exploitation net stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail Denver West. Les sept locataires exploitent tous sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d’une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu’une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N’hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 5610 Ward Rd, Arvada, CO - Flex à vendre

5610 Ward Rd #130 - 5610 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 109 718 $ CAD
  • 5 985 pi²
  • 1 Unité

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

• Espace bureau/flex : Construction de haute qualité dans un emplacement recherché, garantissant un environnement professionnel. • Bail triple net (NNN) à locataire unique : Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant un revenu stable. • Stabilité à long terme du bail : Bail récemment prolongé jusqu'au 31 mars 2032, avec des options de renouvellement pour réduire le risque de vacance. • Cadre prestigieux dans un parc de bureaux : Situé dans un parc de bureaux haut de gamme qui améliore l'image et l'atmosphère corporatives. • Opportunité d'investissement attrayante : Combine un locataire réputé avec un bail bien structuré, offrant un flux de trésorerie fiable.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 352 Lake Dillon Dr, Dillon, CO - Bureau à vendre

352 Lake Dillon Dr

Dillon, CO 80435

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 272 750 $ CAD
  • 5 022 pi²

Dillon Bureau à vendre

Unique Properties, Inc. est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 352 Lake Dillon Drive à Dillon, Colorado. Cette propriété est située au cœur de Dillon et est actuellement louée au Bureau des Défenseurs Publics du Comté de Summit. La propriété offre des vues exceptionnelles sur les montagnes et surplombe le lac Dillon. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035 et prévoit des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par l'État du Colorado. Le Bureau des Défenseurs Publics est une nécessité constitutionnelle, ce qui fait de cette propriété un actif stable à long terme, soutenu par la croissance continue dans le Comté de Summit.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-11
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États-Unis NNN Properties Colorado Black Hawk