8 NNN Properties à vendre près de Canandaigua, NY, USA

Macedon Spécialité à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-14

Webster Spécialité à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-14

Rochester Industriel à vendre - Southwest

À Vendre • 3 500 000 $ - Opportunité Industrielle • Soumettez vos Offres | Les Propriétaires Envisageront Également des Opportunités de Location Le 100 Pixley Industrial Parkway offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle équipée de ponts roulants à Rochester, NY, avec la possibilité pour les propriétaires de considérer des options de location pour des utilisateurs qualifiés. La propriété comprend environ 84 154 pieds carrés situés sur un terrain de 7 acres, offrant un mélange d'espace d'entrepôt fonctionnel, d'infrastructure électrique puissante et d'équipements existants adaptés aux opérations industrielles. L'installation est équipée de deux ponts roulants opérationnels (capacité de 20 tonnes et 10 tonnes), ce qui la rend idéale pour les activités de fabrication, d'usinage, de fabrication métallique et pour les utilisateurs industriels lourds. La capacité électrique est assurée par un service triphasé de 600 ampères et 480 volts, avec des transformateurs abaisseurs pour répondre à une large gamme d'exigences opérationnelles. Les hauteurs libres varient d'environ 16 pieds dans les principales zones d'entrepôt à 22 pieds dans certaines parties de l'installation, offrant une flexibilité pour diverses utilisations industrielles. La propriété est offerte à la vente sans prix fixe, les propriétaires acceptant des offres écrites qualifiées pour examen. Des opportunités de location peuvent également être envisagées pour des locataires qualifiés au tarif de 6,50 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'une propriété d'investissement Speedway en bail absolu NNN, située à Rochester, New York. Le locataire, Speedway, dispose de plus de 4 ans de bail restants, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Offre de vente d'investissement à 2 300 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,16 %. Découvrez le KFC situé au 1760 East Ridge Road à Rochester, NY (ville d'Irondequoit)—une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété comprend un bâtiment KFC ainsi qu'un espace commercial vacant supplémentaire dans la région dynamique de Rochester, NY MSA. Avec un locataire solide, KBP Brands, ce KFC bénéficie d'une longue histoire opérationnelle depuis 2010 et propose un bail NNN sécurisé avec des garanties corporatives. Situé dans le corridor commercial animé d'Irondequoit, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et de détaillants populaires tels que Marshalls, Walmart, et bien d'autres, assurant un flux constant de visiteurs et une demande soutenue des consommateurs. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de divers restaurants à service rapide (QSR), lieux de divertissement et géants du commerce de détail, cette propriété représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent une stabilité de revenus et un potentiel de croissance dans l'industrie des restaurants à service rapide. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une partie d'une marque mondialement reconnue dans une zone à fort trafic—contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'acquisition du KFC au 1760 East Ridge Road !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens Corporate • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de redéveloppement futur • Plus de 2 ans restants sur le bail, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, incluant une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, suivie d'une augmentation de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant son engagement envers cet emplacement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

• Le locataire, Walgreens, dispose d'environ 6 années restantes sur son bail initial de 25 ans, avec 10 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Performance de ventes solides et données de Placer.ai, avec l'emplacement classé dans le 68e percentile à l'échelle nationale et le 70e percentile à l'échelle régionale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12