Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

84 NNN Properties à vendre à Colorado, USA

NNN Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 501 W Tomichi Ave, Gunnison, CO - Commerce de détail à vendre

Starbucks -- Gunnison CO - 501 W Tomichi Ave

Gunnison, CO 81230

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 687 201 $ CAD
  • 2 624 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Gunnison Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion de posséder un Starbucks autonome avec un drive-thru et un patio partiellement couvert dans un emplacement privilégié sur l'avenue Tomichi, l'artère principale de Gunnison. La propriété présente un design moderne, un grand parking hors voirie et un foyer intérieur et extérieur confortable. Le café mesure 2 624 pieds carrés situé sur 0,53 acre de terrain directement sur la route entre l'aéroport Gunnison Crested Butte et la station de ski Crested Butte. Le début du loyer Starbucks a débuté en mars 2024 avec une période primaire de dix (10) ans (pas de résiliation anticipée) et des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans. Les opérations quotidiennes se déroulent assez bien, car elles s'adressent à de nombreux habitants et véhicules qui sont simplement « de passage ». Ce Starbucks se présente comme une très belle halte et constitue un excellent point de départ pour les motards, les randonneurs et les kayakistes. Avec une excellente base scolaire locale, une grande partie de l'entreprise sert à satisfaire les enviations des élèves. C'est une excellente occasion d'investir dans une marque nationale avec une clientèle fidèle et une expérience éprouvée de succès.

Coordonnées pour la location:

Cache Development

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-04
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Plus de détails pour 9673 Prominent Pt, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Shops at Briargate | 5 Tenant Shops to TARGET - 9673 Prominent Pt

Colorado Springs, CO 80924

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 290 670 $ CAD
  • 18 200 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un centre de vente au détail entièrement stabilisé situé dans le premier quartier commerçant de la région. L'ancre fantôme de Target et l'excellente démographie environnante ont stabilisé la bande et augmenté les tarifs de location sur le site. L'investisseur entrant bénéficiera d'un flux de trésorerie stable avec peu ou pas le transfert des locataires étant donné les détaillants nationaux et le caractère souhaitable de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-01-12
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Plus de détails pour 8200 E 84th St, Commerce City, CO - Industriel à vendre

8200 E 84th St

Commerce City, CO 80022

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 221 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Commerce City Industriel à vendre - Northeast Denver

Kenai Capital Advisors (« Kenai »), agissant en tant que conseillers exclusifs pour les vendeurs, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8200 E. 84th Avenue, un bien immobilier industriel extérieur (IOS) nouvellement livré et essentiel, situé à Commerce City, Colorado. La propriété comprend un bâtiment de service industriel de 9 221 pieds carrés sur 4,75 acres, entièrement loué à Congruex LLC, un entrepreneur en infrastructure numérique de renommée nationale, sous un bail net de cinq ans avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Achevé en 2025, l'installation dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, de trois grandes portes d'entrée, d'une alimentation électrique de 400 ampères et d'une cour spacieuse entièrement clôturée, recouverte d'agrégat perméable. Avec un faible coefficient d'occupation de 0,043 et une grande fonctionnalité IOS, l'actif est conçu spécialement pour le stockage, l'entretien et les opérations connexes des entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Kenai Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 1942-1946 Market St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Dierks Bentley's Whiskey Row - 1942-1946 Market St

Denver, CO 80202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 139 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Unique Properties, Inc. / TCN Worldwide est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété de restauration et de boissons de premier ordre, entièrement louée à Dierks Bentley Whiskey Row, au cœur du centre-ville de Denver. Il reste environ six (6) ans sur le bail. Le locataire disposera également de quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. Il y aura des augmentations chaque année pendant la durée initiale et toutes les périodes de renouvellement. Dierks Bentley Whiskey Row est l'une des destinations de restauration et de boissons les plus prisées du pays, soutenue par Riot Hospitality, avec des concepts à Nashville, Scottsdale, etc. Cette propriété représente l'un des actifs immobiliers les plus prestigieux de Denver, CO.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 16951 E Quincy Ave, Aurora, CO - Bureau à vendre

UC Health - 16951 E Quincy Ave

Aurora, CO 80015

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 13 848 854 $ CAD
  • 7 750 pi²

Aurora Bureau à vendre

Bang Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un UC Health situé au 16951 East Quincy Avenue, Aurora, CO. Le site comprend environ 7 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,79 acre. Ce UC Health est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 décembre 2016. Le loyer annuel actuel est de 608 480 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1086 S 1st St, Bennett, CO - Commerce de détail à vendre

Jiffy Lube Multi-Care | Denver MSA - 1086 S 1st St

Bennett, CO 80102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 015 959 $ CAD
  • 4 076 pi²

Bennett Commerce de détail à vendre - Outlying Adams County

Emplacement idéal pour un Jiffy Lube avec une excellente visibilité le long de South 1st Street, un corridor commercial nord-sud majeur reliant la State Route 36 à l'Interstate 70, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bail est garanti par Griffin Enterprises, LLC, l'un des plus grands franchisés de Jiffy Lube, avec des emplacements répartis dans l'Utah, le Nevada et le Colorado. La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de 37 770 personnes dans un rayon de quinze miles et un revenu annuel moyen des ménages de 126 980 $ dans un rayon d’un mile. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’Interstate 70, qui mène directement au centre-ville de Denver et enregistre un trafic de 29 000 véhicules par jour. Une structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité de gestion, transférant toutes les obligations d'entretien et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, au locataire. La croissance projetée de la population et des revenus dans des rayons d’un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne ce Jiffy Lube et la ville de Bennett pour une expansion stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 10140 Grant St, Thornton, CO - Commerce de détail à vendre

10140 Grant St

Thornton, CO 80229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 004 386 $ CAD
  • 3 576 pi²

Thornton Commerce de détail à vendre - North Denver

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acheter un emplacement Dairy Queen à Thornton, Colorado. Le bail NNN absolu expire en mai 2035 avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans, la prochaine augmentation étant prévue pour 2030, et deux options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment comprend 3 576 pieds carrés situé sur un terrain de 70 239 pieds carrés. L'actif est stratégiquement situé en face du Thownton Town Center, un Power Center de 361 323 pieds carrés incluant des détaillants majeurs tels que The Home Depot, Walmart, Game Stop, GNC et Starbucks. Ce Dairy Queen bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 25, qui voit passer plus de 154 866 véhicules par jour, et de la densité démographique de la région (159 336 résidents dans un rayon de 5 miles). Les détaillants voisins incluent Buffalo Wild Wings, Old Chicago Pizza + Taproom, McDonald's, New Asian Express, Tires Plus, Firehouse Subs et plus encore.

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 14449 W 63rd Pl, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

Kindercare - 14449 W 63rd Pl

Arvada, CO 80004

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 145 335 $ CAD
  • 10 934 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

UN DES ENTREPRISES NNN LES PLUS RECHERCHÉES. Garant corporatif KinderCare Learning Centers, LLC, établi et détenu par des Américains depuis 1969. Locataire KinderCare depuis 2003. Durée restante du bail jusqu'en 2045, avec augmentations de loyer tous les 5 ans. Bail à long terme triple net. Le locataire paie pour TOUT. KinderCare est à cet emplacement depuis plus de 22 ans. Plus tôt cette année, KinderCare a signé sa 3ème prolongation de 5 ans avec 3 prolongations supplémentaires de 5 ans restantes. Évaluation récente à 4,6 millions de dollars avant la dernière augmentation de loyer. KinderCare est le plus grand fournisseur privé d'éducation préscolaire et de garde d'enfants aux États-Unis. Ils exploitent plus de 1 500 centres dans 40 états. KinderCare accueille des enfants de la petite enfance jusqu'à l'âge scolaire, offrant une variété de programmes et mettant l'accent sur une éducation préscolaire de qualité. Pour plus d'informations, envoyez votre demande par courriel à calcofin@calcofinancial.com.

Coordonnées pour la location:

Calco Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 835 E 17th Ave, Longmont, CO - Commerce de détail à vendre

N Colorado Walgreens VillageMD Affluent Demos - 835 E 17th Ave

Longmont, CO 80504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 790 732 $ CAD
  • 14 412 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Longmont Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 835 E 17th Ave, Longmont, CO 80504 (la « Propriété »). Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 juillet 2028, avec dix options de renouvellement de cinq ans chacune. Walgreens opère sous un bail triple net, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété. La Propriété comprend également une clinique Village Medical co-localisée, l'une des trois seules implantations Walgreens au Colorado sélectionnées pour le déploiement des soins primaires intégrés de VillageMD en 2023. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 117 577 $ dans un rayon de 1 mile et une population dépassant 94 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Longmont est stratégiquement positionnée dans le corridor d'innovation et de fabrication avancée du Colorado, soutenu par des investissements clés dans les infrastructures et des incitatifs pour les entreprises. En 2024, Longmont a obtenu l'une des deux désignations de zone CHIPS au Colorado, ouvrant l'accès à des crédits d'impôt remboursables pour les entreprises impliquées dans la conception et la fabrication de semi-conducteurs. Des opérations existantes de fabrication et de R&D par des entreprises telles que Seagate, AMD et Micron ancrent déjà le cluster régional d'électronique avancée. La plateforme de développement économique de Longmont met également en avant plus de 40 entreprises actives dans les domaines des technologies de l'information, de l'aérospatiale, de la robotique et du matériel informatique, notamment Scythe Robotics, Intelliprop et Seagate Technology. En plus de la zone CHIPS, la ville offre des zones d'entreprise et une infrastructure municipale de haut débit gigabit à haute capacité grâce à son réseau NextLight géré par la municipalité.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1856 Democracy Pt, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

1856 Democracy Pt

Colorado Springs, CO 80921

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 052 831 $ CAD
  • 4 228 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

NAI Affinity présente un investissement exceptionnel : une toute nouvelle propriété de restaurant dans le complexe à usage mixte animé de Victory Ridge, dans le nord de Colorado Springs. Idéalement situé à moins d'un mile de l'Interstate 25 avec une façade sur Interquest Parkway, cet emplacement privilégié assure une grande visibilité et un accès facile. La région avoisinante compte un mélange dynamique de grands détaillants, de grands complexes de bureaux, de lieux de divertissement, d'hôtels et de nombreux appartements résidentiels, garantissant une clientèle diversifiée et stable. Situé dans le corridor animé de la promenade Interquest, connu pour son éventail d'options de restauration, cet établissement se distingue par son patio accueillant sur le toit et ses sièges extérieurs. conçu pour attirer et retenir les clients.

Coordonnées pour la location:

NAI Affinity

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-15
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États-Unis NNN Properties Colorado