Immobilier commercial en Commerce Township disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre à Commerce Township, MI, USA

NNN Properties à vendre à Commerce Township, MI, USA

Plus de détails pour 29425 Orchard Lake Rd, Farmington Hills, MI - Commerce de détail à vendre

29425 Orchard Lake Rd

Farmington Hills, MI 48334

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 173 693 $ CAD
  • 13 210 pi²

Farmington Hills Commerce de détail à vendre - Farmington/Farm Hills

CVS Pharmacy - Bail absolu NNN sur terrain | Farmington Hills, MI | Crédit corporatif CVS (plus de 9 160 emplacements) | Zone commerciale à revenu élevé | Grande visibilité et forte exposition au trafic (47K véhicules par jour)

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 26890 Adell Center Dr, Novi, MI - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 26890 Adell Center Dr

Novi, MI 48375

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 601 225 $ CAD
  • 5 706 pi²

Novi Commerce de détail à vendre - Central I-96 Corridor

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Novi, au Michigan (MSA de Detroit). Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des baux augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 7,92337 % ou (ii) 1,25x l'IPC tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07
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Plus de détails pour 48150 Grand River Ave, Novi, MI - Bureau à vendre

Oakland County 52nd District Court - 48150 Grand River Ave

Novi, MI 48374

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 017 088 $ CAD
  • 25 833 pi²

Novi Bureau à vendre - Central I-96 Corridor

L'équipe des marchés de capitaux gouvernementaux de Newmark est ravie de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un palais de justice de district à locataire unique, sous bail net, situé au 48150 Grand River Avenue à Novi, Michigan (la « Propriété »). La propriété de 25 833 pieds carrés est occupée par le comté d'Oakland, Michigan (AAA/S&P), qui exploite l'installation en tant que 52e tribunal de district, première division. Le comté a récemment signé un nouveau bail net de dix ans qui débutera le 1er juin 2024. Construite en 1994 comme une installation sur mesure spécifiquement conçue pour les opérations judiciaires, la propriété comprend quatre salles d'audience, des bureaux de juges, des cellules de détention et tous les espaces de soutien nécessaires sur un site de 4,74 acres avec 246 places de stationnement. La structure de bail net modifié exige des responsabilités minimales de gestion pour le propriétaire et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,0 %, offrant aux investisseurs une protection intégrée contre l'inflation et une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-11-11
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Commerce Township, MI, USA

Plus de détails pour 1318 E Bristol Rd, Burton, MI - Commerce de détail à vendre

Huntington National Bank - 1318 E Bristol Rd

Burton, MI 48529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 798 338 $ CAD
  • 1 903 pi²

Burton Commerce de détail à vendre - Flint

Locataire unique Huntington National Bank - Le locataire occupe cet emplacement depuis plus de 45 ans. Renouvellement de bail tout neuf pour une durée de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 22200 W Grand River Ave, Detroit, MI - Commerce de détail à vendre

22200 W Grand River Ave

Detroit, MI 48219

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 149 887 $ CAD
  • 9 476 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Vente sous séquestre ordonnée par le tribunal. Forward Commercial Group (FCG) est heureux de présenter à la vente le 22200 W. Grand River Avenue, une propriété commerciale de 9 476 pieds carrés, louée à un seul locataire sous un bail net triple (NNN). Ce bien est situé dans le secteur nord-ouest de Detroit, près des frontières de Southfield et Redford, dans le comté de Wayne, Michigan. L'actif est positionné dans un corridor commercial bien établi. Construit en 2012, le bâtiment est entièrement loué à Family Dollar dans le cadre d'un bail net triple (NNN) avec une durée restante jusqu'en septembre 2027. Le locataire est actuellement dans sa première période de renouvellement. Cette offre propose un flux de trésorerie en place avec une échéance de bail clairement définie à court terme, accompagnée de plusieurs options de renouvellement restantes. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Forward Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 30550 Eight Mile Rd, Farmington Hills, MI - Industriel à vendre

State Fabricators - 30550 Eight Mile Rd

Farmington Hills, MI 48336

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 364 566 $ CAD
  • 26 571 pi²

Farmington Hills Industriel à vendre - Farmington/Farm Hills

SIÈGE SOCIAL DE FABRICATION ESSENTIEL AVEC COMPOSANT IOS VITAL | LOCATAIRE FIDÈLE * StateFab a maintenu son siège social et ses principales opérations de fabrication à Farmington Hills pendant plus d’un demi-siècle. La propriété de Farmington Hills sert de siège social et de centre de fabrication principal pour StateFab, abritant la majorité des équipements, du personnel, des flux de travail d’ingénierie et de la production de l’entreprise. L’installation est opérationnellement essentielle (voir la section Profil du locataire dans le mémorandum d’offre pour plus de détails). * La cour IOS de ±2,50 acres de la propriété est vitale pour les opérations de StateFab, offrant une capacité essentielle de mise en scène et de stockage pour les fabrications en acier surdimensionnées et permettant à l’entreprise de gérer efficacement des cycles de production de plusieurs mois et des livraisons juste à temps qui ne peuvent être soutenues sans un espace opérationnel extérieur significatif. Cette flexibilité opérationnelle extérieure est difficilement reproductible sur le marché. LOCATAIRE SOLIDE ET ÉTABLI | GARANTIE CORPORATIVE | BAIL NNN ABSOLU PASSIF | DURÉE DE BAIL À LONG TERME State Fabricators (« StateFab ») est un opérateur de fabrication de métaux hautement spécialisé, établi depuis plus de 60 ans, qui dessert les marchés de l’automobile, des convoyeurs, de la robotique, du gouvernement et de l’industrie. * Le bail est garanti par Integrated Manufacturing Group, LLC, offrant une solidité de crédit supplémentaire au-delà de l’entité opérationnelle. Le bail comprend : - ±12,70 ans de durée restante, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie passifs à long terme. - Augmentations annuelles attractives de 3 %, offrant une solide croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et une protection contre l’inflation. - Structure de bail NNN absolu nécessitant ZÉRO responsabilité pour le propriétaire. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ASSOCIÉ À DES SPÉCIFICATIONS INDUSTRIELLES FONCTIONNELLES * Emplacement privilégié dans la banlieue nord-ouest de Détroit avec un accès immédiat à l’I-96, l’I-275 et la M-5, situé au cœur de la main-d’œuvre qualifiée en ingénierie et métiers spécialisés du comté d’Oakland, entouré par des employeurs majeurs dans l’automobile et la fabrication avancée. La propriété possède de solides fondamentaux immobiliers industriels, notamment : - Complexe industriel fonctionnel de ±26 571 pi² réparti sur cinq bâtiments, incluant un atelier de peinture dédié et des zones de production à plusieurs baies. - Infrastructure de chargement efficace avec 13 portes d’accès au sol (jusqu’à 16’ x 16’), facilitant le flux flexible des équipements et des matériaux. - Capacité électrique robuste avec plusieurs disjoncteurs de 400 à 1 200 ampères, service triphasé et support structurel pour des grues de 5 tonnes. EMPLACEMENT DANS LE MARCHÉ INDUSTRIEL EN PLEINE CROISSANCE DES « BANLIEUES NORD-OUEST » DE FARMINGTON HILLS À DÉTROIT, MI | FAIBLE TAUX D’INoccupation / OFFRE RARE / LOYERS ÉLEVÉS * La propriété est située dans le marché industriel en plein essor des « Banlieues Nord-Ouest » de Détroit, MI. Le marché industriel des Banlieues Nord-Ouest contient environ 41 millions de pi² d’inventaire industriel total. * Au premier trimestre 2026, le taux d’inoccupation dans le sous-marché des « Banlieues Nord-Ouest » était de seulement 4,4 %, avec seulement 0,8 % de pi² disponibles pour la sous-location, ZÉRO (0) pi² actuellement en construction = forte demande et offre limitée.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 32811 Stephenson Hwy, Royal Oak, MI - Commerce de détail à vendre

McDonald’s | Dual Drive-Thru - 32811 Stephenson Hwy

Royal Oak, MI 48073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 357 899 $ CAD
  • 2 784 pi²

Royal Oak Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un McDonald’s garanti par la société, situé au 32811 Stephenson Highway à Madison Heights, MI, dans un corridor commercial de premier plan au sein de la région métropolitaine de Detroit (MSA). Cette propriété offre un revenu stable et passif, soutenu par McDonald’s Corporation, avec plus de 5 ans restants sur le terme principal, incluant une augmentation de loyer programmée de 5 % le 1er novembre 2026. Le site est un McDonald’s établi de longue date, doté d’un double service au volant, d’une forte visibilité au trafic et d’un accès direct depuis deux grandes artères. Positionné stratégiquement le long de Stephenson Highway, une importante voie commerciale nord-sud connectée à l’Interstate 75, la propriété se trouve dans une zone commerciale dense et établie en banlieue, soutenue par une forte densité de population, des revenus élevés des ménages et une importante base d’emploi en journée. Le corridor est ancré par des détaillants nationaux, des hôtels, des entreprises automobiles et des commerces de services qui génèrent une activité constante des consommateurs et renforcent la performance à long terme des locataires. Développé à l’origine en 1998 et rénové en 2012, le site témoigne d’une solide histoire opérationnelle et d’un engagement durable envers la marque. Avec une structure de loyer remplaçable, un crédit corporatif et une proximité avec des pôles commerciaux régionaux majeurs — y compris Oakland Mall et plusieurs centres nationaux de grande surface — cet actif offre aux investisseurs une opportunité de bail net de haute qualité dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine de Detroit.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1195 Oak Valley Dr, Ann Arbor, MI - Flex à vendre

1195 Oak Valley Dr

Ann Arbor, MI 48108

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 601 995 $ CAD
  • 17 243 pi²

Ann Arbor Flex à vendre - Washtenaw W of 23

Investissement exceptionnel de 17 243 pi² en NNN situé dans le cœur du quartier des affaires d'Ann Arbor, entièrement loué à un locataire solide jusqu'en septembre 2035. Situé dans le canton de Pittsfield, près de l'I-94, de State Street et du centre-ville, la propriété est entourée de grands détaillants et d'entreprises établies. L'espace bureau comprend des bureaux privés, des salles de conférence, une kitchenette et des salles de bain; l'espace polyvalent offre deux grandes baies, un espace de rangement en mezzanine, un quai avec niveleur mécanique et une porte de baie complète. Avec un stationnement abondant et situé dans le parc d'affaires Valley Ranch, géré localement par Oxford Companies, cet actif offre une stabilité et une fonctionnalité à long terme. Des détails supplémentaires sont disponibles avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 2020 Taylor Rd, Auburn Hills, MI - Bureau à vendre

TI Group Automotive Systems, LLC Global HQ - 2020 Taylor Rd

Auburn Hills, MI 48326

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 77 490 732 $ CAD
  • 192 308 pi²

Auburn Hills Bureau à vendre - Pontiac

Crédit institutionnel de qualité à échelle mondiale : La propriété est entièrement louée à TI Group Automotive Systems et bénéficie d'une garantie corporative complète de TI Fluid Systems Limited, un fournisseur automobile de niveau 1 reconnu mondialement. Le garant offre une garantie absolue, inconditionnelle et irrévocable de toutes les obligations locatives, offrant aux investisseurs un soutien de crédit durable provenant d'une plateforme internationale établie avec des relations profondes avec les OEM et une échelle opérationnelle significative. Les revenus et l'EBITDA pour 2024 étaient respectivement de 3,5 milliards de dollars et 414 millions de dollars. Flux de trésorerie passif à long terme en NNN : Les investisseurs bénéficient d'une structure de bail triple net (NNN) de 15 ans avec environ +/-13 ans de durée restante, minimisant les responsabilités du propriétaire et l'exposition aux dépenses. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC (1,5 %–3 %), offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. L'offre présente un flux de trésorerie stable en place avec un NOI de 3,8 millions de dollars pour la première année et un taux de capitalisation attractif de 6,75 %. Emplacement stratégique de fabrication dans le Midwest : Située à Auburn Hills, Michigan, la propriété se trouve dans l'un des corridors automobiles et manufacturiers les plus importants des États-Unis. La région abrite des OEM et des fournisseurs majeurs, bénéficiant d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'une infrastructure robuste et d'une présence industrielle de longue date, renforçant l'importance stratégique de la propriété pour les opérations du locataire. Installation essentielle avec engagement prouvé du locataire : Un centre de bureaux, flex et R&D de ±192 308 pi², intégral aux opérations du locataire, renforcé par une récente expansion en 2024 (expansion de 48 400 pi²)—démontrant un engagement à long terme et un investissement en capital significatif dans la propriété. Solides fondamentaux du marché industriel : L'installation de ±192 308 pi² sert de centre essentiel de bureaux, flex et R&D soutenant les capacités d'ingénierie et de production du locataire. En tant que fournisseur clé de systèmes de stockage de fluides et de gestion thermique pour les plateformes ICE, hybrides et EV, le locataire reste profondément intégré dans les architectures de véhicules en évolution. Combiné à l'empreinte mondiale du garant, aux barrières élevées à l'entrée et aux relations clients bien établies, l'investissement offre une durabilité des revenus à long terme soutenue par des opérations essentielles dans la chaîne d'approvisionnement automobile. Base attrayante et avantage de coût de remplacement : L'acquisition offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel spécialisé en R&D et flex à une base probablement inférieure au coût de remplacement. Étant donné la hausse des coûts de main-d'œuvre, des matériaux et des aménagements hautement personnalisés pour les installations d'ingénierie automobile, reproduire cet actif nécessiterait un capital et un temps significatifs, renforçant ainsi la protection contre les risques.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 27010 Dequindre Rd, Warren, MI - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 27010 Dequindre Rd

Warren, MI 48092

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 057 923 $ CAD
  • 2 174 pi²

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 27010 Dequindre Road, Warren, Michigan 48092. Le site comprend environ 2174 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 39 ans, qui a débuté le 15 août 1999. Le loyer annuel actuel est de 122 448 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % en 2033 et tous les 5 ans par la suite.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 13601 W Warren Ave, Dearborn, MI - Commerce de détail à vendre

Dense Residential Population | Detroit MSA - 13601 W Warren Ave

Dearborn, MI 48126

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 291 106 $ CAD
  • 13 816 pi²

Dearborn Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens bénéficie d’un bail garanti avec un peu plus de trois ans et demi de durée restante avant les périodes d’option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029. Selon Placer.ai, ce Walgreens est l’un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant parmi les 10 % des magasins les plus performants de l’État. La propriété en question profite de son emplacement stratégique à l’intersection signalée de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l’autoroute I-94, qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés. Annonce publiée en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-30
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États-Unis NNN Properties Michigan Commerce Township