6 NNN Properties à vendre près de Damascus, AR, USA

PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES - 250 Sturgis Rd

Conway, AR 72034

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 218 460 $ CAD
• 10 000 pi²

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Pediatrics Plus - Campus Concept Ferme | Bail à Long Terme avec un Prestataire de Soins Pédiatriques de Premier Plan et une Plateforme Multi-États en Expansion | Augmentations Annuelles Favorables de 3 % | Secteur des Soins de Santé Résistant à la Récession | Demande Constante pour l'Intervention Précoce | Secteur en Croissance de la Santé Comportementale Pédiatrique | Grand Terrain | À Quelques Minutes de l'Interstate 40 | Près du Baptist Health Medical Center Conway | Conway est l'une des Villes à la Croissance la Plus Rapide en AR | Soins de Santé Essentiels à la Mission Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

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PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES - 3350 W Main St

Cabot, AR 72023

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 289 023 $ CAD
• 10 000 pi²

Cabot Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Pediatrics Plus - Campus Concept Ferme | Bail à Long Terme avec un Fournisseur de Soins Pédiatriques de Premier Plan et une Plateforme Multi-États en Expansion | Augmentations Annuelles Favorables de 3 % | Secteur des Soins de Santé Résistant à la Récession | Demande Constante pour l'Intervention Précoce | Secteur Croissant de la Santé Comportementale Pédiatrique | Proche de l'I-57 | Revenus Ménagers Élevés dans la Zone Commerciale | Construction Neuve Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

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7985 Edgemont Rd

Greers Ferry, AR 72067

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 992 417 $ CAD
• 10 556 pi²

Greers Ferry Commerce de détail à vendre

Commercial Realty, LLC est ravie de proposer ce magasin Dollar General Plus établi à Greers Ferry, Arkansas, situé à proximité de 40 000 acres d'eau cristalline du lac Greers Ferry. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail comprend 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 10 % du taux de location à chaque option. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La durée initiale du bail est du 14 octobre 2020 au 31 octobre 2035. 5 options de renouvellement de 5 ans sont disponibles, avec une augmentation de 10 % du taux de location à chaque option.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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ROTOLO'S | ABSOLUTE NET | 2% ANNUAL BUMPS - 2555 Prince St

Conway, AR 72034

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 858 647 $ CAD
• 4 976 pi²

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Augmentations annuelles de loyer de 2 % | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Accès immédiat à/depuis l’I-40 | À prix coûtant = risque réduit | Terrain surdimensionné de 2,22 acres | Proche de l’Université de Central Arkansas - l’une des plus grandes universités de l’État | À distance de marche du lycée de Conway | Forte population active en journée | À proximité immédiate du Centre médical régional de Conway | Conway a connu une croissance significative Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Quitman Warehouse/Retail/Office & Land - 6999 Heber Springs Rd W

Quitman, AR 72131

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 971 745 $ CAD
• 25 630 pi²

Quitman Industriel à vendre - Faulkner County

Cette occasion d'investissement se distingue par sa combinaison d'un emplacement stratégique, d'un bien physique bien entretenu et d'un locataire stable et à long terme. Ces facteurs contribuent collectivement à l'attrait de la propriété en tant que placement à faible risque avec des flux de trésorerie prévisibles et un potentiel d'appréciation du capital et d'expansion stratégique. De plus, l'évolution du paysage économique de Quitman, L'Arkansas et les tendances de croissance positives de la région dans son ensemble accroissent davantage le potentiel d'investissement de la propriété. L'entrepôt et le terrain au 6999 Heber Springs Road représentent une occasion d'investissement convaincante qui équilibre stabilité et potentiel de croissance. Nous invitons les investisseurs potentiels à considérer cet actif immobilier commercial comme un ajout précieux à leur portefeuille de placements, promettant des sources de revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pixel Properties brokered by REAL Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-16

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230 Highway 65 N

Clinton, AR 72031

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 197 216 $ CAD
• 11 160 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Deux immeubles commerciaux à 100 % d'occupation. Peut être acheté séparément ou en portefeuille. La gamme de locataires comprend une variété d'entreprises axées sur les services, un restaurant et des services médicaux professionnels. La propriété offre une excellente visibilité et une entrée et une sortie faciles. Les améliorations en immobilisations de 2023 comprennent le resurfaçage du stationnement et le remplacement de l'éclairage extérieur. L'établissement se trouve à proximité du lac Greers Ferry, un lac populaire pour la navigation de plaisance, la pêche, la natation et les sports nautiques. La propriété se trouve en face du parc Archey Fork, qui offre des sentiers pédestres communautaires, des terrains de jeux, des aires de pique-niques, des terrains de sport et des espaces événementiels. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur de remplacement avec une superficie supplémentaire à agrandir et de la place pour ajouter de la valeur grâce à des augmentations de loyer.

Coordonnées pour la location:

Moses Tucker Partners

Date de mise en marché :

2024-06-19

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