7 NNN Properties à vendre près de Damascus, AR, USA

Greenbrier Bureau à vendre - Faulkner County

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter la vente exclusive d’un immeuble à locataire unique, loué net, occupé par Fast Pace Urgent Care, situé au 32 S Broadview Street à Greenbrier, en Arkansas (la « Propriété »). Construite en 2024, la Propriété est louée à Fast Pace Urgent Care dans le cadre d’un bail initial auquel il reste plus de 13 ans, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer attrayantes de 2 % pendant toute la durée initiale ainsi que durant les périodes d’option. Fast Pace Urgent Care bénéficie d’un excellent emplacement le long de South Broadview Street, le principal corridor commercial et de transit desservant Greenbrier. Située au cœur de la communauté, la Propriété est entourée d’un mélange de détaillants nationaux, de restaurants, de commerces locaux et d’édifices municipaux qui génèrent un achalandage quotidien constant et assurent une forte visibilité. Le site profite également d’un accès pratique aux principales routes régionales, notamment Arkansas Route 25 et Arkansas Route 225, offrant une connectivité efficace dans l’aire de chalandise immédiate. De plus, la Propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et se trouve à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, ce qui crée une clientèle captive et une demande soutenue pour les services de santé. Greenbrier est située dans le centre-nord de l’Arkansas, à environ 45 milles au nord de Little Rock, ce qui renforce l’accessibilité de la Propriété et son rôle au sein du marché régional élargi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Propriété d'investissement de 6 323 pieds carrés pour un locataire unique située dans le quartier historique du centre-ville de Conway, à moins de cinq minutes de l'Université de Conway. Le bâtiment a été rénové en 2020 pour le locataire actuel. Conway est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Arkansas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-15

Greers Ferry Commerce de détail à vendre

Dollar General | Bail à long terme net absolu | Au lac Greers Ferry - l'un des plus grands lacs de l'Arkansas et un important centre touristique | Destination de loisirs en plein air | Concept de vente au détail résistant à Amazon et de qualité investissement Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB000981330 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Conway Industriel à vendre - Faulkner County

DBG – Le Groupe De Biasi Service complet des installations | Amortissement bonifié | Bail net absolu de plus de 13 ans | Loyer inférieur au marché (2,35 $/pi²) | Augmentations annuelles de 2 % | Plus de 50 ans d'expérience dans la fabrication de métal sur mesure | Nouveau toit 2023-24 | Près de l'Université de Central Arkansas - l'une des plus grandes universités de l'État | À proximité de l'I-40 | Zone d'emploi diurne forte | À quelques minutes du centre médical Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-09

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-07-29

Quitman Industriel à vendre - Faulkner County

Cette occasion d'investissement se distingue par sa combinaison d'un emplacement stratégique, d'un bien physique bien entretenu et d'un locataire stable et à long terme. Ces facteurs contribuent collectivement à l'attrait de la propriété en tant que placement à faible risque avec des flux de trésorerie prévisibles et un potentiel d'appréciation du capital et d'expansion stratégique. De plus, l'évolution du paysage économique de Quitman, L'Arkansas et les tendances de croissance positives de la région dans son ensemble accroissent davantage le potentiel d'investissement de la propriété. L'entrepôt et le terrain au 6999 Heber Springs Road représentent une occasion d'investissement convaincante qui équilibre stabilité et potentiel de croissance. Nous invitons les investisseurs potentiels à considérer cet actif immobilier commercial comme un ajout précieux à leur portefeuille de placements, promettant des sources de revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-16

Vilonia Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-13