8 NNN Properties à vendre près de Eagle Rock, MO, USA

Five Star Parks and Attractions - 2505 W 76 Country Blvd

Branson, MO 65616

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 21 713 489 $ CAD
• 1 986 pi²

Branson Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Five Star Parks and Attractions, situé au 2505 West 76 Country Boulevard, Branson, MO 65616. Le site comprend environ 8 321 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 10,71 acres. Five Star Parks and Attractions est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 1 157 658 $ et prévoit des augmentations annuelles de 2,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-07-14

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7 Brew | Corporate SLB | Strong Sales - 2503 N 2nd St

Rogers, AR 72756

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 581 350 $ CAD
• 516 pi²

Rogers Commerce de détail à vendre - East Rogers

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, sous bail absolu NNN, situé à Rogers, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

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7 Brew | Corp Sale Leaseback | Strong Sales - 500 S Bloomington St

Lowell, AR 72745

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 512 420 $ CAD
• 523 pi²

• Restaurant

Lowell Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, en bail absolu NNN, situé à Lowell, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-02

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7 Brew | Rare Corp SLB | Excellent Sales - 2903 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 435 $ CAD
• 492 pi²

Bentonville Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) dans un investissement immobilier absolu NNN loué, situé à Bentonville, Arkansas, abritant le nouveau siège social de Walmart et le siège social de Sam’s Club. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

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7 Brew | Rare Corp SLB | Next to Walmart HQ - 2500 E Central Ave

Bentonville, AR 72712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 435 $ CAD
• 435 pi²

Bentonville Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, en bail absolu NNN, situé à Bentonville, Arkansas, qui abrite le nouveau siège social de Walmart ainsi que le siège social de Sam’s Club. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

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PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES - 3415 N Dixieland Rd

Little Flock, AR 72756

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 618 699 $ CAD
• 12 000 pi²

Little Flock Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Pediatrics Plus - Campus Concept Ferme | Bail à Long Terme avec un Fournisseur de Soins Pédiatriques de Premier Plan et une Plateforme Multi-États en Expansion | Augmentations Annuelles Favorables de 3 % | Secteur des Soins de Santé Résistant à la Récession | Demande Constante pour l'Intervention Précoce | Secteur Croissant de la Santé Comportementale Pédiatrique | Grand Terrain | Proche de l'Interstate 49 | À Quelques Minutes de l'Hôpital Mercy Northwest Arkansas | Northwest Arkansas est l'une des Régions Métropolitaines à la Croissance la Plus Rapide du Pays | Soins de Santé Essentiels à la Mission Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Red Robin Absolute NNN Lease - 4300 W Walnut St

Rogers, AR 72756

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 210 112 $ CAD
• 6 582 pi²

Rogers Commerce de détail à vendre - West Rogers

Le groupe Kase est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Red Robin bien établi à Rogers, Arkansas, avec un nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Le bail récemment prolongé ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire et est garanti par la société Red Robin. Des augmentations de 10 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, avec quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de W Walnut St (28 000 véhicules par jour) et à proximité du corridor de l'Interstate 49 (plus de 100 000 véhicules par jour), que les habitants surnomment « restaurant row » en raison de la concentration de restaurants et de commerces populaires dans la région. Le bâtiment est situé à côté du Scottsdale Center, un centre commercial de 318 404 pieds carrés abritant des locataires clés tels que Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco et Barnes & Noble. Parmi les autres locataires à proximité, on trouve Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, magasin AT&T, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

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5571 Gretna Rd

Branson, MO 65616

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 128 456 $ CAD
• 39 473 pi²

• Climatisation

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % par le Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA), et les 5 autres suites sur 7 sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Le bâtiment est sur 2 étages avec une entrée de plain-pied à chaque niveau.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate / Skagit Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

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