Immobilier commercial en Fairmount disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Fairmount, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fairmount, GA, USA

Plus de détails pour 3400 Rome Rd SW, Plainville, GA - Commerce de détail à vendre

3400 Rome Rd SW

Plainville, GA 30733

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 573 446 $ CAD
  • 12 687 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plainville Commerce de détail à vendre

Ce magasin Dollar General relo "Market" est situé sur l'artère principale qui traverse Plainville. La région connaît une forte croissance avec un trafic de 15 400 véhicules par jour. Ce magasin est de la taille du concept prototype "Market", qui est un magasin plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il dessert une zone qui manque d'accès facile aux épiceries. Cet emplacement est à 70 miles au nord d'Atlanta et à 7 miles de l'Interstate 75.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 11960 Alabama rd, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 11960 Alabama rd

Woodstock, GA 30188

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 186 720 $ CAD
  • 1 604 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Cette offre présente un nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS), une marque nationale en forte croissance avec plus de 1 000 emplacements et une solide performance financière. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu durable et une protection contre l'inflation, ainsi qu'une rénovation prévue en 2025 avec un service au volant. La propriété est située le long de GA-92/Alabama Road (49 300 ADT) dans un corridor commercial établi au nord d'Atlanta, entourée de détaillants nationaux et de démographies aisées et en croissance. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1130 Georgia 92, Acworth, GA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A Ground Lease - 1130 Georgia 92

Acworth, GA 30102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 706 250 $ CAD
  • 6 101 pi²

Acworth Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Emplacement très visible et facilement accessible le long de la Route 92 de l'État de Géorgie, avec un trafic d'environ 24 600 véhicules par jour. Chick-fil-A démontre une location forte et fiable, avec des ventes totales aux États-Unis augmentant de 5,4 % en 2024 pour atteindre 22,7 milliards de dollars. La zone commerciale environnante est dense et aisée, desservant 128 660 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 118 287 $ dans un rayon de trois miles. La propriété est positionnée en tant que parcelle extérieure d'un développement ancré par Bass Pro Shops, capturant un trafic croisé constant. Elle est située à environ cinq miles de l'Université d'État de Kennesaw, qui compte plus de 48 000 étudiants et génère plus de 2 milliards de dollars d'impact économique annuel. Le site bénéficie également de son rôle de porte d'entrée vers le centre-ville d'Atlanta, où l'activité touristique et hôtelière dépasse 20 milliards de dollars annuellement. La croissance projetée de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles soutient la stabilité à long terme tant pour la location de Chick-fil-A que pour le marché d'Acworth.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 185 Cherokee Pl, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 368 320 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité d'investissement exclusive en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi au 185 Cherokee Place à Cartersville, Géorgie. Située sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attraction pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE: DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité de crédit corporatif et une stabilité opérationnelle. La structure de bail triple net absolu (NNN) offre zéro responsabilité pour le propriétaire, assurant un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée de base et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté florissante avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique dans un corridor commercial à fort trafic et une région favorable aux affaires rend cette offre attrayante pour tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 105 Long Dr, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

BJ's Wholesale Club - 105 Long Dr

Woodstock, GA 30189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 059 692 $ CAD
  • 124 483 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un BJ’s Wholesale Club situé au 105 Long Dr, Woodstock, GA 30189. Le site comprend environ 124 483 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 13,62 acres. Le loyer annuel actuel est de 1 185 096 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1140 N Broad St NE, Rome, GA - Spécialité à vendre

Whistle Express - 1140 N Broad St NE

Rome, GA 30161

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 877 410 $ CAD
  • 3 178 pi²

Rome Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un Whistle Express situé au 1140 N Broad St, Rome, GA 30161. Le site comprend environ 3 178 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,46 acre. Ce Whistle Express est assujetti à un bail net triple (NNN) de 17 ans, qui a débuté le 30 mars 2021. Le loyer annuel actuel est de 274 565 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 719 580 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que partie d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 79 Highway 286, Chatsworth, GA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 79 Highway 286

Chatsworth, GA 30705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 055 000 $ CAD
  • 19 850 pi²

Chatsworth Commerce de détail à vendre

Incroyable propriété de placement NNN. Family Dollar est à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans sur son bail NNN avec des options de 6 ou 6 ans. Maintenant, le taux de plafonnement est de 4,53 %. Si la prochaine option de six ans est exercée en juin 2026, le taux de plafonnement passera à 7,14 %.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-20
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États-Unis NNN Properties Géorgie Fairmount