Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

418 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 8650 Lee Vista Blvd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Dairy Queen Grill & Chill - 8650 Lee Vista Blvd

Orlando, FL 32829

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 225 255 $ CAD
  • 3 362 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété générationnelle ET un magasin parmi les plus performants dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État de Floride et des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 19850 NW 27th Ave, Miami Gardens, FL - Commerce de détail à vendre

Tire Kingdom - 19850 NW 27th Ave

Miami Gardens, FL 33056

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 465 787 $ CAD
  • 7 942 pi²

Miami Gardens Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente ce Tire Kingdom Absolute NNN situé au 19850 NW 27th Avenue à Miami Gardens, en Floride, à seulement 15 miles du centre-ville de Miami et à 18 miles du centre-ville de Fort Lauderdale. Construit en 2007, la propriété comprend une installation de service automobile indépendante de 7 890 pieds carrés, située sur un terrain de 0,79 acre. Idéalement positionnée le long de NW 27th Avenue, une artère majeure nord-sud, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic routier important et d'un accès pratique à l'Interstate 95 et au Florida Turnpike. Elle est idéalement située en face du Hard Rock Stadium—domicile des Miami Dolphins, des Hurricanes de l'Université de Miami, et d'événements internationaux tels que le Grand Prix de Formule 1, des concerts majeurs, des matchs de soccer internationaux, des tournois de tennis, et bien plus encore. La propriété se trouve également directement en face d'un Walmart Supercenter de plus de 200 000 pieds carrés et est entourée d'un corridor dynamique de commerces de détail, de divertissement et de services qui génère un trafic constant sur le site. Parmi les détaillants nationaux à proximité, on retrouve Dunkin’, Denny’s, Pollo Tropical, Speedway, Sonic, 24 Hour Fitness, Murphy USA, Aldi, Wendy’s, Ross Dress for Less, AutoZone, et bien d'autres. Miami Gardens, qui fait partie de la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach—la septième plus grande région métropolitaine des États-Unis—continue de connaître une croissance économique significative, stimulée par les secteurs du tourisme, des soins de santé, du commerce international et de la technologie. La région bénéficie également d'une population résidentielle dense et de nombreuses destinations régionales. Tire Kingdom exploite ce site depuis 2008, témoignant d'un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail actuel a environ trois ans restants sur la durée initiale de 20 ans, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer à chaque période de renouvellement. Tire Kingdom est une filiale de TBC Corporation, l'un des plus grands distributeurs de pneus de remplacement pour automobiles en Amérique du Nord. Basée à Juno Beach, en Floride, TBC Corporation exploite plus de 730 établissements appartenant à l'entreprise sous les marques Tire Kingdom, National Tire & Battery (NTB) et Merchant’s Tire and Auto Centers, offrant une gamme complète de services, notamment les changements d'huile, l'entretien des pneus, le remplacement de batteries, l'installation de balais d'essuie-glace et les inspections. Le bail est garanti par TBC Corporation, offrant aux investisseurs la sécurité d'un opérateur national solide.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour Four Points of Jax Retail Portfolio – Commerce de détail à vendre, Jacksonville, FL

Four Points of Jax Retail Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 761 819 $ CAD
  • 38 551 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Just Multifamily est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle : un portefeuille de commerces de détail. Ce portefeuille de quatre bâtiments, totalisant 34 632 pieds carrés, est entouré de plus de 1 000 unités résidentielles, offrant une accessibilité à pied ainsi qu'une visibilité sur la route. Ce portefeuille de quatre bâtiments représente une acquisition solide pour un investisseur souhaitant s'établir sur le marché des commerces de détail à Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

LVL Living

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 8009-8019 Citrus Park Dr, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Citrus Park Shopping Plaza - 8009-8019 Citrus Park Dr

Tampa, FL 33625

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 577 018 $ CAD
  • 13 244 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Opportunité d'investissement triple net, principalement avec des locataires de crédit. Men's Warehouse et DXL occupent les lieux depuis la construction du bâtiment en 2006. Les deux viennent de renouveler leur bail pour 5 ans supplémentaires. Emplacement idéal sur Citrus Park Dr, à côté du centre commercial Citrus Park et de nombreux autres détaillants. Synergie de commerce de détail national autour de ce site. Cette opportunité de bail net offre une propriété passive et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Michael Myers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 5171 NW 43rd St, Gainesville, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Gainesville, FL | Absolute NNN - 5171 NW 43rd St

Gainesville, FL 32606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 133 104 $ CAD
  • 14 851 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

La propriété en cause est un Walgreens de 14 851 pieds carrés situé à Gainesville, en Floride. Walgreens a conclu un bail de 25 ans en 2008, laissant environ 8,5 ans à la période initiale. Ce bail absolu NNN garantit aucune responsabilité du propriétaire pour les réparations ou les dépenses en capital. Walgreens, une société cotée en bourse au NASDAQ sous le symbole « WBA », détient une cote de crédit BBB- de Standard & Poor's et a déclaré des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024. Stratégiquement située à l'intersection de la 43e rue NW et de la 53e Avenue, la propriété se trouve directement en face de Hunter's Crossing, un centre commercial de 86 558 pieds carrés ancré par Publix et Ace Hardware. Il sert également de parcelle externe à Hunter's Walk, un centre commercial de 13 200 pieds carrés abritant des locataires tels que Goodwill, H&R Block et Campus USA Credit Union. De plus, Walgreens est situé en face de Hunter's Crossing Place, un établissement d'aide à la vie autonome de 60 lits offrant une gamme de services, y compris des services d'aide à la vie autonome et des soins de relève. Située à seulement cinq milles de l'Université de Floride, classée troisième plus grande université publique aux États-Unis avec plus de 61 700 étudiants, la propriété bénéficie de puissants moteurs économiques et d'emplois. L'université, qui emploie plus de 30 000 personnes, est le plus important employeur de Gainesville et un contributeur clé à l'économie locale. La région avoisinante est densément peuplée, avec environ 48 000 résidents dans un rayon de trois milles et plus de 126 000 résidents dans un rayon de cinq milles. Cette communauté aisée affiche un revenu moyen des ménages de plus de 115 000$ dans un rayon d'un mille, et les projections indiquent une augmentation de 18 % au cours des cinq prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 255 S State Road 7 Blvd, Margate, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - 255 S State Road 7 Blvd

Margate, FL 33068

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 917 405 $ CAD
  • 11 169 pi²

Margate Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette pharmacie CVS louée par Absolute Net située au 255 S. State Road à Margate, en Floride. La propriété en question consiste en un bâtiment autonome de 11 169 pieds carrés d'espace commercial et est situé sur une parcelle de terrain de 0,92 acre. Margate est une ville du comté de Broward, en Floride, avec une population de plus de 58 712 habitants et qui fait partie de la région métropolitaine de Miami qui abritait plus de 6 166 488 personnes en 2020. Margate abrite le parc aquatique Calypso Cove, le Carolina Golf Club et Oriole Golf and Tennis Club. De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété CVS, notamment les appartements Cross Creek avec 336 logements loués, les Legacy Lakeview Apartments avec 152 logements loués, Vista Verde, The Palms Apartments, ARIUM Coconut Creek et ARIUM Lakeside, parmi beaucoup d'autres. La zone autour de ce magasin de pharmacie CVS est en plein essor avec de nombreuses communautés d'origine flambant neuves, dont The Enclave by Pulte Homes avec 125 nouveaux sites résidentiels, Oak Tree by Pulte Homes avec plus de 400 maisons unifamiliales ainsi que des maisons de ville, Madison Place de D.R. Horton avec 108 nouveaux sites résidentiels à construire et Cassia Estates by Pulte Homes avec 84 sites d'habitation. À proximité de ce CVS se trouve le HCA Florida Northwest Hospital, un hôpital de 289 lits offrant des services de soins de santé de haute qualité à Margate, Coconut Creek, Coral Springs et Parkland depuis plus de 30 ans. Les collèges situés à proximité de cette propriété CVS comprennent le Broward College avec 33 243 étudiants, l'Atlantic Technical College avec 649 étudiants et l'American College of Health. CVS est une American Retail Corporation, une filiale de CVS Health dont le siège social est situé à Woodsocket, dans le Rhode Island. Il est également connu sous le nom et nommé à l'origine The Consumer Value Store et a été fondé à Lowell, au Massachusetts, en 1963. CVS compte plus de 9 967 succursales, 203 000 employés et un chiffre d'affaires de 134,128 milliards de dollars américains en 2018. CVS vend des médicaments sur ordonnance et un large assortiment de marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté, des cosmétiques, des services de finition de films et de photos, des produits saisonniers et des plats cuisinés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-28
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Plus de détails pour 11115 SW 132nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 11115 SW 132nd Ave

Miami, FL 33186

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 260 841 $ CAD
  • 4 388 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce McDonald's loué par Absolute Net situé au 11115 SW 132nd Avenue à Miami, en Floride, à seulement 23 milles au sud-ouest du centre-ville de Miami. La propriété en question se compose d'un bâtiment autonome avec un drive-thru et est située en tant que parcelle d'un centre d'ancrage Publix très performant. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité à plus de 9 300 véhicules par jour. Le McDonald's est situé comme une parcelle externe d'un centre Publix très achalandé et entièrement rénové, composé de +109 000 pi2 de détaillants et de locataires, dont YouFit Health Club, Chicken Kitchen, Chase, Five BELOW et plusieurs autres. Publix a récemment subi un démontage complet et une reconstruction de sa boîte de 47 000 pi2, tandis que les ateliers en ligne ont fait l'objet de rénovations complètes. La propriété est également entourée de milliers de toits provenant de la multitude de quartiers voisins du sous-marché West Kendall, l'une des zones les plus densément peuplées du sud de la Floride. La zone commerciale immédiate abrite également Wendy's, Dunkin, Wawa, Aldi, Burger King, Bonefish Grill et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. Exécuté en 2015, le bail de McDonald's comporte ±12 ans de durée principale restante avec une augmentation de loyer de 10 % en novembre 2026 et tous les cinq ans par la suite, y compris dans chacune des cinq options de renouvellement de cinq ans. Fondée en 1940, McDonald's Corporation (NYSE : MCD, S&P : BBB+) est le premier détaillant de services alimentaires au monde avec 40 801 succursales dans 100 pays, desservant près de 69 millions de personnes chaque jour. Plus de 95 % des restaurants de l'entreprise dans le monde sont détenus et exploités par des franchisés indépendants. Au 30 juin 2023, McDonald's Corporation a généré des revenus totaux de 24,2 milliards de dollars de TTM, un bénéfice net de 8,0 milliards de dollars et un actif total de 50,4 milliards de dollars. Le locataire en vertu du bail — McDonald's USA, LLC — est une filiale à part entière de McDonald's Corporation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 20200 W Dixie Hwy, Aventura, FL - Bureau à vendre

Unit 1201 - Beacon Tower of Aventura - 20200 W Dixie Hwy

Aventura, FL 33180

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 86 555 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Aventura Bureau à vendre - Northeast Dade

FA Commercial est ravi de présenter ce condo de bureau idéalement situé en face de la station Brightline Trains Aventura, sur la ligne de train à grande vitesse, dans le quartier d'affaires en pleine expansion d'Aventura. L'un des avantages d'ouvrir un bureau à Aventura est la communauté d'affaires florissante. Aventura abrite une grande variété d'entreprises, allant des petites start-ups aux grandes corporations, en passant par tout ce qui se trouve entre les deux. Cela signifie qu'il existe de nombreuses opportunités de réseautage, de clients potentiels et de partenariats à développer.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15
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