Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

440 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1200R Central Ave, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

Moxy Hotel Retail - 1200R Central Ave

Saint Petersburg, FL 33705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 407 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une composante commerciale de l'hôtel Moxy, situé de manière proéminente dans le quartier revitalisé EDGE, à l'extrémité ouest du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Moxy St. Petersburg Downtown est idéalement situé au 1234 Central Avenue dans le quartier florissant EDGE—un noyau créatif, social et urbain émergent qui relie la culture du centre-ville avec des commerces et une vie nocturne accessibles à pied. La transformation du quartier en un centre animé à usage mixte soutenu par un développement majeur offre un immense potentiel pour l'immobilier commercial au rez-de-chaussée. Moxy est positionné au cœur d'un quartier où l'on peut vivre, travailler et se divertir, attirant les milléniaux et les professionnels créatifs avec sa marque axée sur le design et l'orientation sociale. Le commerce au rez-de-chaussée se trouve dans un quartier à usage mixte en émergence, conçu pour attirer le trafic piétonnier des clients de l'hôtel ainsi que des résidents locaux des futures tours résidentielles de la Phase II (~330 unités) et des travailleurs de bureaux du centre-ville. Il est entièrement occupé par deux locataires en pleine croissance et solvables, qui ont tous deux signé de nouveaux baux de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles et plusieurs options de renouvellement, démontrant un fort engagement envers la propriété ainsi qu'une position financière saine pour les années à venir. Ces locataires sont uniques dans leurs industries; ils offrent non seulement des services mais aussi une expérience sociale, ce qui en fait des actifs précieux et résilients dans le paysage commercial en évolution.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 20200 W dixie Hwy, Aventura, FL - Bureau à vendre

Unit 1201 - Beacon Tower of Aventura - 20200 W dixie Hwy

Aventura, FL 33180

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 86 555 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Aventura Bureau à vendre - Northeast Dade

FA Commercial est heureux de présenter ce condo de bureau stratégiquement situé en face de la station Aventura des trains Brightline, sur la ligne ferroviaire à grande vitesse, dans le quartier d'affaires en pleine expansion d'Aventura. Un avantage d'ouvrir un bureau à Aventura est la communauté d'affaires florissante. Aventura abrite une vaste gamme d'entreprises, allant des petites start-ups aux grandes corporations, et tout ce qui se trouve entre les deux. Cela signifie qu'il y a de nombreuses opportunités de réseautage, de clients potentiels et de partenariats à saisir.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Florida NNN Portfolio | 4 Properties – Commerce de détail à vendre

Florida NNN Portfolio | 4 Properties

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 080 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Daytona Beach

Cette offre présente un portefeuille sélectionné de propriétés commerciales indépendantes situées dans des marchés à forte croissance à travers la Floride. Quatre des actifs sont loués à des locataires nationaux de crédit sous des structures Triple-Net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat, une appréciation à long terme et une diversification géographique.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1220 Collins Ave, Miami Beach, FL - Commerce de détail à vendre

The Webster - 1220 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 232 pi²
  • Climatisation

Miami Beach Commerce de détail à vendre

1220 Collins Avenue - une occasion rare d'acquérir un trésor Art Déco à locataire unique au cœur de South Beach. Anciennement un hôtel, le bâtiment a subi une rénovation de plusieurs millions de dollars et propose désormais trois niveaux d'espace commercial pouvant accueillir une variété d'usages. Il est entièrement loué à un seul locataire de vente au détail de luxe.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Town Retail

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1201 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale - 1201 E Las Olas Blvd

Fort Lauderdale, FL 33301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 704 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

BÂTIMENT COMMERCIAL D'ANGLE DE PRESTIGE À UN SEUL ÉTAGE SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD LAS OLAS

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 74 SW 6th Ave, Homestead, FL - Industriel à vendre

United Rentals - 74 SW 6th Ave

Homestead, FL 33030

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 290 pi²

Homestead Industriel à vendre - South Dade

La propriété dispose d'un bail commercial avec United Rentals, Inc., la plus grande entreprise de location d'équipements aux États-Unis. Le locataire est coté en bourse à la New York Stock Exchange sous le symbole URI, avec une capitalisation boursière d'environ 59 milliards de dollars et plus de 1 500 emplacements à travers le pays. Le bail est structuré comme un bail net absolu avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire—un arrangement rare et très recherché. Construit à l'origine sur mesure pour le locataire en 2009, l'aménagement a été conçu pour optimiser la fonctionnalité de l'entrepôt et de la cour. L'entrepôt comprend une grue de 3 tonnes et trois baies traversantes, et la propriété est également équipée d'une station de lavage. Située sur un site de 2,29 acres avec un espace de stockage extérieur industriel (IOS), la propriété offre un terrain à faible couverture et plusieurs points d'entrée et de sortie. L'emplacement se trouve dans la région métropolitaine de Miami, la sixième plus grande des États-Unis. Le comté de Miami-Dade à lui seul abrite plus de 2 830 000 résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 4919 14th St, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

4919 14th St

Bradenton, FL 34207

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 600 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans le commerce de détail à Bradenton, en Floride, avec un bâtiment de 6 600 pieds carrés, 1 unité, construit en 1981 et zoné GC. Cette propriété offre des caractéristiques exceptionnelles, notamment une exposition au trafic de plus de 47 000 véhicules par jour, un grand panneau pylon pour une visibilité maximale et une excellente visibilité depuis les routes environnantes. Cet actif est idéal pour un acheteur en échange 1031 recherchant un revenu passif dans un État à fiscalité avantageuse, ainsi que pour les investisseurs cherchant une gestion peu intensive avec d'excellents fondamentaux de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour Alexander Oaks – Bureau à vendre, Plant City, FL

Alexander Oaks

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 39 083 pi²
  • 7 Propriétés | Bureau

Plant City Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Outlying

Nous vous présentons une opportunité d'investissement de premier choix dans la dynamique région de Tampa Bay. Ce complexe de bureaux professionnels se compose de 7 bâtiments bien entretenus dans un campus de bureaux serein avec une visibilité remarquable le long de la rue Alexander. Affichant actuellement un taux d'occupation impressionnant de 95 %, la propriété est ancrée par des locataires de renom tels que Keller Williams, Hillsborough Title, Acrisure et Bay Area Legal Services. Situé à seulement 2,9 km du centre-ville de Plant City et à 3,5 km de l'I-4, cet emplacement établi offre commodité et accessibilité dans un environnement commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Fortress Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 655 2nd Ave S, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

655 2nd Ave S

Saint Petersburg, FL 33701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 091 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

Destination emblématique du centre-ville de Saint-Pétersbourg Steakhouse ! Saisir l'occasion de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, entièrement louée à Rococo Steakhouse, un restaurant 4 étoiles et plus à service complet réputé pour son expérience culinaire exceptionnelle. Situé sur un site de 34 000 pi2, ce chef-d'œuvre de 15 751 pi2 à deux étages (plus grenier) a été restauré avec goût et entretenu méticuleusement, offrant aux investisseurs un service clé en main des actifs générateurs de revenus dont la hausse est importante à l'avenir. Potentiel de location et d'investissement : Locataire stable à long terme — Le locataire a exercé sa deuxième de trois options de cinq ans, assurant ainsi une stabilité continue. Prochaine reconnaissance du Guide Michelin (2025) — St. Pete sera inclus pour la première fois dans le Guide Michelin, ce qui augmentera la valeur potentielle du restaurant. Valeur future et potentiel de réaménagement — Zoné DC-1, le site permet une hauteur FAR supérieure à 7,0 et une hauteur maximale de 375 pieds grâce à un processus de zonage simplifié ; offrant des possibilités de réaménagement à forte densité dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la Floride. Potentiel de croissance des loyers — Possibilité d'augmenter le revenu locatif à l'expiration du bail. Rare chance d'acquérir un actif de premier plan entièrement loué sur le marché florissant du centre-ville de Saint-Pétersbourg, avec un revenu passif immédiat et une forte hausse future. Parfait pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables, une appréciation à long terme et un potentiel de réaménagement de premier plan possible dans une région métropolitaine en croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 7551 W 4th Ave, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

7551 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 38 344 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 1200 W Retta Esplanade, Punta Gorda, FL - Services hôteliers à vendre

Fishermen's Village | Waterfront Destination - 1200 W Retta Esplanade

Punta Gorda, FL 33950

  • NNN Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 158 724 pi²
  • Climatisation
  • Piscine
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Punta Gorda Services hôteliers à vendre - Charlotte County

Fishermen's Village n'est pas seulement une destination de shopping ; c'est un pôle d'activités et de culture florissant profondément enraciné dans la fondation de Punta Gorda. Avec des biens immobiliers de premier choix au bord de l'eau, y compris un hôtel, une marina et un mélange soigneusement organisé de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, Fishermen's Village attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Son aménagement idéal pour les piétons et son cadre pittoresque font du village des pêcheurs une destination accueillante pour les touristes, les habitants et les amateurs de navigation de plaisance. Dotée d'une riche histoire qui remonte à sa création dans les années 1980, la propriété est devenue un monument apprécié des habitants et vénéré par les visiteurs de près et de loin. Fishermen's Village est méticuleusement conçu pour maximiser l'engagement. Des sentiers traversent diverses boutiques, restaurants et expériences, faisant en sorte que chaque vitrine bénéficie de l'énergie débordante du village. Au-delà de son attrait commercial, Fishermen's Village est une pierre angulaire culturelle. Il accueille un calendrier dynamique d'événements qui enrichit l'expérience du visiteur et favorise le sentiment d'appartenance à la communauté. Le Village offre une plateforme pour tout événement, des expositions d'art aux spectacles en direct. Le village de pêcheurs de Punta Gorda a démontré sa résilience au fil du temps, en s'adaptant aux changements économiques et aux préférences changeantes des consommateurs. Profitez de l'occasion pour acquérir Fishermen's Village, une destination de choix avec une clientèle solide et une atmosphère communautaire accueillante.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-07-08
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Plus de détails pour 1107 Wallace Dr, Delray Beach, FL - Flex à vendre

1107 Wallace Dr

Delray Beach, FL 33444

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 6 810 951 $ CAD
  • 6 160 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Delray Beach Flex à vendre

Cette installation de fabrication pharmaceutique certifiée par la FDA représente un investissement industriel de premier plan dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Floride. Construite en 2019, la propriété comprend un bâtiment ultramoderne de 6 159 pieds carrés situé sur un terrain de 17 860 pieds carrés, conçu pour répondre aux exigences strictes des opérations pharmaceutiques et biotechnologiques. Le bâtiment présente une façade propre et moderne avec 85 pieds de façade, des hauteurs de plafond claires de 19 à 24 pieds, et une porte basculante de 12 x 14 pieds offrant une excellente fonctionnalité pour la fabrication et la distribution. À l'intérieur, l'espace est conçu avec soin, comprenant trois bureaux privés, des zones de travail flexibles et une mezzanine surplombant le laboratoire, créant une disposition professionnelle et efficace adaptée à la fois à la production et à l'utilisation administrative. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de sécurité complet, une lumière naturelle abondante et plus de 11 places de stationnement dédiées pour le personnel et les visiteurs. La propriété est sécurisée par un bail de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, générant un revenu net annuel de 255 300 $ et un taux de capitalisation de 5,2 %. Idéalement située près de l'I-95 et du boulevard Linton, l'installation offre une accessibilité exceptionnelle aux principales routes de transport, ce qui la rend idéale pour la logistique et les opérations commerciales. Cette offre combine une construction moderne, une stabilité locative de premier ordre et un emplacement de choix, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un revenu fiable et un potentiel de croissance à long terme dans le secteur industriel robuste du sud de la Floride. *Aucune garantie ou déclaration expresse ou implicite n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document, lesquelles sont sujettes à des erreurs, omissions, changement de prix, de location ou d'autres conditions, retrait sans préavis, et à toute condition de liste spéciale imposée par nos mandants.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 150 Pinellas Bayway S, Tierra Verde, FL - Bureau à vendre

7-Eleven - 150 Pinellas Bayway S

Tierra Verde, FL 33715

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 576 238 $ CAD
  • 3 729 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Tierra Verde Bureau à vendre - South Pinellas

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 7-Eleven situé au 150 Pinellas Bayway S à Tierra Verde, Floride (« Propriété » ou « Actif »). 7-Eleven exploite un bail NNN absolu à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10,0 % à partir de la 11e année et se poursuivant à chacune des cinq options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1415 Street Johns Heritage Pky NW, Palm Bay, FL - Commerce de détail à vendre

Circle K Ground Lease - 1415 Street Johns Heritage Pky NW

Palm Bay, FL 32907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 420 961 $ CAD
  • 5 200 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

Emplacement très visible et facilement accessible à l'intersection de Emerson Drive Northwest et St. Johns Heritage Parkway. Circle K exploite plus de 16 000 emplacements à l'échelle mondiale, démontrant une stabilité financière et une résilience de marque. Le rayon de cinq miles dessert une région aisée et peuplée de 65 531 résidents, avec un revenu annuel moyen par ménage de 107 348 $. Construit en 2026, la propriété de 5 200 pieds carrés est conçue spécifiquement pour répondre aux besoins opérationnels de Circle K. La structure de bail absolu NNN transfère toutes les obligations d'entretien et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. La croissance projetée de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles soutient la stabilité à long terme pour Circle K et le marché de Palm Bay.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10251 Sorrento Rd, Pensacola, FL - Bureau à vendre

MainStreet Urgent Care - Pensacola, FL - 10251 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 232 352 $ CAD
  • 2 866 pi²

Pensacola Bureau à vendre - Warrington

Sands Investment Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente le MainStreet Urgent Care situé au 10251 Sorrento Road à Pensacola, FL. Cette offre comprend une propriété de construction neuve sous un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et aucune responsabilité de propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement, garantissant une croissance régulière des revenus et une opportunité d'investissement sécurisée et à faible entretien. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10080 Daniels Interstate Ct, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Fat Katz Restaurant - 10080 Daniels Interstate Ct

Fort Myers, FL 33913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 918 649 $ CAD
  • 2 100 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce Fat Katz Sports Bistro de 2 100 pieds carrés situé au 10080 Daniels Interstate Court à Fort Myers, en Floride. Cette propriété indépendante, à locataire unique, est située sur un terrain de ±0,60 acre et a été construite à l'origine en 2007, avec une rénovation complète achevée en 2018. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'un service au volant, l'aménagement du site offre un potentiel pour une conversion future en service au volant. Le locataire exploite cet emplacement depuis 2018, démontrant un fort engagement envers le site, et dispose actuellement d'environ deux ans restants sur un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est idéalement située juste à côté de Daniels Parkway, l'un des principaux corridors commerciaux de Fort Myers, offrant un accès immédiat à l'Interstate 75 et une proximité avec l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Cet emplacement offre une forte visibilité, une accessibilité pratique et un trafic quotidien constant, ce qui le rend bien adapté pour des usages de restauration et de commerce de détail. De nombreuses communautés d'appartements entourent la propriété en question, y compris Triton Cay, West End, The Ivy, East Pointe Place Apartments, The Cottages at Stillwater, Windsor East, et Maple Crest Apartments, fournissant une base de clientèle résidentielle dense et établie. De plus, plusieurs nouveaux développements résidentiels ont récemment émergé dans la région, y compris Bonavie Cove par Mattamy Homes, Coral Bay par D.R. Horton (environ 300 terrains), Lennar à Crane Landing, et Harbourside Custom Homes, renforçant davantage les moteurs de la demande à long terme. Fort Myers a une population de 95 949 habitants et est la 25e ville la plus peuplée de l'État de Floride. La ville fait partie de la zone statistique métropolitaine de Cape Coral–Fort Myers, qui compte une population de plus de 834 573 habitants. Fort Myers est largement connue comme la "Porte d'entrée du sud-ouest de la Floride" et est une destination touristique majeure dans l'État. Les attractions notables incluent les résidences d'hiver de Thomas Edison et Henry Ford, qui attirent des visiteurs toute l'année. Les collèges et universités à proximité incluent Hodges University, Nova Southeastern University, Rasmussen College, Southern Technical College, et Fort Myers Technical College, contribuant à une population stable de jour et de soir. Fat Katz Sports Bistro est un bar sportif local populaire à Fort Myers, en Floride, connu pour ses plats faits maison, y compris des hamburgers, des sandwiches et des tacos, ainsi qu'une grande sélection de bières artisanales en fût. Le restaurant bénéficie d'une forte fidélité de la clientèle et d'une activité répétée, soutenue par la densité résidentielle environnante et le sous-marché en croissance de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 3707 US Highway 301 N, Ellenton, FL - Commerce de détail à vendre

Popeyes - Absolute Net (NNN) - Ellenton FL - 3707 US Highway 301 N

Ellenton, FL 34222

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 692 717 $ CAD
  • 2 265 pi²
  • Restaurant

Ellenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un Popeyes Louisiana Kitchen indépendant exploité par Sailormen, Inc., l'un des plus grands et des plus établis franchisés Popeyes du système. La propriété est située sur un terrain en pleine propriété de 0,96 acre avec 165 pieds de façade le long de l'autoroute U.S. 301, une importante voie nord-sud qui transporte 34 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 2 265 pieds carrés, construit en 2019, représente le prototype moderne de Popeyes et a été exploité avec succès par Sailormen depuis son ouverture. Le bail NNN absolu offre un revenu passif à long terme soutenu par un opérateur multi-unités expérimenté avec des décennies d'expérience et une forte présence dans plusieurs États. La combinaison d'une construction récente, d'une marque nationale très reconnaissable et d'une structure de bail entièrement passive positionne l'actif comme un investissement stable et durable. Située le long d'un corridor en développement rapide, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité de communautés résidentielles en expansion et de moteurs de demande commerciale. Le marché environnant continue de croître avec de nouveaux logements en développement, augmentant la base de consommateurs et renforçant la stabilité à long terme de ce site Popeyes performant.

Coordonnées pour la location:

Ben-Moshe Bros.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 657 S 6th St, Macclenny, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens | Absolute NNN | 7+ Years Remaining - 657 S 6th St

Macclenny, FL 32063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 899 715 $ CAD
  • 14 550 pi²

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Bail Commercial avec Bail NNN Absolu Soutenu par une Entreprise - Aucune Responsabilité pour le Propriétaire Situé dans la région métropolitaine de Jacksonville - Une des cinq principales régions métropolitaines de l'État de Floride Intersection signalée en coin stratégique - Plusieurs points d'accès et de sortie Pharmacie avec service au volant et vaste stationnement - 71 places de stationnement Construction sur mesure originale pour Walgreens - Installations adaptées aux besoins spécifiques du locataire Situé sur l'artère principale de Macclenny - Plus de 11 800 véhicules par jour sur la rue S 6th Démographie en croissance à proximité immédiate - Croissance démographique projetée de 3 % d'ici 2029 Entouré de plusieurs locataires nationaux - AutoZone, Wells Fargo, USPS, Popeyes

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 119 Hollywood Blvd, Fort Walton Beach, FL - Flex à vendre

119 Hollywood Blvd

Fort Walton Beach, FL 32548

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 030 971 $ CAD
  • 25 700 pi²

Fort Walton Beach Flex à vendre

Espace commercial de bureaux et entrepôts de 24 unités, EXCELLENTE SOURCE DE REVENUS D'INVESTISSEMENT, installation de 27 000 pieds carrés située à un coin de rue sur Hollywood Boulevard, revenu net annuel de 249 000 $, emplacement idéal avec 16 unités d'entrepôt et 8 bureaux. Le propriétaire est un agent immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

NBI Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 13698 SW 8th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 13698 SW 8th St

Miami, FL 33184

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 374 231 $ CAD
  • 17 471 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 13698 SW 8th Street à Miami, Floride. Situé le long de Southwest 8th Street (Tamiami Trail) — l’un des corridors les plus fréquentés de Miami — cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité optimale et d’une valeur foncière intrinsèque. Le site est positionné à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant une exposition à plus de 120 000 véhicules par jour, et sert de principale artère commerciale reliant les banlieues ouest de Miami au centre-ville. La propriété comprend un Walgreens indépendant de 17 471 pieds carrés avec une pharmacie au service au volant, situé sur un terrain de 2,45 acres. Idéalement situé au cœur du comté de Miami-Dade, ce Walgreens est entouré de développements résidentiels denses et d’une zone commerciale bien établie. La propriété dessert une population de plus de 442 000 résidents dans la région immédiate et fait partie de la région métropolitaine de Miami, qui compte plus de 6,46 millions d’habitants. Le site bénéficie de sa proximité avec de nombreuses communautés d’appartements, notamment Sunset Way Apartments, Legacy Lakeside, Casa Vera Apartments, Alexan Kendall et Waterford Landing, qui génèrent un trafic client constant. La propriété est également proche de plusieurs grandes institutions éducatives, notamment Florida National University (2 750 étudiants), Miami Dade College (100 000 étudiants) et Doral College (6 900 étudiants), ainsi que de nouveaux développements résidentiels importants tels que Village Homes at The Meadows, Lennar at Gardens by the Hammocks et Canarias CC Homes. Situé à moins de 20 miles du centre-ville de Miami, ce Walgreens bénéficie d’une connectivité avec les principaux pôles d’emploi et les communautés suburbaines aisées. Construit à l’origine en 2000, l’actif est sécurisé par un nouveau bail NNN garanti par la société, d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023 et se prolonge jusqu’au 28 février 2038. Le bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et un potentiel de croissance attractif. Ce bail NNN absolu au sol ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement passif idéale, soutenue par la garantie de la société Walgreens. Walgreens est une chaîne de pharmacies américaine privée dont le siège social est situé à Deerfield, Illinois. En tant que l’un des plus grands opérateurs de pharmacies de détail aux États-Unis, Walgreens maintient une forte présence nationale avec plus de 8 700 emplacements dans les 50 États, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L’entreprise emploie plus de 300 000 membres de son équipe et sert des millions de clients quotidiennement grâce à son vaste réseau de magasins de détail, de pharmacies spécialisées et de services de pharmacie par correspondance, ainsi que de centres de soins de santé. Au-delà de ses opérations de détail, Walgreens continue d’étendre sa stratégie de soins de santé intégrés, en gérant des centres de santé sur site, des services de soins à domicile et des plateformes de pharmacie numérique, soulignant son leadership et sa stabilité dans le secteur des soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 8708 Vineland Ave, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Pollo Tropical - 8708 Vineland Ave

Orlando, FL 32821

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 065 721 $ CAD
  • 3 760 pi²
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

Vero Capital Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Pollo Tropical avec service au volant, situé au 8708 Vineland Avenue à Orlando, Floride. La propriété comprend 3 414 pieds carrés de surface locative nette sur 0,88 acre et est louée à Pollo Tropical sous un bail absolu NNN avec environ 15 ans restants sur la durée initiale de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,75 %. L'actif est idéalement situé le long de Vineland Avenue, à moins de 0,15 mile de l'Interstate 4, la principale artère nord-sud d'Orlando transportant plus de 224 000 véhicules par jour. Un nouveau projet de bretelle de sortie de l'I-4 directement en face de la rue améliorera encore la visibilité et l'accès au site, générant un trafic soutenu vers ce corridor commercial performant. La zone environnante est ancrée par Walt Disney World, Universal Orlando Resort et les Orlando Vineland Premium Outlets (plus de 160 détaillants), plaçant la propriété au cœur de l'un des sous-marchés les plus fréquentés et économiquement dynamiques de Floride. Pollo Tropical est un concept de restaurant latino-caribéen à service rapide avec environ 130 emplacements en Floride. En 2023, la marque a été acquise par Authentic Restaurant Brands (ARB), une société du portefeuille de Garnett Station Partners. Sous la propriété d'ARB, Pollo Tropical est positionné pour une stabilité à long terme et une croissance régionale grâce à une stratégie axée sur les données tout en préservant sa forte identité culinaire et son indépendance opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 5275 E Busch Blvd, Temple Terrace, FL - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 5275 E Busch Blvd

Temple Terrace, FL 33617

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 846 102 $ CAD
  • 7 240 pi²

Temple Terrace Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Anchor Net Lease est ravi de proposer le 5275 East Busch Boulevard, un bâtiment autonome de 7 240 pieds carrés abritant O’Reilly Auto Parts, situé au cœur de Temple Terrace (Tampa), en Floride. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un emplacement de vente au détail de classe "A" récemment construit pour O’Reilly Auto Parts. Construit en 2021, le bâtiment est situé sur un terrain spacieux de 1,08 acre et bénéficie d'une construction améliorée en blocs et stuc, d'accents architecturaux raffinés et d'un aménagement paysager luxuriant. La propriété est idéalement située sur Busch Boulevard, le principal corridor commercial est/ouest de Temple Terrace, avec plus de 38 000 véhicules par jour, et juste à l'ouest de la 56th Street (Route 583), qui voit passer plus de 44 500 véhicules quotidiennement. Le site bénéficie d'une intersection avec feux de circulation, d'une excellente visibilité, d'un accès direct depuis Overlook Drive, et de sa proximité avec des attractions majeures, notamment Busch Gardens (plus de 4 millions de visiteurs annuels). À moins de 2,5 km se trouvent d'autres générateurs de demande tels que l'Université de Floride du Sud (plus de 50 000 étudiants), Florida College et Adventure Island. O’Reilly Auto Parts exploite cette propriété sous un bail NN de 15 ans qui a débuté en 2021 et se termine en janvier 2036. Le bail inclut une augmentation de loyer de 6 % à la 11e année, ainsi que quatre (4) options de prolongation de cinq ans chacune. Les détaillants nationaux environnants incluent Publix, CVS, Walgreens, Winn-Dixie, Starbucks, Chase, Jersey Mike’s, AutoZone, WaWa, Save-A-Lot, AT&T et Burger King.

Coordonnées pour la location:

Anchor Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-21
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États-Unis NNN Properties Floride