Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

454 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 103 Indian Rocks Rd S, Belleair Bluffs, FL - Commerce de détail à vendre

103 Indian Rocks Rd S

Belleair Bluffs, FL 33770

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 258 436 $ CAD
  • 14 490 pi²
  • Climatisation

Belleair Bluffs Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

RIPCO Immobilier a le plaisir d'offrir à la vente 103 Indian Rocks Rd. South, une pharmacie à locataire unique NNN de 14 490 pi2 actuellement occupée par un détaillant national, Walgreens, à Belleair Bluffs, en Floride. Le bien est situé à une intersection signalisée à West Bay Drive et Indian Rocks Road, à moins de 5 minutes de Belleair Beach, l'un des quartiers les plus exclusifs du comté de Pinellas. Plus de 31 500 véhicules passent chaque jour à cet endroit (AADT), pour un revenu moyen des ménages de 99 658$ dans un rayon de 3 milles autour de la propriété. Walgreens est présent sur le site depuis vingt (20) ans et il reste actuellement quatre ans de mandat avec des options d'annulation uniques à compter du 31/08/2028 qui se renouvellent tous les cinq ans. La propriété offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir une propriété entièrement occupée avec un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-07-19
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Plus de détails pour 609 Indian Rocks Rd, Belleair, FL - Bureau à vendre

609 Indian Rocks Rd

Belleair, FL 33756

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 295 152 $ CAD
  • 5 243 pi²
  • Climatisation

Belleair Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Véritable immeuble médical et de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du terrain de golf. Rare occasion d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand terrain de stationnement à l'arrière de l'immeuble, accès facile à l'entrée de l'entreprise. Terrain exceptionnellement grand de 0,43 acre. Ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Viewpoint Realty International

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-05-12
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Plus de détails pour 4442 US Highway 19, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Denny's | New 15yr Abs NNN | Sam's Club Outpa - 4442 US Highway 19

New Port Richey, FL 34652

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 432 450 $ CAD
  • 3 869 pi²
  • Restaurant

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu de Denny's, autonome, garanti par le franchisé, situé à New Port Richey, en Floride (Tampa MSA). Le locataire a récemment prolongé son bail de 15 ans supplémentaires avec 4 périodes d'options (de 5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1953, Denny's est l'une des plus grandes chaînes de restaurants de style restaurant avec plus de 1 700 établissements à travers le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-22
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Plus de détails pour 49581 Highway 27, Davenport, FL - Commerce de détail à vendre

CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN - 49581 Highway 27

Davenport, FL 33897

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 528 011 $ CAD
  • 13 802 pi²

Davenport Commerce de détail à vendre - Polk County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement CVS Pharmacy absolument NNN, garantie par l'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Davenport, en Floride. Le locataire, Holiday CVS, LLC, a environ 15 ans de sa durée initiale avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation (S&P : BBB) et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-03-14
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Plus de détails pour 4475 San Juan Ave, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

CVS | 15+yrs Remaining Corp Abs NNN - 4475 San Juan Ave

Jacksonville, FL 32210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 337 089 $ CAD
  • 15 504 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement CVS Pharmacy NNN absolue (S&P : BBB), garantie par la société, CVS Pharmacy située à Jacksonville, en Floride. Le locataire a plus de 15 ans à son terme initial avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2021-09-13
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Plus de détails pour 3021 CR 835, Clewiston, FL - Industriel à vendre

Clewiston Business Park - 3021 CR 835

Clewiston, FL 33440

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 805 430 $ CAD
  • 5 192 pi²

Clewiston Industriel à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec +3 ans restants en location, taux de plafonnement de 7 %. Amélioration future avec LES UTILISATIONS DE ZONAGE INDUSTRIEL LOURDES, L'ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE, LE GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et le FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du Centre-Sud de la Floride avec un accès facile aux principales autoroutes Nord/Sud et des liaisons Est/Ouest vers toutes les routes et ports principaux. À seulement 50 minutes des secteurs de Broward Co. et de West Palm. Zone d'opportunité. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Rawls Real Estate

Date de mise en marché :

2021-05-12
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Plus de détails pour 3642-3684 W Gandy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Ground Lease or sale -Gandy Shoppes - 3642-3684 W Gandy Blvd

Tampa, FL 33611

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 297 350 $ CAD
  • 12 000 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

100 % occupaient un commerce de détail de 12 000 pi2 sur le très convoité boulevard Gandy. Directement en face de Publix, Super Target et Starbucks, le prochain WAWA. Pas de site de viaduc ! Maintien en place Accès direct autorisé par les plans du comté de Hillsborough au centre. Points d'accès multiples à l'heure actuelle Revenu brut de 250 000$ par année

Coordonnées pour la location:

European Equities Corporation

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-07-21
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Plus de détails pour 2180 4th St N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

2180 4th St N

Saint Petersburg, FL 33704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 902 441 $ CAD
  • 4 148 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Lake Michigan Credit Unit a acheté Pilot Bank ! ils viennent d'exercer leurs options de 1 ou 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 p. 100 ! Utilisateur unique,. C'est le rêve de l'investisseur NNN.

Coordonnées pour la location:

European Equities Corporation

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-06-20
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Plus de détails pour 2032 S 51st St, Tampa, FL - Industriel à vendre

United Rentals (NNN) - 2032 S 51st St - 2032 S 51st St

Tampa, FL 33619

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 320 pi²

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Résumé exécutif : • Investissement stable à long terme : Le locataire en place, Clean Restroom Rentals, a récemment été acquis par United Rentals, un leader reconnu au niveau national dans l'industrie. Cette acquisition souligne l'engagement à long terme de United Rentals envers la plateforme de sanitation portable et améliore le profil de crédit de l'actif. • Loyer remplaçable : La propriété est louée à 8 446 $/AC/MO, en dessous des loyers du marché pour des sites comparables à locataire unique avec terrain excédentaire. Le comté de Hillsborough continue de connaître une forte demande pour les sites de stockage extérieur industriel (IOS), avec des loyers atteignant jusqu'à ±12 000 $/AC/MO. • Locataire de crédit : United Rentals est un locataire de qualité institutionnelle en tant que plus grande entreprise de location d'équipements au monde avec des opérations nationales et internationales étendues. Sa base de clients diversifiée et son envergure soutiennent des flux de trésorerie durables et une forte solvabilité. • Faible couverture : En plus de l'entrepôt existant, la propriété dispose d'un surplus important de terrain, offrant une option unique pour les investisseurs. Les acres excédentaires peuvent soutenir l'expansion des bâtiments, le stockage extérieur industriel (IOS) ou un futur réaménagement — une offre rare dans un sous-marché où les sites de cette envergure et flexibilité sont de plus en plus limités. • Emplacement stratégique : Située au cœur du corridor industriel de l'Est de Tampa, la propriété offre un accès et une connectivité exceptionnels. Situé juste à côté de l'US-41 (17 500 AADT) et de la FL-618 (45 000 AADT), le site offre un accès efficace aux grandes autoroutes et aux routes logistiques régionales. Courtier attitré Kyle Matthews Licence No. CQ1066435 (FL) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1000 Innovation Ave, North Port, FL - Commerce de détail à vendre

Imagine Schools - 1000 Innovation Ave

North Port, FL 34289

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 36 000 pi²

North Port Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

Ce bâtiment institutionnel indépendant de 36 000 pieds carrés est situé au 1000 Innovation Drive à North Port, en Floride, stratégiquement positionné le long du corridor en pleine croissance de Toledo Blade Boulevard, près de l'Interstate 75 (sortie 179) et de Price Blvd. La propriété est actuellement configurée clé en main pour un usage de garde d'enfants, éducatif ou institutionnel et peut accueillir une variété d'utilisateurs, y compris des écoles, des opérateurs de garderies, des centres de formation, des utilisateurs médicaux ou d'autres locataires institutionnels dans un État sans impôt sur le revenu. Disposition du bâtiment et caractéristiques intérieures Le bâtiment s'ouvre sur une zone d'accueil et administrative accueillante, comprenant des toilettes séparées pour hommes et femmes. La suite administrative comprend cinq bureaux exécutifs, une salle de conférence et une salle dédiée au réseau/IT soutenant l'infrastructure technologique de l'établissement. Les ailes académiques se composent de 33 salles de classe, chacune d'environ 680 pieds carrés, offrant une disposition efficace et flexible pour des usages éducatifs ou de formation. Neuf salles de classe ont un accès direct à des salles de bains privées, les rendant idéales pour la garde d'enfants, l'éducation précoce ou des programmes spécialisés. Des espaces spécialisés supplémentaires incluent une infirmerie avec une salle de bain privée, ainsi qu'un grand auditorium et une cafétéria de ±5 900 pieds carrés avec une cuisine de préparation, des zones de stockage et des bureaux pour le personnel, y compris une salle de bain privée pour le personnel. L'établissement dispose également de trois grandes zones de toilettes à plusieurs cabines pour garçons et filles, conçues pour accueillir une grande capacité d'étudiants. Le bâtiment est conçu avec une configuration de couloir à un seul étage, offrant une circulation efficace dans tout l'établissement et cinq sorties directes menant à l'aire de jeux extérieure sécurisée, améliorant la sécurité et l'accessibilité. Le propriétaire est prêt à diviser le bâtiment pour accueillir plusieurs locataires, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs et de besoins en espace. La propriété est également disponible à la vente, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur institutionnel ou un investisseur cherchant un actif bien situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Le bâtiment a été construit en 2008 et est situé sur environ 2,87 acres, offrant un environnement de style campus avec un excellent stationnement et accessibilité. La propriété comprend 85 places de stationnement sur place, avec la possibilité d'acquérir un terrain adjacent supplémentaire de 1,3 acre pour un stationnement élargi, un espace de loisirs extérieur ou un développement futur. Conçu spécifiquement pour un usage éducatif, le bâtiment présente une disposition fonctionnelle à un seul étage avec de nombreuses salles de classe, des zones administratives, des espaces de soutien et de grandes zones communes, permettant à un nouvel opérateur d'occuper rapidement l'espace avec des rénovations minimales. Plusieurs améliorations clés améliorent l'efficacité opérationnelle et la sécurité de la propriété, notamment : • Remplacement complet du système CVC (2020) • Système de toiture TPO (polyoléfine thermoplastique) sous garantie • Structure d'ombrage installée au-dessus de l'aire de jeux (2017) • Clôture de confidentialité de 6 pieds entourant toute l'aire de jeux • Système de verrouillage de porte de sécurité amélioré dans tout le bâtiment Le site est situé directement en face du North Port Business Park, qui devrait comprendre plus de 500 000 pieds carrés d'espace commercial et industriel flexible, attirant des entreprises nationales et régionales et amenant des milliers d'employés dans la zone commerciale immédiate, ainsi que le Sarasota Memorial North Port ER & Care Center. Dans un rayon de 10 miles, il y a 190 000 à 210 000 résidents et à moins d'un mile au nord, la communauté planifiée Star Farms Village de Forestar Group est actuellement en développement et comprendra environ 3 100 nouvelles maisons, des parcs et des commodités supplémentaires. Au sud de l'I-75 se trouve le Suncoast Technical College – North Port Branch, 35 000 pieds carrés avec 1 900 étudiants, renforçant encore la croissance à long terme de la population et de la base de main-d'œuvre de la région. La propriété se trouve dans le district de zonage AC-4 (Activity Center 4) de la ville de North Port, un centre d'activité à usage mixte destiné à soutenir les usages commerciaux, d'emploi, institutionnels et résidentiels limités selon le code de développement foncier unifié de la ville. Les usages permis incluent le commerce de détail, les bureaux professionnels, les bureaux médicaux et dentaires, les établissements éducatifs, les centres de garde d'enfants, les usages d'hospitalité et d'autres services communautaires. L'AC-4 est l'une des plus grandes zones de développement économique de North Port, centrée autour de l'échangeur I-75 / Toledo Blade Boulevard, que la ville a identifié comme un corridor majeur de croissance de l'emploi et du commerce. La zone comprend le North Port Park of Commerce, le Panacea DRI et le développement North Port Gardens, collectivement projetés pour ajouter des millions de pieds carrés d'espace commercial et des milliers d'emplois. Points forts de l'emplacement stratégique • Trafic sur Toledo Blade Blvd : ±20 000 AADT • Trafic sur I-75 (sortie 179) : ±75 000 AADT • Population de North Port : plus de 101 500 résidents • Revenu médian des ménages : ~81 940 $ • Zone commerciale de 10 miles : ~190 000–210 000 résidents • Ménages dans un rayon de 10 miles : ~95 000 La propriété est entourée de communautés résidentielles en pleine expansion, de nouvelles écoles, d'établissements de santé et de centres d'emploi en croissance, ce qui la rend bien adaptée pour des usages éducatifs, de garde d'enfants, médicaux ou orientés vers la communauté. Avec une excellente visibilité, des volumes de trafic élevés et un accès immédiat à l'autoroute, cette propriété représente une opportunité rare de louer ou d'acquérir une installation institutionnelle construite à cet effet au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Veuillez visiter le site Web de la propriété pour des documents, photos et informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 536-588 SE baya Ave Portfolio – à vendre, Lake City, FL

536-588 SE baya Ave Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Lake City Portefeuille de propriétés à vendre

Transwestern est heureux de proposer à la vente aux enchères les propriétés situées au 536 SE Baya Road et au 588 E Baya Drive (le « Bien »), comprenant un bâtiment de 7 280 pieds carrés situé à Lake City, en Floride. Le Bien est implanté sur un terrain de 1,70 acre et est entièrement loué à Rentokil North America, Inc (faisant affaire sous le nom de Florida Pest Control) jusqu'en décembre 2034, avec deux options de prolongation de trois ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Commercial Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 539 E Call St, Starke, FL - Bureau à vendre

539 E Call St

Starke, FL 32091

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 678 pi²

Starke Bureau à vendre

Transwestern, en collaboration avec Crexi.com, est heureux de proposer à la vente aux enchères les propriétés situées au 539 E. Call St et au 128 N. Church, (le "Bien"), comprenant un bâtiment de 3 678 pieds carrés situé à Starke, en Floride. Le Bien est situé sur un terrain de 1,04 acre et est entièrement loué à Rentokil North America, Inc (faisant affaire sous le nom de Florida Pest Control) jusqu'en décembre 2034, avec deux options de prolongation de trois ans.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Commercial Services

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 2405 Crill Ave, Palatka, FL - Bureau à vendre

2405 Crill Ave

Palatka, FL 32177

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 550 pi²
  • Accès 24 heures

Palatka Bureau à vendre

Transwestern est heureux de proposer à la vente aux enchères le 2405 Crill Avenue (la « Propriété »), comprenant un bâtiment de 3 550 pieds carrés situé à Palatka, en Floride. La propriété est située sur un terrain de 0,49 acre et est entièrement louée à Rentokil North America, Inc (faisant affaire sous le nom de Florida Pest Control) jusqu'en décembre 2034, avec deux options de prolongation de trois ans. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DÉTAILS SPÉCIFIQUES DE L'ENCHÈRE

Coordonnées pour la location:

Transwestern Commercial Services

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 10855 US Highway 19 N, Clearwater, FL - Industriel à vendre

10855 US Highway 19 N

Clearwater, FL 33764

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 34 617 pi²
  • Climatisation

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Le centre est situé dans une zone commerciale densément peuplée, attirant une activité constante des consommateurs provenant des communautés résidentielles voisines, des entreprises locales et des routes de transport régionales. Son emplacement stratégique offre aux détaillants une clientèle fiable ainsi que des volumes de trafic élevés qui renforcent la performance commerciale à long terme. Le quartier environnant comprend un mélange équilibré de marques nationales, d'opérateurs indépendants et d'utilisateurs de services essentiels, ce qui augmente l'attrait du site et la synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 5803 Precision Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Orlando Trophy NNN | Offers Due 4/30 - 5803 Precision Dr

Orlando, FL 32819

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 848 pi²
  • Restaurant

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

Smith Equities est heureux de présenter en exclusivité une rare opportunité d'acquérir un actif commercial indépendant avec un revenu NNN en place le long de la très fréquentée Kirkman Road à Orlando, immédiatement adjacent à la zone commerciale d'International Drive et Universal—l'un des corridors les plus contraints en termes d'offre et les plus dynamiques en termes de demande en Floride. La propriété occupe un site de ±0,65 acre avec une forte façade et visibilité le long de Kirkman Road et un accès pratique via Precision Drive. Le site est amélioré avec un bâtiment autonome de ±4 848 pieds carrés construit en 2017, offrant une empreinte moderne bien adaptée à une propriété à long terme. L'actif est loué à Pio Pio, un restaurant de fusion latine à service complet avec plus de 20 ans d'histoire opérationnelle et une clientèle diversifiée soutenue par le tourisme et la demande locale. Le bail est structuré sur une base triple net (NNN). L'offre fournit aux investisseurs un revenu en place et une option à long terme dans un corridor central d'Orlando, soutenu par de solides fondamentaux et une activité d'investissement continue dans la zone commerciale environnante. Offert sans prix. Propriété à vendre avec un bail existant en place. Les informations financières, la documentation de bail et les documents de diligence raisonnable supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Toutes les offres sont demandées avant le 30 avril. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre préemptive qualifiée. Ne pas déranger le locataire. Toutes les demandes, visites et communications doivent être coordonnées exclusivement par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs.

Coordonnées pour la location:

Smith Equities Real Estate Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4855 L B McLeod Rd, Orlando, FL - Industriel à vendre

Rip-It Sports Industrial Warehouse - 4855 L B McLeod Rd

Orlando, FL 32811

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 290 pi²

Orlando Industriel à vendre - MetroWest

CBRE est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 4855 LB McLeod Road, une installation industrielle de ±44 290 pieds carrés de premier ordre située sur +/- 6,57 acres au cœur du sud-ouest du comté d'Orange, à Orlando, en Floride. L'actif est actuellement loué à Rip-It Sports, un fournisseur d'articles de sport de premier plan, sous un bail NNN avec environ trois ans restants et deux options de renouvellement de cinq ans. Stratégiquement positionnée juste au sud du centre-ville d'Orlando, la propriété offre un accès supérieur aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4, la SR 528 et le Florida Turnpike, ce qui la rend idéale pour la distribution, la logistique et la fabrication légère. Cette offre présente un profil d'investissement convaincant avec une stabilité des revenus à court terme et un potentiel de croissance significatif à long terme. La qualité et l'emplacement stratégique de la propriété la rendent très attrayante pour les investisseurs institutionnels et les utilisateurs-propriétaires dans un marché caractérisé par une offre limitée et une forte demande. Le marché industriel d'Orlando continue de surpasser, stimulé par une forte croissance de l'emploi, un climat favorable aux affaires et une demande soutenue des locataires. Avec la Floride classée numéro 1 en attraction de talents et Orlando reconnue comme l'une des principales villes américaines pour l'expansion des affaires, la région offre un environnement résilient et axé sur la croissance pour l'investissement industriel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 20200 W dixie Hwy, Aventura, FL - Bureau à vendre

Unit 1201 - Beacon Tower of Aventura - 20200 W dixie Hwy

Aventura, FL 33180

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 86 555 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aventura Bureau à vendre - Northeast Dade

FA Commercial est heureux de présenter ce condo de bureau stratégiquement situé en face de la station Aventura des trains Brightline, sur la ligne ferroviaire à grande vitesse, dans le quartier d'affaires en pleine expansion d'Aventura. Un avantage d'ouvrir un bureau à Aventura est la communauté d'affaires florissante. Aventura abrite une vaste gamme d'entreprises, allant des petites start-ups aux grandes corporations, et tout ce qui se trouve entre les deux. Cela signifie qu'il y a de nombreuses opportunités de réseautage, de clients potentiels et de partenariats à saisir.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Florida NNN Portfolio | 4 Properties – Commerce de détail à vendre

Florida NNN Portfolio | 4 Properties

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 24 080 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Daytona Beach

Cette offre présente un portefeuille sélectionné de propriétés commerciales indépendantes situées dans des marchés à forte croissance en Floride. Quatre des actifs sont loués à des locataires de crédit nationaux sous des structures Triple-Net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat, une appréciation à long terme et une diversification géographique. Description de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1535293-sale

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1201 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale - 1201 E Las Olas Blvd

Fort Lauderdale, FL 33301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 704 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

BÂTIMENT COMMERCIAL DE PRESTIGE À UN ÉTAGE SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD LAS OLAS

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour Alexander Oaks – Bureau à vendre, Plant City, FL

Alexander Oaks

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 083 pi²
  • 7 Propriétés | Bureau

Plant City Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Outlying

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans la dynamique région de Tampa Bay. Ce complexe de bureaux professionnels se compose de 7 bâtiments bien entretenus dans un campus de bureaux serein avec une visibilité remarquable le long de la rue Alexander. Affichant actuellement un taux d'occupation impressionnant de 95 %, la propriété est ancrée par des locataires renommés tels que Keller Williams, Hillsborough Title, Acrisure et Bay Area Legal Services. Situé à seulement 2,9 km du centre-ville de Plant City et à 3,5 km de l'I-4, cet emplacement établi offre commodité et accessibilité dans un environnement commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Fortress Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 655 2nd Ave S, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

655 2nd Ave S

Saint Petersburg, FL 33701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 091 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

Destination emblématique du centre-ville de Saint-Pétersbourg Steakhouse ! Saisir l'occasion de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, entièrement louée à Rococo Steakhouse, un restaurant 4 étoiles et plus à service complet réputé pour son expérience culinaire exceptionnelle. Situé sur un site de 34 000 pi2, ce chef-d'œuvre de 15 751 pi2 à deux étages (plus grenier) a été restauré avec goût et entretenu méticuleusement, offrant aux investisseurs un service clé en main des actifs générateurs de revenus dont la hausse est importante à l'avenir. Potentiel de location et d'investissement : Locataire stable à long terme — Le locataire a exercé sa deuxième de trois options de cinq ans, assurant ainsi une stabilité continue. Prochaine reconnaissance du Guide Michelin (2025) — St. Pete sera inclus pour la première fois dans le Guide Michelin, ce qui augmentera la valeur potentielle du restaurant. Valeur future et potentiel de réaménagement — Zoné DC-1, le site permet une hauteur FAR supérieure à 7,0 et une hauteur maximale de 375 pieds grâce à un processus de zonage simplifié ; offrant des possibilités de réaménagement à forte densité dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la Floride. Potentiel de croissance des loyers — Possibilité d'augmenter le revenu locatif à l'expiration du bail. Rare chance d'acquérir un actif de premier plan entièrement loué sur le marché florissant du centre-ville de Saint-Pétersbourg, avec un revenu passif immédiat et une forte hausse future. Parfait pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables, une appréciation à long terme et un potentiel de réaménagement de premier plan possible dans une région métropolitaine en croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 7551 W 4th Ave, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

7551 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 344 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 6060 Collier Blvd, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Naples Coastal Shoppes Building 2 - 6060 Collier Blvd

Naples, FL 34114

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 161 à 8 125 pi²
  • 7 Unités

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Le site en question est situé sur la SEQ du Boulevard Collier & Manatee à Naples, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Trinity Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-06-03
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États-Unis NNN Properties Floride