Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

418 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 805 W State Road 434, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases - 805 W State Road 434

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 649 637 $ CAD
  • 6 240 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre située au 805 FL-434, Longwood, FL, occupée par un locataire national dans le cadre d'un bail à long terme. La propriété est occupée par Tire Kingdom, un important fournisseur de services automobiles qui jouit d'une réputation d'excellence de longue date. La marque Tire Kingdom est détenue et exploitée par Mavis Tire Express Services Corp, un détaillant national de pneus comptant plus de 2 000 emplacements. La propriété en question est située sur un terrain de 26 136 pieds carrés et comprend un centre de service automobile entièrement équipé. Les investisseurs ont la chance rare d'acquérir une propriété stratégiquement située sur le marché florissant de Longwood, en Floride. Cette propriété attrayante se trouve sur le FL- 434, un corridor très fréquenté avec plus de 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Grâce à son positionnement privilégié et à sa grande visibilité, il offre un fort potentiel d'afflux continu de clients. Longwood fait partie de la région métropolitaine d'Orlando—Kissimmee—Sanford et est une ville de banlieue attrayante et en pleine croissance. Longwood est situé à environ 11 milles au nord du centre-ville d'Orlando et bénéficie d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et réseaux de transport. Avec l'expansion des marchés résidentiels et commerciaux de la région, Longwood représente une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Cette occasion d'investissement unique combine un emplacement privilégié dans un marché florissant de la Floride et un locataire solide à Tire Kingdom dans le cadre d'un bail à long terme NNN avec de rares augmentations de loyer annuelles.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 2127 W State Road 434, Longwood, FL - Bureau à vendre

Longwood Family Dentistry - 2127 W State Road 434

Longwood, FL 32779

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 389 381 $ CAD
  • 6 906 pi²

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 1736 33rd St, Orlando, FL - Bureau à vendre

Bldg #5 - 1736 33rd St

Orlando, FL 32839

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 17 407 125 $ CAD
  • 24 000 pi²

Orlando Bureau à vendre - Orlando Central Park

Ce complexe de bureaux chirurgicaux et médicaux de deux bâtiments est situé les 1724 et 1736 (33e). Rue à Orlando, FL. 1736 33rd dispose d'une licence accréditée à la fine pointe de la technologie de 12 000 pi2 accréditée centre de chirurgie ambulatoire avec 2 RO, 3 grandes suites d'interopération14 baies préopératoires/PACU qui loué par Orlando Outpatient Surgical Center en avril 2019 pour quinze ans. 1724 33rd est un l'immeuble de bureaux médicaux multilocataires entièrement occupé, l'étage supérieur a été achevé et occupé par Florida Pain Relief Group en 2018 pendant quinze ans. Le rez-de-chaussée était divisé en trois cabinets médicaux de classe A obtenant leur numéro de licence en mai 2021. En juillet 2021, il était entièrement loué à trois locataires distincts, Pineapple Healthcare, Inc., et QC Kinetics.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite Locations, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 3555 W New Haven Ave, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Below Market Rent Value Add NNN - 3555 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 247 007 $ CAD
  • 25 523 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Colliers est fière de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 3555 W. New Haven Avenue, Melbourne, FL. Ce grand terrain de 3,43 acres, comprenant un immeuble commercial de 25 531 p2, est situé dans l'un des marchés à croissance les plus dynamiques de la Floride. Louée à Northern Tool + Equipment dans le cadre d'un bail à long terme avec des responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de stabilité et d'avantages futurs avec des augmentations de loyer prévues. Située le long de l'autoroute 192, un corridor commercial animé, la propriété bénéficie d'une forte colocation nationale et de la proximité du complexe Space Coast Town Centre, une communauté à usage mixte transformateur de 170 acres. Melbourne, en Floride, est réputée pour sa forte croissance économique, portée par d'importants employeurs de l'aérospatiale et de la technologie tels que SpaceX, Lockheed Martin et Blue Origin, ce qui en fait l'une des destinations d'investissement les plus recherchées de la Floride. Cet actif combine un emplacement privilégié, une location solide et une croissance future des revenus dans un marché en pleine expansion. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements sûrs et à long terme dans la région en plein essor de la Space Coast de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-09
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Plus de détails pour 18240 S Dixie Hwy, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease - 18240 S Dixie Hwy

Miami, FL 33157

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 615 292 $ CAD
  • 5 908 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre - South Dade

• Chick-fil-A dispose actuellement de plus de 13 ans restants sur leur bail, avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail inclut une signature corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 000 établissements à l'échelle nationale. • Augmentations de loyer de 9 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-17
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Plus de détails pour 3700 NW 199th St, Miami Gardens, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - 3700 NW 199th St

Miami Gardens, FL 33055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 480 751 $ CAD
  • 15 114 pi²

Miami Gardens Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir CVS — Miami Gardens (la « propriété »), un actif indépendant à locataire unique de ±15 114 pi2 stratégiquement positionné sur une parcelle de 65 724 pi2 (1,5 acre) au cœur de la MSA de Miami. Louée à CVS Pharmacy (NYSE : CVS) — la principale marque de pharmacie aux États-Unis — la propriété offre la garantie d'un bail absolu NNN sans responsabilité de propriétaire. Il reste plus de six ans à la durée initiale du bail, complétée par 10 options de renouvellement de cinq ans, assurant ainsi une stabilité à long terme. La propriété est un emplacement construit sur mesure pour CVS, construit en 2006, avec une solide location historique et un rendement exceptionnel à cet endroit. Situé à seulement 1,6 km du stade Hard Rock, l'établissement bénéficie de la proximité de l'un des plus importants moteurs économiques du sud de la Floride, hôte de la NFL, de la NCAA Football, de l'ATP Miami Open, de la Formule 1 et de la Coupe du Monde de la FIFA (2026), ainsi que des dizaines de concerts et d'autres événements, attirant plus de 4,5 millions de visiteurs annuels dans la région. CVS — Miami Gardens est une offre unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et stables auprès d'un locataire coté en bourse et leader de l'industrie. Appuyé par les principes fondamentaux de l'immobilier de premier plan, cet investissement offre de la sécurité aujourd'hui, ainsi que des possibilités de réaménagement futur, ce qui offre un potentiel de hausse substantiel pour une gamme d'utilisations de grande valeur dans les années à venir. Dynamique de l'emplacement souhaitable - Debout à un coin dur bien en vue et signalé à l'intersection de Honey Hill Drive /NW 199th Street (27 500+ VPD) et NW 37th Avenue (30,500+ VPD), la propriété jouit d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles, ainsi que d'un accès pratique à un volume élevé de circulation Revenu passif véritable - Soutenu par une garantie d'entreprise (NYSE : CVS | S&P : BBB), ce bail Absolute NNN n'exige aucune responsabilité du propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable et sécurisé avec une gestion passive et interventionnelle Valeur future inexploitée - Les loyers inférieurs au marché offrent une possibilité de hausse potentielle, car ils sont ajustés à la VMV dans les options 3 à 10 et les solides fondamentaux immobiliers entraînent une demande importante des locataires pour un remblayage potentiel, tandis que la vaste parcelle d'angle de 1,55 acre offre de nombreuses possibilités de réaménagement futur Point de convergence critique - Positionné stratégiquement entre les cœurs urbains de Miami et de Fort Lauderdale, avec un accès direct à la I-95, à l'autoroute Florida Turnpike et à la Palmetto Expressway, offrant une connectivité efficace aux principaux hôpitaux, aux principaux aéroports et aux principaux centres d'affaires du sud de la Floride

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-12-11
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Plus de détails pour 300 Mossy Head Plaza Dr, Defuniak Springs, FL - Industriel à vendre

FedEx - 300 Mossy Head Plaza Dr

Defuniak Springs, FL 32435

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 24 522 378 $ CAD
  • 213 508 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Defuniak Springs Industriel à vendre

Entièrement loué à FedEx ! ! NAI KLNB & NAI Mertz, en tant que représentant exclusif au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'offre de vente de la propriété connue sous le nom de 300 Mossy Head Plaza Dr. The propriété située au 300 Mossy Head Plaza Dr caractéristiques un bail qui a débuté le 1er juin 2006 et qui est assorti d'une durée de dix ans et d'une option de prolongation de cinq autres années, à condition que l'avis soit donné au plus tard le 7 décembre 2025. L'installation s'étend sur 213 508 pieds carrés sur une superficie de 25 acres lot. La zone des bureaux, mesurant environ 100 pieds largeur sur 80 pieds de profondeur, comprend la climatisation et est muni d'une grande salle d'application, d'une grande une salle de formation et une salle de répartition spacieuse, ainsi que toilettes. Le bâtiment a une hauteur de plafond claire de 32 % pieds et est entièrement aspergé d'un éclairage fluorescent tout au long. Il comprend 43 quais intérieurs à hayon, 7 grands quais d'entrée suspendés (18 x 12), 12 quais d'entrée points de chargement par baie et 144 positions de chargement (12 x 12). L'alimentation est de 480 volts et l'espacement des colonnes varie, certaines zones étant à 45 pieds et d'autres à 60 pieds, pouvant accueillir 13 baies à 45 pieds et 2 à 60 pieds. L'installation dispose également de 61 emplacements pour fourgonnettes, dont 70 à l'extérieur des emplacements d'entreposage pour remorques et un tablier de mesure en béton 60 pieds. La cour clôturée et éclairée comprend un panneau métallique ventilateurs de toit et de ventilation. Le bâtiment a 9 personnes handicapées places de stationnement et 456 places générales, distribuées comme 360 intérieur et 22/55/19 extérieur. Toilettes dans le l'arrière comprend 2 urinoirs et 2 toilettes pour hommes, et 1 toilette pour les femmes.

Coordonnées pour la location:

NAI KLNB

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 6170 Idlewild St, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

Industrial NNN Lease Investment Opportunity - 6170 Idlewild St

Fort Myers, FL 33966

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 595 481 $ CAD
  • 15 390 pi²
  • Climatisation

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

La propriété est garantie par un bail NNN conclu avec un locataire à crédit élevé, ce qui implique un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et à faible gestion pour les investisseurs passifs. Cet entrepôt/salle d'exposition entièrement aspergé de 15 390 ± SF est situé dans la zone industrielle de Metro Parkway, sur la rue Idlewild. Cette propriété entièrement clôturée comprend une salle d'exposition de 2 064 ± SF avec 2 bureaux privés, une cuisine et 2 salles de bains, et un entrepôt de 13 326 ± SF avec des puits de lumière, une hauteur de toit de 18 pi, 2 portes aériennes de niveau niveau et un puits pour camion double avec une zone de chargement couverte.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour 2900 N Military Trl, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Twin Lakes - 2900 N Military Trl

Boca Raton, FL 33431

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 645 883 $ CAD
  • 3 503 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton West

Par l'entremise de Triple-Net loué. Taux de plafonnement de 7,24 %. Aucune responsabilité du propriétaire. Possibilités d'investissement de premier plan. Excellent emplacement sur le sentier militaire à Boca Raton. 2 condos médicaux à vendre ensemble. Bail de 10 ans (date de début décembre 2020) Il reste 6 ans pour les deux suites. Excellent 2 locataires médicaux opérant dans 2 suites.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-10
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Plus de détails pour 4050 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Commerce de détail à vendre

4050 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 924 397 $ CAD
  • 6 548 pi²

Jensen Beach Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Possibilités d'investissement de premier plan. Triple Net loué. 10 ans de location (date de début juin 2020). Option de renouvellement de 6 ans et 5 ans restants. Une chaîne de restauration très prospère. 6 548 Sf. Bâtiment autonome. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Emplacement privilégié sur la route fédérale à Jensen Beach.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-01
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Plus de détails pour 4250 W Hallandale Beach Blvd, Pembroke Park, FL - Commerce de détail à vendre

4250 W Hallandale Beach Blvd

Pembroke Park, FL 33023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 988 051 $ CAD
  • 8 917 pi²
  • Climatisation

Pembroke Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Aperçu de la propriété Présenter une occasion exceptionnelle d'investissement triple net avec cette place commerciale stratégiquement située, construite en 2022, au cœur du parc Pembroke. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété à fort trafic et à forte visibilité avec un fort potentiel de revenus. Espace idéal pour le commerce de détail, le bureau, les services médicaux, le restaurant et plus encore. Comprend des fenêtres anti-ouragan et 37 places de stationnement. Les locataires sont responsables de tous les services publics, de l'assurance intérieure, des permis et des constructions nécessaires à l'intérieur de l'unité. CAM couvre l'assurance des bâtiments, l'électricité extérieure, l'entretien des pelouses et les frais de gestion. Tous les baux actuels portent sur des contrats de 3 à 5 ans et sont d'environ 23 $/pi² + 1 432$ CA+ de taxe. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : pi2 Taille de l'immeuble : 8 917 pi2 Nombre d'unités : 7 unités de vente au détail Occupation actuelle : 85 % Revenu brut annuel : 23 7687,12$ Taux de plafonnement : 5,5 % Faits saillants de la propriété Emplacement privilégié : Sur la rue principale avec une excellente visibilité et une circulation dense (boulevard Hallandale Beach). Proximité de tous les types de commodités. Locataires diversifiés : Un mélange de commerces de détail établis et à fort trafic, y compris des espaces de beauté, un magasin de meubles, un fumoir, un magasin d'électronique, etc. Commodités modernes : Chaque unité dispose d'un aménagement ouvert, de fenêtres anti-ouragan, de la climatisation, d'une salle de bain, d'un grand parking, etc. Potentiel d'investissement : Taux de plafonnement attractif et possibilité d'augmentation des loyers. Renseignements supplémentaires : Zonage : B-1 Année de construction : 2022 Stationnement : 37 places Utilisations supplémentaires : Possibilité de réaménagement ou d'agrandissement en fonction des règlements de zonage. Pour de plus amples renseignements : Communiquez avec Nicolas Olsak au 5616675809 ou à nico@florida-brokers.com pour obtenir des renseignements détaillés et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Florida Brokers Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26
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Plus de détails pour Charter School NNN Portfolio – Bureau à vendre

Charter School NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 854 079 $ CAD
  • 28 088 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Kissimmee

Le portefeuille comprend Andrews High Charter School et Main Street High Charter School. Cette entente comprend les baux Triple Net (NNN) à locataire unique sans responsabilité du propriétaire, ce qui permet d'assurer un investissement sûr. Le locataire actuel, qui occupe les deux écoles, est North Star Academics Inc., dont les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Elle fonctionne à titre d'organisme sans but lucratif et leur source de revenus provient de contrats gouvernementaux à long terme. Edison learning exploite plus de 350 écoles à travers le monde. Les écoles à charte ont reçu des notes louables de la part du conseil scolaire de Broward et du comté d'Osceola. Quelles sont les notes les plus élevées qu'une école puisse recevoir. Le locataire a fait preuve d'un fort engagement à l'égard de ces emplacements. Ils sont actifs dans les deux localités d'Andrews High et de Main St High depuis 13 ans. Les deux écoles ont enregistré des augmentations d'une année à l'autre du nombre d'élèves inscrits, ce qui indique une forte croissance continue. Le NP actuel du portefeuille est de 820 000$ par année et est offert à un taux de plafonnement de 7,69 %. 1) Andrews High Charter School est située au 3500, avenue N. Andrews, Pompano Beach. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc., les opérations de l'école étant gérées par Edison Learning Inc. Le locataire est présent à cet endroit depuis 2010 (14 ans), ce qui témoigne d'un fort engagement envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 13 126 Pi2 situé sur un terrain de 69 224 Pi2 (1,59 acres). Offrant un grand parking (6/1000), il est idéalement situé à côté de la gare Tri Rail de Pompano Beach. Ce qui en fait un endroit idéal pour un réaménagement futur. La propriété est zonée B-3, ce qui permet des utilisations autorisées de bureaux, de commerce de détail, de libre-entreposage ou d'utilisation mixte. Andrews High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 350 élèves à 363 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 400 000$ Taille du bâtiment : 13 126 SF Taille du terrain : 69 224 SF Expiration du bail : 31 juillet 2028 Options : Trois options de cinq ans 2) La Main St High Charter School est située au 1100 N, rue Main, Kissimmee, FL. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc. Les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Le locataire se trouve à cet endroit depuis 2009 (15 ans), ce qui montre un engagement fort envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 16 782 SF situé sur un terrain de 73 355 PI2 (1,68 acres). Main Street High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 336 élèves à 350 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 420 000$ Taille de l'immeuble : 16 782 SF Taille du terrain : 73,355 SF Expiration du bail : 30 septembre 2029 Options : Deux options de cinq ans

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19
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Plus de détails pour 1260 NW 29th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1260 & 1270 NW 29th St - 1260 NW 29th St

Miami, FL 33142

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 665 110 $ CAD
  • 11 908 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Gridline Properties offre une occasion exceptionnelle dans le quartier animé d'Allapattah (33142). La propriété comprend deux propriétés contiguës sur deux feuilletons distincts - 1260 et 1270 NW 29th Street - totalisant 11 908 pieds carrés sur 16 845 pieds carrés de terrain. Les deux propriétés ont récemment fait l'objet de rénovations importantes et sont en location avec une liste de locataires stables et triés sur le volet, soutenus par des contrats de location NNN de haute qualité. Ensemble, les propriétés contiguës occupent 116 pieds d'exposition linéaire au bord de la rue avec une profondeur de terrain de 145 pieds et comportent une allée de service appartenant à la ville et entretenue du côté sud qui offre de multiples points d'accès et de sortie. Zonée D1, cette propriété bien entretenue offre un emplacement attrayant dans une région en pleine croissance. REMARQUE : Au taux d'occupation actuel de 87 %, l'avis d'intérêt sur place au plein prix demandé est de 5,5 %. Une fois que l'unité restante est louée, le revenu pro forma doit donner un NI de 6,3 % REMARQUE : CECI EST CALCULÉ AU PRIX DEMANDÉ COMPLET. Il y a actuellement un espace, l'unité 101 au 1260 nw 29th Street, qui est vacant, sinon la propriété est entièrement louée. L'acheteur peut choisir d'occuper cette unité pour son propre usage ou de la louer pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

JONATHAN EISMANN PA -

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-15
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Plus de détails pour 408 75th St NW, Bradenton, FL - Bureau à vendre

$945,000 MULTI USE NW BRADENTON - 408 75th St NW

Bradenton, FL 34209

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 315 979 $ CAD
  • 3 426 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

PRIX RÉDUIT DE 10 %, Ancienne garderie aménagée pour cet usage en ce moment. Grande parcelle de terrain (150 pi X 265 pi) clôturée sur trois côtés. Grands arbres, aménagement paysager mature, deux bâtiments sur place. Construction en blocs de béton, 3 426 Pi2, bâtiment à deux niveaux. Le bâtiment secondaire est un garage en blocs de béton (740 pieds 2) avec deux portes enroulables, électriques. Les utilisations possibles comprennent le bureau ; les services civiques, sociaux et fraternels ; les abris d'urgence ; les installations à usage public à domicile ; le bureau de poste ; le centre de réadaptation ; les services publics à usage récréatif ; les logements accessoires passifs ; les résidences communautaires ; les maisons de soins infirmiers ; les maisons de réadaptation ; les centres de traitement résidentiels ; les garderies unifamiliales ; les écoles élémentaires et l'éducation spéciale. ANCIENNE GARDERIE, ÉCOLE POSSIBLE, ESPACE DE BUREAU, ÉTABLISSEMENT DE VIE POUR ADULTES, organisations/clubs civiques, sociaux et fraternels, refuges d'urgence, usages communautaires publics, radio, télévision, communications, installations à micro-ondes, centre de réadaptation, loisirs, faible intensité, unité d'habitation accessoire, résidences communautaires, maisons de soins infirmiers 2, maison de réadaptation, petites installations de traitement résidentielles, usage résidentiel : familles individuelles, garderies pour adultes, centre de jour pour adultes, églises /Lieux de culte, établissements d'éducation environnementale, maison de garderie familiale, DORTOIR, DE NOMBREUSES AUTRES UTILISATIONS, GRANDE PROPRIÉTÉ (150 PI X 265 PI), DISPOSE D'UN GARAGE EN BLOCS DE BÉTON DE 750 PIEDS 2 AVEC DEUX PORTES DE GARAGE À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. Veuillez noter que le bâtiment mesure physiquement 27 % plus grand que la superficie indiquée sur le site Web des évaluateurs immobiliers du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

000002104195

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour 2580 Crawfordville Hwy, Crawfordville, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2580 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 754 234 $ CAD
  • 12 689 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

2580 Crawfordville Highway représente un investissement locatif net sécurisé et générateur de revenus, soutenu par le locataire de premier plan Walgreens. Cette propriété à locataire unique fonctionne sous un bail absolu NNN, offrant une structure de propriété entièrement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Avec plus de 11,5 années restantes et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, la structure du bail garantit des revenus prévisibles et protégés contre l'inflation à long terme. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 319, le bien occupe un emplacement de choix à un coin très visible près d'une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'un volume de trafic combiné de plus de 20 000 véhicules par jour. Le site s'étend sur ±2,27 acres avec une configuration spacieuse intégrant une voie dédiée pour les virages et un service au volant afin de maximiser l'efficacité opérationnelle. Les commerces environnants incluent Publix, Tractor Supply, Winn-Dixie et Ace Hardware, renforçant la position du site en tant que zone commerciale dominante. Avec des revenus moyens des ménages locaux atteignant 100 000 $+, cette communauté aisée et en croissance soutient de solides performances en magasin et assure la pertinence continue du commerce de détail de services essentiels.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-27
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Plus de détails pour 1702 Ohio Ave N, Live Oak, FL - Bureau à vendre

MainStreet Family Care - 1702 Ohio Ave N

Live Oak, FL 32064

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 188 985 $ CAD
  • 3 200 pi²

Live Oak Bureau à vendre

MainStreet Urgent Care a été construit récemment en 2023 Il reste 14 ans sur un bail triple net sans aucune responsabilité du propriétaire : augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et options Le bail est garanti par Rural Urgent Care, LLC, l'entité mère du réseau +60 unités faisant affaire sous le nom de MainStreet Urgent Care Le chêne vivant est un marché bien positionné du nord de la Floride, à égale distance de Tallahassee et de Jacksonville, en Floride.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-09
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Plus de détails pour 100 N State Road 7, Royal Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

100 N State Road 7

Royal Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 295 405 $ CAD
  • 3 267 pi²
  • Restaurant

Royal Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Rare occasion d'acheter la chaîne de restaurants numéro 1 au pays en fonction des ventes unitaires. 5,7 M$ (plus que Chick-fil-A) ** Accès incroyable à partir de plusieurs autoroutes **Forts locataires nationaux de détail dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-05
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Plus de détails pour 103 Indian Rocks Rd S, Belleair Bluffs, FL - Commerce de détail à vendre

103 Indian Rocks Rd S

Belleair Bluffs, FL 33770

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 419 074 $ CAD
  • 14 490 pi²
  • Climatisation

Belleair Bluffs Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

RIPCO Immobilier a le plaisir d'offrir à la vente 103 Indian Rocks Rd. South, une pharmacie à locataire unique NNN de 14 490 pi2 actuellement occupée par un détaillant national, Walgreens, à Belleair Bluffs, en Floride. Le bien est situé à une intersection signalisée à West Bay Drive et Indian Rocks Road, à moins de 5 minutes de Belleair Beach, l'un des quartiers les plus exclusifs du comté de Pinellas. Plus de 31 500 véhicules passent chaque jour à cet endroit (AADT), pour un revenu moyen des ménages de 99 658$ dans un rayon de 3 milles autour de la propriété. Walgreens est présent sur le site depuis vingt (20) ans et il reste actuellement quatre ans de mandat avec des options d'annulation uniques à compter du 31/08/2028 qui se renouvellent tous les cinq ans. La propriété offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir une propriété entièrement occupée avec un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-07-19
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Plus de détails pour 609 Indian Rocks Rd, Belleair, FL - Bureau à vendre

609 Indian Rocks Rd

Belleair, FL 33756

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 342 168 $ CAD
  • 5 243 pi²
  • Climatisation

Belleair Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Véritable immeuble médical et de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du terrain de golf. Rare occasion d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand terrain de stationnement à l'arrière de l'immeuble, accès facile à l'entrée de l'entreprise. Terrain exceptionnellement grand de 0,43 acre. Ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Viewpoint Realty International

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-05-12
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Plus de détails pour 3021 CR 835, Clewiston, FL - Industriel à vendre

Clewiston Business Park - 3021 CR 835

Clewiston, FL 33440

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 873 995 $ CAD
  • 5 192 pi²

Clewiston Industriel à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec +3 ans restants en location, taux de plafonnement de 7 %. Amélioration future avec LES UTILISATIONS DE ZONAGE INDUSTRIEL LOURDES, L'ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE, LE GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et le FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du Centre-Sud de la Floride avec un accès facile aux principales autoroutes Nord/Sud et des liaisons Est/Ouest vers toutes les routes et ports principaux. À seulement 50 minutes des secteurs de Broward Co. et de West Palm. Zone d'opportunité. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Rawls Real Estate

Date de mise en marché :

2021-05-12
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Plus de détails pour 3642-3684 W Gandy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

-Gandy Shoppes FOR SALE - 3642-3684 W Gandy Blvd

Tampa, FL 33611

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 444 275 $ CAD
  • 12 000 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

100 % occupaient un commerce de détail de 12 000 pi2 sur le très convoité boulevard Gandy. Directement en face de Publix, Super Target et Starbucks, le prochain WAWA. Pas de site de viaduc ! Maintien en place Accès direct autorisé par les plans du comté de Hillsborough au centre. Points d'accès multiples à l'heure actuelle Revenu brut de 250 000$ par année

Coordonnées pour la location:

European Equities Corporation

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-07-21
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États-Unis NNN Properties Floride