Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

423 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 300 Mossy Head Plaza Dr, Defuniak Springs, FL - Industriel à vendre

FedEx - 300 Mossy Head Plaza Dr

Defuniak Springs, FL 32435

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 24 013 289 $ CAD
  • 213 508 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Defuniak Springs Industriel à vendre

Entièrement loué à FedEx ! ! NAI KLNB & NAI Mertz, en tant que représentant exclusif au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'offre de vente de la propriété connue sous le nom de 300 Mossy Head Plaza Dr. The propriété située au 300 Mossy Head Plaza Dr caractéristiques un bail qui a débuté le 1er juin 2006 et qui est assorti d'une durée de dix ans et d'une option de prolongation de cinq autres années, à condition que l'avis soit donné au plus tard le 7 décembre 2025. L'installation s'étend sur 213 508 pieds carrés sur une superficie de 25 acres lot. La zone des bureaux, mesurant environ 100 pieds largeur sur 80 pieds de profondeur, comprend la climatisation et est muni d'une grande salle d'application, d'une grande une salle de formation et une salle de répartition spacieuse, ainsi que toilettes. Le bâtiment a une hauteur de plafond claire de 32 % pieds et est entièrement aspergé d'un éclairage fluorescent tout au long. Il comprend 43 quais intérieurs à hayon, 7 grands quais d'entrée suspendés (18 x 12), 12 quais d'entrée points de chargement par baie et 144 positions de chargement (12 x 12). L'alimentation est de 480 volts et l'espacement des colonnes varie, certaines zones étant à 45 pieds et d'autres à 60 pieds, pouvant accueillir 13 baies à 45 pieds et 2 à 60 pieds. L'installation dispose également de 61 emplacements pour fourgonnettes, dont 70 à l'extérieur des emplacements d'entreposage pour remorques et un tablier de mesure en béton 60 pieds. La cour clôturée et éclairée comprend un panneau métallique ventilateurs de toit et de ventilation. Le bâtiment a 9 personnes handicapées places de stationnement et 456 places générales, distribuées comme 360 intérieur et 22/55/19 extérieur. Toilettes dans le l'arrière comprend 2 urinoirs et 2 toilettes pour hommes, et 1 toilette pour les femmes.

Coordonnées pour la location:

NAI KLNB

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 6170 Idlewild St, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

Industrial NNN Lease Investment Opportunity - 6170 Idlewild St

Fort Myers, FL 33966

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 500 078 $ CAD
  • 15 390 pi²
  • Climatisation

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

La propriété est garantie par un bail NNN conclu avec un locataire à crédit élevé, ce qui implique un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et à faible gestion pour les investisseurs passifs. Cet entrepôt/salle d'exposition entièrement aspergé de 15 390 ± SF est situé dans la zone industrielle de Metro Parkway, sur la rue Idlewild. Cette propriété entièrement clôturée comprend une salle d'exposition de 2 064 ± SF avec 2 bureaux privés, une cuisine et 2 salles de bains, et un entrepôt de 13 326 ± SF avec des puits de lumière, une hauteur de toit de 18 pi, 2 portes aériennes de niveau niveau et un puits pour camion double avec une zone de chargement couverte.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour 2900 N Military Trl, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Twin Lakes - 2900 N Military Trl

Boca Raton, FL 33431

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 590 954 $ CAD
  • 3 503 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton West

Par l'entremise de Triple-Net loué. Taux de plafonnement de 7,24 %. Aucune responsabilité du propriétaire. Possibilités d'investissement de premier plan. Excellent emplacement sur le sentier militaire à Boca Raton. 2 condos médicaux à vendre ensemble. Bail de 10 ans (date de début décembre 2020) Il reste 6 ans pour les deux suites. Excellent 2 locataires médicaux opérant dans 2 suites.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-10
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Plus de détails pour 4050 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Commerce de détail à vendre

4050 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 863 686 $ CAD
  • 6 548 pi²

Jensen Beach Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Possibilités d'investissement de premier plan. Triple Net loué. 10 ans de location (date de début juin 2020). Option de renouvellement de 6 ans et 5 ans restants. Une chaîne de restauration très prospère. 6 548 Sf. Bâtiment autonome. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Emplacement privilégié sur la route fédérale à Jensen Beach.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-01
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Plus de détails pour 4250 W Hallandale Beach Blvd, Pembroke Park, FL - Commerce de détail à vendre

4250 W Hallandale Beach Blvd

Pembroke Park, FL 33023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 863 738 $ CAD
  • 8 917 pi²
  • Climatisation

Pembroke Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Aperçu de la propriété Présenter une occasion exceptionnelle d'investissement triple net avec cette place commerciale stratégiquement située, construite en 2022, au cœur du parc Pembroke. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété à fort trafic et à forte visibilité avec un fort potentiel de revenus. Espace idéal pour le commerce de détail, le bureau, les services médicaux, le restaurant et plus encore. Comprend des fenêtres anti-ouragan et 37 places de stationnement. Les locataires sont responsables de tous les services publics, de l'assurance intérieure, des permis et des constructions nécessaires à l'intérieur de l'unité. CAM couvre l'assurance des bâtiments, l'électricité extérieure, l'entretien des pelouses et les frais de gestion. Tous les baux actuels portent sur des contrats de 3 à 5 ans et sont d'environ 23 $/pi² + 1 432$ CA+ de taxe. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : pi2 Taille de l'immeuble : 8 917 pi2 Nombre d'unités : 7 unités de vente au détail Occupation actuelle : 85 % Revenu brut annuel : 23 7687,12$ Taux de plafonnement : 5,5 % Faits saillants de la propriété Emplacement privilégié : Sur la rue principale avec une excellente visibilité et une circulation dense (boulevard Hallandale Beach). Proximité de tous les types de commodités. Locataires diversifiés : Un mélange de commerces de détail établis et à fort trafic, y compris des espaces de beauté, un magasin de meubles, un fumoir, un magasin d'électronique, etc. Commodités modernes : Chaque unité dispose d'un aménagement ouvert, de fenêtres anti-ouragan, de la climatisation, d'une salle de bain, d'un grand parking, etc. Potentiel d'investissement : Taux de plafonnement attractif et possibilité d'augmentation des loyers. Renseignements supplémentaires : Zonage : B-1 Année de construction : 2022 Stationnement : 37 places Utilisations supplémentaires : Possibilité de réaménagement ou d'agrandissement en fonction des règlements de zonage. Pour de plus amples renseignements : Communiquez avec Nicolas Olsak au 5616675809 ou à nico@florida-brokers.com pour obtenir des renseignements détaillés et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Florida Brokers Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26
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Plus de détails pour Charter School NNN Portfolio – Bureau à vendre

Charter School NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 545 706 $ CAD
  • 28 088 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Kissimmee

Le portefeuille comprend Andrews High Charter School et Main Street High Charter School. Cette entente comprend les baux Triple Net (NNN) à locataire unique sans responsabilité du propriétaire, ce qui permet d'assurer un investissement sûr. Le locataire actuel, qui occupe les deux écoles, est North Star Academics Inc., dont les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Elle fonctionne à titre d'organisme sans but lucratif et leur source de revenus provient de contrats gouvernementaux à long terme. Edison learning exploite plus de 350 écoles à travers le monde. Les écoles à charte ont reçu des notes louables de la part du conseil scolaire de Broward et du comté d'Osceola. Quelles sont les notes les plus élevées qu'une école puisse recevoir. Le locataire a fait preuve d'un fort engagement à l'égard de ces emplacements. Ils sont actifs dans les deux localités d'Andrews High et de Main St High depuis 13 ans. Les deux écoles ont enregistré des augmentations d'une année à l'autre du nombre d'élèves inscrits, ce qui indique une forte croissance continue. Le NP actuel du portefeuille est de 820 000$ par année et est offert à un taux de plafonnement de 7,69 %. 1) Andrews High Charter School est située au 3500, avenue N. Andrews, Pompano Beach. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc., les opérations de l'école étant gérées par Edison Learning Inc. Le locataire est présent à cet endroit depuis 2010 (14 ans), ce qui témoigne d'un fort engagement envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 13 126 Pi2 situé sur un terrain de 69 224 Pi2 (1,59 acres). Offrant un grand parking (6/1000), il est idéalement situé à côté de la gare Tri Rail de Pompano Beach. Ce qui en fait un endroit idéal pour un réaménagement futur. La propriété est zonée B-3, ce qui permet des utilisations autorisées de bureaux, de commerce de détail, de libre-entreposage ou d'utilisation mixte. Andrews High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 350 élèves à 363 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 400 000$ Taille du bâtiment : 13 126 SF Taille du terrain : 69 224 SF Expiration du bail : 31 juillet 2028 Options : Trois options de cinq ans 2) La Main St High Charter School est située au 1100 N, rue Main, Kissimmee, FL. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc. Les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Le locataire se trouve à cet endroit depuis 2009 (15 ans), ce qui montre un engagement fort envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 16 782 SF situé sur un terrain de 73 355 PI2 (1,68 acres). Main Street High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 336 élèves à 350 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 420 000$ Taille de l'immeuble : 16 782 SF Taille du terrain : 73,355 SF Expiration du bail : 30 septembre 2029 Options : Deux options de cinq ans

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19
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Plus de détails pour 1260 NW 29th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1260 & 1270 NW 29th St - 1260 NW 29th St

Miami, FL 33142

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 977 359 $ CAD
  • 11 908 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Gridline Properties offre une occasion exceptionnelle dans le quartier animé d'Allapattah (33142). La propriété comprend deux propriétés contiguës sur deux feuilletons distincts - 1260 et 1270 NW 29th Street - totalisant 11 908 pieds carrés sur 16 845 pieds carrés de terrain. Les deux propriétés ont récemment fait l'objet de rénovations importantes et sont en location avec une liste de locataires stables et triés sur le volet, soutenus par des contrats de location NNN de haute qualité. Ensemble, les propriétés contiguës occupent 116 pieds d'exposition linéaire au bord de la rue avec une profondeur de terrain de 145 pieds et comportent une allée de service appartenant à la ville et entretenue du côté sud qui offre de multiples points d'accès et de sortie. Zonée D1, cette propriété bien entretenue offre un emplacement attrayant dans une région en pleine croissance. REMARQUE : Au taux d'occupation actuel de 87 %, l'avis d'intérêt sur place au plein prix demandé est de 5,5 %. Une fois que l'unité restante est louée, le revenu pro forma doit donner un NI de 6,3 % REMARQUE : CECI EST CALCULÉ AU PRIX DEMANDÉ COMPLET. Il y a actuellement un espace, l'unité 101 au 1260 nw 29th Street, qui est vacant, sinon la propriété est entièrement louée. L'acheteur peut choisir d'occuper cette unité pour son propre usage ou de la louer pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

JONATHAN EISMANN PA -

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-15
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Plus de détails pour 408 75th St NW, Bradenton, FL - Bureau à vendre

$995,000 MULTI USE NW BRADENTON - 408 75th St NW

Bradenton, FL 34209

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 288 659 $ CAD
  • 3 426 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

PRIX RÉDUIT DE 10 %, Ancienne garderie aménagée pour cet usage en ce moment. Grande parcelle de terrain (150 pi X 265 pi) clôturée sur trois côtés. Grands arbres, aménagement paysager mature, deux bâtiments sur place. Construction en blocs de béton, 3 426 Pi2, bâtiment à deux niveaux. Le bâtiment secondaire est un garage en blocs de béton (740 pieds 2) avec deux portes enroulables, électriques. Les utilisations possibles comprennent le bureau ; les services civiques, sociaux et fraternels ; les abris d'urgence ; les installations à usage public à domicile ; le bureau de poste ; le centre de réadaptation ; les services publics à usage récréatif ; les logements accessoires passifs ; les résidences communautaires ; les maisons de soins infirmiers ; les maisons de réadaptation ; les centres de traitement résidentiels ; les garderies unifamiliales ; les écoles élémentaires et l'éducation spéciale. ANCIENNE GARDERIE, ÉCOLE POSSIBLE, ESPACE DE BUREAU, ÉTABLISSEMENT DE VIE POUR ADULTES, organisations/clubs civiques, sociaux et fraternels, refuges d'urgence, usages communautaires publics, radio, télévision, communications, installations à micro-ondes, centre de réadaptation, loisirs, faible intensité, unité d'habitation accessoire, résidences communautaires, maisons de soins infirmiers 2, maison de réadaptation, petites installations de traitement résidentielles, usage résidentiel : familles individuelles, garderies pour adultes, centre de jour pour adultes, églises /Lieux de culte, établissements d'éducation environnementale, maison de garderie familiale, DORTOIR, DE NOMBREUSES AUTRES UTILISATIONS, GRANDE PROPRIÉTÉ (150 PI X 265 PI), DISPOSE D'UN GARAGE EN BLOCS DE BÉTON DE 750 PIEDS 2 AVEC DEUX PORTES DE GARAGE À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. Veuillez noter que le bâtiment mesure physiquement 27 % plus grand que la superficie indiquée sur le site Web des évaluateurs immobiliers du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

000002104195

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour 326 S Hyde Park Ave, Tampa, FL - Bureau à vendre

326 S Hyde Park Ave

Tampa, FL 33606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 197 783 $ CAD
  • 4 146 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Bureau à vendre - South Tampa

L'incroyable emplacement de Hyde Park a été entièrement réaménagé. Emplacement privilégié. Intérieur magnifique avec une combinaison d'éléments traditionnels et contemporains. Excellent plan d'étage, salle de conférence, salon, hall et cuisine/salle de repos gastronomique. Beaucoup de stationnement avec entente de stationnement partagé à un pâté de maisons.

Coordonnées pour la location:

McBride Kelly & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour 317 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

317 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 763 401 $ CAD
  • 39 919 pi²
  • Climatisation

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité d'investissement | NNN Retail Asset à locataire unique La propriété en cause est d'un terrain de 3,488 ± acres et d'un immeuble de 40 000 ± pieds carrés (250 pi x 160 pi) et est occupée par un seul locataire, le campus de l'église de The Church of Eleven22.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour Red Owl & Mahan Plaza – Commerce de détail à vendre, Tallahassee, FL

Red Owl & Mahan Plaza

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 636 548 $ CAD
  • 36 053 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - NE Tallahassee

Premier Commercial Group est fier de présenter une occasion exceptionnelle : Mahan Plaza et sa parcelle de Tallahassee, en Floride. Cette vente combinée comprend un centre commercial de 17 logements entièrement occupé avec des locataires établis de longue date, et une parcelle externe de 705 pieds carrés, actuellement louée par Red Owl Coffee dans le cadre d'un accord NNN récemment signé de 10 ans. Rénové selon les normes modernes, le Mahan Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la rue E Tennessee, l'une des routes les plus achalandées de la ville, et se trouve à quelques minutes d'un échangeur I-10. Avec des locataires établis et un emplacement stratégique, cette offre représente un investissement lucratif dans le paysage commercial florissant de Tallahassee.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 3770 37th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Orlando Harley Davidson - 3770 37th St

Orlando, FL 32805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 339 167 $ CAD
  • 33 055 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Réduction importante des prix ! ! ! ! John Burpee & Associates est fier de présenter une occasion d'investissement emblématique à Orland, en Floride. (Vente de biens immobiliers seulement, commerce NON inclus) Le concessionnaire Orlando Harley Davidson est le locataire situé au 3770 37th Street Orlando Fl 32805 est l'un des plus importants les commerces de détail les plus performants de toute l'organisation Harley Davidson. Avec I-4 direct façade au cœur d'Orlando, en Floride, cet endroit reçoit 220 000 vues par jour depuis l'autoroute la circulation sur la I-4. Le locataire actuel, HD American Road Group, LLC est le deuxième plus important franchisé Harley Davidson. dans le pays avec 9 concessionnaires Harley Davidson complets, 4 magasins de marchandises distincts ainsi que plusieurs autres concessionnaires liés au sport automobile à travers le pays. En février 2023, ils ont signé un un nouveau bail absolu de 20 ans NNN prouvant leur engagement à l'égard de l'emplacement. Les loyers actuels sont 780 000$ par année jusqu'en février 2028, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans par la suite. La MSA d'Orlando abrite également des attractions nationales comme Walt Disney World et Universal Studios. en tant qu'universités reconnues à l'échelle nationale, comme l'University of Central Florida et la Full Sail University. Orlando compte 280 257 personnes et accueille plus de 70 millions de touristes par année. En 2017, son montant de 72 millions les visiteurs en ont fait la destination américaine la plus visitée cette année-là. Les principaux moteurs économiques de la région comprennent les nombreuses attractions et le parc de recherche de l'UCF. Orlando a une GLA totale de bureau de 102 000 000 de pieds superflus. Le parc de recherche de l'UCF abrite de nombreux des entreprises reconnaissables telles que Lockheed Martin, Siemens, Leidos, Luminar et plus encore. Publix Les supermarchés ont leur siège social à Lake - land, en Floride, juste au sud-ouest d'Orlando. Publix classé #87 sur la liste FOR - tune 500 2020. La région bénéficie des développements récents et en cours comme le centre-ville de Lake Nona, l'hôtel Lake Nona Wave, le parc Boxi, l'UCF/Lake Nona Medical Centre, Creative Village et le projet des sous-marins qui construiront un parc communautaire dans le cadre de l'I-4 ponts entre la rue Church et la rue Washington Points de transaction : Ratio location/vente extrêmement faible Reconnaissance phénoménale de la marque Marché en plein essor d'Orlando #1 Marché touristique en Floride Visibilité irremplaçable depuis l'I-4 Partie de la zone commerciale Mall of Millenia D'importantes rénovations de 3 M$ et plus seront prévues au cours des prochaines années

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-28
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Plus de détails pour 2580 Crawfordville Hwy, Crawfordville, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2580 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 655 535 $ CAD
  • 12 689 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Le 2580 Crawfordville Highway représente un investissement locatif net sécurisé et générateur de revenus, soutenu par Walgreens, un locataire de premier plan dans l'industrie. Cette propriété à locataire unique fonctionne sous un bail absolu NNN, offrant une structure de propriété entièrement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Avec plus de 11,5 années restantes et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, la structure du bail garantit des revenus prévisibles et protégés contre l'inflation à long terme. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 319, le bien occupe un emplacement de choix à un coin très visible près d'une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'un volume de trafic combiné de plus de 20 000 véhicules par jour. Le site s'étend sur ±2,27 acres avec une configuration spacieuse intégrant une voie dédiée pour les virages et un service au volant afin de maximiser l'efficacité opérationnelle. Les commerces environnants incluent Publix, Tractor Supply, Winn-Dixie et Ace Hardware, renforçant la position du site en tant que zone commerciale dominante. Avec des revenus moyens des ménages locaux dépassant les 100 000 $, cette communauté aisée et en croissance soutient une solide performance du magasin ainsi que la pertinence continue du commerce de détail de services essentiels.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-27
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Plus de détails pour 1702 Ohio Ave N, Live Oak, FL - Bureau à vendre

MainStreet Family Care - 1702 Ohio Ave N

Live Oak, FL 32064

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 122 781 $ CAD
  • 3 200 pi²

Live Oak Bureau à vendre

MainStreet Urgent Care a été construit récemment en 2023 Il reste 14 ans sur un bail triple net sans aucune responsabilité du propriétaire : augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et options Le bail est garanti par Rural Urgent Care, LLC, l'entité mère du réseau +60 unités faisant affaire sous le nom de MainStreet Urgent Care Le chêne vivant est un marché bien positionné du nord de la Floride, à égale distance de Tallahassee et de Jacksonville, en Floride.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-09
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Plus de détails pour 12699 NE 6th Ave, North Miami, FL - Commerce de détail à vendre

12699 NE 6th Ave

North Miami, FL 33161

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 000 052 $ CAD
  • 2 400 pi²

North Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Mise à jour des colis : 2 colis voisins sont maintenant disponibles à l'achat hors marché. Envoyez un courriel à office@dodgerealestatecorp.com pour obtenir le rapport de zonage actuel. • Des données démographiques impressionnantes : 179 877 personnes dans un rayon de 3 milles. • Emplacement privilégié : emplacement très visible et accessible, dans un coin dur. • Circulation extrêmement élevée avec 66 000 +/- voitures par jour. • Bien en deçà du loyer du marché, à 16,98$ pi/pi² ! • NNN absolu, aucune responsabilité du propriétaire • Un zonage favorable permet un potentiel de réaménagement. • L'option de location actuelle prend fin en 10/2025. Une option quinquennale demeure, avec une augmentation de 10 % pour la période 10/2025. Maintenant disponible, Miami Pizza Hut, entouré de nombreux locataires nationaux, dont Publix et CVS, Walgreens et 7-11. L'emplacement se trouve à quelques minutes de marche des écoles secondaires et secondaires de North Miami (plus de 3 000 étudiants), du Musée d'art contemporain et des bureaux gouvernementaux de la ville de North Miami. Situé sur un emplacement privilégié, dans un coin dur avec un excellent accès et une excellente visibilité. Entouré de nombreux locataires nationaux, écoles, musées et bureaux gouvernementaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 100 N State Road 7, Royal Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

100 N State Road 7

Royal Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 102 430 $ CAD
  • 3 267 pi²
  • Restaurant

Royal Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Rare occasion d'acheter la chaîne de restaurants numéro 1 au pays en fonction des ventes unitaires. 5,7 M$ (plus que Chick-fil-A) ** Accès incroyable à partir de plusieurs autoroutes **Forts locataires nationaux de détail dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-05
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Plus de détails pour 2560 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Sage Dental NNN - Corp Guarantees - 2560 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 409 202 $ CAD
  • 6 150 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

RE/MAX 360 Real Estate est ravi de présenter à la vente l'intérêt simple à 100 % d'une propriété à deux locataires NNN située au 2560 South Washington Avenue (US Route 1), Titusville, FL. Cette propriété, d'une superficie de 6 150 pieds carrés sur un site de 1,05 acre, est bien en vue à l'angle nord-ouest de la South Washington Avenue (U.S. Route 1) et de la jonction de la rue Harrison. La propriété est notamment la parcelle extérieure du coin sud-est adjacente à Titus Landing, un important centre Lifestyle de ±297 000 pieds carrés, où se trouvent des locataires principaux tels que Hobby Lobby, Epic Theatres, Ulta, Bealls et Harley Davidson. Construite en 2022, la propriété est entièrement louée à Chipotle et Sage Dental. Chacun fait l'objet d'un bail à triple net (NNN) de 10 ans et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Chipotle (NYSE : CMG), fondée en 1993, est l'un des principaux acteurs du marché américain de la restauration rapide et décontractée, affichant des revenus de plus de 7,5 milliards de dollars au cours de l'année 2021 et un bénéfice net de 653 millions de dollars. Avec plus de 2 900 succursales aux États-Unis, Chipotle prévoit une expansion importante, y compris cet emplacement, qui présente sa dernière conception et un Chipotle Drive-Thru pour améliorer les repas hors établissement et les revenus globaux. Sage Dental, fondée en 1997, est une organisation de soutien dentaire (OSD) en croissance rapide qui compte plus de 80 sites en Floride et en Géorgie. Au cours de l'année financière 2021, Sage Dental a déclaré un chiffre d'affaires estimé à l'échelle du système d'environ 196 millions de dollars et est sur la bonne voie pour une croissance considérable. Titusville est la ville centrale de la MSA de Palm Bay-Melbourne-Titusville, située à seulement 41 milles à l'est d'Orlando, sur la célèbre Space Coast de la Floride. La région, qui attire plus de 3 millions de touristes chaque année, bénéficie des secteurs florissants de la technologie et de l'aérospatiale. À seulement 15 milles du Kennedy Space Center, la propriété tire profit d'investissements substantiels et de l'afflux d'entreprises aérospatiales dans la région. Le MSA est connu pour être le deuxième marché du travail technologique à la croissance la plus rapide aux États-Unis, accueillant des installations pour les principaux employeurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 360 Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-29
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Plus de détails pour 11820 State Road 54, Odessa, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree Odessa - 11820 State Road 54

Odessa, FL 33556

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 909 176 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Odessa Commerce de détail à vendre - Pasco County

Opportunité d'investissement de premier plan. TOUT NOUVEAU MAGASIN DOLLAR TREE en construction dans la région en plein essor d'Odessa en Floride. 10 000 sf. La date d'achèvement prévue est le 30/11/23. Le trafic intense compte et est entouré de grands détaillants.

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-25
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Plus de détails pour 103 Indian Rocks Rd S, Belleair Bluffs, FL - Commerce de détail à vendre

103 Indian Rocks Rd S

Belleair Bluffs, FL 33770

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 182 012 $ CAD
  • 14 490 pi²
  • Climatisation

Belleair Bluffs Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

RIPCO Immobilier a le plaisir d'offrir à la vente 103 Indian Rocks Rd. South, une pharmacie à locataire unique NNN de 14 490 pi2 actuellement occupée par un détaillant national, Walgreens, à Belleair Bluffs, en Floride. Le bien est situé à une intersection signalisée à West Bay Drive et Indian Rocks Road, à moins de 5 minutes de Belleair Beach, l'un des quartiers les plus exclusifs du comté de Pinellas. Plus de 31 500 véhicules passent chaque jour à cet endroit (AADT), pour un revenu moyen des ménages de 99 658$ dans un rayon de 3 milles autour de la propriété. Walgreens est présent sur le site depuis vingt (20) ans et il reste actuellement quatre ans de mandat avec des options d'annulation uniques à compter du 31/08/2028 qui se renouvellent tous les cinq ans. La propriété offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir une propriété entièrement occupée avec un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-07-19
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Plus de détails pour 609 Indian Rocks Rd, Belleair, FL - Bureau à vendre

609 Indian Rocks Rd

Belleair, FL 33756

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 272 784 $ CAD
  • 5 243 pi²
  • Climatisation

Belleair Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Véritable immeuble médical et de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du terrain de golf. Rare occasion d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand terrain de stationnement à l'arrière de l'immeuble, accès facile à l'entrée de l'entreprise. Terrain exceptionnellement grand de 0,43 acre. Ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Viewpoint Realty International

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-05-12
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Plus de détails pour 4442 US Highway 19, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Denny's | New 15yr Abs NNN | Sam's Club Outpa - 4442 US Highway 19

New Port Richey, FL 34652

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 409 150 $ CAD
  • 3 869 pi²
  • Restaurant

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu de Denny's, autonome, garanti par le franchisé, situé à New Port Richey, en Floride (Tampa MSA). Le locataire a récemment prolongé son bail de 15 ans supplémentaires avec 4 périodes d'options (de 5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1953, Denny's est l'une des plus grandes chaînes de restaurants de style restaurant avec plus de 1 700 établissements à travers le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-22
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États-Unis NNN Properties Floride