Immobilier commercial en Georgetown disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Georgetown, TX, USA

NNN Property à vendre à Georgetown, TX, USA

Plus de détails pour 820 S Austin Ave, Georgetown, TX - Commerce de détail à vendre

820 S Austin Ave

Georgetown, TX 78626

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 197 017 $ CAD
  • 2 475 pi²

Georgetown Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau de l'historique Georgetown. Ce bâtiment de 1923 (2 475 pi²) est situé sur la place de Georgetown, l'une des plus belles places du Texas. Plafonds hauts, mezzanine et caractère intemporel. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Wolf Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Georgetown, TX, USA

Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 280 344 $ CAD
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour St David's ER Portfolio – Soins de santé à vendre

St David's ER Portfolio

  • NNN Property
  • Soins de santé à vendre
  • 13 182 099 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • 2 Propriétés | Soins de santé

Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northeast

Le portefeuille ER de St. David's offre une solidité exceptionnelle en matière de crédit des locataires, des emplacements de premier choix dans des marchés métropolitains, des sites stratégiques adjacents ou ancrés par les marchés H-E-B, des baux NNN à long terme, des loyers inférieurs à ceux du marché ER, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs exigeants cherchant à ajouter des actifs de santé de premier plan à leur portefeuille. St. David's HealthCare représente un modèle de soins de santé puissant au centre du Texas, fonctionnant comme une coentreprise à forte croissance entre HCA Healthcare, une entreprise à but lucratif, et deux organismes locaux à but non lucratif, la St. David’s Foundation et la Georgetown Health Foundation. Ce partenariat a positionné St. David’s comme une force économique dominante et un pilier essentiel de la communauté d’Austin, caractérisé par des investissements en capital agressifs, une part de marché significative et une empreinte philanthropique massive. Austin est un marché immobilier commercial de premier plan, alimenté par un écosystème technologique dynamique, une croissance rapide de la population et une main-d'œuvre hautement qualifiée. La ville attire constamment des capitaux institutionnels majeurs grâce à son climat favorable aux affaires, sa création robuste d'emplois et ses secteurs immobiliers diversifiés, allant des pôles industriels de pointe aux développements mixtes animés. Cette combinaison de fondamentaux économiques solides et de croissance régionale soutenue garantit des rendements résilients et à long terme pour les investisseurs stratégiques. Les propriétés immobilières commerciales ancrées ou adjacentes aux emplacements des marchés H-E-B bénéficient de la stabilité inégalée du détaillant alimentaire le mieux classé des États-Unis. En tant que puissant aimant pour les consommateurs, une ancre H-E-B génère un trafic piétonnier intense et récurrent au quotidien, ainsi qu'une fidélité profonde des quartiers environnants, ce qui augmente directement les revenus des locataires voisins. Cette synergie exceptionnelle, résistante à l'internet, minimise les risques de vacance et maximise la valeur des propriétés à long terme, faisant des centres adjacents à H-E-B certains des actifs les plus résilients et convoités du marché texan. Ainsi, et en tenant compte des emplacements des hôpitaux St. David's dans la région du Grand Austin ainsi que des nouveaux baux de 10 ans récemment signés par St. David's sur ces sites du portefeuille, ces actifs ER sont perçus comme essentiels à la stratégie de marché à long terme de St. David's.

Coordonnées pour la location:

SPG OTRE

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 202 Mustang Cv, Taylor, TX - Commerce de détail à vendre

CALIBER COLLISION | 14+ YEAR ABSOLUTE NET - 202 Mustang Cv

Taylor, TX 76574

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 873 927 $ CAD
  • 12 424 pi²

Taylor Commerce de détail à vendre - Round Rock

Nouvelle construction | À proximité du campus de semi-conducteurs Samsung de 17 milliards de dollars | Situé le long du corridor à forte croissance US-79 | À quelques minutes de l'I-35 | Plus de 8 500 unités résidentielles en projet | Région métropolitaine d'Austin - 2,3 millions d'habitants et l'une des économies à la croissance la plus rapide des États-Unis | Éligible à une dépréciation accélérée | Concept résistant aux récessions

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 540 Stan Schlueter Loop, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee - 540 Stan Schlueter Loop

Killeen, TX 76542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 541 446 $ CAD
  • 650 pi²
  • Restaurant

Killeen Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le site nouvellement construit bénéficiera d'un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en tant qu'entreprise familiale en Oregon en 2008, Black Rock Coffee Bar s'est développé pour atteindre plus de 180 emplacements de vente au détail dans sept États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2990 Main st, Taylor, TX - Commerce de détail à vendre

Starbucks | NNN Drive-Thru QSR - 2990 Main st

Taylor, TX 76574

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 543 575 $ CAD
  • 1 950 pi²

Taylor Commerce de détail à vendre - Georgetown

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Starbucks sous bail NNN, de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par l'entreprise (NASDAQ : SBUX), situé à Taylor, Texas (région métropolitaine d'Austin). Le locataire, Starbucks Corporation, a signé un nouveau bail de 10 ans en 2023 avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail impose des responsabilités minimales au propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à gestion limitée pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 12801 Anderson Mill Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

Building 4 - Fully Occupied Net Investment - 12801 Anderson Mill Rd

Austin, TX 78726

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 746 748 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • 1 Unité

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

"Disponible dès maintenant : une opportunité d'investissement de haute qualité dans le parc de bureaux Volente Crossing situé au 12801 Anderson Mill Rd, Bâtiment 4, à Cedar Park, Texas. Ce bâtiment impressionnant de 4 800 pieds carrés, composé de 3 unités, a été construit en 2022, et la dernière suite est sur le point d’être achevée. Le bâtiment est entièrement loué. Les dates de fin de bail échelonnées garantissent que la propriété reste pleinement stabilisée, avec le premier bail se terminant en septembre 2028. Tous les locataires ont signé des baux nets de 5 ans avec des augmentations annuelles, offrant ainsi des responsabilités minimales pour le propriétaire et une forte croissance annuelle. Le parc de bureaux Volente Crossing est un parc de bureaux en copropriété de 5,5 acres comprenant 10 bâtiments, situé sur le marché dynamique de Cedar Park. Le parc offre un excellent accès à la fois au nord d'Austin et à Cedar Park, étant situé à 1 mile de N FM 620 et à moins d'un mile de Cypress Creek Rd."

Coordonnées pour la location:

Commercial Market Exchange

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 511 Thompson Ln, Austin, TX - Industriel à vendre

511 Thompson Ln

Austin, TX 78742

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 055 274 $ CAD
  • 7 380 pi²
  • Climatisation

Austin Industriel à vendre - Southeast

L'espace industriel est actuellement loué. Patrick Graham Licence # 9005919 (TX), 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1900 S A W Grimes Blvd, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE - 1900 S A W Grimes Blvd

Round Rock, TX 78664

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 832 674 $ CAD
  • 12 327 pi²

Round Rock Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center | Bail NNN Principal Fournisseur d'Éducation de la Petite Enfance (ECE) aux États-Unis | Proximité Stratégique du Siège Mondial de Dell Technologies | Situé sur l'Artère Principale Nord-Sud reliant I-35, SH-45 et SH-130 | Augmentations de 12 % tous les 5 ans | Zone Densément Peuplée et Aisée : Revenu Moyen des Ménages de 127 000 $+ | Round Rock officiellement reconnue comme l'une des villes les plus sûres des États-Unis | À proximité de The District - Développement à usage mixte de 500 M$

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15
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États-Unis NNN Properties Texas Georgetown