Immobilier commercial en Heber disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Heber, UT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Heber, UT, USA

Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 279 605 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2319 N 400 W, Provo, UT - Commerce de détail à vendre

Retail Investment Sale - 2319 N 400 W

Provo, UT 84604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 306 505 $ CAD
  • 3 980 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Anderson CRG est ravi de présenter l'inscription exclusive d'un bâtiment commercial NNN entièrement occupé par deux locataires, situé au 2319 N 400 W à Provo, UT. Cette opportunité d'investissement clé en main offre aux investisseurs un revenu passif immédiat avec des responsabilités de gestion minimales, puisque les locataires sont responsables des taxes, de l'assurance et de l'entretien dans le cadre des baux triple net. La propriété est occupée par deux concepts alimentaires et de boissons bien établis et éprouvés auprès des consommateurs : Parlor Doughnuts, une marque spécialisée en beignets artisanaux et café en pleine expansion nationale, et MOOYAH Burgers, Fries & Shakes, une chaîne de burgers décontractée bien reconnue avec une clientèle fidèle et un historique solide dans des centaines d'emplacements à travers le pays. Ensemble, ces deux locataires génèrent un trafic quotidien constant et une couverture complémentaire des moments de la journée, allant des courses matinales pour des beignets aux repas de midi et du soir avec des burgers, renforçant ainsi la performance globale du centre commercial River's Edge on University. Provo bénéficie de données démographiques exceptionnelles, stimulées par la présence de l'Université Brigham Young et de l'Université Utah Valley, ainsi que par l'une des populations à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La position de la propriété le long du corridor University Parkway offre un accès pratique tant pour les résidents des environs que pour le trafic des navetteurs. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en forte croissance en Utah, soutenu par deux locataires reconnus sous des structures de baux NNN favorables au propriétaire et passives. Contactez-nous pour plus de détails. Informations sur les locataires et tableau des loyers disponibles dans le mémorandum d'offre (OM).

Coordonnées pour la location:

Anderson CRG

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 428 W 2310 N, Provo, UT - Commerce de détail à vendre

Retail Investment Sale - 428 W 2310 N

Provo, UT 84604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 854 814 $ CAD
  • 4 737 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Anderson CRG est ravi de présenter l'inscription exclusive d'un immeuble commercial NNN entièrement occupé par trois locataires, situé au 428 W 2310 N à Provo, UT. Niché au sein du centre commercial River's Edge on University, cette opportunité d'investissement clé en main offre aux investisseurs un revenu passif immédiat avec des responsabilités de gestion minimales, puisque les locataires sont responsables des taxes, de l'assurance et de l'entretien dans le cadre de baux triple net. La propriété accueille un mélange diversifié et complémentaire de locataires locaux et de concepts émergents — Mountain West Pilates, un opérateur de fitness et de bien-être répondant aux besoins de la population jeune et soucieuse de sa santé à Provo; Crispy Cones, un concept de dessert spécialisé en pleine croissance attirant un flux constant de clients grâce à son offre unique et tendance; et Mr. Dumpling, une destination populaire de restauration rapide asiatique avec une clientèle locale fidèle. La configuration à trois locataires diversifie les revenus à travers différents types d'utilisation — fitness, dessert et restauration — réduisant la dépendance à un seul locataire tout en répondant à une demande variée tout au long de la journée. River's Edge on University bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale depuis University Parkway, avec une proximité à une base résidentielle et commerciale dense qui génère un trafic consommateur fiable vers le centre. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial NNN multi-locataires entièrement stabilisé dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés du comté d'Utah, avec un mélange de locataires bien diversifié et un revenu passif dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d'informations. Informations sur les locataires et tableau des loyers inclus dans le mémorandum d'offre (OM).

Coordonnées pour la location:

Anderson CRG

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 366 340 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration principale du bail : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus (ROFR) : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 127 617 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur la durée initiale • Augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation • Situé le long de S Main St, qui voit passer en moyenne 11 700 véhicules par jour et constitue l'artère commerciale principale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 véhicules par jour), une autoroute majeure reliant Salt Lake City à Las Vegas pour les trajets nord/sud

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 297 E Crossroads Blvd, Saratoga Springs, UT - Commerce de détail à vendre

Steele Ridge Plaza Building #2 - 297 E Crossroads Blvd

Saratoga Springs, UT 84045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 338 897 $ CAD
  • 7 350 pi²

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Le bâtiment 2 est une propriété commerciale multi-locataires de 7 350 pieds carrés située le long du boulevard Crossroads à Saratoga Springs, Utah. Achevé en 2025, ce bâtiment accueille un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des services, notamment Wurst Smokehouse, avec des suites supplémentaires disponibles à la location. Grâce à son design moderne et sa configuration flexible, le bâtiment est idéal pour divers usages commerciaux, tels que des restaurants, des centres de bien-être et des concepts de services boutique. Situé dans un corridor à forte croissance avec une excellente co-location et plus de 17 000 véhicules par jour, le bâtiment 2 offre aux investisseurs une opportunité attrayante combinant des rendements stables et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 668 S 500 E, American Fork, UT - Commerce de détail à vendre

668 S 500 E

American Fork, UT 84003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 067 658 $ CAD
  • 7 431 pi²

American Fork Commerce de détail à vendre - Utah County

Cette propriété et ce bâtiment sont parfaits pour un échange 1031 ou un achat direct. Le locataire actuel est dans sa sixième année d'un contrat de location de 20 ans. Le loyer est de 100 300,00 $ cette année, avec une augmentation de 3 % chaque année en septembre. Le type de bail est un NNN. Le locataire est financièrement très solide et possède plusieurs centres de réparation automobile. L'emplacement est idéal, juste à côté de l'autoroute dans le nord du comté d'Utah. Le bâtiment dispose de 7 baies de travail. Veuillez ne pas contacter le locataire.

Coordonnées pour la location:

MCL Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02
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États-Unis NNN Properties Utah Heber