Clinton Bureau à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9
O,R&L Commercial est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un bâtiment médical situé au 162 East Main Street à Clinton, CT, le long du principal corridor commercial de Clinton. Ce bâtiment classique de la Nouvelle-Angleterre, bien entretenu, offre une superficie totale de 4 656± pieds carrés et est occupé par un locataire médical de longue date, ProHealth Physicians – Shoreline Pediatrics & Adolescent Medicine, un fournisseur de soins de santé régional respecté. ProHealth a récemment renouvelé et prolongé son bail à cet emplacement. Le reste du bâtiment est occupé par deux autres petits locataires médicaux, offrant ainsi une diversification des revenus locatifs et un flux de trésorerie constant.
Idéalement situé sur East Main Street (Route 1), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique, de la proximité de l'autoroute I-95, du centre-ville de Clinton et des commodités commerciales et de services de la communauté côtière. Le bâtiment dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un cadre professionnel parfaitement adapté aux usages médicaux. Avec des locataires solides, une occupation stable et un emplacement recherché dans l'une des villes côtières les plus prisées du Connecticut, le 162 East Main Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial fiable et nécessitant peu d'entretien, avec des locataires du secteur de la santé.
