70 NNN Properties à vendre à Louisiana, USA

Jiffy Lube - 14275 Coursey Blvd

Baton Rouge, LA 70817

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 629 143 $ CAD
• 4 845 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Sherwood Forest

Opportunité d'acquérir un Jiffy Lube garanti par une entreprise situé à Baton Rouge, en Louisiane. La propriété, construite en 2013, est sous un bail net absolu avec Team Car Care East, LLC (opérateur de plus de 230 emplacements). Le bail actuel a encore sept ans restants, avec une augmentation de loyer fixe de 10 % prévue en février 2028. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de 10 % prévues à l'exercice de chaque option. La propriété est située en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial ancré par un Walmart Neighborhood Market, avec une façade directe et une enseigne monumentale sur Coursey Boulevard.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Fast Stop - 438 Trumps Rd

Egan, LA 70531

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 174 937 $ CAD
• 4 086 pi²

Egan Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un relais routier Fast Stop situé au 438 Trumps Rd, Egan, LA 70531. Le site comprend environ 4 086 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 6,56 acres. Ce relais routier Fast Stop est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 563 040 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

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CAVA - 10-Year NNN Lease with Increases - 401 US-190

Covington, LA 70433

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 171 862 $ CAD
• 2 573 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Mandeville/Covington

La propriété en question est une nouvelle construction indépendante CAVA de 2025 située à Covington, en Louisiane (région métropolitaine de la Nouvelle-Orléans). Le bail NNN de dix ans est garanti par CAVA Group, Inc. (NYSE: CAVA) et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et dans chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Cet investissement offre un revenu passif à long terme soutenu par l'une des marques de restaurants à service rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Ce CAVA est stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 190, juste à la sortie de l'échangeur I-12, dans un corridor commercial dense et très fréquenté avec une visibilité de plus de 76 000 véhicules par jour. Située juste à l'ouest du centre-ville de Covington et à environ 35 miles au nord de la Nouvelle-Orléans, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et de la proximité de moteurs de demande majeurs. La région présente un profil démographique robuste, avec plus de 90 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle, attirant un trafic quotidien élevé et des marques nationales voisines qui contribuent à un flux constant de visiteurs. Les principaux employeurs de la région de Covington et de la paroisse de St. Tammany incluent Globalstar, Zen-Noh Grain Corporation, POOLCORP, St. Tammany Health System / Hôpital de la paroisse de St. Tammany, et le bureau régional de Chevron qui emploient ensemble plus de 10 000 employés. D'autres détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Walmart, Lowe’s, Home Depot, ALDI, Office Depot, Planet Fitness, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, IHOP, Outback Steakhouse, Raising Cane’s, Smalls Sliders, Burger King, Taco Bell, Wendy’s, Smoothie King, Firehouse Subs, Waffle House, Jimmy John’s, Dunkin’, Arby’s, Popeyes, Circle K, Racetrac, Exxon, Fidelity Bank, Liberty Bank, Old Navy, Sport Clips, CVS Pharmacy, Urban Air, McDonald’s, Bath & Body Works, Victoria’s Secret, Sherwin-Williams, Whole Foods, Banana Republic, et AutoZone. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif bien situé dans un marché en croissance en Louisiane.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Starbucks - New 10-Year Corporate Lease - 417 N Pine St

Deridder, LA 70634

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 314 251 $ CAD
• 2 500 pi²

Deridder Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à DeRidder, en Louisiane. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et durant les six périodes d'option de cinq ans. Ce tout nouveau Starbucks est stratégiquement situé dans une zone dynamique à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès facile le long de N Pine Street. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Grâce à son emplacement central, il est bien placé pour attirer à la fois les habitants et les navetteurs, en faisant un endroit idéal pour un café animé. Cet investissement offre un revenu stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La propriété est située dans un marché aisé avec un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le site est stratégiquement positionné entre McDonald's, Popeyes et Taco Bell, avec de nombreux autres détaillants nationaux à proximité immédiate, y compris Chase, Whataburger, Advance Auto Parts, Sherwin-Williams, Wendy's, Walgreens, Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, Harbor Freight, Goodwill, Burger King, O'Reilly Auto Parts, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Starbucks - New 10-Year Corporate Lease - 2207 Veterans Memorial Dr

Abbeville, LA 70510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 854 423 $ CAD
• 2 016 pi²

Abbeville Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un Starbucks drive-thru nouvellement construit situé à Abbeville, en Louisiane. Le bail de 10 ans tout neuf est garanti par Starbucks et comprend des augmentations de loyer structurées tous les cinq ans pendant la durée principale et dans les quatre périodes d'option de cinq ans. Ce tout nouveau Starbucks est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès le long de Veterans Memorial Drive, avec un trafic dépassant 21 500 véhicules par jour. La propriété est entourée d'une population en croissance, avec 188 000 résidents dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 95 000 $ par an. L'emplacement du site dans un corridor à fort trafic assure un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La structure de bail NNN garantit une responsabilité minimale pour le propriétaire tout en offrant une croissance locative régulière tous les cinq ans. Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent AutoZone, Walgreens, Wendy’s, O’Reilly Auto Parts, Fresenius, Dollar General, Capital One, Subway, Domino’s, Walmart, Verizon, Dollar Tree, AT&T, Chili’s, Lowe’s, Goodwill, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Pizza Hut Large Franchisee - 607 NW Main St

Bunkie, LA 71322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 154 732 $ CAD
• 2 496 pi²

Bunkie Commerce de détail à vendre

Aperçu rapide Prix : 829 847 $ NOI : 53 940 $ Bail : NNN | ~9 ans restants (selon votre projet) Augmentations : 1,25 % par an Points forts de la propriété • ADT Pizza (grand franchisé en pleine croissance) gère plus de 174 unités Pizza Hut. • Augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrant une croissance prévisible des revenus. • Ratio loyer/ventes historiquement bas (~8 %), indiquant une économie d'unité saine. • La stratégie de marque met l'accent sur la modernisation des magasins, le service à emporter et la livraison. • Les états financiers au niveau de l'entreprise et de l'unité sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur CA. Résumé de la propriété Triple Net Investment Group est heureux de présenter ce Pizza Hut situé dans un corridor commercial établi. Le locataire opère sous un bail NNN avec environ 9 ans restants (selon votre projet), offrant un revenu stable et passif. Les détaillants nationaux à proximité génèrent un trafic et une visibilité constants. En association avec le courtier de dossiers Beau J. Box, dba Beau Box Commercial Real Estate Cres Gardner, CCIM, SIOR

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Pizza Hut - 19151 Florida Blvd

Albany, LA 70711

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 987 965 $ CAD
• 2 008 pi²

Albany Commerce de détail à vendre - Livingston Parish

• Le locataire a actuellement plus de 6 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % l'année prochaine et une augmentation de 6 % lors de la première option, tandis que les 3 options restantes ont des augmentations de loyer de 5 %, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • JJB Brands a été fondée en 2017 avec l'acquisition de 35 Pizza Huts au Mississippi. Aujourd'hui, l'entreprise représente Checker’s et Moe’s, avec plus de 100 restaurants répartis dans cinq États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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McDonald's | Ground Lease - 13496 Highway 73

Geismar, LA 70734

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 054 342 $ CAD
• 3 700 pi²

Geismar Commerce de détail à vendre - Ascension Parish

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de McDonald's à Geismar, LA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

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FAST PACE HEALTH URGENT CARE | ABSOLUTE NET - 280A Rees St

Breaux Bridge, LA 70517

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 453 512 $ CAD
• 2 800 pi²

Breaux Bridge Commerce de détail à vendre - St Martin Parish

Fast Pace Health Urgent Care | Bail à long terme net absolu | L'une des entreprises à la croissance la plus rapide de l'industrie | Artère commerciale majeure de Breaux Bridge | À moins d'un mile de l'I-10 - Accès direct à Lafayette et Baton Rouge | Près de l'hôpital Ochsner St. Martin | Campus médical complet | Forte demande locale pour les soins d'urgence | Corridor médical résistant à la récession Courtier enregistré en Louisiane : Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6800 | Numéro de licence : BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Hancock Whitney Bank - Lafayette, LA - 329 W Pont Des Mouton Rd

Lafayette, LA 70507

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 802 969 $ CAD
• 1 829 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre - Greater Lafayette

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente la succursale Hancock Whitney Bank de 1 829 pieds carrés située au 329 W Pont Des Mouton Road à Lafayette, LA. Cette opportunité présente un emplacement de dépôt rare et performant avec plus de 94 millions de dollars en dépôts à partir de 2024, ainsi qu'une structure de bail net attrayante. Positionné pour la stabilité et la valeur à long terme, cet actif représente une opportunité d'investissement convaincante et unique. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-07

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Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee - 5435 Cypress St

West Monroe, LA 71291

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 933 928 $ CAD
• 2 562 pi²

West Monroe Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dairy Queen situé au 5435 Cypress Street, West Monroe, LA 71291. Le site comprend environ 2 562 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Dairy Queen est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 21/11/2018. Le loyer annuel actuel est de 131 779 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Dairy Queen Grill & Chill | Abbeville LA - 2719 Charity St

Abbeville, LA 70510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 025 260 $ CAD
• 3 147 pi²

Abbeville Commerce de détail à vendre

NNN Deal est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dairy Queen Grill & Chill situé le long de l'US-14 à Abbeville, en Louisiane. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une opportunité véritablement passive sans aucune responsabilité de propriétaire. Soutenu par un engagement à long terme, le bail dispose de plus de 14 ans restants sur la durée de base avec des augmentations de loyer programmées qui offrent à la fois stabilité et protection contre l'inflation. Dairy Queen est une marque de restauration rapide mondialement reconnue avec plus de 7 000 emplacements dans le monde et la solidité financière de sa société mère, Berkshire Hathaway. Ce prototype moderne de DQ Grill & Chill est exploité par un franchisé expérimenté avec une forte présence locale et des performances éprouvées. La propriété est idéalement située dans un corridor commercial de premier plan, directement en face de Lowe’s, offrant une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux zones commerciales et résidentielles environnantes.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Texas Roadhouse - Covington LA - 6025 Pinnacle Pky

Covington, LA 70433

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 130 875 $ CAD
• 6 942 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Mandeville/Covington

• Le locataire dispose actuellement de 10 années restantes sur son bail initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de 5 % en novembre 2030 et des augmentations de 10 % au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Texas Roadhouse, Inc. est une entreprise de restauration en pleine croissance opérant principalement dans le segment de la restauration décontractée. Fondée en 1993, elle compte aujourd'hui plus de 800 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

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PetVet - Lafayette LA - 151 S Beadle Rd

Lafayette, LA 70508

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 217 562 $ CAD
• 2 500 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre - Greater Lafayette

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le PetVet de 2 500 pieds carrés situé au 151 S Beadle Rd à Lafayette, LA. Avec une note de 4,8 étoiles basée sur 241 avis Google, cet établissement est considéré comme l'une des principales cliniques vétérinaires de Lafayette. PetVet Care Centers exploite plus de 450 hôpitaux à travers le pays et figure parmi les plus grands opérateurs vétérinaires privés aux États-Unis, offrant aux investisseurs un locataire solide et réputé ainsi qu'une opportunité stable à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Fuego Tortilla Grill Next to LSU Campus - 805 W Lee Dr

Baton Rouge, LA 70820

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 566 000 $ CAD
• 3 263 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente la nouvelle construction située au 805 West Lee Drive à Baton Rouge, en Louisiane. La propriété fonctionnera sous un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu véritablement passif. La vente-bail de 20 ans garantit un flux de revenus fiable avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. De plus, il existe quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec les mêmes augmentations de loyer, renforçant la stabilité à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Dutch Bros - SEQ Mansfield Rd & Baird Rd rd

Shreveport, LA 71118

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 323 390 $ CAD
• 950 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN absolu, Dutch Bros Coffee, situé à Shreveport, en Louisiane. Le locataire, Boersma Bros, LLC (faisant affaire sous le nom de Dutch Bros Coffee), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Jiffy Lube & Precision Tune Portfolio - 3839 Alexandria Mall Dr

Alexandria, LA 71301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 946 708 $ CAD
• 5 213 pi²

Alexandria Commerce de détail à vendre

À vendre : un portefeuille de deux propriétés dédiées aux services automobiles, comprenant Jiffy Lube et Precision Tune Auto Care, qui doivent être achetées ensemble. Ces actifs, situés côte à côte, sont proposés exclusivement en tant que portefeuille et offrent aux investisseurs une opportunité immédiate d'acquérir une échelle dans un corridor commercial établi à Alexandria, en Louisiane. Les propriétés bénéficient d'une excellente visibilité le long de Jefferson Highway (27 965 véhicules par jour) avec un accès pratique à la voie d'accès. Le site est situé directement en face du centre commercial Alexandria Mall (76 645 m² de commerces), positionnant le portefeuille au cœur du principal pôle commercial de la ville. La zone est ancrée par des détaillants nationaux à fort trafic, notamment Albertsons, Target, Lowe’s, Walmart Supercenter, Sam’s Club et Planet Fitness. La demande en hôtellerie est soutenue par de nombreux hôtels à proximité, y compris un nouveau Hampton by Hilton actuellement en construction. Ensemble, les actifs couvrent une superficie de 0,68 acre, avec des loyers actuellement en dessous des taux du marché. De plus, les deux locataires n'ont qu'une seule option de renouvellement restante, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Popeyes, Inc - 6509 W Park Ave

Houma, LA 70364

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 151 247 $ CAD
• 2 345 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 6509 W Park Ave, Houma, LA 70364. Le site comprend environ 2 345 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,48 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 130 217 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 700 N Canal Blvd

Thibodaux, LA 70301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 474 378 $ CAD
• 2 599 pi²

Thibodaux Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. Le site comprend environ 2 599 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 184 892 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 1209 W Oak St

Amite, LA 70422

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 333 255 $ CAD
• 2 250 pi²

Amite Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 1209 W Oak St, Amite, LA 70422. Le site comprend environ 2 250 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 179 060 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 709 W Tunnel Blvd

Houma, LA 70360

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 795 912 $ CAD
• 2 531 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 599 W Tunnel Blvd, Houma, LA 70360. Le site comprend environ 2 531 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 534 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 401 Tate Cove Rd

Ville Platte, LA 70586

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 570 064 $ CAD
• 3 013 pi²

Ville Platte Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 401 Tate Cove Rd, Ville Platte, LA 70586. Le site comprend environ 3 013 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 106 201 $ avec des augmentations prévues de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 14274 University Ave

Hammond, LA 70401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 290 881 $ CAD
• 2 599 pi²

Hammond Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 14274 University Ave, Hammond, LA 70401. Le site comprend environ 2 599 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,31 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 135 987 $ et inclut des augmentations prévues de 1,75 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Take 5 Oil Change - 14614 Plank Rd

Baker, LA 70714

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 203 208 $ CAD
• 1 683 pi²

Baker Commerce de détail à vendre - Greater Baton Rouge N

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 14614 Plank Rd, Baker, LA 70714. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 95 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

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