Immobilier commercial en Logansport disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Logansport, LA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Logansport, LA, USA

Plus de détails pour 117 San Augustine St, Center, TX - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

117 San Augustine St

Center, TX 75935

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 556 610 $ CAD
  • 6 930 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

Center Bureau à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 117 rue San Augustine. Cet immeuble de bureaux de 6 930 pieds carrés, composé de deux unités, construit en 1970 et élégamment rénové en 2021, offre un mélange séduisant de charme historique et de fonctionnalité moderne. Classé PD et idéalement situé dans le dynamique quartier historique du centre-ville, au 117 rue San Augustine, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité, d'une visibilité et d'un attrait durable au cœur du centre-ville. Le 117 rue San Augustine offre un potentiel immédiat de génération de revenus, avec un locataire ayant récemment signé un bail de cinq ans à compter du 1er janvier 2026. Les propriétaires ou investisseurs peuvent également tirer parti des 2 500 pieds carrés supplémentaires à l'étage, idéalement adaptés pour un centre d'appels ou des bureaux généraux. Le 117 rue San Augustine bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à proximité des principales routes artérielles de l'Est du Texas, les autoroutes 87 et 96. Profitez de la proximité avec des détaillants nationaux et locaux de premier plan, accessibles à pied ou à moins de 1 mile en voiture. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement stratégique, le 117 rue San Augustine offre une opportunité claire de tirer parti de la demande croissante pour des espaces de bureaux. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif à fort potentiel à votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 9521 Mansfield rd, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Shreveport, LA - 9521 Mansfield rd

Shreveport, LA 71118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 019 360 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Shreveport Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG), une marque de restauration rapide haut de gamme spécialisée dans les bols, tacos et burritos préparés à la demande devant le client. En 2025, Chipotle a déclaré des revenus de 11,9 milliards de dollars provenant de ses 4 000 établissements.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 9501 Mansfield Road Ln, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 9501 Mansfield Road Ln

Shreveport, LA 71118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 173 130 $ CAD
  • 950 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, occupé par Dutch Bros Coffee, situé à Shreveport, en Louisiane. Le locataire, Boersma Bros, LLC (faisant affaire sous le nom de Dutch Bros Coffee), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 10460 Norris Ferry Rd, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 10460 Norris Ferry Rd

Shreveport, LA 71106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 225 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

Occasion rare d'acquérir de nouvelles propriétés CVS Zero Cash Flow provenant du récent portefeuille de cession-bail CVS. Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans NNN absolu : Absolument aucune responsabilité du propriétaire Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché. Perfect 1031 Exchange Actif : La structure du ZCF et l'avance de remboursement permettent une augmentation parfaite de 1031, car elle permet aux propriétaires de retirer des capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de plafonnement agressifs. Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette. Également disponible en tant que placement libre et clair — communiquez avec nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Sandor Development Company

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-03-15
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États-Unis NNN Properties Louisiana Logansport