Immobilier commercial en Marion disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Marion, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Marion, SC, USA

Plus de détails pour 206 S Main St, Hemingway, SC - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 206 S Main St

Hemingway, SC 29554

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 784 430 $ CAD
  • 10 710 pi²

Hemingway Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 206 S Main Street à Hemingway, en Caroline du Sud, au sein de la MSA de Florence. La propriété se compose d'un immeuble commercial d'environ 11 475 pieds carrés situé sur 1,33 acre et est offert en frais simples. Construit à l'origine en 1985 et rénové en 1996, l'actif est loué à 100 % à CVS Health Corporation, un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 établissements à l'échelle nationale et une solide garantie d'entreprise appuyant le bail. Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 1996, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail actuel se prolonge jusqu'en novembre 2032 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 5 %. Le loyer inférieur au marché d'environ 8,28$ le pied carré représente un coût d'occupation favorable pour le locataire, ce qui favorise la stabilité à long terme et rend l'actif attrayant du point de vue de la remplaçabilité.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1606 Church st, Conway, SC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank | Myrtle Beach, SC MSA - 1606 Church st

Conway, SC 29526

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 388 879 $ CAD
  • 4 303 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards de dollars avec plus de 5 600 emplacements à l'échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel en cours • Le comté de Horry se classe constamment parmi les comtés à la croissance la plus rapide de Caroline du Sud, soutenant une demande de vente au détail soutenue CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • L'US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC NOUVEAU FORMAT • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d'efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance soutenue CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Situé dans le principal corridor commercial de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway sert de siège du comté et de centre commercial du comté de Horry

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2886 US-501, Conway, SC - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 2886 US-501

Conway, SC 29526

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 578 045 $ CAD
  • 2 350 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE MARQUE - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restaurants de poulet à service rapide - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À 2,5 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11 000 étudiants - Avec une croissance annuelle, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son prototype le plus récent - La nouvelle construction inclut un format « centré sur le numérique » avec des kiosques, des cuisines rationalisées, des étagères de ramassage numérique, et bien plus NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - Le site propose un développement environnant de plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail avec plus de 1 600 logements multifamiliaux ajoutés - Les plans proposés à proximité incluent un supercentre et un développement résidentiel supplémentaire, établissant une nouvelle zone commerciale DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 2498 2nd Loop Rd, Florence, SC - Commerce de détail à vendre

10.5 cap !! NNN Walgreens - 2498 2nd Loop Rd

Florence, SC 29501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 324 858 $ CAD
  • 14 438 pi²
  • Climatisation

Florence Commerce de détail à vendre

NNN Walgreens. Bonne localisation à un coin de rue. Expiration du bail en 2079 avec option de résiliation le 30 juin 2028. Financement vendeur très attractif : 30% d'acompte, prêt de 70% à un taux d'intérêt de 5,25% uniquement, dû dans cinq ans. Contactez le gestionnaire d'actifs, Ed Schmidt au 415-673-0218 ou edschmidt101@icloud.com.

Coordonnées pour la location:

Schmidt Property Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 3300 SC-917 Hwy, Loris, SC - Commerce de détail à vendre

Dollar General "Plus" Store I Loris, SC - 3300 SC-917 Hwy

Loris, SC 29569

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 023 379 $ CAD
  • 10 452 pi²

Loris Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

• Nouveau magasin DG « Plus » • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période • Comté de Horry - L'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud • Proximité de North Myrtle Beach • 2 400 VPV sur la route 9 de SC • Dollar General compte plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution • Crédit de catégorie investissement S&P BBB de 38,7 milliards de dollars au titre des ventes au cours de l'exercice 2023 • Parfait propriété 1031 Exchange • Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 1923-1945 2nd Loop Rd, Florence, SC - Commerce de détail à vendre

LFB Plasma | NNN Lsed | 8+ Yrs Remaining - 1923-1945 2nd Loop Rd

Florence, SC 29501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 590 479 $ CAD
  • 28 879 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Florence Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement LFB Plasma loué par NNN et signé par une société, situé à Florence, en Caroline du Sud. Le locataire LFB American Plasma, LLC (dba LFB Plasma) a encore 8 ans de mandat et il lui reste 4 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail est assorti d'une augmentation de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une hausse de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la personne morale et n'a que des responsabilités limitées en tant que propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-18
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Plus de détails pour 2918 Church St, Conway, SC - Commerce de détail à vendre

Petco - 2918 Church St

Conway, SC 29526

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 955 189 $ CAD
  • 10 900 pi²

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Embree Capital Markets Group est heureux de présenter un Petco construit sur mesure situé à Conway, en Caroline du Sud. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Marion