112 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Oxford Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

53 S. Washington, situé au cœur du principal quartier commerçant du centre-ville d'Oxford. Situé juste en face de l'Oxford bank and trust et du cinéma Oxford. Le bâtiment se compose de plus de 5 000 pieds pieds 2 d'espace entièrement rénové. Il offre un terrain de stationnement privé souhaitable, composé de plus de 20 places de stationnement à usage exclusif. L'immeuble abrite deux locataires, M.J. Electric et Choice Therapeutics. Le bâtiment compte quatre unités CVC sur le toit, dont 3 sont neuves au cours des trois dernières années. Le bâtiment est globalement en excellent état et constitue un emplacement de base pour tous les types d'entreprises ! M.J. Electric occupe 3 339 pi 2, tandis que Choice Therapeutics occupe 1 665 pi 2. M.J. Electric, une entreprise nationale d'approvisionnement en électricité dont le siège social est situé au Texas, a une longue histoire au Michigan. Ils ont récemment ajouté 53 dans le sud de Washington à leur présence déjà importante à Oxford, pour servir de bureau central. Choice Therapeutics est également au service de la communauté d'Oxford depuis longtemps. M.J. Electric a encore un bail de cinq ans garanti par une société. Ils sont actuellement en train d'emménager dans l'espace après que certaines améliorations finales auront été effectuées. Leur bail est un bail NNN, où le locateur perçoit un montant estimatif (1 655,23 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics dispose également d'un bail de 5 ans garanti personnellement. Ils ont déménagé à leur emplacement actuel au début de 2024. Leur bail est également un bail NNN, où le propriétaire perçoit un montant estimatif (636,86 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis il est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics et M.J. Electric sont d'excellents locataires et c'est un plaisir de travailler avec eux ! Chaque mois, ils déposent directement leur loyer et leur paiement NNN sur paiement automatique au plus tard, sinon avant le 1er du mois. N'hésitez pas à nous contacter par texte/appel pour obtenir plus d'informations ou pour présenter une offre. 248-722-4952. S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires ! Ils sont au courant de la vente potentielle, mais ils gèrent leur entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Entreprise établie à vendre. Il y a de la place pour plus de 60 voitures sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-08-21

Interlochen Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce nouveau 10 640 SF. Magasin Dollar General Plus situé à Interlochen, au Michigan. La propriété est garantie par un bail NNN absolu de 15 ans ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail contient des augmentations de taux de location de 5 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des 5 (5 ans) options de renouvellement ! Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. Le magasin a terminé la construction et a ouvert ses portes avec succès en septembre 2023.septembre 2023. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné au coin dur de la route N Reynolds et de la Honor Highway, qui voit 10 287 voitures par jour. La population à 10 milles du site est de 34 544 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages de 3 milles est de 76 120$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée du locataire, le premier détaillant à rabais pour petites boîtes au pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 6,75 % basé sur un NOI de 108 143,04$.

Date de mise en marché :

2024-06-23

Taylor Commerce de détail à vendre - Airport District

Pharma Property Group est heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 9100 Telegraph Road à Taylor, au Michigan (« The Property »). Walgreens a encore environ 4,5 % de durée ferme sur un bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans jusqu'en 2049. La prochaine augmentation de 5 % aura lieu en mai 2025. La propriété est stratégiquement située en tant que pharmacie Walgreens et chaîne nationale la plus proche de l'hôpital Beaumont, un établissement de 148 lits comptant plus de 1 094 employés, à un pâté de maisons au sud. En plus des installations médicales, la propriété bénéficie de plus de 2,3 millions de pieds carrés de commerces de détail et de 5,9 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 2 milles. Récemment, le Rite Aid situé en face de la propriété a fermé ses activités, faisant de la propriété visée la seule chaîne de pharmacies nationale autonome dans un rayon de 2 milles. Avec plus de 2 400 unités multifamiliales situées dans un rayon de 2 milles, la propriété profite de la clientèle supplémentaire. La propriété est située à 3 milles de l'aéroport métropolitain de Detroit, l'aéroport le plus achalandé du Michigan, desservant plus de 36,7 millions de passagers par année et offrant plus de 1 100 vols par jour. De plus, Walgreens est positionné à l'angle dur signalisé de Telegraph Road/U.S. Route 24 avec plus de 65 000 véhicules par jour et sert d'artère principale nord-sud et d'artère principale se dirigeant vers le sud de Detroit à Toledo, en Ohio, et éventuellement à Fort Wayne, en Indiana. Inscrite en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-09

Sunfield Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General nouvellement construit, garanti par l'entreprise, situé à Sunfield, au Michigan (Lansing MSA). Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : DG | S&P : BBB), et il s'agit d'un contrat de location NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est un magasin à rabais reconnu et établi à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité. L'édifice, dont l'ouverture est prévue en juillet 2023, sera doté d'une conception de pointe utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-18

Canton Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, au Michigan, une composante de la MSA Detroit-Warren-Dearborn, MI (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 années de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-28

West Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20

Birmingham Bureau à vendre

Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles à usage mixte – une propriété élégante et moderne située au cœur de Detroit. Cet immeuble impressionnant, comprenant 9 unités, a été construit en 2007 et des rénovations récentes sont prévues pour 2026 afin de répondre aux normes les plus élevées d'excellence. Classé en zone B-4, la propriété affiche actuellement un taux d'occupation de 100 %, garantissant un flux de revenus stable et fiable pour les investisseurs avisés. Grâce à son emplacement stratégique et à son état impeccable, cette propriété représente un exemple parfait du potentiel de rendements substantiels et durables dans le secteur des espaces de bureaux.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ UN AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une installation industrielle essentielle, occupée par un seul locataire, située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 36,10 acres, offrant un potentiel significatif d'expansion. Initialement construit en 1990 et agrandi en 2004 et 2008, le site bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un emplacement stratégique au sein d'un corridor industriel en plein essor. La propriété est entièrement louée à Phillips Pet Food & Supply, un important distributeur national de nourriture et de fournitures pour animaux desservant des marchés spécialisés à travers les États-Unis. Phillips occupe cette installation depuis 2003, soulignant son rôle essentiel dans le réseau de distribution du Midwest de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

Cette propriété compacte mais très rentable de ±650 pieds carrés est située à un emplacement de choix, à l'angle très fréquenté de S State Street et Hill Street, tant pour les piétons que pour les véhicules. Actuellement louée à Halal Bros 2 Go, un restaurant de plats à emporter florissant, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. À seulement quelques minutes du campus central de l'Université du Michigan, du stade The Big House, de nombreux logements étudiants et de plusieurs développements multifamiliaux, l'emplacement dessert une population universitaire dynamique et en pleine croissance. Zonée C1A—District Commercial Campus—la propriété permet une variété d'usages commerciaux de quartier et autorise le développement résidentiel. Des informations supplémentaires sont disponibles après la signature d'un Accord de Confidentialité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Adrian Portefeuille de propriétés à vendre - Lenawee County

NAI Farbman est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir deux (2) sites Dollar General autonomes Absolute STNL situés à Adrian, Michigan. Ces deux actifs offrent une véritable absence de responsabilités pour le propriétaire, permettant aux investisseurs de bénéficier de flux de trésorerie passifs, prévisibles et à long terme. Chaque propriété est garantie par Dollar General, l'un des détaillants les plus stables et les plus étendus du pays. Les baux incluent cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, assurant une occupation durable et une croissance intégrée. Des augmentations de loyer programmées de 10 % à chaque période de renouvellement renforcent davantage le potentiel de revenu à long terme de ces propriétés.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Oakley Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL EN CONSTRUCTION EN 2025 SUR 5,03 ACRES • Construction de 10 640 pi² pour Dollar General située sur 5,03 acres à Oakley, MI. • Ce Dollar General a ouvert en novembre 2025 et le loyer a commencé. BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS PENDANT LA DURÉE INITIALE • Cette propriété bénéficie d’un bail NNN garanti par Dollar General pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l’assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de 5 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et dans chacune des cinq périodes d’option de 5 ans. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • Actuellement, plus de 21 000 emplacements et des plans pour ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et possède une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars. REVENU MÉNAGER MOYEN PROJETÉ À 92 683 $ • Le revenu moyen des ménages devrait augmenter pour atteindre 92 683 $ dans un rayon de 1 mile d’ici 2029. • Le revenu moyen actuel des ménages dans un rayon de 1 mile est de 77 235 $. RÉGION MÉTROPOLITAINE DES TRI-CITIES (SAGINAW – MIDLAND – BAY CITY, MI) | POPULATION : 377 474 • La propriété en question est située à 35 minutes au sud de Saginaw et des Tri-Cities du Michigan, faisant partie de la région métropolitaine (MSA). • Les Tri-Cities regroupent les villes entourant la baie de Saginaw et la rivière Saginaw, avec une population de 377 474 habitants. • La région métropolitaine de Saginaw compte une population de 196 542 habitants et est le siège du comté de Saginaw. • Accueille plusieurs collèges et universités, notamment Delta College (13 775 étudiants), Saginaw Valley State University (9 766 étudiants), et plus encore. • L’économie de Saginaw repose sur l’innovation, l’énergie propre et les exportations manufacturières continues. À PROXIMITÉ D’OWOSSO, MI | 31 500 EMPLOIS AVEC UNE CROISSANCE PROJETÉE DE 28,8 % • Owosso, MI, est situé à 10 miles au sud de ce Dollar General et est un centre manufacturier avec 31 500 emplois. • Le taux d’emploi devrait croître de 28,8 % au cours des 10 prochaines années. • Ce Dollar General se trouve à 10 miles d’un corridor commercial à Owosso, comprenant plusieurs détaillants nationaux tels que Kroger, Walmart, Home Depot, Meijer, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25

Berrien Springs Commerce de détail à vendre

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COURT TERME AVEC DEUX LOCATAIRES** : -Propriété à deux locataires comprenant AutoZone et Family Dollar -Structures de bail NN pour les deux locataires -Responsabilités des locataires : Intérieur, CVC, services publics, entretien courant -Responsabilités du propriétaire : Toiture, structure, stationnement -Côté Family Dollar doté d’un toit neuf de 2025 (exposition minimale aux dépenses à court terme) -Excellente visibilité et façade sur Old US-31 avec un trafic important -Le bail de Family Dollar inclut un "loyer proportionnel" -Revenu diversifié provenant de deux locataires nationaux résistants aux récessions -Loyer annuel AutoZone : 27 000 $ -Loyer annuel Family Dollar : 49 350 $ -Revenu brut total : 91 383 $ -Revenu net d’exploitation : 76 958 $ -Durée restante des baux : -AutoZone : Environ 14 mois -Family Dollar : Environ 3 ans et 2,5 mois -Prix demandé : 1 100 000 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Novi Bureau à vendre - Central I-96 Corridor

L'équipe des marchés de capitaux gouvernementaux de Newmark est ravie de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : l'acquisition d'un palais de justice de district à locataire unique, sous bail net, situé au 48150 Grand River Avenue à Novi, Michigan (la « Propriété »). Cette propriété de 25 833 pieds carrés est occupée par le comté d'Oakland, Michigan (AAA/S&P), qui y exploite le 52e tribunal de district, première division. Le comté a récemment signé un nouveau bail net de dix ans, prenant effet le 1er juin 2024. Construite en 1994 comme une installation sur mesure spécifiquement conçue pour les opérations judiciaires, la propriété comprend quatre salles d'audience, des bureaux pour les juges, des cellules de détention et tous les espaces de soutien nécessaires au fonctionnement du tribunal, sur un terrain de 4,74 acres avec 246 places de stationnement. La structure de bail net modifié exige un minimum de gestion de la part du propriétaire et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,0 %, offrant ainsi aux investisseurs une protection intégrée contre l'inflation et une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Olivet Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

AQRE Advisors est heureux de présenter à la vente le magasin combiné Family Dollar/Dollar Tree, une propriété commerciale de ±10 500 pieds carrés située au 315 N Main St, Olivet, MI 49076 (« Propriété »). Située sur un terrain de 1,76 acre, la propriété est entièrement louée à Family Dollar/Dollar Tree, offrant aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus soutenu par un locataire de renommée nationale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Opportunité d'investissement Bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2044 Bail net absolu Taux de capitalisation de 8,9 % au prix demandé Bâtiment de 54 398 pieds carrés sur 8,9 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée par des barrières Hauteur sous plafond de 30 pieds Plusieurs grues allant jusqu'à 25 tonnes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Stevensville Commerce de détail à vendre

NOUVEAU WALGREENS 2021 | MARCHÉ CÔTIER AISÉ DU MICHIGAN | DEMANDE STIMULÉE PAR LES SOINS DE SANTÉ ET LA RETRAITE TD Commercial Group est ravi de proposer à la vente un Walgreens (corporatif) récemment construit, situé au 4157 Red Arrow Hwy, Stevensville, MI, dans l’un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-ouest du Michigan. Ce bail absolu NNN offre aux investisseurs un revenu passif et stable, soutenu par un locataire de renommée nationale et un engagement à long terme envers la région commerciale. Achevé en 2021, ce bâtiment moderne sur mesure reflète le dernier prototype de Walgreens, stratégiquement positionné le long de Red Arrow Highway, l’artère principale de la région parallèle à l’I-94. La propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un trafic élevé, reliant Benton Harbor, St. Joseph et New Buffalo. La zone commerciale environnante de Lakeshore affiche des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de trois miles, grâce à des propriétaires aisés et une population de retraités en croissance. Le succès du magasin est renforcé par sa proximité avec l’hôpital Corewell Health Lakeland (300 lits) et plusieurs communautés de résidences pour personnes âgées, créant une clientèle durable axée sur les soins de santé. Le tourisme saisonnier et la migration des retraités vers la « Sunset Coast » du Michigan renforcent davantage les ventes de prescriptions et de produits de commodité, offrant une protection à long terme contre la volatilité du commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-17

Muskegon Portefeuille de propriétés à vendre - Muskegon Heights

Cette propriété commerciale de premier choix offre des opportunités polyvalentes pour un usage de bureau ou médical. Située sur un terrain de 1,73 acre dans une communauté dynamique, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux lacs, parcs, commerces et divertissements, ce qui la rend pratique tant pour les clients que pour les employés. Avec des locataires établis, y compris un cabinet dentaire local, le bâtiment présente un fort potentiel pour des entreprises professionnelles ou médicales. Dotée d'un stationnement spacieux, d'opportunités de signalisation et d'un emplacement stratégique à Norton Shores, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant s'établir dans un corridor commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Barryton Commerce de détail à vendre

Ancien magasin de détail à vendre à Barryton, Michigan. Situé le long de la M-66, cette propriété est idéalement située au centre de la ville, avec des commerces voisins tels que BP, Sunoco et Dollar General.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sterling Heights Commerce de détail à vendre - Macomb West

Cette excellente opportunité offre aux investisseurs un bail à long terme (20 ans) avec cinq (5) options de renouvellement de cinq (5) ans, ainsi que des augmentations fixes de dix pour cent (10 %) du loyer de base tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et les options. Ce complexe de luxe pour animaux de compagnie, d'une superficie de 10 792 pieds carrés, est une construction neuve achevée au printemps 2025. PetSuites s'est stratégiquement implanté dans une communauté prospère, composée de ménages à revenu élevé et à forte densité, avec très peu de concurrence directe à moins de quinze minutes en voiture. Aujourd'hui, la région est reconnue pour offrir un cadre de vie et de travail moderne dans une atmosphère rurale. Sterling Heights est devenu le centre névralgique de Detroit, offrant une proximité avec la ville animée tout en préservant la tranquillité de ses nombreux acres de parcs paisibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Bloomfield Hills Commerce de détail à vendre - Bloomfield

Landmark Investment Sales est ravi de proposer à la vente une propriété CVS véritablement emblématique, située à l'angle stratégique et incontournable de Telegraph Road et Long Lake Road à Bloomfield Hills, MI. Adjacent à un Kroger très performant et entourée de commerces de détail de classe A dans l'une des zones les plus aisées de la région métropolitaine de Detroit, cet actif générationnel bénéficie de revenus moyens des ménages dépassant 268 000 $ dans un rayon d'un mile. CVS y opère depuis 1992, a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en 2037, et génère des ventes bien au-dessus des moyennes du marché. Soutenu par la cote de crédit de qualité investissement de CVS Health, ce bail absolu NNN offre une stabilité à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Peck Commerce de détail à vendre

Garantie corporative; Crédit d'investissement S&P de catégorie "BBB"

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

Bear Lake Commerce de détail à vendre

Cette offre présente un magasin Dollar General occupé à 100 %, situé à Bear Lake, Michigan, et faisant partie d'un portefeuille de 7 propriétés avec des baux NNN. Le bâtiment commercial indépendant de 8 125 pieds carrés est implanté sur un terrain d'un acre le long de l'US-31 (Chippewa Highway), un corridor clé du nord-ouest du Michigan avec plus de 5 000 véhicules par jour. La propriété est soutenue par un bail garanti par l'entreprise, avec environ 4 à 5 ans de durée restante, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le revenu net d'exploitation annuel reflète un profil de rendement solide dans une catégorie de commerce de détail essentielle et résistante aux récessions. Stratégiquement situé dans une zone commerciale rurale en croissance avec un taux de vacance de 0,0 %, le site bénéficie d'une concurrence locale limitée et d'un trafic constant provenant des communautés environnantes. Avec un ratio de stationnement robuste et une construction bien entretenue, ce Dollar General répond aux normes des locataires nationaux ainsi qu'aux critères d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

Lake City Commerce de détail à vendre

Ce magasin indépendant Dollar General fait partie d'un portefeuille de 7 propriétés louées en NNN et est situé dans le comté suburbain de Missaukee, MI. Le bâtiment de 8 125 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,75 acre avec 40 places de stationnement en surface et une façade de 54 pieds sur W Jennings Rd, offrant une excellente visibilité avec plus de 10 000 véhicules par jour. La propriété est entièrement louée à Dollar General sous un bail NNN garanti par la société, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et une durée restante de 4,5 ans. Située dans un sous-marché à faible taux de vacance, avec un revenu moyen des ménages supérieur à la moyenne et une demande stable pour le commerce de détail, cette propriété offre aux investisseurs une stabilité de revenus à long terme dans un emplacement stratégique du centre du Michigan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07