8 NNN Properties à vendre près de Morgan, PA, USA

North Versailles Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 2 089 pieds carrés situé au 1716 Lincoln Highway à North Versailles, PA. Cette propriété est entièrement occupée par Valvoline, une entreprise de services et de réparation automobile, avec un bail restant de 14,25 ans. Le bâtiment comprend 2 089 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre offrant un accès direct à la route américaine 30. La propriété inclut 3 baies de service automobile, un stationnement sur place et un espace bureau/commercial attenant. Situé sur une voie principale, le 1716 Lincoln Highway offre un accès exceptionnel aux zones résidentielles et commerciales environnantes : plus de 127 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 83 939 $ vivent dans un rayon de 5 miles, soutenant le corridor commercial de la route 30 qui comprend Home Depot, Tractor Supply Co., Walmart, AutoZone, Planet Fitness, ainsi que des dizaines de restaurants, entreprises et services locaux. Le 1716 Lincoln Highway se trouve directement entre une station-service Speedway très fréquentée avec un dépanneur, un Dollar General et un magasin O’Reilly Auto Parts, et est bien visible depuis la route américaine 30. North Versailles est situé à seulement 12 miles au sud-est du centre-ville de Pittsburgh et fait partie de la région métropolitaine élargie de Pittsburgh (MSA). La propriété en question est positionnée dans un corridor commercial principal de la région, entourée par une section suburbain développée du canton de North Versailles. L'économie locale est principalement alimentée par le commerce de détail et l'hôtellerie, la distribution de matériel et la fabrication légère. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité d'investissement, veuillez contacter l'un des membres de notre équipe de listing : Mark E. Anderson, Ian Dupre, Jim Rock ou Suzanne Schefcik.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Aliquippa Commerce de détail à vendre - Beaver County

Colliers est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 969 pieds carrés situé au 2605 Brodhead Road à Aliquippa, PA : un sous-marché du nord de Pittsburgh situé à seulement 23 miles au nord-ouest du centre-ville. Construit et occupé par Arby’s, la propriété bénéficie d’un emplacement de choix à un coin de rue, d’un accès au service au volant et d’un stationnement sur place en quantité suffisante. Ce site a été construit en 2003 et est occupé par Arby’s depuis, témoignant d’un engagement exceptionnel envers la propriété et d’un solide historique de ventes soutenues sur le marché. Le 2605 Brodhead Road reçoit plus de 12 500 impressions quotidiennes en moyenne grâce au trafic routier, et est situé dans un corridor commercial suburbain densément peuplé, offrant une proximité exceptionnelle avec des détaillants nationaux et locaux voisins. Le 2605 Brodhead Road bénéficie de solides données démographiques environnantes, avec plus de 60 800 résidents dans un rayon de 5 miles, un revenu moyen des ménages de 67 667 $ dans la même zone, et une augmentation projetée de la population de 300 personnes au cours des deux prochaines années. La propriété est également idéalement située à seulement 6 minutes en voiture de l’accès à l’I-376 et à 10 minutes de trajet de la Route 51. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette propriété d’investissement ou des détails sur les prix, veuillez contacter un membre de notre équipe de vente : Ian Dupre, Mark E. Anderson, Bryan McCann ou Willis Croker.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-01

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Dollar Tree de 10 132 pieds carrés situé sur environ 0,48 acre à Pittsburgh, Pennsylvanie. La propriété est soumise à un bail NN+ avec Dollar Tree Stores, Inc., un locataire de qualité investissement noté BBB par Standard & Poor’s. Le bail comprend plus de cinq années restantes sur la durée actuelle, avec deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer d’environ 4 % à chaque période d’option, offrant une croissance intégrée des revenus à long terme. La propriété bénéficie également d’un intérieur et d’un système électrique récemment rénovés en 2021, ce qui contribue à minimiser les besoins en dépenses d’investissement à court terme et à réduire les risques liés à l’entretien différé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Goodwill de Southwestern Pennsylvania de 9 000 pieds carrés, situé sur environ 0,55 acre à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Goodwill de Southwestern Pennsylvania exploite plus de 30 emplacements à travers la Pennsylvanie et la Virginie-Occidentale et a généré plus de 82 millions de dollars de revenus en 2023, démontrant une plateforme opérationnelle solide et évolutive. Le locataire est présent à cet emplacement depuis au moins 2007 et a récemment prolongé son bail jusqu'en 2025, ce qui renforce davantage son engagement à long terme envers le site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

Pittsburgh Flex à vendre - Northeast Pittsburgh

Présentation du 310 Alpha Drive, une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs passifs intéressés par des biens industriels de haute qualité sous bail NNN. Ce joyau industriel de 32 000 pieds carrés, construit en 1974, est idéalement situé dans le parc RIDC, au sein d'un district manufacturier en banlieue. Doté d'un bail avec un locataire unique et d'un emplacement stratégique à Pittsburgh, il offre un accès optimal pour les activités d'entreposage, de distribution et industrielles. Les investisseurs apprécieront le taux d'occupation solide et la vitalité de la région. Ne manquez pas cette opportunité clé en main au cœur du pôle industriel de Pittsburgh.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Trafford Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03

Monongahela Bureau à vendre - Washington County

Bâtiment commercial de plain-pied de 8 600 pieds carrés situé au 419 Coyle Curtain Road à Monongahela, PA, proposé à la vente comme investissement. Construit en 1988, la propriété bénéficie d’un bail stable de 10 ans avec un locataire solide sur le plan financier, offrant un revenu fiable dès le premier jour ainsi qu’un terrain supplémentaire pour un développement futur. Il s’agit d’une offre rare avec peu d’actifs comparables sur le marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un environnement où l’inventaire est limité. Prix demandé : 2 295 000 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28