Immobilier commercial en Mount Airy disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Mount Airy, MD, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mount Airy, MD, USA

Plus de détails pour 410 N Queen St, Littlestown, PA - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Littlestown, PA - 410 N Queen St

Littlestown, PA 17340

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 643 025 $ CAD
  • 10 519 pi²

Littlestown Commerce de détail à vendre - Adams County

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce Dollar General situé à Littlestown, en Pennsylvanie, une communauté résidentielle stable au sein de la grande zone commerciale de Gettysburg. La propriété comprend un magasin Dollar General de 10 519 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,45 acres avec environ 156 pieds de façade le long de N Queen Street (10 533 véhicules par jour), la principale artère commerciale de la municipalité. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'une position commerciale stratégique à proximité d'opérateurs nationaux et régionaux tels que McDonald’s et Royal Farms, tout en servant de fournisseur de biens essentiels pour la communauté environnante. La propriété est louée à Dolgencorp, LLC, une filiale entièrement détenue par Dollar General Corporation—un locataire de qualité investissement (S&P : BBB) avec près de 21 000 emplacements à l'échelle nationale et un revenu fiscal prévu de 42,7 milliards de dollars en 2025. Dollar General a initialement signé un bail de 10 ans en 2014 et a accepté une prolongation anticipée de 5 ans en 2021, bien avant l'expiration de la période initiale, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail garanti par la société comprend trois options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option, offrant aux investisseurs une croissance prévisible des revenus et la stabilité de l'un des plus grands détaillants à rabais du pays. En tant que seul Dollar General dans un rayon de 6 miles, la propriété est positionnée comme un détaillant essentiel à Littlestown, fournissant des biens ménagers quotidiens, des produits de consommation et des marchandises générales aux résidents à proximité. La propriété bénéficie de sa proximité avec Stoner’s Farm Community, une communauté résidentielle pour les 55 ans et plus, ainsi que des quartiers environnants, des écoles et des entreprises locales qui contribuent à une demande quotidienne constante. Située à environ 10 miles de Gettysburg, la propriété profite des moteurs économiques, éducatifs et touristiques solides de la région, notamment le parc militaire national de Gettysburg et le Gettysburg College. Avec des données démographiques attractives dans les environs, une concurrence limitée à proximité et un accès pratique aux marchés régionaux tels que Hanover, Hagerstown (MD) et Harrisburg (PA), cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de vente au détail essentiel bien situé, soutenu par un locataire national de qualité investissement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 5912 Oakcross Ln, Frederick, MD - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - Frederick MD - 5912 Oakcross Ln

Frederick, MD 21701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 453 098 $ CAD
  • 10 000 pi²

Frederick Commerce de détail à vendre

• Bail tout neuf de 20 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail est garanti par le plus grand franchisé de The Learning Experience • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 4109-4113 Amos Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

4109-4113 Amos Ave

Baltimore, MD 21215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 542 016 $ CAD
  • 20 930 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Mackenzie Commercial Real Estate Services est ravi de présenter l'investissement NNN Gerber Collision situé au 4109-4113 Amos Avenue à Baltimore, Maryland. La propriété comprend une installation de collision et de réparation de 20 930 pieds carrés ± sur un terrain de 0,725 acre ±, louée à Gerber Collision/The Boyd Group dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en mai 2031, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Parmi les points forts supplémentaires, on retrouve un stationnement sécurisé et clôturé, une démographie environnante solide, ainsi qu'un accès pratique depuis Reisterstown Road.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3801 W Forest Park Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

3801 W Forest Park Ave

Baltimore, MD 21216

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 185 824 $ CAD
  • 9 180 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Cette offre présente un emplacement de vente au détail Family Dollar à Baltimore, Maryland, sous une structure de bail net triple (NNN) à long terme. Le bail, garanti par l'entreprise, offre à un investisseur l'opportunité de sécuriser un flux de revenus stable et prévisible avec un locataire classé parmi les détaillants à rabais les plus reconnus du pays. Avec environ 8,5 années restantes sur la durée initiale et des augmentations de loyer de 5 % prévues tous les cinq ans à partir de la 11e année et tout au long des options de renouvellement, cet actif est conçu pour améliorer la performance des flux de trésorerie à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 590 062 $ CAD
  • 57 949 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 18045 Georgia Ave, Olney, MD - Bureau à vendre

MedStar Health Urgent Care - 18045 Georgia Ave

Olney, MD 20832

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 682 475 $ CAD
  • 6 735 pi²

Olney Bureau à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins d'urgence MedStar Health situé au 18045 Georgia Avenue, Olney, MD 20832. Le site comprend environ 6 735 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,37 acre. Il est soumis à une nouvelle prolongation de bail de 6 ans qui débutera en juillet 2026 et se terminera le 30 juin 2032. Le loyer annuel actuel est de 277 712 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2800 Annapolis Rd, Baltimore, MD - Industriel à vendre

2800 Annapolis Rd

Baltimore, MD 21230

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 320 640 $ CAD
  • 18 976 pi²

Baltimore Industriel à vendre - Baltimore Southwest

Occasion d'investissement avec bail NNN pour un locataire unique Situé juste à côté du Baltimore Washington Parkway, Route 295, offrant un accès pratique à la ville de Baltimore, Washington DC, l'aéroport BWI et toute la région métropolitaine. À proximité de Port Covington, du casino Horseshoe, du stade M&T Bank et du parc Oriole à Camden Yards. Situé dans une zone d'opportunité. Espace d'entrepôt avec 8 quais de chargement et portes roulantes. Hauteur libre de plafond de 20 pieds avec jusqu'à 35 pieds entre les chevrons.

Coordonnées pour la location:

Avenue Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 7146 Montevideo Rd, Elkridge, MD - Flex à vendre

7146 Montevideo Rd Jessup, MD 20794-9309 - 7146 Montevideo Rd

Elkridge, MD 21075

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 735 720 $ CAD
  • 15 670 pi²

Elkridge Flex à vendre - BWI Howard County

Bâtiment autonome de bureau/entrepôt de 15 670 pi² idéalement situé sur un terrain de 1,75 acre, offrant une excellente visibilité et un accès pratique le long de la Route 1, entre la Route 100 et la Route 175, à quelques minutes de l'autoroute I-95. L'immeuble présente un bon équilibre entre les espaces de bureau et d'entrepôt, une hauteur libre de 15 pieds dans l'entrepôt, plusieurs options de chargement, ainsi qu'une alimentation électrique importante avec un service triphasé de 1 200 ampères. Zoné B-1 (CR), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment bureau, flex, services, garderie et commerce de détail. Stationnement abondant (±75 espaces) et réaménagement récent de Montevideo Road améliorant l'accessibilité. Site vendu vacant. Offert à la vente pour 2 700 000,00 $.

Coordonnées pour la location:

Clarity Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26
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États-Unis NNN Properties Maryland Mount Airy