8 NNN Properties à vendre près de Mount Pleasant, NC, USA

Walgreens - 840 Nc 24 27 Byp E

Albemarle, NC 28001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 419 917 $ CAD
• 14 562 pi²

Albemarle Commerce de détail à vendre - Stanly County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 50 options de renouvellement d'un an, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail est garanti par l'entreprise. • Walgreens sert fièrement près de 9 millions de clients et patients chaque jour dans ses environ 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Towne Creek Commons - 916 E Innes St

Salisbury, NC 28144

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 399 413 $ CAD
• 7 841 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Towne Creek Commons, situé au 916 E Innes Street à Salisbury, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Ce centre commercial à quatre locataires est entièrement loué à Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Jersey Mike’s et Novant Health – Go Health Urgent Care, et s'étend sur 7 821 pieds carrés sur un terrain de 1,54 acre. Chaque bail prévoit que les locataires remboursent leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d'exploitation, tout en offrant des augmentations de loyer attractives dans les termes principaux du bail ou dans les options de renouvellement. Towne Creek Commons bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du corridor commercial de Salisbury, situé à une intersection avec feux de signalisation entre Arlington Street et E. Innes Street, l'une des principales routes commerciales et de transport de la région. La propriété offre une excellente visibilité et une forte façade, renforçant sa présence dans cette zone commerciale bien établie. Situé à côté de Chick-fil-A et entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, le centre profite d'un trafic constant de consommateurs. La propriété est également idéalement située à proximité de quartiers résidentiels et d'écoles locales, offrant une clientèle fiable et intégrée. De plus, Towne Creek Commons bénéficie d'une connectivité régionale efficace grâce à un accès rapide aux routes américaines 52, 29 et 601, ainsi qu'à l'Interstate 85, facilitant les déplacements à travers Salisbury et la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-03-31

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2101 W Roosevelt Blvd

Monroe, NC 28110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 129 526 $ CAD
• 3 534 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Monroe, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Olive Garden Ground Lease - 8225 Northlake Commons Blvd

Charlotte, NC 28216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 618 890 $ CAD
• 7 641 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Olive Garden à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Harris Teeter Fuel Ground Lease - 11041 Golf Links Dr

Charlotte, NC 28277

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 877 409 $ CAD
• 1 466 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - South/485

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de la station-service Harris Teeter à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Dollar General - 125 Marion st

Rockwell, NC 28138

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 379 076 $ CAD
• 12 768 pi²

Rockwell Commerce de détail à vendre - Rowan County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Dollar General à Rockwell, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Taco Bell - 9120 Northlake W Dr

Charlotte, NC 28216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 771 388 $ CAD
• 2 500 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option - Bail absolu NNN - Bail foncier sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail à long terme de 20 ans restant avec quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE - Bail soutenu par une garantie corporative - Taco Bell est présent dans les 50 États et compte plus de 7 800 emplacements au total - Taco Bell sert plus de 4,2 millions de clients chaque semaine ZONE COMMERCIALE AISÉE SOUTENANT LA DEMANDE DE RESTAURATION RAPIDE - Dans un rayon de 5 miles, la zone compte plus de 145 000 résidents avec un revenu annuel moyen des ménages (RAAM) supérieur à 95 000 $ - La croissance démographique dans cette région dépasse constamment les moyennes nationales RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Classée #21 parmi les métropoles des États-Unis avec une population de 2,9 millions - Environ 157 personnes s'y installent chaque jour - Croissance de 20 % depuis 2010 - Base d'emploi diversifiée, alimentée par des secteurs comme la banque et l'énergie, avec un climat fiscal et commercial favorable - RAAM supérieur à 90 000 $ ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Northlake West Drive est situé juste à côté de l'I-77, qui voit passer plus de 150 000 véhicules par jour - Connexion à l'I-77 offrant un accès à toute la région de Charlotte et au lac Norman - Les artères voisines enregistrent entre 25 000 et 40 000+ véhicules par jour, générant un trafic quotidien élevé qui soutient les concepts de restauration rapide avec service au volant FORTE DENSITÉ DE COMMERCE DE DÉTAIL À PROXIMITÉ - 2,6 millions de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon de 1 mile - Le sous-marché de Northlake est l'un des corridors de commerce de détail à la croissance la plus rapide dans le comté de North Mecklenburg - Zone alimentée par des centres d'emploi majeurs le long de l'I-77 - Situé près du centre commercial Northlake Mall

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Heartland Dental - 2211 W Arbors Dr

Charlotte, NC 28262

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 138 328 $ CAD
• 3 992 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - University

STRUCTURE DE BAIL ABSOLU NNN - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé les 3 milliards de dollars DÉMOGRAPHIE AISÉE À PROXIMITÉ & UNC CHARLOTTE - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 140 000 $ dans un rayon de 1 mile - À moins de 3 miles du site se trouve l'Université de Caroline du Nord à Charlotte - Cette université compte plus de 31 000 étudiants inscrits et emploie plus de 3 700 personnes, ce qui en fait la plus grande université du système UNC - UNC Charlotte est l'un des plus grands employeurs de la région de Charlotte PARC DE RECHERCHE UNIVERSITY CITY - Le site est situé dans un parc de recherche de 3,4 millions de pieds carrés - À l'intérieur de cette zone se trouvent des employeurs majeurs tels que l'IRS, Concentrix, Allied Universal Security Services, United Rentals, Flexential Data Center, Valspar, et plus encore - Ce site bénéficie également de la proximité d'orthodontistes et d'autres centres médicaux, ajoutant une clientèle complémentaire RÉNOVATION RÉCENTE DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a récemment été rénové pour répondre aux besoins du locataire - Le site est situé sur la très fréquentée Mallard Creek Church Rd (28K véhicules par jour) et à seulement 1,3 mile à l'ouest de l'I-85 très fréquentée (154K véhicules par jour) CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - La région métropolitaine de Charlotte (MSA) a ajouté plus de 215 000 personnes entre 2020 et 2024, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays - La région de Charlotte, NC devrait ajouter 1,5 million de résidents et atteindre 4,5 millions d'habitants d'ici 2050

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-08

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