Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northeast
PRIX DE LISTE = ENCHÈRE D'OUVERTURE !
VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE UNIQUEMENT !
Le 5800 York Road offre une opportunité rare d'investissement pour acquérir une propriété commerciale bien entretenue, actuellement exploitée comme un restaurant entièrement fonctionnel. Le bâtiment est exceptionnellement propre et conçu avec soin, comprenant une salle à manger spacieuse avec bar, une grande cuisine commerciale équipée de réfrigérateurs à accès direct, des espaces de rangement dédiés, un bureau privé et des toilettes séparées.
Points forts supplémentaires : un terrain arrière supplémentaire utilisé pour le stationnement (aussi connu sous le nom de 410 Lortz Ln.), un compteur de gaz individuel, un chauffe-eau à haute capacité, un stationnement pratique à l'arrière et une zone de cuisson extérieure distinctive avec fours intégrés—idéal pour élargir les capacités culinaires.
Cette offre inclut uniquement l'immobilier et le permis d'alcool, avec le locataire actuel du restaurant restant en place.
Informations sur la location :
Loyer mensuel prévu : 5 463 $
Loyer annuel prévu : 65 556 $
Date de début du bail : 1er septembre 2021
Durée du bail : 5 ans (option de renouvellement abandonnée).
Type de bail : Triple Net (NNN)
Statut du bail : le locataire est en retard et n'est pas à jour dans ses paiements de loyer.
Emplacement et facteurs de demande :
Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de York Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aux principales routes de transport. Elle est entourée d'une base de locataires solide grâce aux institutions voisines :
• Nombreux restaurants, commerces de détail et entreprises de services
• Université Loyola Maryland
• Université Johns Hopkins
• Hôpital MedStar Union Memorial
Résumé :
Avec des revenus solides en place, des améliorations récentes du bâtiment et un emplacement hautement stratégique, le 5800 York Road représente un actif mixte performant avec un potentiel immédiat et à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie et une appréciation de la valeur.
Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables, mais sont fournies à titre informatif uniquement. L'encanteur ou le propriétaire ne font aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude des informations.
Dossier de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente, des baux et des annexes diverses se trouve dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation.
Notes sur la vente aux enchères : Vente aux enchères en ligne uniquement ! Les enchères commencent le samedi 25 avril et se terminent le jeudi 30 avril 2026 à 12h00.
Notes sur les enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou chèque certifié. Veuillez consulter les conditions des enchères en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une enchère dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pour 3 minutes supplémentaires. Si d'autres enchères sont effectuées, le chronomètre d'extension sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune activité d'enchères supplémentaire ne se produit, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.
