Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

67 NNN Properties à vendre à Nevada, USA

NNN Properties à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2299 Oddie Blvd

Sparks, NV 89431

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 463 734 $ CAD
  • 14 550 pi²
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Plus de détails pour 1212 S Maryland Pky, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

1212 S Maryland Pky

Las Vegas, NV 89104

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 591 073 $ CAD
  • 2 500 pi²
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Plus de détails pour 4241 S Nellis Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

4241 S Nellis Blvd

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 929 950 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Bail NNN à locataire unique depuis mars 2015. Rapid Cash a renouvelé le bail pour une durée de 10 ans à 15 000 $ par mois avec des augmentations annuelles de 2 % à partir du 1er avril 2026. La période actuelle du bail expire le 31 mars 2035, avec deux options de renouvellement de 5 ans comprenant des augmentations annuelles de 3 %. Rapid Cash appartient à Curo Financial Technologies Corp., une entreprise de finance pour consommateurs qui exploite plusieurs marques de prêt aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni. Curo gère les marques Rapid Cash et Speedy Cash aux États-Unis. La société a été acquise par la firme de capital-investissement FFL Partners en 2008, qui continue de jouer un rôle important dans ses opérations et sa direction stratégique. Rapid Cash exploite 87 emplacements dans 22 États américains. Bien que l'entreprise ait une forte présence au Nevada—en particulier à Las Vegas—elle dessert également des clients dans des États comme la Californie, la Floride, le Texas et l'Oregon, entre autres. Rapid Cash est un fournisseur de services financiers de confiance qui aide les individus à surmonter des défis financiers à court terme depuis sa fondation en 2000. Basée à Las Vegas, Nevada, l'entreprise se spécialise dans des solutions de prêt accessibles telles que les prêts sur salaire, les prêts à tempérament et les prêts sur titre, ainsi que des services pratiques en magasin comme l'encaissement de chèques, les mandats et le paiement de factures. Avec un fort engagement communautaire, Rapid Cash exploite 20 emplacements à travers le Nevada, y compris plusieurs succursales à Las Vegas, Henderson, North Las Vegas et Sparks. Leur dévouement au service à la clientèle et à la flexibilité financière leur a permis de fidéliser une clientèle loyale, en particulier parmi les personnes mal desservies par les institutions bancaires traditionnelles.

Coordonnées pour la location:

Las Vegas Real Estate Specialists

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Plus de détails pour 4225 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Desert Bloom Plaza - 4225 E Tropicana Ave

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 264 203 $ CAD
  • 5 136 pi²
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Plus de détails pour 3412 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 3412 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 790 403 $ CAD
  • 900 pi²
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Plus de détails pour LOCAL @ Plumb – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

LOCAL @ Plumb

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 963 045 $ CAD
  • 21 438 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 801 S Main St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Herbert - 801 S Main St

Las Vegas, NV 89101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 269 491 $ CAD
  • 9 069 pi²
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Plus de détails pour S. Arlington & Flint Portfolio – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

S. Arlington & Flint Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 171 539 $ CAD
  • 5 674 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour NEC E Lake Mead Pky and N Water St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Better Buzz Coffee Roasters - NEC E Lake Mead Pky and N Water St

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 530 061 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Colliers est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un Better Buzz nouvellement construit, à locataire unique, avec bail net absolu et double service au volant, situé à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±1 740 pi² et bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce Better Buzz récemment construit est situé à proximité de l'hôpital St. Rose Dominican (326 lits, 3 400 employés) et d'un Raising Cane’s également en construction. Le site se trouve juste au nord de plusieurs nouveaux développements à usage mixte, du quartier historique de Water Street et de l'America First Center, domicile de l'équipe de hockey des Silver Knights. Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de E. Lake Mead Pkwy. et Water St., avec un trafic combiné de plus de ±55 800 véhicules par jour (VPD), le site est à seulement 1 mile de l'échangeur de l'Interstate 11 et de la CC 215 Beltway, qui enregistrent un trafic supplémentaire de ±293 100 VPD. L'actif est stratégiquement positionné dans une zone à forte croissance de Henderson, NV, avec des co-locataires nationaux dans la région, notamment Target, ROSS, Sprouts Market, Marshalls, ULTA, PetSmart, Walmart, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-24

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Plus de détails pour 6070 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Eastern Corporate Center - 6070 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89119

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 861 004 $ CAD
  • 13 433 pi²
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Plus de détails pour 1681 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - Bureau à vendre

Bldg B - 1681 W Horizon Ridge Pky

Henderson, NV 89012

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 481 522 $ CAD
  • 6 400 pi²
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Plus de détails pour 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

2801 N Tenaya Way

Las Vegas, NV 89128

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 067 843 $ CAD
  • 6 111 pi²
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Plus de détails pour Las Vegas Retail Portfolio – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Las Vegas Retail Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 578 599 $ CAD
  • 191 284 pi²
  • 12 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

LOGIC est ravi de présenter cette vente de portefeuille comprenant trois propriétés commerciales à valeur ajoutée situées à Las Vegas, NV. Gold's Plaza est un centre commercial ancré de +/- 90 732 pi² situé dans le centre de Las Vegas, au sud-est du centre-ville, à l'intersection avec feux de circulation de E. Flamingo Rd. et S. Sandhill Rd. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 35 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 11 900 pi² avec une façade donnant sur Sandhill Rd. Le centre bénéficie d'un trafic élevé avec plus de 48 000 véhicules par jour (CPD) le long de Flamingo Rd., positionné entre l'I-15 et l'I-11. De nombreux locataires actuels paient un loyer inférieur au marché, avec un tarif moyen de 1,19 $/pi² par mois pour l'ensemble de la propriété. La durée moyenne pondérée des baux restants est de 24 mois, offrant une opportunité de relouer les espaces arrivant à expiration. Tonopah Plaza est un centre commercial ancré de +/- 36 407 pi² situé dans le nord de Las Vegas, à l'intersection avec feux de circulation de N. Rancho Dr. et W. Cheyenne Ave. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 70 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 18 670 pi². Lone Mountain Plaza est un centre commercial ancré de +/- 61 450 pi² situé dans le nord de Las Vegas, à l'intersection avec feux de circulation de W. Lone Mountain Rd. et N. Decatur Blvd. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 67 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 25 350 pi².

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Plus de détails pour 380 E Lake Mead Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 380 E Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 550 469 $ CAD
  • 6 912 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Le 380 E. Lake Mead Parkway (APN : 179-08-401-014) est une opportunité propriétaire-utilisateur, promoteur ou investisseur opportuniste pour un immeuble de vente au détail vacant de près de ± 6 912 pieds carrés situé sur une parcelle. L'immeuble a été construit en 2023 et un acquéreur propriétaire-utilisateur serait admissible au financement de la SBA. Le bâtiment commercial se trouve à proximité de la communauté planifiée, de Cadence et des centres commerciaux — Lake Mead Gateway Plaza et Victory Village Plaza, St. Rose Dominican Hospital (± 110 lits), Lake Mead Recreational Area, America First Center (centre de pratique pour les Silver Knights de la LNH) et futur Cadence Crossing Casino, un casino de 90 000 pieds carrés avec 450 machines à sous, plusieurs options de restauration et des spectacles proposés par Boyd Gaming. L'établissement commercial est stratégiquement situé sur la promenade E. Lake Mead, juste à l'est du boulevard Burkholder, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un nombre élevé de véhicules d'environ ± 52 730 véhicules par jour. L'emplacement privilégié de l'actif dessert une population importante d'environ ± 196 217 résidents dans un rayon de 5 milles, affichant un revenu moyen impressionnant de 113 085$ par ménage. Le bâtiment est stratégiquement situé près de la nouvelle communauté planifiée de Cadence, qui compte 2 220 acres de maisons, de parcs et de sentiers situés au large de la promenade Lake Mead.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-05-31

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Plus de détails pour 9210 Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Abs NNN Leasehold - 9210 Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 446 773 $ CAD
  • 3 138 pi²
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Plus de détails pour 6188 S Sandhill Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

6188 S Sandhill Rd

Las Vegas, NV 89120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 413 127 $ CAD
  • 6 084 pi²
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Plus de détails pour 3360 Saint Rose Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

3360 Saint Rose Pky

Henderson, NV 89052

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 981 940 $ CAD
  • 940 pi²
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Plus de détails pour Generational Asset | Harmon Square – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Generational Asset | Harmon Square

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 61 279 648 $ CAD
  • 31 037 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Harmon Square est un actif générationnel situé à 2 km du Strip de Las Vegas, en face de Virgin Hotels Las Vegas et à seulement un pâté de maisons de l'Université du Nevada à Las Vegas (UNLV). La propriété accueille plus de 40,8 millions de visiteurs annuels à Las Vegas et est stratégiquement positionnée à proximité des principales attractions, notamment la station Las Vegas Loop, le circuit du Grand Prix de Las Vegas et le campus de 332 acres de l'UNLV avec plus de 32 000 étudiants. Le centre commercial offre un mélange idéal de restaurants et de locataires de services, y compris 7-Eleven, Dunkin' Donuts, White Castle, Subway, Sbarro et Bojangles, ce qui permet une circulation piétonnière constante. Entièrement stabilisé avec un taux d'occupation à 100 %, Harmon Square exploite des baux NNN avec transfert des dépenses, ce qui garantit une gestion facile et un glissement minimal des dépenses. Les principaux générateurs de circulation comprennent 64 500 VPD à l'intersection de Paradise Road et E Harmon Avenue, ainsi que la proximité des Virgin Hotels Las Vegas, avec 1 500 chambres, un casino de 60 000 pieds carrés et un théâtre de musique en direct. Les augmentations de loyer fixes et les clauses de loyer en pourcentage assurent une croissance régulière des NOI, ce qui en fait une occasion d'investissement flexible avec des parties du centre disponibles pour une acquisition distincte. La propriété est située dans une zone de population dense comptant 124 133 résidents à moins de 3 milles et 392 211 à moins de 5 milles.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2024-12-04

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Plus de détails pour 4503 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. - 4503 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 664 644 $ CAD
  • 8 675 pi²
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Plus de détails pour 4503 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Harmon Square - Mint - 4503 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 238 831 $ CAD
  • 4 935 pi²
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Plus de détails pour 4503 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Harmon Square - Liquor World - 4503 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 549 917 $ CAD
  • 5 408 pi²
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Plus de détails pour 4503 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Harmon Square - Dunkin', Subway, Roberto's - 4503 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 521 236 $ CAD
  • 5 377 pi²
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Plus de détails pour 4501 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

White Castle, 7-11 & Sbarro- Harmon SQ - 4501 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 629 068 $ CAD
  • 6 642 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Faits saillants des investissements Actif générationnel — l'établissement est situé à 2 km du célèbre Strip de Las Vegas Emplacement emblématique - idéalement situé au coin dur de Paradise & E Harmon (64 500 VPD) Excellente liste de locataires — 7-Eleven, White Castle & Sbarro, détaillants nationaux de premier plan qui attirent une très large clientèle Les baux occupés/NNN à 100 % — entièrement stabilisés avec un fort taux d'occupation historique — sont des baux non non dotés d'un régime de transfert des dépenses, ce qui facilite la gestion et réduit le glissement des dépenses. Augmentation des flux de trésorerie — Les augmentations de loyer fixes et une combinaison de clauses de loyer en pourcentage fournissent un rapport d'intérêt croissant et une excellente couverture contre l'inflation. Zone de forte population — 124 133 habitants dans un rayon de 3 milles autour du bien et 392 211 dans un rayon de 5 milles Domaines d'intérêt 2 km du Strip de Las Vegas, l'une des plus grandes attractions touristiques au monde Situé en face du Virgin Hotels Las Vegas, avec 3 tours d'hôtel et 1 500 chambres et comprend un casino de 60 000 pi2, une oasis de piscine dans le désert de 5 acres et un théâtre de musique live d'une capacité de 4 500 places 1,8 milles de l'aéroport international Harry Reid, qui accueille 57,7 millions de visiteurs annuels À 1 pâté de maisons du campus de 332 acres de l'Université du Nevada, Las Vegas, avec plus de 32 000 étudiants inscrits. 1 pâté de maisons à l'est du circuit du Grand Prix de Las Vegas, une course de Formule 1 organisée chaque année en novembre et qui attire plus de 300 000 spectateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-02

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