100 NNN Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Carlisle Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Nous sommes ravis de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 338 Alexander Spring Road, une installation médicale ambulatoire de 21 582 pieds carrés entièrement louée, ancrée par Stoken Wagner Ophthalmic Associates et The Ophthalmology and Surgical Institute of Central Pennsylvania (OSI). Cette propriété constitue un actif de santé essentiel, offrant une gamme complète de soins ophtalmiques, incluant des services cliniques et des procédures chirurgicales sur place. Stratégiquement située dans le corridor médical de Carlisle, la propriété se trouve directement adjacente au campus de l'hôpital UPMC Carlisle et à proximité du nouveau campus de l'hôpital WellSpan Health Carlisle, créant une dynamique unique de demande croisée entre systèmes de santé et de solides réseaux de référence. L'actif bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, situé à quelques minutes de l'Interstate 81, l'une des principales artères de transport de la région reliant la Pennsylvanie centrale au Mid-Atlantic. Cette connectivité, combinée à son emplacement au sein d'un pôle de santé dense et en expansion, garantit une demande durable de patients et une pertinence continue dans le réseau régional de prestation de soins. La région environnante continue de connaître une croissance démographique, en particulier parmi les populations vieillissantes, renforçant davantage la demande pour les services ophtalmiques et chirurgicaux. La propriété génère un revenu d'exploitation net de 704 290 $ et est soutenue par une durée moyenne pondérée des baux d'environ 12,6 ans avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie durables et une protection intégrée contre l'inflation. La combinaison d'une occupation à 100 %, de locataires à long terme et de services de santé essentiels positionne cet actif comme un investissement stable et générateur de revenus. Avec son emplacement stratégique entre deux grands systèmes de santé, son accès direct à l'Interstate 81 et son alignement avec la demande croissante pour les soins de santé ambulatoires, le 338 Alexander Spring Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et d'une exposition au secteur performant des installations médicales ambulatoires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Aston Township Commerce de détail à vendre - Delaware County

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-22

Natrona Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Pittsburgh

Exploité par Delight Restaurant Group, ce Wendy's de +/- 3 000 SF offre une opportunité de vente louée nette, avec une durée de bail jusqu'au 30/09/2042. La propriété est une parcelle de Heights Plaza, qui est le point d'ancrage communautaire, Big Lots, UPMC, Planet Fitness et d'autres points d'ancrage. Idéalement située avec une grande visibilité et un accès aux feux d'arrêt au chemin Freeport, cette parcelle devrait être subdivisée en cas de vente individuelle. Les détaillants à proximité comprennent McDonald's, Wendy's, BP, Eat n'Park, Arby, Dairy Queen, Burger King, Sheetz et plus encore ! Delight Restaurant Group exploite 226 restaurants Wendy's et Taco Bell avec un chiffre d'affaires de 500 millions de dollars et 7 000 employés répartis dans 8 États, dont l'Indiana, l'Ohio, le Michigan, l'État de New York, la Caroline du Nord, la Pennsylvanie, la Virginie et la Virginie-Occidentale. Delight Restaurant Group est membre du Top 200 des plus grands franchisés américains par le Restaurant Finance Monitor. Heights Plaza est un important centre commercial de 370 000 pieds carrés sur environ 28 acres dans le canton de Harrison, en Pennsylvanie. Les investisseurs ont la possibilité d'investir dans Heights Plaza en tant que propriété unique ou en tant que bâtiments individuels selon les critères d'investissement d'un acheteur. Nous offrons quatre disponibilités au sein du Plaza, qui comprend une variété de locataires principaux, y compris Community Market, UPMC, Big Lots, AHN et Planet Fitness. Les disponibilités comprennent les éléments suivants : un centre commercial de 370 825 SF, un centre de strip-tease de 39 545 SF, une parcelle de terrain en voiture Wendy's et Dollar Bank, et la possibilité d'agrandir deux parcelles de développement distinctes, dont environ quatre acres dans le coin nord-est du site offrent un potentiel de développement important pour des utilisations résidentielles, résidentielles multifamiliales ou médicales et commerciales, ainsi qu'une parcelle d'un demi-acre disponible à l'entrée principale. Natrona Heights présente des données démographiques exceptionnelles, ainsi qu'un accès pratique à la route 28. Pour plus d'informations sur le site ou la vente, veuillez consulter notre brochure ou contacter nos courtiers Mark Anderson ou Jonathan Levinson !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-10

Millersburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Située au cœur de la ville historique de Millersburg, se trouve cette magnifique ancienne banque. Idéalement situé le long de la route 147, cet établissement constitue un emplacement idéal pour une entreprise commerciale. Le zonage flexible offre diverses utilisations permises pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-16