Immobilier commercial en Palmer disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Palmer, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Palmer, TX, USA

Plus de détails pour Heath Town Center Phase II – Commerce de détail à vendre, Heath, TX

Heath Town Center Phase II

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 096 898 $ CAD
  • 13 927 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Heath Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

SHOP Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir Heath Town Center Phase II (la « Propriété »), un centre commercial de 13 927 pieds carrés récemment construit, composé de 6 locataires, situé à proximité de commerces dynamiques et bénéficiant de l'ancrage indirect de Tom Thumb à Heath, Texas. Construite en 2022, la Propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs de la restauration, des services et de la santé, avec une expiration moyenne des baux prévue pour juillet 2032. Heath Town Center Phase II profite d'un revenu moyen des ménages de plus de 246 200 $ dans un rayon d'un mile, dans un sous-marché prospère et en forte croissance de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1535 S Beckley Rd, Glenn Heights, TX - Commerce de détail à vendre

New Tractor Supply | I-35E Visibility - 1535 S Beckley Rd

Glenn Heights, TX 75154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 205 924 $ CAD
  • 23 571 pi²

Glenn Heights Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Glenn Heights, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 203 E Pleasant Run Rd, DeSoto, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - DeSoto TX - 203 E Pleasant Run Rd

DeSoto, TX 75115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 005 662 $ CAD
  • 2 496 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3407 Cyn Blvd blf, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

CHIPTOLE W/ DRIVE-THRU | 15-YR NNN - 3407 Cyn Blvd blf

Dallas, TX 75211

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 041 978 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Emplacement de choix dans une zone urbaine de l'ouest de Dallas | Construction neuve prévue pour 2026 | Éligible à la dépréciation | Façade directe sur l'I-30 | Emplacement dans un corridor commercial à fort trafic | Situé dans Canyon in Oak Cliff - un développement mixte de 211 acres | Forte population active en journée | Zone densément peuplée et aisée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 430 E Pleasant Run Rd, Cedar Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Buffalo Wild Wings (Corporate Store - Strong - 430 E Pleasant Run Rd

Cedar Hill, TX 75104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 312 279 $ CAD
  • 5 418 pi²

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

À vendre : un Buffalo Wild Wings en bail net absolu situé à Cedar Hill, Texas. Le locataire a exercé une option de renouvellement de cinq ans, prolongeant ainsi la durée du bail et démontrant son engagement envers cet emplacement. La structure de bail net absolu exige que le locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, y compris le toit et la structure. La propriété est idéalement située près de l'intersection avec feux de circulation de East Pleasant Run Road et de l'US-67, qui enregistrent ensemble un trafic quotidien de 80 224 véhicules, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Elle se trouve en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial de grande puissance ancré par un Super Target. Le corridor commercial environnant regroupe de nombreux locataires nationaux et se situe à environ 16 miles au sud du centre-ville de Dallas, le long du corridor de l'US-67 utilisé par les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1796 N US Highway 77, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

1796 N US Highway 77

Waxahachie, TX 75165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 611 082 $ CAD
  • 7 150 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

Shops at Waxahachie (la « Propriété ») est un centre commercial récemment construit, composé de trois locataires, situé de manière stratégique le long de l’autoroute 77 à Waxahachie, au Texas. Implantée sur l’un des principaux corridors commerciaux de la ville, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès optimal et d’une connectivité pratique avec la zone commerciale environnante ainsi qu’avec la croissance résidentielle continue. Achevée en 2025, la Propriété s’étend sur environ 7 150 pieds carrés et est entièrement louée à Jersey Mike’s, BODYBAR Pilates et Citrus Nail Salon, offrant un mélange complémentaire de locataires axés sur les services et les besoins quotidiens. Le centre se distingue par son architecture moderne, ses vitrines de qualité, ses configurations de suites efficaces et son stationnement abondant, créant un environnement attrayant pour les locataires et les clients. Les Shops at Waxahachie offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial multi-locataires stabilisé, récemment livré, avec des locataires solides, des structures de baux à long terme, une croissance intégrée des loyers et des obligations limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8702 S Lancaster Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Storefront Retail - 8702 S Lancaster Rd

Dallas, TX 75241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 128 601 $ CAD
  • 17 010 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Ce centre commercial de banlieue idéalement situé—Lancaster Retail Plaza—représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans le marché en pleine croissance de Dallas-Fort Worth. Construit en 2009 avec une structure durable en maçonnerie, cette propriété de 17 009 pieds carrés est actuellement entièrement louée à des locataires nationaux et locaux axés sur les services. Stratégiquement situé sur S Lancaster Road, le site offre un accès facile aux autoroutes Interstate 20, I-35E et I-45, avec un flux de circulation dépassant les 149 000 véhicules par jour à moins d’un demi-kilomètre. Le centre dispose d’une signalisation monumentale, d’un vaste stationnement en surface et d’une excellente visibilité avec 75 pieds de façade. La proximité des grands axes rend cet emplacement idéal pour les détaillants de services locaux et les entreprises orientées vers le quartier. Intersections à proximité et volume de circulation : S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28 951 véhicules par jour (2025) I-20 Service Rd – 25 075 véhicules par jour (2025) S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9 297 véhicules par jour (2025) **OM joint dans les documents**

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 808 W Interstate Highway 20, Arlington, TX - Bureau à vendre

NNN Investment Sale - 808 W Interstate Highway 20

Arlington, TX 76017

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 377 191 $ CAD
  • 28 371 pi²

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Ce bâtiment polyvalent de ±28 371 pieds carrés, dédié aux usages médicaux et de bureaux, est stratégiquement situé le long de l'I-20 à Arlington, Texas, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur un corridor régional majeur. Construit en béton durable de type "tilt-wall", la propriété propose une disposition fonctionnelle, un stationnement abondant et une combinaison solide de locataires médicaux et professionnels. La liste des locataires est dominée par Cortiva Institute, un occupant de longue date qui exploite la propriété depuis plus de 10 ans et qui vient de renouveler son bail pour une période supplémentaire de 10 ans. Parmi les autres locataires figurent White Belt Casino Events, qui a récemment signé un bail de quatre ans, ainsi que Tripletake. Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante avec des baux triple net véritables en place. Le propriétaire est disposé à structurer un bail principal pour la vacance arrière, offrant ainsi une flexibilité pour stabiliser les revenus. Proposé à un prix inférieur au coût de remplacement, les investisseurs bénéficient d'un avantage immédiat en termes de valeur. * Si la propriété est vendue avant le 1er octobre 2026, le vendeur créditera le locataire de la différence sur les revenus locatifs. ** Les loyers estimés sont basés sur un calendrier au 01/10/2026. *** À la clôture, le vendeur signera un bail principal de 12 mois pour la suite 200.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Texas Palmer