Immobilier commercial en Palmer disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Palmer, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Palmer, TX, USA

Plus de détails pour 9210 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

2-Unit Taco Cabana - 9210 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 046 142 $ CAD
  • 3 568 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter la liste exclusive d'un Taco Cabana situé au 9210 East R L Thornton Freeway, Dallas, TX 75228. Le site comprend environ 3 568 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,71 acre. Taco Cabana est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 29 mars 2006. Le loyer annuel actuel est de 135 554$ et des augmentations prévues de 1,00 % par année sont prévues.

Contacts:

Surmount

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 1201 Ferris Ave, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1201 Ferris Ave

Waxahachie, TX 75165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 018 866 $ CAD
  • 15 153 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

R. Peter Giadla de Seneca Real Estate Group, LLC, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété Walgreens à locataire unique située au 1201 Ferris Avenue à Waxahachie, Texas. La propriété comprend un bâtiment de 15 153 pieds carrés situé sur un terrain de 1,47 acre, construit en 2001. Walgreens exploite cette propriété sous un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif et stable. Le bail a débuté le 9 novembre 2020 et se prolonge jusqu'au 30 novembre 2035, avec 12 options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2095, et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter le mémorandum d'offre ou contacter l'agent de liste.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 1350 N Hampton Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 1350 N Hampton Rd

Dallas, TX 75208

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 623 051 $ CAD
  • 3 152 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Structure de bail absolu NNN extrêmement rare avec zéro responsabilité pour le propriétaire – Offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif NNN dans une structure de revenu véritablement passif. Lot extérieur du Sprouts Farmers Market parmi les plus performants – 4e emplacement Sprouts le plus fréquenté au Texas en 2026 (Source : Placer.ai). Construction neuve de haute qualité avec service au volant – Starbucks dispose d'une voie dédiée au service au volant et d'un stationnement abondant avec un excellent accès et sortie. Barrières d'entrée pour les services au volant – Le PD 714, qui couvre 410 acres le long de Fort Worth Avenue et Commerce Street, interdit les services au volant dans le cadre du PD, y compris les réaménagements de bâtiments existants. Cette restriction devrait limiter la possibilité pour les concurrents exploitant des cafés avec service au volant de s'établir dans la zone immédiate. Garantie corporative solide – Starbucks est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit BBB+ selon S&P et un revenu annuel de 37,2 milliards de dollars en 2025.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 840 E Main St, Midlothian, TX - Commerce de détail à vendre

Midlothian Veterinary Clinic - 840 E Main St

Midlothian, TX 76065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 208 382 $ CAD
  • 4 800 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Garantie de Vetcor Corp. (905+ emplacements) | Bail NNN | Emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) • Garantie corporative de Vetcor - Le bail est soutenu par une garantie corporative de Vetcor, un opérateur de premier plan de cliniques vétérinaires communautaires aux États-Unis et au Canada, avec plus de 905 pratiques. • Clinique vétérinaire à service complet - La clinique vétérinaire de Midlothian est un hôpital pour animaux offrant des services médicaux, chirurgicaux et dentaires complets. L’établissement est équipé d’une infrastructure vétérinaire avancée, incluant des tests diagnostiques sur place, la radiographie numérique, des salles de chirurgie, des suites dentaires et une pharmacie sur place. • Bail NNN - Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Sources de revenus supplémentaires - En plus des soins vétérinaires, l’établissement propose des services de pension et de toilettage, offrant des sources de revenus supplémentaires. • Plateforme nationale avec soutien institutionnel - Vetcor est l’un des plus grands et des plus établis opérateurs vétérinaires en Amérique du Nord, soutenant plus de 900 pratiques communautaires aux États-Unis et au Canada. • Soutien par des fonds de capital-investissement - Vetcor est soutenu par Harvest Partners, LP et Cressey & Company, LP. Harvest Partners gère plus de 20 milliards de dollars d’actifs et possède plus de 40 ans d’expérience en investissement sur le marché intermédiaire, offrant une solidité financière et une infrastructure opérationnelle substantielles. • Modèle d’acquisition et de croissance éprouvé - Vetcor continue de s’étendre à travers l’Amérique du Nord. • Croissance robuste de l’industrie - Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux annuel composé (CAGR) de 7,45 % entre 2023 et 2030. • Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États-Unis – — 72 % des ménages aux États-Unis, soit 95 millions de ménages, possèdent un animal de compagnie. Cette tendance croissante à la possession d’animaux a stimulé la demande pour les services vétérinaires, y compris les soins préventifs, les diagnostics et les traitements. — Le propriétaire moyen de chien aux États-Unis dépense environ 2 524 $ par an pour les coûts récurrents liés à son animal. — Les dépenses liées aux animaux de compagnie ont atteint 147 milliards de dollars en 2023, 152 milliards de dollars en 2024 et devraient atteindre 158 milliards de dollars en 2025.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 610 N Town East Blvd, Mesquite, TX - Bureau à vendre

Mesquite Medical Office - 610 N Town East Blvd

Mesquite, TX 75150

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 727 359 $ CAD
  • 6 101 pi²

Mesquite Bureau à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Partners est heureux de proposer à la vente le 610 N Town East Blvd — un bien immobilier entièrement loué, composé de deux locataires sous bail net, dont l'un est MyEyeDr., une plateforme nationale d'optométrie comptant environ 900 établissements. MyEyeDr. vient tout juste d'exercer son option de renouvellement, garantissant ainsi un nouveau bail de cinq ans. La deuxième unité est occupée par une firme indépendante de gestion de patrimoine qui est installée dans le bâtiment depuis 2006 — un locataire local bien établi avec deux décennies d'historique de paiements à cette adresse.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour Heath Town Center Phase II – Commerce de détail à vendre, Heath, TX

Heath Town Center Phase II

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 465 095 $ CAD
  • 13 927 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Heath Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

SHOP Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir Heath Town Center Phase II (la « Propriété »), un centre commercial de 13 927 pieds carrés récemment construit, composé de 6 locataires, situé à proximité de commerces dynamiques et bénéficiant de l'ancrage indirect de Tom Thumb à Heath, Texas. Construit en 2022, la Propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs de la restauration, des services et du médical, avec une expiration moyenne des baux prévue pour juillet 2032. Heath Town Center Phase II profite d'un revenu moyen des ménages de plus de 246 200 $ dans un rayon d'un mile, dans un sous-marché prospère et en forte croissance de Dallas Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 203 E Pleasant Run Rd, DeSoto, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - DeSoto TX - 203 E Pleasant Run Rd

DeSoto, TX 75115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 097 147 $ CAD
  • 2 496 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3407 Cyn Blvd blf, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

CHIPOTLE W/ DRIVE-THRU | 15-YR NNN - 3407 Cyn Blvd blf

Dallas, TX 75211

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 195 442 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Emplacement de choix dans le secteur de West Dallas | Construction neuve prévue pour 2026 | Éligible à l’amortissement | Façade directe sur l’I-30 | Emplacement dans un corridor commercial à fort trafic | Situé dans Canyon in Oak Cliff - un développement polyvalent de 211 acres | Forte population active en journée | Zone densément peuplée et aisée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
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États-Unis NNN Properties Texas Palmer