Manteno Commerce de détail à vendre
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, situé à Manteno, Illinois, et occupé par Midland States Bank. Le locataire dispose actuellement de plus de 6 ans de bail restant, avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options de prolongation, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Au 31 mars 2026, la société disposait d'actifs totaux d'environ 6,55 milliards de dollars, et son groupe de gestion de patrimoine administrait des actifs d'environ 4,47 milliards de dollars. La banque dispose également d'un espace de bureau de 1 672 pieds carrés actuellement disponible pour sous-location.
