Immobilier commercial en Plano disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Plano, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Plano, IL, USA

Plus de détails pour 1281 115th St, Bolingbrook, IL - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience | 16yr Corp NN - 1281 115th St

Bolingbrook, IL 60490

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 333 745 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bolingbrook Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners et Cushman & Wakefield sont heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier à bail NN de The Learning Experience situé à Bolingbrook, Illinois, une communauté de banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine de Chicago. Le locataire, CRE8IVE Beginnings of Bolingbrook, Inc. faisant affaire sous le nom de The Learning Experience, opère sous la marque nationale reconnue d'éducation préscolaire, The Learning Experience, avec une garantie limitée de The Learning Experience Corp. Le bail comprend une durée initiale de 16 ans expirant le 1er mai 2034, avec deux (2) options de prolongation de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. Le calendrier des loyers augmente de 290 000 $ par an à 321 900 $ pour les années 6 à 10 et à 357 309 $ pour les années 11 à 16, avec une croissance continue pendant les périodes d'option, offrant une croissance stable du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le locataire est responsable des taxes, des charges communes, des services publics, de l'assurance et de l'entretien quotidien, tandis que le propriétaire reste responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui en fait un investissement attrayant avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Contacts:

SRS National Net Lease

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2075 Blackberry Dr, Geneva, IL - Bureau à vendre

2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 790 750 $ CAD
  • 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 430 N Mclean Blvd, South Elgin, IL - Commerce de détail à vendre

O’REILLY AUTO PARTS (NASDAQ: ORLY) - 430 N Mclean Blvd

South Elgin, IL 60177

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 560 838 $ CAD
  • 7 326 pi²

South Elgin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)| Bail à long terme | Crédit de qualité investissement : S&P “BBB” | Zone densément peuplée et aisée | Près d'un collège communautaire et de nombreux détaillants nationaux Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 411 Union St, Geneva, IL - Industriel à vendre

411 Union St

Geneva, IL 60134

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 334 863 $ CAD
  • 37 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Geneva Industriel à vendre - Western East/West Corr

Opportunité d'investissement à locataire unique. Bâtiment industriel de 37 000 pi² sur 2,68 acres. Puissance électrique élevée. 3 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Nouveau cabanon de rangement en blocs de béton. Lettre NFR de l'EPA disponible. Le locataire, Olon Industries, fabrique des composants en bois pour meubles et armoires, et est en activité depuis plus de 40 ans. Ils sont locataires depuis 2007 et ont signé un nouveau bail de 3 ans en septembre 2024 avec deux options d'un an. Augmentations de loyer annuelles de 6 %. Le locataire a investi massivement dans l'infrastructure du bâtiment car il s'agit d'une partie essentielle de ses opérations en Amérique du Nord. Dans le cadre du bail triple net, le locataire paie les taxes foncières, l'assurance et l'entretien général; le propriétaire est uniquement responsable du toit.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2615 Sycamore Rd, Dekalb, IL - Commerce de détail à vendre

Valvoline Instant Oil Change - 2615 Sycamore Rd

Dekalb, IL 60115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 962 938 $ CAD
  • 2 242 pi²

Dekalb Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Vente de propriété d'investissement en location nette absolue avec zéro responsabilité pour le propriétaire et un terme de bail restant de moins de 7 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande.

Coordonnées pour la location:

NEXUS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 735 Tollgate Rd, Elgin, IL - Flex à vendre

Leslie Oaks Bus Ctr 1 - 735 Tollgate Rd

Elgin, IL 60123

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 7 041 163 $ CAD
  • 28 197 pi²
  • Accès 24 heures

Elgin Flex à vendre - Far Northwest

360 Real Estate Services, LLC est ravi de mettre sur le marché le 735 Tollgate Road. Staples a récemment élargi sa présence pour occuper l'intégralité du bâtiment et investit considérablement dans l'infrastructure du bâtiment pour le convertir d'un espace flexible général à un espace répondant aux exigences de leur imprimerie, y compris l'infrastructure électrique, un nouvel éclairage LED et la reconfiguration de l'aménagement intérieur. De plus, un quai extérieur est ajouté à l'installation par le propriétaire dans le cadre d'une extension de dix (10) ans, effective dès l'occupation par Staples des locaux d'expansion prévue pour la fin du deuxième trimestre/début du troisième trimestre de 2026. Un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % assure une croissance locative à long terme et une stabilité pour le projet. L'installation est située sur Tollgate Road, à moins d'un quart de mile de l'échange I-90/Route 31 avec un accès Est/Ouest à l'autoroute. Un minimum d'intervention du propriétaire est requis pour cet actif générant un flux de trésorerie solide. Points forts de l'investissement - Bail NNN de 10 ans avec un seul locataire - Croissance annuelle de 3 % - Crédit Staples - Accès immédiat à l'autoroute - Investissement significatif par Staples dans les améliorations de l'installation

Coordonnées pour la location:

360 Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 2957 Kirk Rd, Aurora, IL - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 2957 Kirk Rd

Aurora, IL 60502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 119 973 $ CAD
  • 2 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un intérêt de propriété foncière louée dans un bien immobilier d'investissement Take 5 Oil, situé à Aurora, Illinois, avec un bail absolu NNN. Le locataire, TWO Oil 5, LLC, a signé un bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de la province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11
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États-Unis NNN Properties Illinois Plano