8 NNN Properties à vendre près de Plumerville, AR, USA

Fast Pace Urgent Care - 32 S Broadview St

Greenbrier, AR 72058

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 011 405 $ CAD
• 2 740 pi²

Greenbrier Bureau à vendre - Faulkner County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d’un immeuble à locataire unique, loué net, abritant Fast Pace Urgent Care, situé au 32 S Broadview Street à Greenbrier, Arkansas (la « Propriété »). La Propriété a été construite en 2024, et Fast Pace Urgent Care dispose de plus de 13 ans restants sur son bail initial, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option. Fast Pace Urgent Care bénéficie d’un emplacement stratégique sur South Broadview Street, le principal corridor commercial et de transit desservant Greenbrier. Située au cœur de la communauté, la Propriété est entourée d’un mélange de détaillants nationaux, de restaurants, d’entreprises locales et de bâtiments municipaux qui génèrent un trafic quotidien constant et assurent une forte visibilité. Le site profite également d’un accès pratique aux principales routes régionales, notamment la Route 25 et la Route 225 de l’Arkansas, offrant une connectivité efficace dans la zone commerciale immédiate. De plus, la Propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et se trouve à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, créant une clientèle intégrée et une demande constante pour les services de santé. Greenbrier est situé dans le centre-nord de l’Arkansas, à environ 45 miles au nord de Little Rock, renforçant l’accessibilité de la Propriété et son rôle au sein du marché régional élargi.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

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2200 E Main St

Russellville, AR 72802

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 791 893 $ CAD
• 2 258 pi²

Russellville Commerce de détail à vendre

Présentation d'une opportunité d'acquérir un Slim Chickens situé en face du Walmart numéro 1 de l'Arkansas, sur ce qui est largement considéré comme le meilleur site commercial du marché de Russellville. Cette propriété est ancrée par le Walmart numéro 1 en termes de performance en Arkansas, un moteur commercial dominant classé parmi les meilleurs magasins de l'État et servant de principal attrait pour toute la zone de chalandise. Situé directement dans ce corridor à fort trafic, le Slim Chickens bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une demande consommateur inégalées. Le pôle commercial environnant continue de connaître une expansion significative et des investissements de marques nationales, notamment : - Olive Garden - Academy Sports + Outdoors - Buffalo Wild Wings - Panda Express - Chipotle Mexican Grill - Freddy's Frozen Custard & Steakburgers - ALDI La concentration de marques nationales renforce la viabilité à long terme du corridor et solidifie Russellville en tant que centre commercial régional.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26

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15-Year Absolute NNN Slim Chickens - 16105 Chenal Pkwy

Little Rock, AR 72223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 791 893 $ CAD
• 2 258 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

Ce prototype Slim Chickens de 2 258 pieds carrés est stratégiquement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dominants et à la croissance la plus rapide du marché le plus important de l'Arkansas. Implanté le long de Chenal Parkway, cette opportunité en périphérie se trouve au cœur du principal pôle commercial de West Little Rock, offrant une visibilité inégalée, un accès pratique et une stabilité d'investissement à long terme. La propriété est ancrée par un Kroger Marketplace très performant et renforcée par la présence de Marshalls, Five Below, ainsi que le tout premier Costco de l'Arkansas, situé immédiatement à côté du centre. Le site bénéficie d'un emplacement unique entre Starbucks, Walk-On's et Chuy's, formant un cluster de restaurants dynamique qui génère un trafic quotidien constant. Avec un accès direct à deux intersections avec feux de signalisation - Chenal Parkway & Kirk Road et Chenal Parkway & Kanis Road - la propriété profite de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'une exposition à plus de 36 000 véhicules par jour, faisant de cet emplacement l'un des nœuds commerciaux les plus fréquentés de l'État.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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WALGREENS | NNN | 17+ YR HISTORICAL OCCUPANCY - 15500 Chenal Pky

Little Rock, AR 72211

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 156 002 $ CAD
• 14 820 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Walgreens | Bail NNN | Près de la communauté planifiée Chenal Valley | Coin stratégique avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 121 000 $+ | Occupation historique de plus de 17 ans | Zone immédiate en pleine croissance | Accès pratique au centre-ville de Little Rock | Forte synergie commerciale à proximité | Accès direct à l’I-430 | À quelques minutes du centre de style de vie en plein air The Promenade At Chenal Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

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215 Markham Center Dr

Little Rock, AR 72205

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 869 618 $ CAD
• 4 505 pi²

Little Rock Bureau à vendre - Midtown

Colliers | Arkansas est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le 215 Markham Center Drive à Little Rock, Arkansas, entièrement occupé par Cardinal Health, un groupe de soins de santé reconnu à l'échelle nationale et coté en bourse. Cardinal Health a récemment signé une nouvelle bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %. L'engagement à long terme de ce locataire de qualité investissement et son profil d'utilisation dans le domaine de la santé offrent aux investisseurs une sécurité de revenu solide et une protection contre les risques. Cardinal Health occupe cette installation depuis 1994, témoignant d'une fidélité à la propriété depuis plus de trois décennies. De plus, dans le cadre du renouvellement de Cardinal Health, le groupe propriétaire actuel a investi une allocation d'améliorations locatives de six chiffres.

Coordonnées pour la location:

Colliers | Arkansas

Date de mise en marché :

2026-02-06

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925 Oak St

Conway, AR 72032

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 297 928 $ CAD
• 6 293 pi²

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Propriété d'investissement de 6 323 pieds carrés pour un locataire unique située dans le quartier historique du centre-ville de Conway, à moins de cinq minutes de l'Université de Conway. Le bâtiment a été rénové en 2020 pour le locataire actuel. Conway est l'une des villes à la croissance la plus rapide en Arkansas.

Coordonnées pour la location:

Colliers | Arkansas

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Whistle Express - 8451 Oakdale Rd

North Little Rock, AR 72120

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 4 214 387 $ CAD
• 4 750 pi²

North Little Rock Spécialité à vendre - Outlying Pulaski County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 8451 Oakdale Rd, Sherwood, AR. Le site comprend environ 4 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,12 acres. Le loyer annuel actuel est de 177 181 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Whistle Express - 2207 E Main St

Russellville, AR 72802

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 3 223 040 $ CAD
• 45 782 pi²

Russellville Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 2207 Main St, Russellville, AR. Le site comprend environ 4 629 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Le loyer annuel actuel est de 147 286 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an à partir du 1/1/2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-10

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