8 NNN Properties à vendre près de Randleman, NC, USA

131 Westchester Dr

High Point, NC 27262

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 241 940 $ CAD
• 6 656 pi²

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Mavis Tires & Brakes, situé au 131 Westchester Drive, High Point, NC 27262, offre une occasion d'investissement nette attrayante dans l'un des corridors de détail les plus actifs de High Point. Construite en 2021, la propriété de ±6 656 pi2 se trouve sur environ 0,97 acre en tant que parcelle externe de premier ordre de Publix, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. L'actif est garanti par un bail NNN absolu de 20 ans garanti par la société et plus de 15 ans restants, sans aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs bénéficient d'augmentations de loyer intégrées de 5 % tous les cinq ans, de six options de renouvellement sur cinq ans et d'un loyer annuel actuel de 136 500$. Positionné le long de la promenade Westchester et près de la rue North Main, le site bénéficie d'un fort trafic d'environ 27 500 et 25 000 véhicules par jour, respectivement. La zone commerciale avoisinante compte d'importants détaillants nationaux, dont Walmart, Lowe's, Home Depot, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Staples et Wells Fargo. La propriété se trouve également à proximité de l'Université High Point et du centre médical Wake Forest Baptist Health High Point, ce qui permet de soutenir la circulation diurne régulière et la demande à long terme des consommateurs. Il s'agit d'une occasion d'acquérir un nouveau placement passif de construction loué à l'un des plus grands exploitants indépendants de services automobiles du pays.

Coordonnées pour la location:

Westwood Net Lease Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Walgreens - 2416 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 458 188 $ CAD
• 2 502 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, en Caroline du Nord. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Murphy Oil USA - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 251 636 $ CAD
• 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Ground Lease à Greensboro, en Caroline du Nord. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

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CVS - GROUND LEASE - 4000 Battleground Ave

Greensboro, NC 27410

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 600 375 $ CAD
• 13 225 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre offre la possibilité d'acquérir un bail foncier CVS Pharmacy NNN situé à un coin dur signalisé le long de l'avenue Battleground, l'un des Les principaux corridors de vente au détail de Greensboro. La propriété comporte environ 17 ans de la durée du bail actuel, ce qui permet aux investisseurs d'obtenir à long terme, un revenu passif garanti par un locataire de qualité de placement reconnu à l'échelle nationale. Le site bénéficie d'une excellente synergie démographique et commerciale, y compris de sa position de parcelle externe d'un centre commercial solide ancré dans Harris Teeter. L'avenue Battleground transporte environ 20 000 véhicules par jour, offrant une exposition et une accessibilité constantes. La zone commerciale avoisinante est caractérisée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, denses les quartiers résidentiels, les communautés multifamiliales et les résidences-services à proximité qui appuient davantage la demande en pharmacie.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Dash-In | Greensboro, NC MSA - 1137 S Main St

Graham, NC 27253

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 721 778 $ CAD
• 5 697 pi²

Graham Commerce de détail à vendre - S Central Alamance County

ABDOMINAUX À LONG TERME. BAIL FONCIER NNN - Bail de 20 ans nouvellement signé avec cinq (5) options de renouvellement, ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire - Augmentions de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans GARANTIE D'ENTREPRISE - Garantie par Dash in Food Stores Inc., une filiale en propriété exclusive de The Wills Group Inc., qui exploite plus de 55 Dash Ins et 300 autres points de ravitaillement - Revenus annuels déclarés de 1,1 milliard de dollars en 2024 UNE CONNECTIVITÉ SOLIDE ET UN DÉVELOPPEMENT DE L'INFRASTRUCTURE - Le site bénéficie d'une exposition directe au corridor I-40/I-85 qui transporte des volumes de trafic de pointe de 134 000 VPJ près de la sortie 143 dans le comté d'Alamance, à 1 mile de l'I-40, où le nombre de trafic atteint 126 000 VPJ - La région fait l'objet de mises à niveau de l'infrastructure, y compris l'agrandissement de l'I-85 à l'échangeur I-40/I-85 CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL DE GRAHAM - Le siège se trouve dans le corridor en croissance rapide du comté d'Alamance - Croissance démographique annuelle de 2,3 % et augmentation de l'AHHI au cours des 15 dernières années - Postes vacants dans les commerces de détail inférieurs à 4 % - L'inventaire des commerces de détail du comté dépasse 300 000 pi2 LES NOUVEAUX PROJETS DE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE IMPORTANTS DANS LE COMMERCE SONT - La ville de Graham a enregistré une croissance démographique de 34 % au cours des 20 dernières années - Appartement de 60 logements pour personnes âgées adjacent au site (rue S Main) sur une parcelle de 3,29 acres proposée - Dans le comté d'Alamance, 89 nouvelles collectivités sont en cours de développement L'EXPANSION DE LA MSA DE GREENSBORO STIMULE LA DEMANDE RÉGIONALE - La MSA de Greensboro-High Point compte environ 780 000 résidents - L'IHI médian dans la MSA a atteint 63 083$ en 2023, en hausse de 5,9 % en année - En 2024, le PIB réel de la région était de 56,2 milliards de dollars - Les prévisions du projet de croissance démographique élargie de la région de Triade de 2,6 % au cours des cinq prochaines années

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-02

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211 American Ave

Greensboro, NC 27409

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 13 998 015 $ CAD
• 167 135 pi²

• Climatisation

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur sera le locataire principal de l'immeuble, car il y a deux autres locataires qui occupent des espaces plus petits dans le bâtiment. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

Brantley Commercial Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Roar Building in Winston Salem - 633 N Liberty St

Winston-Salem, NC 27101

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 022 259 $ CAD
• 42 234 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Winston-Salem CBD

Investissement au détail | Centre-ville de Winston-Salem Situé au cœur du centre-ville de Winston-Salem, le 633 N Liberty Street offre une occasion d'investissement unique avec une structure de crédit-bail par les vendeurs, offrant un revenu immédiat tout en conservant une flexibilité pour une variété de structures de transactions. La propriété actuelle est ouverte au maintien en place en tant que locataire, ce qui permet aux investisseurs d'établir des flux de trésorerie dès le premier jour. En même temps, les conditions sont souples, ce qui permet à un acheteur de négocier la structure du bail, l'occupation ou le repositionnement futur en fonction de sa stratégie d'investissement. La propriété est de ±42 234 pieds carrés sur ±0,52 acre et comprend trois étages d'espaces commerciaux rénovés. Des améliorations récentes ont amélioré le bâtiment tout en préservant la polyvalence, en soutenant une gamme d'utilisations, y compris la vente au détail, les bureaux ou la conversion future à locataires multiples. Située à quelques pâtés de maisons du quartier de l'innovation de Wake Forest, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une bonne accessibilité à pied et de la proximité de la combinaison croissante de centres commerciaux, de restaurants, résidentiels et d'emploi de Winston-Salem. Entouré d'un réaménagement et d'investissements continus, le 633 N Liberty Street offre une occasion rare d'acquérir un actif bien situé doté d'une structure de transaction flexible, d'un revenu sur place potentiel et d'une hausse à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Winston-Salem.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Triangle Group

Date de mise en marché :

2026-01-27

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801 Warehouse St

Greensboro, NC 27405

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 9 552 791 $ CAD
• 138 959 pi²

Greensboro Industriel à vendre - NE Guilford County

Le bâtiment industriel d'un étage de 138 959 pi2 comprenant : 5 118 pi2 d'espaces de bureaux. Déservi par neuf (9) postes de quai de chargement, stationnement : 24 stalles de remorques + 17 postes de stationnement

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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