Immobilier commercial en Readfield disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Readfield, WI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Readfield, WI, USA

Plus de détails pour 401 E Green Bay St, Shawano, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 401 E Green Bay St

Shawano, WI 54166

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 577 069 $ CAD
  • 14 354 pi²

Shawano Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement Walgreens, en bail net absolu (NNN), de premier ordre, avec service au volant pour pharmacie, situé à Shawano, WI. Le locataire, Walgreen Co., dispose de plus de 10 années restantes au bail, avec 10 périodes d’option supplémentaires de 5 ans chacune pour le prolonger. Le bail prévoit une augmentation de loyer unique de plus de 14 % au début de la première période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1117 N Badger Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

Badger Plaza - 1117 N Badger Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 831 251 $ CAD
  • 5 494 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Badger Plaza représente une opportunité attrayante pour acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus à Appleton. Cette propriété de 5 494 pieds carrés est entièrement occupée et conçue pour nécessiter un entretien minimal, ce qui en fait un investissement idéal et sans tracas, tant pour les investisseurs débutants que pour les investisseurs expérimentés. L'offre propose un taux de capitalisation de 8 %, offrant des rendements solides dès le premier jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation monumentale bien en vue et d'un accès pratique à seulement deux pâtés de maisons de Wisconsin Avenue, qui voit passer environ 16 400 véhicules par jour. Son emplacement stratégique soutient une demande constante des locataires et assure une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Now available: Two adjacent single-tenan – Commerce de détail à vendre, Appleton, WI

Now available: Two adjacent single-tenan

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 838 342 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Appleton Portefeuille de propriétés à vendre - Outagamie County

Maintenant disponible : Deux propriétés d'investissement NNN à locataire unique adjacentes, situées sur la très fréquentée W College Avenue à Appleton, WI. Locataires : Scooter's Coffee Cousins Subs Revenu net combiné : 205 000 $ Disponibles individuellement ou en portefeuille Points forts : Marques solides de restauration rapide (QSR) Structure de bail NNN véritable Responsabilités minimales pour le propriétaire Corridor commercial très visible Compatible avec les échanges 1031 Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif stable soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale dans un marché de détail éprouvé. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre complet et les détails des baux.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 729 Chapman Ave, Neenah, WI - Industriel à vendre

Chapman Avenue Warehouse - 729 Chapman Ave

Neenah, WI 54956

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 354 990 $ CAD
  • 165 569 pi²

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement Multi-Locataires avec Bail Net Situé au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelles : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Classée dans le district industriel lourd I-2, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, garantissant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2024 totalisant 44 153 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1619 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

1619 W. Wisconsin, Appleton - 1619 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 383 530 $ CAD
  • 5 513 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et de longue durée, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail est en vigueur jusqu'en avril 2029 et garantit un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail bénéficie d'une garantie corporative. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée lors du renouvellement ou du changement de locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit davantage le risque de dépenses en capital à court terme. Situé à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage, de commerces établis à proximité et d'un emplacement central à Appleton. Il s'agit d'un actif à faible entretien et générateur de revenus, idéal pour les acheteurs en 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites doivent être coordonnées avec le locataire; un préavis est requis.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4411 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

4411 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 847 809 $ CAD
  • 45 866 pi²
  • Climatisation

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Centre commercial de premier plan de 45 882 pieds carrés entièrement loué à des locataires nationaux de premier ordre — Ulta Beauty, DSW Shoe Warehouse, Five Below et GolfTec — avec un taux de capitalisation de 6,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 655 407 $. La propriété a été entièrement réaménagée en 2022 (anciennement Toys "R" Us) et propose des baux NNN à long terme avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d'environ 6,8 ans. Idéalement situé à l'entrée principale du Fox River Mall (l'un des 5 centres commerciaux les plus fréquentés du pays, avec environ 16 millions de visiteurs annuels), le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès inégalés le long de W Wisconsin Ave et de l'I-41 — le corridor commercial dominant d'Appleton. Entouré de grandes enseignes nationales et soutenu par des données démographiques solides dans la région (population de 246 000 habitants | revenu moyen des ménages de 78 000 $), cet actif offre des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Nyla Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Wisconsin Readfield