5 NNN Properties à vendre près de Red Bud, IL, USA

Wendy's Ground Lease - 3801 Gravois Ave

Saint Louis, MO 63116

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 149 519 $ CAD
• 3 486 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Bail à terrain Wendy’s situé à St. Louis, MO, offrant un bail absolu NNN à long terme garanti par l’entreprise. La propriété est située sur un coin stratégique avec feux de signalisation, en tant que parcelle extérieure à ALDI le long de l’avenue Gravois, un corridor principal pour les navetteurs à seulement 4 miles du centre-ville de St. Louis. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Missouri #2019035835

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Main Street Auto - 9990 Gravois Rd

Saint Louis, MO 63123

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 260 188 $ CAD
• 2 835 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une propriété située au 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. Le site comprend environ 2 835 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,26 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20 février 2025. Le loyer annuel actuel est de 154 897 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1er mars 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Schnucks: St. Louis, MO - 7450 Hampton Ave

Saint Louis, MO 63109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 903 984 $ CAD
• 51 486 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 51 486 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,93 acres à St. Louis, MO (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d'une durée restante d'environ 10,6 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % prévues en 2032 et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Walgreens - 5414 Telegraph Rd

Saint Louis, MO 63129

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 007 531 $ CAD
• 14 490 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Locataire de qualité investissement : Walgreens Boots Alliance est classé n°28 dans le Fortune 500 et possède une cote de crédit BBB- selon S&P.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-31

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US Bank Ground Lease - 1050 Camp Jackson Rd

East Saint Louis, IL 62206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 718 171 $ CAD
• 3 000 pi²

East Saint Louis Commerce de détail à vendre - Illinois

Locataire de qualité investissement soutenu par U.S. Bancorp (NYSE : USB), l'une des plus grandes institutions bancaires des États-Unis avec environ 692 milliards de dollars d'actifs | Locataire bancaire résistant aux récessions, avec une longue histoire opérationnelle et une forte présence sur le marché dans tout le Midwest. Bail foncier absolu NNN – Propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et sans obligations d'entretien du bâtiment | Bail garanti par la société avec 4,41 années restantes et trois options de renouvellement de 3 ans. Emplacement bancaire établi – Le locataire opère sur ce site depuis 1987. Emplacement stratégique le long de Camp Jackson Rd (14 400 véhicules par jour), l'un des principaux corridors commerciaux de Cahokia | À moins de deux miles de l'échangeur Camp Jackson Rd & I-255 (52 500 véhicules par jour). Entouré de détaillants nationaux : McDonald’s, Walgreen’s, Valvoline Instant Oil Change, Boos Mobile, ALDI, Domino’s, Citi Trends, Aaron’s Rent To Own, Dollar Tree, MotoMart, et plus encore. Situé à quelques minutes du centre-ville de St. Louis, de l’I-255, de l’I-55, de l’I-64 et des principaux centres d’emploi de toute la région Metro East | Partie de la région métropolitaine St. Louis, MO-IL avec 2,8 millions de résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-30

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