Immobilier commercial en Spring Hope disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Spring Hope, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Spring Hope, NC, USA

Plus de détails pour 489 Dr Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Whataburger Ground Lease - 489 Dr Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 667 240 $ CAD
  • 3 505 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier de Whataburger à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 949 N Wesleyan Blvd, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 949 N Wesleyan Blvd

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 756 148 $ CAD
  • 3 138 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce restaurant Wendy’s en bail net absolu avec service au volant, situé au 949 North Wesleyan Boulevard à Rocky Mount, en Caroline du Nord. La propriété en question comprend un restaurant de 3 138 pieds carrés, avec une fenêtre de service au volant et un stationnement spacieux sur un terrain de 0,95 acre. Elle est stratégiquement située à l’intersection avec feux de circulation de North Wesleyan Boulevard et Sutter’s Creek Boulevard, avec un trafic combiné de plus de 36 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de la proximité de plus de 58 000 résidents à temps plein, avec un revenu annuel moyen par ménage dépassant 74 000 $. Selon Placer.AI, ce Wendy’s figure parmi les 9 % les plus performants de toute la chaîne Wendy’s et dans les 5 % les plus performants de l’État de Caroline du Nord. Il reste actuellement plus de 9 ans sur le bail initial de 20 ans, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, y compris les quatre périodes d’option de cinq ans. De nombreux détaillants nationaux et régionaux se trouvent dans les environs immédiats, notamment Target, Starbucks, Walmart, Red Lobster, McDonald’s, Toyota, Lidl, Golden Corral, Big Lots, Rainbow, Joann, Subway, Verizon et Tractor Supply Co., entre autres. Wendy’s a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe « La qualité est notre recette ». Aujourd’hui, Wendy’s Company est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide spécialisée dans les hamburgers au monde, et ses franchisés emploient des milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec des revenus annuels dépassant 2,2 milliards de dollars. Wendy’s est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande avec du bœuf frais et jamais congelé, ses salades fraîchement préparées, son chili, ses pommes de terre au four et son dessert Frosty.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3001 Wakefield Crossing Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3001 Wakefield Crossing Dr

Raleigh, NC 27614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 690 675 $ CAD
  • 6 420 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Une installation de service automobile de 6 420 pieds carrés située sur un terrain de 2,35 acres, générant un loyer de base de 161 505 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offerte à 2 604 919 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif combine des revenus stables en place avec des augmentations annuelles de 3 % et une valeur foncière sous-jacente significative. Son emplacement au sein de la communauté planifiée de Wakefield renforce la durabilité à long terme et la performance du locataire. La propriété est un point d’ancrage du sous-marché de Wakefield, situé au nord de Raleigh, le long de Falls of Neuse Road, qui voit passer environ 26 500 véhicules par jour — le plus haut volume de trafic de tout le portefeuille. Wakefield est une communauté planifiée de premier plan, reconnue pour sa densité résidentielle, ses données démographiques aisées et sa proximité avec des routes principales, notamment l’US 1 et l’I-540. La croissance soutenue de la population, l’expansion du commerce de détail et une désignation d’utilisation future de type « Community Mixed Use » continuent de renforcer la trajectoire à long terme de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 004 245 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net-leased comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés de technologie et sciences de la vie du pays.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2483 N Church St, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Quarles | Rocky Mount, NC - 2483 N Church St

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 111 315 $ CAD
  • 764 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l’un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. HISTORIQUE D’EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS À CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement pour flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une fidélité élevée de la clientèle dans un corridor commercial où circulent plus de 30 000 véhicules par jour sur l'US-301. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE AUX RÉCESSIONS - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de 150+ sites cardlock de Quarles dessert des industries nécessitant du diesel, peu importe les conditions économiques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN CORRIDOR INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE DENSE - Proximité de grands employeurs, notamment une installation Honeywell Aerospace, le terminal intermodal CSX Carolina Connector et un centre commercial régional de 600 000 pieds carrés générant un trafic commercial constant. QUATRE OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS OFFRANT JUSQU’À 20 ANS DE TERME SUPPLÉMENTAIRE - Au-delà de l’expiration actuelle du bail en 2034, le locataire dispose de quatre options consécutives de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 160 Jeffrey Way, Youngsville, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Guarantee Quarles | Youngsville - 160 Jeffrey Way

Youngsville, NC 27596

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 252 192 $ CAD
  • 295 pi²

Youngsville Commerce de détail à vendre - Franklin County

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de cartes de carburant de Quarles, composé de plus de 150 sites, dessert des industries nécessitant du diesel, quelles que soient les conditions économiques. SITUÉ DANS L'UNE DES MÉTROPOLES À CROISSANCE LA PLUS RAPIDE AUX ÉTATS-UNIS - Youngsville se trouve dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham, classée comme la métropole à grande croissance la plus rapide aux États-Unis (U.S. Census, 2023), avec une population dépassant 1,5 million et projetée à atteindre 2 millions d'ici 2030. PASSAGE LOGISTIQUE - Youngsville est situé le long de l'autoroute US 1 — une artère commerciale principale avec un trafic quotidien moyen de 27 000 véhicules — et est directement accessible via US-401 et NC-96, formant un nœud clé dans le corridor de distribution nord du Triangle. YOUNGSVILLE — L'UNE DES MUNICIPALITÉS À CROISSANCE LA PLUS RAPIDE EN CAROLINE DU NORD - La population de Youngsville a augmenté de plus de 60 % au cours de la dernière décennie, passant d'environ 1 100 à près de 2 000+ résidents, avec des centaines de permis pour maisons unifamiliales délivrés chaque année.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2811 W Raleigh Road Pky, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 2811 W Raleigh Road Pky

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 897 109 $ CAD
  • 2 182 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN STABLE - Bail absolu NNN — Aucune responsabilité pour le propriétaire - Durée de base de 12 ans avec trois options de renouvellement (1 x 3 ans et 2 x 5 ans), prolongeant la durée totale potentielle à 25 ans - Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée de base que les périodes d'option - Bail débutant en août 2025 DEUXIÈME PLUS GRAND FRANCHISÉ VALVOLINE — GARANTIE DE CRÉDIT SOLIDE - Garantie par QAS Holdings, LLC — le deuxième plus grand franchisé Valvoline aux États-Unis avec plus de 200 emplacements opérationnels - Démonstration d'une échelle opérationnelle significative et d'une solidité financière - Catégorie de services automobiles basée sur les besoins offrant des flux de trésorerie résilients en période de récession CORRIDOR COMMERCIAL DENSE — PLUS DE 1,6 MILLION DE PI² DE COMMERCE DANS UN RAYON DE 1 MILLE - Site stratégiquement situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mille de la propriété concernée - Co-location éprouvée avec des enseignes nationales générant un trafic constant de consommateurs - Raleigh Road Pkwy West est l'une des principales artères commerciales de Wilson FORT VOLUME DE TRAFIC - 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Forest Hills Road NW et 28 000 VPD sur Raleigh Road Parkway, assurant une visibilité et une accessibilité constantes pour les clients - Modèle de trafic fréquent bien adapté au service rapide de changement d'huile de Valvoline - Situé à 46 miles de Raleigh, NC — le principal centre métropolitain et d'emploi de la région, avec un bassin important d'acheteurs pour les échanges 1031 FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - L'âge moyen du parc automobile américain a atteint un record de 14,1 ans en 2024, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens - Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements - Le marché secondaire automobile a dépassé les 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser les 560 milliards de dollars d'ici 2028 DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE DE WILSON, NC - Population de la zone commerciale de 55 324 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 101 $ - Population de 37 968 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 840 $ - Wilson est situé à 46 miles de Raleigh, NC, offrant un accès à l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du sud-est ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE - La classification des biens personnels de Valvoline permet aux investisseurs d'accélérer les déductions fiscales et de maximiser les rendements initiaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3960 Lake Wilson Rd N, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Building Blocks For Tots - 3960 Lake Wilson Rd N

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 071 077 $ CAD
  • 7 316 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter le mandat exclusif pour un établissement Building Blocks For Tots situé au 3960 Lake Wilson Road, Wilson, NC 27896. Le site comprend environ 7 300 pieds carrés locatifs d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,1 acre. Building Blocks For Tots est assujetti à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er novembre 2019. Le loyer annuel actuel est de 103 787 $ et comporte des augmentations prévues du moindre de 2,00 % ou de 1 fois l’IPC par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Spring Hope