Gainesville Bureau à vendre
Transformée avec soin par Growth Properties, cette propriété unique en son genre allie le caractère architectural intemporel à la performance, la technologie et les commodités attendues d’un environnement de bureau moderne de classe A.
Conçue avec une grande flexibilité, l’espace offre un cadre professionnel adapté à une variété de besoins d’affaires — combinant charme historique, finitions haut de gamme et fonctionnalité moderne dans chaque recoin.
Située le long de l’un des principaux corridors de Gainesville, à quelques pas de la place historique du centre-ville, le 1016 E. California Street bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès pratique et d’une opportunité rare d’établir votre entreprise dans l’une des propriétés les plus distinctives de la communauté. Cette propriété est idéale pour des bureaux modernes, des cliniques médicales ou dentaires, des cabinets d’avocats, des agences immobilières, des firmes d’ingénierie, des banques, des bureaux administratifs, et bien plus encore. Découvrez un espace de travail qui préserve le caractère historique tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.
**Points forts**
- Construit à l’origine en 1896, récemment converti en espace de bureau de classe A.
- 3 885 pi² dans le bâtiment principal (2 080 pi² au rez-de-chaussée, 1 805 pi² à l’étage).
- Salle de conférence de luxe de 660 pi².
**Infrastructure moderne :**
- Nouvelle plomberie.
- Nouveau câblage électrique.
- Réseau Internet haute vitesse flambant neuf.
**Sécurité et accès intelligents :**
- Système de sécurité avec 8 caméras.
- Surveillez votre bureau à distance grâce à un accès en ligne pour :
- Le système de sécurité.
- Le réseau informatique.
- Toutes les serrures de portes.
- Toutes les lumières.
- Toutes les unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).
- Le système d’irrigation.
- La borne de recharge pour véhicules électriques.
- La porte de garage.
- Le générateur de secours.
**Services publics fiables :**
- Générateur de secours en cas de panne.
- Filtre principal en ligne pour l’eau.
- Nouveau chauffe-eau.
- Nouveau système central de chauffage et climatisation (deux unités de 5 tonnes dans le bâtiment principal et deux mini-splits dans la salle de conférence).
**Améliorations extérieures :**
- Toiture neuve.
- Nouveau revêtement en Hardiboard.
- Fenêtres neuves à haute efficacité énergétique.
- Nouveau stationnement.
- Aménagement paysager moderne avec terrains pittoresques et patios privés.
**Disposition des bureaux (3 885 pi²) :**
- Plan d’étage ouvert.
- Cuisine/salle de repos au rez-de-chaussée.
- Kitchenette à l’étage.
- 3 salles de bain.
- 2 salles de serveurs.
- 1 salle utilitaire.
- Options de personnalisation sur mesure disponibles.
**Salle de conférence détachée (660 pi²) :**
- Espace de luxe flambant neuf.
- Coin salon.
- Salle de réunion.
- Isolation en mousse.
- Système CVC dédié.
- Internet haute vitesse.
- Centre de boissons.
- Écran de présentation 4K haute résolution de 75" avec barre de son.
**Ajouts écoresponsables :**
- Borne de recharge Tesla pour un transport durable.
**Commodités supplémentaires :**
- Rangement généreux, salles de bain privées et une configuration ultramoderne conçue pour maximiser la productivité.
