Immobilier commercial en Union Bridge disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Union Bridge, MD, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Union Bridge, MD, USA

Plus de détails pour 10354 Supercenter Dr, Hagerstown, MD - Commerce de détail à vendre

Concerted Care Group | Hagerstown MD - 10354 Supercenter Dr

Hagerstown, MD 21740

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 374 582 $ CAD
  • 9 800 pi²

Hagerstown Commerce de détail à vendre - Washington County

• Bail commercial garanti par la société CCG Holdco. LLC • Le locataire occupe ce site depuis 2 ans, avec plus de 8 ans restants sur son bail et 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 757 661 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 18045 Georgia Ave, Olney, MD - Bureau à vendre

MedStar Health Urgent Care - 18045 Georgia Ave

Olney, MD 20832

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 150 315 $ CAD
  • 6 735 pi²

Olney Bureau à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins d'urgence MedStar Health situé au 18045 Georgia Avenue, Olney, MD 20832. Le site comprend environ 6 735 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,37 acre. Il est soumis à une nouvelle prolongation de bail de 6 ans qui débutera en juillet 2026 et se terminera le 30 juin 2032. Le loyer annuel actuel est de 277 712 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 102 Main St, Biglerville, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Convenience Store - 102 Main St

Biglerville, PA 17307

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 598 777 $ CAD
  • 2 224 pi²
  • Climatisation

Biglerville Commerce de détail à vendre - Adams County

La propriété, un véritable NNN, comprend un bâtiment indépendant d'environ ± 2 224 pieds carrés, d'un étage, construit en blocs de maçonnerie, situé sur un terrain d'environ 1/3 d'acre à l'intersection signalée de Main Street et Hanover Street. 7-Eleven occupe avec succès cette propriété depuis 40 ans et, en 2021, a accepté de prolonger la durée du bail jusqu'au 28 juin 2028, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail corporatif est soutenu par le plus grand exploitant de dépanneurs du pays, qui bénéficie d'une cote de crédit "AA-" de Standard & Poor. Il n'y a pas de pompes à essence sur la propriété. Biglerville est situé dans le comté d'Adams, à environ 7 miles au nord de la ville historique de Gettysburg. Le comté d'Adams abrite 102 000 résidents ainsi que plusieurs vignobles, marchés de fruits et pépinières. Ce comté est le plus grand producteur de pommes et de pêches de l'État. Biglerville se trouve au cœur de la région des pommes et accueille le Musée National de la Pomme, situé à quelques pâtés de maisons du 7-Eleven. Le 7-Eleven de Biglerville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme, sans gestion, provenant de la plus grande et la mieux cotée chaîne de dépanneurs du pays.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2311 Hanover Pike, Hampstead, MD - Commerce de détail à vendre

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 2311 Hanover Pike

Hampstead, MD 21074

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 591 230 $ CAD
  • 13 137 pi²

Hampstead Commerce de détail à vendre - Carroll County

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement CVS à flux de trésorerie nul, sous bail absolu NNN, situé à Hampstead, Maryland. La propriété est louée à CVS (NYSE : CVS) dans le cadre d'un bail absolu NNN de 25 ans, avec environ huit (8) années restantes et quatre (4) options de prolongation de cinq ans, dont les deux dernières à un loyer au prix du marché, soulignant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. La structure absolue NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, créant ainsi un investissement véritablement sans gestion, particulièrement attrayant pour les investisseurs hors province ou passifs. Le bâtiment est soumis à un bail foncier de 24 ans, également avec environ huit (8) années restantes et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Il est important de noter que le bail foncier a été cédé à CVS, ce qui réduit encore davantage les obligations continues et la gestion quotidienne pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 5447-5459 Park Heights Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

5447-5459 Park Heights Ave

Baltimore, MD 21215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 257 497 $ CAD
  • 8 597 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Évalué à 1,2 M$. Potentiel de croissance considérable avec un revenu brut de 180 000 $. Cette propriété à usage mixte comprend 11 appartements et 5 locaux commerciaux. Actuellement, elle génère un revenu brut de 126 000 $, offrant un taux de capitalisation de 7,6 %. Trois parcelles commerciales C-2, bâtiment tout en brique de 12 354 pi² situé sur un terrain d'angle de 0,23 acre. Cinq locataires commerciaux/retail au rez-de-chaussée. Les locataires commerciaux incluent : un service de préparation fiscale, un salon de coiffure, une école de conduite, Paparazzi African Grill et une entreprise de transport. Unités résidentielles : 5447 Park Heights comprend trois appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, 5451 Park Heights dispose d’un studio et de 3 unités de chambres, et 5455 Park Heights offre également un studio et 3 unités de chambres. Les unités commerciales sont impressionnantes avec des lots de 110 pieds de profondeur, un stationnement avant de 10 places pour les clients, et des entrées de garage à l’arrière pour les locataires commerciaux. Le vendeur a investi 100 000 $ dans des améliorations, mais une grande opportunité de valorisation existe pour augmenter les loyers, l’équité et les flux de trésorerie ! Avec des améliorations appropriées, une gestion efficace et une composition de locataires optimisée, le revenu locatif pourrait être augmenté de manière significative et rapidement. Le zonage C2 permettrait de reconfigurer les unités de chambres en appartements standards si désiré. Situé dans un emplacement de choix à l’angle d’une rue dans le quartier en plein développement de Park Heights. La combinaison attrayante de commerces de proximité dans une zone dense et à fort trafic, ainsi que de résidences abordables, rend cette propriété presque à l’épreuve des récessions et un générateur de revenus solide pour votre portefeuille. L’État du Maryland investit 400 millions de dollars pour transformer Pimlico en un hippodrome de classe mondiale, avec un hôtel, un espace événementiel et d’autres commodités à quelques pâtés de maisons de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Maryland Commercial Ventures

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 9110 Liberty Rd, Randallstown, MD - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Randallstown, MD - 9110 Liberty Rd

Randallstown, MD 21133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 316 956 $ CAD
  • 14 448 pi²
  • Station de recharge de voiture

Randallstown Commerce de détail à vendre - Reisterstown Rd Corridor

CBRE est heureuse d'offrir en vente en exclusivité les Walgreens de 14 448 pieds carrés situés sur 2,26 acres à Randallstown, MD - une composante de la MSA de Baltimore-Columbia-Towson, MD (population : 2,87 M+). Le bail NNN de Walgreens a récemment commencé en novembre 2023 et comprend une durée restante de ±13,8 années avec une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-10
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Plus de détails pour 7495 New Horizon Way, Frederick, MD - Flex à vendre

7495 New Horizon Way

Frederick, MD 21703

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 000 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec une excellente cote de crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement (R&D), idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète. • Situé dans une zone fédérale d'opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des marchés émergents des sciences de la vie les plus prometteurs du pays. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS.

Coordonnées pour la location:

Gold and Company, LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18
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États-Unis NNN Properties Maryland Union Bridge