Immobilier commercial en Warrenton disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Warrenton, MO, USA

NNN Property à vendre à Warrenton, MO, USA

Plus de détails pour 4800 S Spoede Ln, Warrenton, MO - Industriel à vendre

4800 S Spoede Ln

Warrenton, MO 63383

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 200 311 $ CAD
  • 24 500 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Warrenton Industriel à vendre - Warren County

Cet entrepôt avec bureau et espace de stockage frigorifique est situé à moins de 10 minutes de l'I-70, à 25 minutes de l'I-64 et à moins d'une heure des autoroutes I-44 et I-55! Actuellement loué à une entreprise de produits frais opérant dans plusieurs États. Bail de 2 ans avec options. Bail NNN. Marché en croissance avec une forte demande pour des espaces d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Warrenton, MO, USA

Plus de détails pour 2601 Highway K, O'Fallon, MO - Commerce de détail à vendre

Savers (NYSE: SVV) - 2601 Highway K

O'Fallon, MO 63368

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 847 110 $ CAD
  • 38 685 pi²

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Savers (la « Propriété »), un bâtiment indépendant exceptionnellement bien situé de ±38 685 pi², implanté sur environ 4,24 acres, à O'Fallon (STL MSA), MO. La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la State Highway K (33 500+ véhicules par jour) – reliant le nord à l’I-70 et le sud à l’I-64, offrant un accès direct au centre-ville de St. Louis. La Propriété est sécurisée par un bail net récemment signé, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, et une durée initiale de ±10 ans. De plus, le bail inclut des augmentations attractives tous les 5 ans (voir Page 5), ainsi que 3 options de renouvellement de 5 ans – témoignant de l’engagement de l’entreprise envers cet emplacement. Le bail est garanti au niveau corporatif par Savers Value Village Inc. (NYSE : SVV), offrant une transparence sur leurs performances financières, qui ont augmenté d’année en année. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d’acquérir un bien offrant une stabilité à long terme, des flux de trésorerie stables et d’excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents, le tout sur un terrain surdimensionné offrant un potentiel de valorisation future supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615 – Terrain à vendre, Foristell, MO

DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 2 271 327 $ CAD
  • 2,56 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Foristell Portefeuille de propriétés à vendre - St Charles County

Détails du bâtiment : Site du bâtiment : Superficie du bâtiment : 9 100 pi² Terrain : 1,71 acres Statut : Début de la construction en juin 2026 Garant : Dollar General Corporation Prix (par pi²) : 177,43 $ Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,83 % Prix de vente : 1 614 615 $ Aperçu du bail : Durée restante du bail : 15 ans Type de bail : NNN absolu Options : Trois options de 5 ans Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Revenu net d'exploitation (NOI) : 104 949,96 $ Détails supplémentaires sur le terrain : Terrain : 2,56 +/- acres, ne peut pas être séparé de Dollar General Détails : Pas d'accès croisé, entrée dédiée séparée de Dollar General Prix : 450 000 $ Prix : 4,00 $ par pi², 450 000 $ Prix du portefeuille : 2 064 615 $

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 807 Highway 50 E, Union, MO - Commerce de détail à vendre

807 Highway 50 E

Union, MO 63084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 684 256 $ CAD
  • 14 751 pi²

Union Commerce de détail à vendre - Franklin County

DEMANDEZ À WALGREENS : Quelle est la rentabilité du magasin et pourquoi ont-ils investi des fonds supplémentaires dans le bâtiment ces dernières années ? Cette propriété commerciale située au 807 Highway 50 E à Union, Missouri, représente une opportunité d'investissement attrayante et à long terme. La propriété comprend un service au volant sur place, une caractéristique pratique qui s'aligne sur les tendances évolutives du commerce de détail. La région environnante reflète une demande constante des consommateurs, et les performances de vente éprouvées de la pharmacie renforcent son attrait. Un stationnement spacieux avec 82 places et une superficie de 1,50 acre contribuent à l'efficacité opérationnelle à long terme et à la rétention des locataires. Cette offre est positionnée comme un actif fiable et générateur de revenus, nécessitant une gestion minimale, idéale pour les investisseurs recherchant une performance stable et à long terme dans une catégorie de commerce de détail résiliente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Quality Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1571 Bryan Rd, Dardenne Prairie, MO - Commerce de détail à vendre

Circle K | New 15yr Corp Abs NNN Grd Lse - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 618 295 $ CAD
  • 8 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravie de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier de type NNN absolu, récemment construit, garanti par une société, et loué à Circle K, situé à Dardenne Prairie, Missouri (région métropolitaine de St. Louis). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est un leader mondial dans le secteur des dépanneurs et de la mobilité, exploité par Alimentation Couche-Tard (TSX : ATD), qui gère un réseau mondial d'environ 17 300 magasins dans 29 pays. La propriété en question présente un design moderne de prototype avec six pompes à essence et douze stations de ravitaillement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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États-Unis NNN Properties Missouri Warrenton