Immobilier commercial en Wisconsin disponible à vendre

74 NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

Plus de détails pour 729 Chapman Ave, Neenah, WI - Industriel à vendre

Chapman Avenue Warehouse - 729 Chapman Ave

Neenah, WI 54956

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 104 948 $ CAD
  • 165 569 pi²

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement en Baux Nets Multi-Locataires Située au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelle : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Zonée I-2 District Industriel Lourd, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, la rendant adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, assurant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2024 totalisant 44 153 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3740 Wi 16, La Crosse, WI - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN - 3740 Wi 16

La Crosse, WI 54601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 846 416 $ CAD
  • 3 036 pi²
  • Restaurant

La Crosse Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Raising Cane’s, loué en NNN absolu, situé à Onalaska, Wisconsin (La Crosse MSA). Le locataire, Raising Cane’s Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Raising Cane’s est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide, avec plus de 800 restaurants dans plus de 40 états, et prévoit d'ouvrir 100 nouveaux restaurants dans plusieurs nouveaux marchés en 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour W249N6498 State Road 164, Sussex, WI - Commerce de détail à vendre

W249N6498 State Road 164

Sussex, WI 53089

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 587 384 $ CAD
  • 2 000 pi²

Sussex Commerce de détail à vendre - North/Sussex

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle – BAIL FONCIER TACO BELL, situé au W249N6498 Wisconsin 164, Sussex, WI 53089. Cette propriété offre un bail foncier NNN absolu lucratif avec Taco Bell of America, LLC comme locataire corporatif, proposant un loyer très bas de 54 888 $ par an et un taux de capitalisation de 4,75 %. Le bâtiment de 2 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,79 acres et présente un prototype Taco Bell de 2016 avec un service au volant. Le bail inclut une garantie corporative de Taco Bell of America LLC et est exploité par Albor Restaurant Group LLC. Avec quatre options de cinq ans et des augmentations de loyer tous les cinq ans, cet investissement promet une croissance régulière des revenus à long terme. Stratégiquement situé à Sussex, WI, dans une zone à revenu élevé près de grands détaillants nationaux, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail de premier choix avec un locataire solide et un potentiel prometteur.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1619 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

1619 W. Wisconsin, Appleton - 1619 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 342 124 $ CAD
  • 5 513 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et à long terme, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail se poursuit jusqu'en avril 2029 et assure un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée lors du renouvellement ou du changement de locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit davantage le risque de dépenses en capital à court terme. Situé à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie de forts volumes de trafic, de commerces de détail établis aux alentours et d'un positionnement central à Appleton. C'est un actif à faible entretien et générateur de revenus, idéal pour les acheteurs de 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites sont coordonnées avec le locataire; un préavis est nécessaire.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4407 Milton Ave, Janesville, WI - Bureau à vendre

Multi-Tenant Investment Property - 4407 Milton Ave

Janesville, WI 53546

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 717 150 $ CAD
  • 9 650 pi²
  • Accès 24 heures

Janesville Bureau à vendre - Rock County

Investissement de bureau multi-locataires de grande valeur à vendre à Janesville, WI. Présentation du Rose Pointe Center, un bâtiment de bureau indépendant de 9 650 pieds carrés, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Cet actif comprend des locataires de bureau NNN stables et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor central de Milton Ave (Hwy 26), avec un trafic quotidien de 22 200 véhicules. Sa position stratégique près de l'I-39/90 garantit un accès facile pour les locataires et les clients.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial McGuire Mears

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI - Industriel à vendre

Nonn's (Lowe's BBB+ S&P) STNL Industrial - 1925 S Moorland Rd

New Berlin, WI 53151

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 585 750 $ CAD
  • 59 994 pi²

New Berlin Industriel à vendre - Brookfield/New Berlin

Marcus & Millichap REIS est heureux de présenter une opportunité unique d'acquérir un bien industriel/flex à locataire unique situé au 1925 S Moorland Rd à New Berlin, WI. La propriété comprend environ 59 994 pieds carrés loués à Nonn’s Flooring LLC, un opérateur régional bien établi spécialisé dans les produits de revêtement de sol et d'amélioration de l'habitat, récemment acquis par Lowe’s Companies Inc en 2025. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans la ville de New Berlin, un corridor industriel florissant avec un excellent accès à l'I-94 et à la grande région métropolitaine de Milwaukee. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 % avec 5,1 ans restants sur le premier terme et deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité et une croissance des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1707 Merrill Ave, Wausau, WI - Commerce de détail à vendre

1707 Merrill Ave

Wausau, WI 54401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 259 633 $ CAD
  • 780 pi²

Wausau Commerce de détail à vendre

Saisissez l'Opportunité! Devenez propriétaire d'un bâtiment commercial de style restauration rapide entièrement aménagé dans un emplacement à fort trafic et bien établi sur l'avenue Merrill—parfait pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement générateur de revenus. Situé sur environ 0,51 acre. Anciennement occupé par la Raspberry Cake Dessert Shop, l'espace a été rénové professionnellement et est licencié, offrant une installation clé en main pour votre prochaine boulangerie, café ou aventure culinaire avec un minimum de temps d'arrêt. Que vous soyez un entrepreneur prêt à vous lancer ou un investisseur cherchant une propriété polyvalente avec une forte visibilité, cet emplacement offre une excellente exposition et un potentiel durable. Le courtier inscrit est un agent immobilier agréé. Caractéristiques et Équipements Inclus : • Plomberie complète : évier triple, évier à main, évier à vadrouille • Améliorations électriques : prises commerciales 220V • Appareils commerciaux : fours, réfrigérateurs, mélangeurs, tables de travail, étagères • Rénovation récente : nouveaux planchers, plafonds, peinture, cloisons sèches (2023) • Aménagement spacieux avec espace pour équipement supplémentaire ou fumeurs • Potentiel de sièges extérieurs Cuisine Commerciale Clé en Main à Vendre – Wausau, WI Emplacement à Haute Visibilité | Entièrement Équipé | Parfait pour : • Café ou bar à desserts • Sushi ou poke • BBQ à emporter ou fumoir • Bar à salades, sandwichs ou jus • Cuisine de traiteur ou de préparation • Production alimentaire en petite série C'est un bâtiment et une entreprise à vendre — une occasion rare de reprendre une installation clé en main sans le coût et les tracas d'une construction complète. Parfait pour les entrepreneurs alimentaires prêts à se lancer ou à s'étendre. Emplacement de choix à Wausau Prêt à Opérer dès le Premier Jour.

Coordonnées pour la location:

Amaximmo Finest Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8001 W National Ave, West Allis, WI - Bureau à vendre

Forward Dental West Allis - 8001 W National Ave

West Allis, WI 53214

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 158 443 $ CAD
  • 4 363 pi²

West Allis Bureau à vendre

HEARTLAND DENTAL 8001 W National Ave, West Allis, WI 53214 Une rare opportunité d'investissement vous attend à West Allis, Wisconsin, au cœur de la région métropolitaine de Milwaukee. Cette propriété offre un bail NNN absolu à long terme avec un locataire réputé, offrant stabilité et fiabilité à l'investisseur avisé. Doté d'un bâtiment impeccable, cet espace commercial de premier choix se distingue dans la région. Entouré d'entreprises florissantes et d'une communauté dynamique, l'emplacement est idéal pour un succès et une croissance à long terme. La position stratégique de la propriété offre une grande visibilité et un accès facile, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété d'investissement de qualité avec un locataire de premier ordre dans un emplacement recherché. Avec des finances solides et des projections prometteuses, cette opportunité ne doit pas être négligée. Contactez-nous aujourd'hui pour franchir la prochaine étape et sécuriser cet actif exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2324 Lineville rd, Suamico, WI - Commerce de détail à vendre

Aldi | Green Bay MSA - 2324 Lineville rd

Suamico, WI 54313

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 759 655 $ CAD
  • 19 787 pi²

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Mid-America Real Estate – Wisconsin est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Aldi construit sur mesure situé à Suamico, Wisconsin, faisant partie de la région métropolitaine de Green Bay. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu de 20 ans soutenu par Aldi Inc. (Wisconsin), une filiale corporative du groupe Aldi Süd, l'une des plus grandes chaînes de supermarchés privées au monde. Situé au sein de l'Urban Edge Towne Center, le principal centre de vente au détail de Suamico ancré par une épicerie, l'actif offre une visibilité exceptionnelle le long de Lineville Road avec un accès immédiat à l'autoroute U.S. 41 (58 000 véhicules par jour). Le bail ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire, inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, et offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif et à long terme provenant d'un locataire de crédit international. La zone commerciale environnante bénéficie de démographies aisées, d'une forte croissance résidentielle et d'un mélange robuste de détaillants nationaux, y compris Festival Foods, Starbucks, Papa Murphy’s et Capital Credit Union.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7822 W Capitol Dr, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

7822 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53222

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 129 266 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee NW

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT TRIPLE NET, ENTIÈREMENT OCCUPÉE AVEC DES BAUX À LONG TERME, TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %, EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION/HAUTE VISIBILITÉ. BÂTIMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021 (et mises à jour HVAC en 2025). EXCELLENTE SOURCE DE FLUX DE TRÉSORERIE POUR AJOUTER À VOTRE PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT. APPELEZ POUR UNE VISITE PRIVÉE AUJOURD'HUI !

Coordonnées pour la location:

Bear Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4411 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

4411 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 403 455 $ CAD
  • 45 866 pi²
  • Climatisation

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Centre commercial de premier plan de 45,882 pieds carrés entièrement loué à des locataires nationaux de crédit — Ulta Beauty, DSW Shoe Warehouse, Five Below et GolfTec — avec un taux de capitalisation de 6,25 % et un revenu net d'exploitation de 655,407 $. La propriété a subi une réhabilitation complète en 2022 (anciennement Toys “R” Us) et propose des baux NNN à long terme avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 6,8 ans. Positionné stratégiquement à l'entrée principale du Fox River Mall (l'un des cinq centres commerciaux les plus fréquentés du pays, environ 16 millions de visiteurs annuels), le site offre une visibilité et un accès inégalés le long de W Wisconsin Ave et de l'I-41—le corridor commercial dominant d'Appleton. Entouré par des enseignes nationales de premier plan et des données démographiques solides dans la région (population de 246K | revenu moyen des ménages de 78K $), cet actif offre un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans la métropole à la croissance la plus rapide du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Nyla Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1299 Olympia Fields Dr, Oconomowoc, WI - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Oconomowoc, WI - 1299 Olympia Fields Dr

Oconomowoc, WI 53066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 304 322 $ CAD
  • 2 350 pi²

Oconomowoc Commerce de détail à vendre - NE/Delafield

Un tout nouveau Chipotle Mexican Grill situé à Oconomowoc, Wisconsin, avec un prototype de 2 325 pieds carrés comprenant un Chipotlane, un service au volant numérique conçu pour maximiser l'efficacité et répondre à la demande croissante des consommateurs. La propriété est soutenue par un bail corporatif NN+ de 15 ans avec Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG | S&P: BBB), incluant des augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans pendant la durée principale et les options. Le locataire gère lui-même les charges communes, limitant les responsabilités du propriétaire au toit et à la structure. Situé dans Olympia Fields, le développement à usage mixte de premier plan de Lake Country directement à la sortie de l'Interstate 94 et de l'autoroute 67 (±60,000 et ±23,000 VPD), le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une co-location de haute qualité. Les voisins incluent Panera Bread, First Watch, Sendik’s Food Market, Planet Fitness et Landmark Credit Union. Olympia Fields évolue vers une destination régionale avec de nouveaux logements multifamiliaux, des développements commerciaux et de divertissement, y compris les Locklyn Apartments (224 unités), un bâtiment à usage mixte de 116 unités, et The Social, un lieu de divertissement de 60,000 pieds carrés. Combiné avec les données démographiques aisées d'Oconomowoc—revenu moyen des ménages dépassant 153,000 $ dans un rayon de 5 miles—et les principaux moteurs d'emploi tels que le centre de distribution Target et l'hôpital ProHealth Oconomowoc Memorial, cette propriété offre aux investisseurs une stabilité et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2410 W Forest Home Ave, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

Carniceria La Hacienda (Walgreens Sublease) - 2410 W Forest Home Ave

Milwaukee, WI 53215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 336 178 $ CAD
  • 14 467 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee Near SW

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique avec bail net située à Milwaukee, Wisconsin. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Walgreens a récemment sous-loué la propriété à Carniceria La Hacienda, une épicerie mexicaine et boucherie. Le bâtiment de 14 467 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de circulation, avec plus de 55 000 véhicules par jour. Il bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Milwaukee et l'Interstate 94 (141 000 VPD). C'est une zone densément peuplée avec plus de 444 000 personnes vivant dans un rayon de cinq miles, où 76,9 % de la population dans un rayon d'un mile est hispanique. Le revenu moyen des ménages dans la région est de 84 000 $. La propriété est également proche de pôles d'attraction majeurs, y compris le Centre médical Aurora St. Luke’s (560 lits), le Centre médical des anciens combattants Clement J. Zablocki (673 lits), et l'American Family Field, domicile des Milwaukee Brewers.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4405 W Layton Ave, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

4405 W Layton Ave

Milwaukee, WI 53220

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 231 058 $ CAD
  • 13 500 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - SW Outlying Milwaukee

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente ce Walgreens en location nette situé au 4405 West Layton Avenue à Greenfield, Wisconsin, une communauté de banlieue florissante, stratégiquement située dans la région métropolitaine de Milwaukee (population de 1,57 million). Walgreens opère à cet emplacement depuis 1995, soulignant son engagement à long terme envers le marché. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 13 500 pieds carrés sur un terrain de 1,46 acre, positionné de manière proéminente à l'intersection signalée de West Layton Avenue et Loomis Road, offrant une excellente façade, visibilité et accès dans un corridor très fréquenté. La propriété est entourée d'un mélange solide de communautés résidentielles établies et en croissance, y compris de nombreux complexes d'appartements tels que Ravinia Apartments, Greenbrook Apartments, Timber Ridge Apartments et Statesman Apartments. Plusieurs nouveaux développements résidentiels sont également en cours à proximité, y compris Pleasant View Reserve par Veridian (53 nouveaux terrains), Ryan Meadows par Stepping Stone (37 nouveaux terrains) et Lakeshore Commons (86 maisons unifamiliales, 29 maisons en rangée et 199 appartements). La zone commerciale immédiate bénéficie d'une base de consommateurs robuste, avec des revenus moyens des ménages dépassant 91 793 $ dans un rayon d'un mile. En plus de sa solide base résidentielle, la propriété est adjacente à une clinique médicale et à proximité d'une maison de retraite et de nombreux établissements de vie assistée, ce qui augmente le trafic quotidien et la demande de prescriptions. Le site est également proche d'établissements d'enseignement supérieur, y compris Alverno College, Milwaukee Area Technical College (12 618 étudiants) et Marquette University (11 550 étudiants), offrant un flux constant de clients tant des étudiants que du personnel. Walgreens a signé un tout nouveau bail de 25 ans en 1995 et a depuis exercé sa deuxième option de renouvellement, prolongeant la durée actuelle jusqu'au 30 novembre 2030. Cela démontre l'engagement fort du locataire envers le site et offre environ cinq ans de durée restante, avec sept options de renouvellement supplémentaires de cinq ans par la suite. Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, a récemment été privatisée suite à son acquisition par Sycamore Partners. Cette transition marque un nouveau chapitre important, permettant à l'entreprise d'opérer avec une plus grande flexibilité tout en maintenant son envergure et sa présence nationale. Avec près de 8 100 emplacements dans les 50 États, Walgreens continue de dominer des marchés clés tels que Milwaukee, où elle a une longue histoire et une fidélité client profonde. Sous propriété privée, l'entreprise est positionnée pour affiner son focus sur les opérations de vente au détail et de soins de santé, renforçant la stabilité de ce bail garanti par l'entreprise et offrant aux investisseurs une confiance dans la performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1361 Grand Ave, Hartford, WI - Commerce de détail à vendre

1361 Grand Ave

Hartford, WI 53027

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 568 856 $ CAD
  • 33 000 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Complexe Cinématographique Hartford. 33 000 pieds carrés sous toit. 4 écrans équipés de systèmes de projection Dolby Digital 3D. Tous les sièges sont des fauteuils inclinables à la pointe de la technologie. Zones d'écran supplémentaires et autres espaces actuellement loués à une église locale, pour des événements privés et une salle de fête. Stand de concession et aire de restauration nouvellement réaménagés. Système de chauffage, ventilation et climatisation séparé pour chaque salle, 250 places de stationnement plus un terrain commercial supplémentaire pour des revenus de vente futurs.

Coordonnées pour la location:

Emmer Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1041 W Main St, Whitewater, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1041 W Main St

Whitewater, WI 53190

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 686 038 $ CAD
  • 15 123 pi²

Whitewater Commerce de détail à vendre - Walworth West

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Whitewater, Wisconsin, dans la région métropolitaine de Milwaukee. Walgreens possède une longue histoire d'exploitation à cet emplacement, s'étendant sur plusieurs décennies. Walgreens a récemment prolongé son bail à long terme jusqu'en novembre 2038, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale et douze options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 15 123 pieds carrés est situé le long de West Main Street, une artère principale de la région. Situé dans la ville universitaire dynamique de Whitewater, qui abrite l'Université du Wisconsin–Whitewater avec plus de 11 700 étudiants inscrits, la propriété bénéficie d'un marché local dynamique. Elle est idéalement située à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Ace Hardware, Advance Auto Parts, McDonald’s, Chevrolet, GMC, Dodge, Jeep, Jersey Mike’s et Culver’s, entre autres. Plus de 18 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 77 000 $. Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que pharmacie, entreprise de santé et de beauté la plus appréciée d'Amérique, Walgreens a pour mission de défendre la santé et le bien-être de chaque communauté en Amérique. Exploitant plus de 8 100 points de vente au détail à travers l'Amérique, Porto Rico et les îles Vierges américaines, Walgreens est fier d'être une destination de santé de quartier servant environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle crucial dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services de pharmacie et de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 820 Roosevelt Rd, Niagara, WI - Commerce de détail à vendre

Dollar General with 10+ Yrs | Abs. NNN - 820 Roosevelt Rd

Niagara, WI 54151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 618 496 $ CAD
  • 9 100 pi²

Niagara Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur le bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Situé à un demi-mile d'une école K-12 avec 443 élèves. Locataire avec crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 615 E Michigan St, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

U.S. Bancorp - 615 E Michigan St

Milwaukee, WI 53202

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 17 171 501 $ CAD
  • 110 636 pi²

Milwaukee Bureau à vendre - Downtown East

• Crédit de qualité institutionnelle Loué à U.S. Bank N.A. (notation de crédit S&P A+), offrant une sécurité de revenu exceptionnelle et un risque de défaut minimal. • Bail à long terme avec augmentations Récemment renouvelé pour un bail de 7 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, soutenant la croissance de la valeur à long terme et la protection contre l'inflation. • Emplacement clé pour U.S. Bank Ce bureau est situé près d'autres bureaux importants de U.S. Bank et est relié par une passerelle, rendant un engagement à long terme envers cette installation très probable. • Opportunité de valeur ajoutée Cette propriété d'investissement offre un potentiel attrayant d'augmentation future des loyers basé sur les loyers demandés actuellement sur ce marché. Ce bureau de U.S. Bank est situé dans l'un des sous-marchés les plus prestigieux de Milwaukee, dans le quartier de Downtown East. • Attrayant pour les investisseurs passifs Ce bail brut modifié avec récupération partielle des dépenses offre un revenu constant avec une supervision opérationnelle minimale. • Quartier du centre-ville revitalisé Cette propriété est située à proximité de The Couture, un immeuble résidentiel de 44 étages achevé en 2024. The Couture est la tour d'appartements la plus luxueuse du CBD de Milwaukee, avec 322 appartements et 50 000 pieds carrés d'espaces de restauration et de commerce de détail. • Main-d'œuvre jeune et éduquée Contrairement à plusieurs autres zones de marché du CBD à travers le pays, le centre-ville de Milwaukee a connu une croissance et a attiré une main-d'œuvre jeune et dynamique ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3025 S Kinney Coulee Rd, Onalaska, WI - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee | Five Guys | Mattress Firm - 3025 S Kinney Coulee Rd

Onalaska, WI 54650

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 465 875 $ CAD
  • 6 600 pi²

Onalaska Commerce de détail à vendre

Cet actif de vente au détail entièrement loué à Onalaska représente un investissement locatif net attrayant, ancré par trois marques reconnues à l'échelle nationale opérant dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Situé directement à la sortie de l'autoroute 16 et près de l'échangeur de l'I-90, la propriété bénéficie de flux de circulation dépassant 24 800 véhicules par jour sur l'autoroute 16 et plus de 32 500 véhicules par jour le long de l'I-90, garantissant une visibilité constante et une stabilité à long terme pour tout investisseur. Avec des locataires corporatifs tels que Caribou Coffee et Mattress Firm, associés à un franchisé Five Guys très expérimenté exploitant plus de 55 emplacements, le rôle locatif offre des caractéristiques de crédit de qualité institutionnelle alignées avec une performance de revenu prévisible.

Coordonnées pour la location:

Upland Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1737 N Central Ave, Marshfield, WI - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 1737 N Central Ave

Marshfield, WI 54449

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 802 321 $ CAD
  • 7 013 pi²

Marshfield Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagé pour solliciter des offres pour la vente de cet Advance Auto Parts à Marshfield, WI. Ce site de coin principal a été loué à Advance Auto pendant 20 ans et représente une occasion d'acheter le bien immobilier dominant sur le marché avec un bail net corporatif et un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 844 Ontario Rd, Green Bay, WI - Flex à vendre

Stable NNN Investment - 844 Ontario Rd

Green Bay, WI 54311

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 178 514 $ CAD
  • 8 250 pi²
  • Climatisation

Green Bay Flex à vendre

Propriété très bien située avec des bureaux et un espace de garage/atelier. Les bureaux comprennent une réception, une salle de conférence, trois bureaux et une salle de bains. L'atelier attenant dispose de 4 portes de garage, d'une zone d'outils et d'une salle de bain supplémentaire. Une annexe de 2 100 pieds carrés pour plus de rangement. La propriété est de 1,51 acre.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - REG/ Esler Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 105 N 4th St, Tomahawk, WI - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp Single Tenant NN Lease - 105 N 4th St

Tomahawk, WI 54487

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 677 312 $ CAD
  • 10 601 pi²

Tomahawk Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué NN de Dollar General situé à Tomahawk, Wisconsin. Le bail est garanti par Dollar General, l'une des marques de détail les plus reconnues et stables aux États-Unis avec plus de 20 000 emplacements. Le locataire est engagé sur le site avec plus de six ans restants sur la durée initiale du bail et quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail est structuré en double net (NN), le locataire couvrant la plupart des frais d'exploitation, y compris les taxes et l'assurance, tandis que le propriétaire est seulement responsable du toit, de la structure et des fondations, offrant un investissement à faible gestion bien adapté aux propriétaires hors de l'État. Stratégiquement situé à l'intersection à feux de N 4th Street (9 400 véhicules par jour) et E Somo Avenue (3 800 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle est positionnée au cœur du principal corridor commercial de Tomahawk et profite d'une forte synergie de locataires avec des marques nationales voisines telles que McDonald's, Ace Hardware et O'Reilly Auto Parts, favorisant un trafic croisé constant. Selon Placer.AI, cet emplacement se classe dans le 75e percentile au niveau national et le 96e percentile au Wisconsin pour les visites annuelles parmi les magasins Dollar General comparables et est le Dollar General le plus visité dans un rayon de 15 miles, démontrant une forte performance au niveau du site et une demande consommateur fiable. Cette offre présente une opportunité d'investir dans un actif de vente au détail essentiel, performant et garanti par une entreprise, dans un marché rural solide, avec un flux de revenus stable et une valeur à long terme soutenue par l'une des chaînes de détail les plus prospères du pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 728 491 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4518 E Washington Ave, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

Lens Crafters - 4518 E Washington Ave

Madison, WI 53704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 970 051 $ CAD
  • 3 500 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Mid-America Real Estate – Wisconsin est heureuse de proposer à la vente un tout nouveau LensCrafters situé au 4518 E Washington Avenue à Madison, WI. Ce bâtiment indépendant de 3 500 pieds carrés a été achevé en 2024 et est entièrement loué à LensCrafters dans le cadre d'un bail NN de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Luxottica of America Inc., une filiale d'EssilorLuxottica (EPA: EL), la plus grande entreprise de lunettes au monde. Le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option, offrant ainsi une croissance des revenus à long terme. La propriété est stratégiquement située le long de East Washington Avenue (US-151), un corridor commercial dominant à Madison, directement en face du East Towne Mall et entourée de locataires nationaux tels que Target, Best Buy, Chick-fil-A et McDonald's. Le corridor voit plus de 38 700 véhicules par jour et dessert l'une des zones résidentielles et commerciales les plus denses de Madison. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail adjacent aux soins de santé, clé en main, soutenu par un crédit de qualité investissement dans un emplacement à fort trafic au sein de la capitale du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 74
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis NNN Properties Wisconsin