5 NNN Properties à vendre près de Wolfe City, TX, USA

Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) - 701 S Buddy Hayes Blvd

Anna, TX 75409

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 735 755 $ CAD
• 9 956 pi²

Anna Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Offert à la vente, un Walgreens en bail triple net situé à Anna, Texas. La propriété a été construite en 2023 et dispose d'une structure de bail moderne avec des augmentations de loyer programmées. Elle est idéalement située à l'intersection avec feux de circulation de W White Street et Buddy Hayes Boulevard, juste à proximité de l'autoroute U.S. 75, dans un corridor commercial ancré par Walmart avec des locataires nationaux. La zone commerciale environnante compte 116 814 résidents dans un rayon de 10 miles et devrait connaître une croissance de 19 %. La région bénéficie de revenus ménagers élevés et d'un développement résidentiel en cours.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Ono Hawaiian BBQ - 506 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 259 888 $ CAD
• 2 629 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété Ono Hawaiian BBQ entièrement louée à Royse City, Texas. Ce bâtiment indépendant couvre une superficie de 2 629 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 0,97 acre. Le contrat de bail absolu NNN comprend une durée de bail de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale, ainsi que quatre périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

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9750 Texas 154/19 Hwy N

Sulphur Springs, TX 75482

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 697 987 $ CAD
• 7 500 pi²

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24

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125 W Princeton Dr

Princeton, TX 75407

• NNN Property
• Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
• 410 288 $ à 820 576 $ CAD
• 1 050 à 2 100 pi²
• 3 Unités

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19

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1701 W Dallas Ave

Cooper, TX 75432

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 278 819 $ CAD
• 8 000 pi²

Cooper Commerce de détail à vendre - Delta County

Possibilité d'investissement à Clyde, au Texas (70 milles au nord-est de Dallas)

Coordonnées pour la location:

Real Estate Southeast

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2019-10-23

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