Immobilier commercial en Wolfe City disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Wolfe City, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wolfe City, TX, USA

Plus de détails pour 526 W Interstate 30, Royse City, TX - Commerce de détail à vendre

SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN - 526 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 013 280 $ CAD
  • 6 566 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Sun Auto Tire | Bail absolue nette de 15 ans | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Accès direct à l'Interstate 30 | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 130 000 $ | Croissance démographique explosive | Adjacent à un centre commercial ancré par Lowe’s et Walmart Supercenter | Zone immédiate en pleine expansion - 42 communautés planifiées | Éligible à la dépréciation accélérée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 2111 McKinney St, Melissa, TX - Commerce de détail à vendre

FULL LEASED STRIP WITH MEDICAL ANCHOR TENANT - 2111 McKinney St

Melissa, TX 75454

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 356 525 $ CAD
  • 12 059 pi²

Melissa Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Legacy Ranch Plaza | Melissa, TX | 7 500 000 $ | Taux de capitalisation : 6,07 % | 100 % NNN Une opportunité rare d'acquérir un centre commercial flambant neuf (2024), entièrement loué en NNN, situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région DFW — générant un revenu passif stabilisé de 454 852 $ dès le premier jour. **POURQUOI CET ACTIF SE DISTINGUE :** Le locataire principal, Action Behavior Centers, offre une thérapie ABA pour l'autisme dans le cadre d'un bail NNN soutenu par une garantie corporative, occupant 59 % du bâtiment. La thérapie ABA est mandatée au niveau fédéral et remboursée par les assurances — ces locataires déménagent pratiquement jamais. En complément du locataire principal, on retrouve Cheer Land Play & Party (bail NNN de 10 ans) et Tropical Smoothie Café avec service au volant (bail NNN de 10 ans, loyer le plus élevé à 40,50 $/pi²) — un mélange puissant de soins de santé, de divertissement familial et de restauration qui génère un trafic quotidien. **LES CHIFFRES :** Prix : 7 500 000 $ | Taux de capitalisation : 6,07 % | Revenu net d'exploitation (NOI) : 454 852 $ | Superficie : 12 059 pi² | 100 % Loué | NNN | Année de construction : 2024 | Investissement TIA : 891 672 $ | Augmentations annuelles de loyer : 2,0–2,5 % **LE MARCHÉ :** La population dans un rayon de 1 mile a presque doublé depuis 2020. Revenu médian des ménages : 137 316 $. Entouré de Walmart, HEB, Kroger, Buc-ee's, Starbucks et plus de 20 détaillants nationaux. 28 425 véhicules par jour sur McKinney Street. Texas — pas d'impôt sur le revenu des particuliers. Dossier complet et package de diligence raisonnable disponibles. Vibhu Rana | 214-777-2288 | ranadfwrealty@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Vibhu Bobby Rana

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 701 S Buddy Hayes Blvd, Anna, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) - 701 S Buddy Hayes Blvd

Anna, TX 75409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 489 589 $ CAD
  • 9 956 pi²

Anna Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Offert à la vente, un Walgreens en bail triple net situé à Anna, Texas. La propriété a été construite en 2023 et dispose d'une structure de bail moderne avec des augmentations de loyer programmées. Elle est idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de W White Street et Buddy Hayes Boulevard, juste à proximité de l'autoroute U.S. 75, dans un corridor commercial ancré par Walmart avec des locataires nationaux. La zone commerciale environnante compte 116 814 résidents dans un rayon de 10 miles et devrait connaître une croissance de 19 %. La région bénéficie de revenus familiaux élevés et d'un développement résidentiel en cours.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX - Commerce de détail à vendre

9750 Texas 154/19 Hwy N

Sulphur Springs, TX 75482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 650 140 $ CAD
  • 7 500 pi²

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24
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Plus de détails pour 125 W Princeton Dr, Princeton, TX - Bureau à vendre

125 W Princeton Dr

Princeton, TX 75407

  • NNN Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 398 726 $ à 797 452 $ CAD
  • 1 050 à 2 100 pi²
  • 3 Unités

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19
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Plus de détails pour NNN Medical Office Investment – Bureau à vendre

NNN Medical Office Investment

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 779 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Hunt County

Superficie totale de 21 779 pi² répartie entre deux bâtiments, entièrement sécurisée par des baux NNN médicaux. Revenu net d'exploitation (NOI) approximatif de 510 000 $ par an. Les propriétés peuvent être achetées en portefeuille ou séparément. Excellente opportunité pour répondre à une exigence de 1031. 4801 - 4805 Wesley St à Greenville : 100 % loué à 4 locataires sous baux NNN : Texas Health Resources, Athletico Physical Therapy, Lake Pointe Spine and Pain Management, et North Star Diagnostic Imaging. Accès facile à l'I-30 - à seulement 30 minutes du centre-ville de Dallas. Situé à moins d'un mile du Hunt Regional Medical Center. 1231 E Belt Line Rd à Richardson : 100 % loué à Texas Health Resources sous un bail NNN de 7 ans. Situé à six miles de Medical City Hospital et du Methodist Richardson Medical Center. Accès pratique depuis l'autoroute US 75 (Central Expressway), le George Bush Tollway et l'Interstate 635. *** Informations financières disponibles sur demande et après signature d'un accord de confidentialité ***

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 5638 County Road 547, Nevada, TX - Spécialité à vendre

Auction - Aug 3-5 - REO Sale Storage Facility - 5638 County Road 547

Nevada, TX 75173

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 98 003 pi²

Nevada Spécialité à vendre - Allen/McKinney

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux informations complètes sur l'enchère et la propriété. Vente REO | Lunker Boat & RV Storage + Espace de stockage industriel extérieur Mise de départ : 75 000 $ Événement d'enchères : du 3 au 5 août 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-25
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États-Unis NNN Properties Texas Wolfe City