Immobilier commercial en York disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de York, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur York, SC, USA

Plus de détails pour 2501 E Franklin Blvd, Gastonia, NC - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Mattress Warehouse - 2501 E Franklin Blvd

Gastonia, NC 28056

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 197 582 $ CAD
  • 6 400 pi²

Gastonia Commerce de détail à vendre - Gaston County

Berkeley Capital Advisors est ravi de présenter l'offre exclusive d'un investissement commercial de détail multi-locataires entièrement occupé, d'une superficie de 6 400 pieds carrés, ancré par Chipotle Mexican Grill et Mattress Warehouse à Gastonia, NC, proposé à 3 787 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,00 %. Les deux locataires opèrent sous des baux PRS TICAM garantis par leurs entreprises respectives, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,85 ans et une histoire opérationnelle moyenne de 10 ans à cet emplacement, offrant une croissance des loyers intégrée grâce à des augmentations à mi-parcours et des escalades pendant les périodes d'option. La propriété est située à l'intersection signalée de E. Franklin Blvd (37 500 véhicules par jour) et donne directement sur l'I-85 (142 000 véhicules par jour), à seulement 15 minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas et à 25 minutes du centre-ville de Charlotte — ce qui la positionne au cœur de l'une des régions métropolitaines (MSA) à la croissance la plus rapide du pays, classée comme la ville n°1 pour la migration nette entrante. La zone commerciale environnante est dense en détaillants nationaux, avec plus de 40 % des clients de la propriété qui parcourent plus de 7 miles pour visiter, selon Placer.ai, et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 114 604 $, bien au-dessus de la moyenne nationale — le tout soutenu par un élan significatif d'investissements régionaux, y compris le projet Carolina Lithium de 988 millions de dollars de Piedmont Lithium et le projet prévu de 273 millions de dollars du complexe de casino Two Kings.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1103 Shelby Rd, Kings Mountain, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 1103 Shelby Rd

Kings Mountain, NC 28086

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 884 485 $ CAD
  • 9 026 pi²

Kings Mountain Commerce de détail à vendre - Cleveland County

Schuchert Retail Group et Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) ont le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le Dollar General de 9 090 pi² situé au 1103 Shelby Rd, Kings Mountain, NC 28086. En collaboration avec : Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) Permis NC no 110069

Coordonnées pour la location:

Schuchert Retail Group

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 940 Hyatt St, Gaffney, SC - Commerce de détail à vendre

Bojangles' - 940 Hyatt St

Gaffney, SC 29341

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 637 072 $ CAD
  • 3 681 pi²

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers met en vente le 940, rue Hyatt à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangles bénéficiant d’une garantie corporative et offrant un bail absolu NNN avec une durée ferme de 15 ans. Le bail est garanti par Bojangles Opco, LLC, avec une garantie conjointe et solidaire, inconditionnelle et irrévocable, de Bojangles Issuer, LLC et Bojangles Guarantor, LLC. Cette double garantie corporative demeure pleinement en vigueur pendant toute la durée du bail, incluant toutes les options de renouvellement ou de prolongation, et ne peut être réduite ni modifiée en raison de changements au bail sous-jacent. L’actif est un restaurant Bojangles autonome de 3 681 pieds carrés avec service au volant, construit en 2014 sur un terrain de 1,54 acre le long du corridor de l’Interstate 85. Située entre les régions métropolitaines en forte croissance de Charlotte et de Greenville, la propriété bénéficie d’un flux de circulation constant et d’une forte demande pour les restaurants à service rapide, à un niveau de prix inférieur aux comparables des grands marchés métropolitains. Avec plus de 800 établissements Bojangles en exploitation à l’échelle nationale et une expansion active dans plusieurs grands nouveaux marchés, la combinaison d’un revenu garanti par la société, de la croissance des loyers, d’une construction moderne et d’un emplacement stratégique le long de l’I-85 fait de cette offre une occasion attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 à la recherche de flux de trésorerie de qualité institutionnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 108 E Main Ave, Gastonia, NC - Commerce de détail à vendre

108 E Main Ave

Gastonia, NC 28052

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 240 $ CAD
  • 1 767 pi²
  • Climatisation

Gastonia Commerce de détail à vendre - Gaston County

Le 108 E. Main Ave. offre aux investisseurs un rare placement de détail clé en main en bail NNN au cœur du centre-ville de Gastonia, en Caroline du Nord, au prix de 500 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,04 % sur un revenu annuel en place de 40 200 $. Le bail est entièrement signé, le locataire est en place et le propriétaire n’a aucune responsabilité dès le premier jour, ce qui en fait l’une des occasions de revenu passif les plus accessibles actuellement disponibles dans la région métropolitaine de Charlotte. Situé sur E. Main Ave., dans le principal corridor commercial du centre-ville de Gastonia, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité de rue dans une ville en pleine revitalisation. Le centre-ville de Gastonia a connu des investissements publics et privés soutenus dans ses secteurs des arts, de la restauration et du divertissement, ce qui a entraîné une hausse significative de l’achalandage piétonnier et de la demande de la part des détaillants. Avec un accès direct à l’I-85 et à environ 25 minutes du centre urbain de Charlotte, l’actif profite à la fois de la dynamique locale et de la connectivité régionale, une combinaison de plus en plus difficile à trouver à ce niveau de prix. L’immeuble est bien entretenu, sans entretien différé; le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) a été remplacé en 2022 et la toiture en 2015, offrant ainsi un profil physique propre avec un risque de dépenses en capital à court terme largement atténué. La propriété est entièrement occupée par Marty’s LLC, un détaillant de CBD bien établi exploitant des emplacements à Gastonia et à Hickory, en Caroline du Nord. Le locataire est lié par un bail NNN de trois ans débutant en juin 2025, avec trois options de renouvellement d’un an et une augmentation annuelle de loyer de 3 %, garantie personnellement par le propriétaire de l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2520 Cuthbertson Rd, Waxhaw, NC - Commerce de détail à vendre

Walmart Neighborhood Market - 2520 Cuthbertson Rd

Waxhaw, NC 28173

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 095 425 $ CAD
  • 41 356 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

BAIL À TERRE SANS GESTION, HAUT CRÉDIT - Bail à terre NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire et toutes les améliorations appartenant à Walmart, minimisant l'exposition aux dépenses en capital et le risque opérationnel GARANTIE WALMART DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA) - Bail d'entreprise soutenu par l'un des crédits les plus solides du commerce de détail, avec une échelle inégalée, une résilience en période de récession et une occupation essentielle POSITION STRATÉGIQUE AVEC OBSTACLES À L'ENTRÉE - Couloir commercial établi avec un approvisionnement limité, forte densité résidentielle environnante, et des comptages de trafic dépassant 45,000 véhicules par jour à l'intersection SOUS-MARCHÉ DE CHARLOTTE AFFLUENT ET EN FORTE CROISSANCE - Situé à Waxhaw, l'une des zones à la croissance la plus rapide et aux revenus les plus élevés de la région métropolitaine de Charlotte, avec des revenus moyens des ménages de plus de 175 000 $, soutenant une demande soutenue pour les produits alimentaires EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE - Walmart Neighborhood Market construit sur mesure répondant aux besoins quotidiens (épicerie, pharmacie), positionné dans un nœud commercial dominant aux côtés de Lowe's et de locataires nationaux BAIL À LONG TERME AVEC CROISSANCE INTÉGRÉE - 9 ans restants sur la période initiale plus 12 options de 5 ans (60 ans) avec des augmentations de loyer de 5% à chaque période d'option, créant un profil de flux de trésorerie prévisible à long terme

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 4953 Old York Rd, Rock Hill, SC - Commerce de détail à vendre

Valvoline Ground Lease - 4953 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 223 418 $ CAD
  • 2 500 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY – Bureau, Bureau/Médical à vendre

NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 682 067 $ CAD
  • 11 536 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif triple net de quatre propriétés de bureaux médicaux de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs présentent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, et Greater Charlotte Oral and Facial Surgery avec trois emplacements sur le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité de revenu exceptionnelle avec des baux à long terme s'étendant jusqu'en 2033–2035, minimisant le risque de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 11041 Golf Links Dr, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Harris Teeter Fuel Ground Lease - 11041 Golf Links Dr

Charlotte, NC 28277

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 889 070 $ CAD
  • 1 466 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - South/485

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de la station-service Harris Teeter à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud York