Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est ravie de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété dans Applebee's situé au 2000 Vermillion St à Hastings, MN. Ce bien bénéficie d'un bail NNN avec Applebee's, offrant un flux de trésorerie stable provenant d'une chaîne de restaurants nationale bien établie, tout en garantissant un investissement entièrement passif sans aucune obligation pour le propriétaire.
Applebee's est exploité par Apple American Group (AAG), le plus grand franchisé d'Applebee's. AAG est une filiale de Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur de franchises de restaurants au monde, offrant une solidité financière exceptionnelle à cet investissement. Le bâtiment de 5 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,30 acre avec une façade bien en vue sur la rue Vermillion (Route 61), le principal corridor nord-sud de Hastings, qui voit passer 29 000 véhicules par jour. L'emplacement en bord de rivière crée un cadre attrayant et très visible, bénéficiant d'une grande enseigne sur pylône visible dans les deux directions, tout en offrant plusieurs points d'accès pour une circulation fluide des clients. Avec environ 94 places de stationnement, le ratio exceptionnel de plus de 15 places par 1 000 pieds carrés en fait un emplacement idéal pour les opérations de restauration.
La propriété est située dans le marché établi de Hastings, qui est le siège du comté de Dakota et bénéficie d'une base de consommateurs stable avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 120 000 $ dans un rayon de cinq miles, en ligne avec les moyennes nationales. Cet emplacement stratégique combine des données démographiques solides avec une proximité de générateurs de trafic constants, notamment le Hastings Civic Arena et le complexe résidentiel récemment développé Current 33, comprenant plus de 200 unités. Il est également entouré de commerces de première nécessité tels que Kwik Trip, CVS, Dollar Tree et diverses options de restauration, créant un écosystème commercial dynamique dans la zone de chalandise immédiate.
Veuillez consulter le mémorandum d'offre (OM) pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.
