308 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Reseda Terrain à vendre - Western SFV

Les nouvelles lois de zonage permettent une plus grande densité. Veuillez vérifier auprès de LADBS TOC Pas d'offres JV, s'il vous plaît. Le vendeur a entamé le processus d'admissibilité pour un projet de logement pour personnes âgées comprenant une cafétéria ou des espaces communs. Vendeur travaillant sur une densité de 150 unités. Le vendeur aura jusqu'à 2 ans pour une somme de 6,0 % avec 1,5 million de dollars à l'avance. Négociable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-22

Thermal Bureau à vendre

Ancien immeuble de bureaux immobiliers à vendre. Terrain d'angle avec un panneau de chapellage de 33 pieds. Meubles inclus ! Le vendeur offrira un financement au propriétaire.

Date de mise en marché :

2022-08-03

San Francisco Bureau à vendre - Waterfront/North Beach

Avison Young est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion d'investissement à valeur ajoutée située au 924 Sansome, au cœur de Jackson Square/Levi Plaza à San Francisco. Pendant près d'un demi-siècle, la propriété abrita Henry's Hunan, une chaîne de restaurants fondée par Henry Chung, pionnier de la cuisine hunanaise épicée aux États-Unis et dont le New York Times commémora son héritage alimentaire après sa mort. La propriété comprenait à l'origine un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de banquet au deuxième étage et un garage complet à l'arrière desservi par une porte enroulante avec un monte-marchandises desservant tous les étages. La conversion au bureau des spécification est terminée à environ 50 %. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE OAC. Récemment, le propriétaire a commencé à convertir l'immeuble en bureau des spécificités en enlevant tout l'équipement du restaurant et en dépouillant les locaux pour les embouteiller pour des améliorations au bureau. Les plans pour un locataire unique de deux étages ou deux locataires indépendants de bureaux à un étage ont été approuvés par la Ville et certains travaux d'installation de nouvelles installations mécaniques et de toilettes ont commencé. Les investisseurs ou propriétaires-utilisateurs bénéficieront de la souplesse nécessaire pour effectuer les améliorations restantes pour usage de bureau ou autre, car le zonage flexible C-2 prévoit une variété d'utilisations. La propriété est située sur Sansome, une importante voie de circulation qui sort de la FiDi de San Francisco et traverse Broadway en deux qui traverse Russian et Nob Hill jusqu'aux districts de Pacific Heights, Marina et Cow Hollow. Le site chevauche les quartiers de bureaux historiques populaires de Jackson Square et Levi Plaza, et les locataires bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, de restaurants éclectiques et de la proximité des restaurants North Beach et Embarcadero. On croit que la propriété était un ancien garage de stationnement. puis une installation d'entreposage frigorifique et, en vertu du permis actuel, aucune activité sismique supplémentaire n'est requise, bien que des travaux intensifs puissent nécessiter des ajouts pour le remplissage de la brique (l'acheteur doit confirmer).

Date de mise en marché :

2022-06-23

Lucerne Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Financement offert aux vendeurs, avec une réduction de 50 %, le propriétaire détiendra un premier acte de fiducie de 120 000$ à un intérêt de 7 % pendant 10 ans. Les paiements mensuels seront de 1 393,30$ jusqu'au paiement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-17

Thermal Terrain à vendre

Le financement du propriétaire peut être disponible. Tous les lots sont zonés M-2.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-04-08

Upper Lake Commerce de détail à vendre

LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE ! C'est votre chance de posséder un morceau d'histoire ! La grange à perches magnifiquement rénovée a une histoire décorée qui remonte aux années 1870. Il s'agissait de l'une des trois écuries de librées situées à Upper Lake au cours des années 1880. En tenant compte de l'histoire de l'édifice, le propriétaire actuel a effectué une vaste rénovation pour le ramener à son emplacement d'origine. Le bâtiment est bien situé sur un terrain d'angle, à côté d'une artère principale et à côté d'entreprises populaires telles que le Blue Wing Café, l'hôtel Tallman et quelques boutiques d'antiquaires et d'articles d'amarrage. Un nouveau propriétaire peut bénéficier du zonage C-2 qui permet une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2021-12-28

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Opportunité d'investissement privilégiée sur une propriété visible sur une autoroute élevée. L'immeuble est actuellement divisé en trois suites. 921 ont été louées pour une durée de 10 ans. 923 est une location mensuelle au fils du propriétaire et 927 est louée jusqu'au 28 février 2027 avec des augmentations de loyer annuelles. Il y a aussi une tour de téléphonie cellulaire qui paie 3 000$ par mois. Un investisseur pourrait louer 923 pour un revenu supplémentaire ou un propriétaire pourrait établir son entreprise dans 923, puis prendre de l'expansion au fur et à mesure que son entreprise se développe et que les autres locaux deviennent disponibles. Le prix de vente est basé sur les ventes/pied carré et non sur un plafond sur le revenu de location, car aucun loyer n'est payé pour le logement 923. Le propriétaire envisagera de transporter du papier pour un acheteur digne de crédit avec un minimum de 35 % de réduction. Modalités à négocier.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-12-03

Grass Valley Bureau à vendre

Fraîchement peint, magnifique, bien entretenu, de trois étages, desservi par ascenseur, immeuble de bureaux à locataires multiples de 23 130 pi2 situé au centre de Grass Valley, en Californie, la plus grande ville de la région ouest du comté de Nevada, et à seulement 64 milles de l'aéroport international de Sacramento. L'établissement surplombe le parcours de golf du comté de Nevada et se trouve à une courte distance du Sierra College et du Sierra Nevada Memorial Hospital (0,6 km). L'hôpital Sierra Nevada est un important hôpital régional appartenant à Dignity Health spécialisé dans les soins du cancer, les soins cardiaques et vasculaires, les soins neurologiques, l'orthopédie et la santé des femmes. Également connue pour la technologie et la fabrication de haute technologie, d'autres entreprises notables de Grass Valley à proximité comprennent Texas Instruments, General Dynamics, Linear Technology et bien d'autres. Des travaux et des améliorations importants ont été effectués sur le bâtiment, y compris l'installation et la mise en réseau de la fibre optique dans tout le bâtiment et un système de CVC entièrement télécommandé/automatisé. Flux de trésorerie solides et composition diversifiée des locataires. Zonage préférentiel : (NC-Flex) permet un large éventail d'utilisations, y compris l'hôtellerie, le commerce de détail, les services médicaux, les familles multifamiliales (20 unités/acre), le bureau, la vie et le travail, l'utilisation mixte et plus encore. Une occasion formidable pour un propriétaire-utilisateur ou un immeuble de placement. Financement possible (partiel) par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2020-07-14

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Des droits extrêmement rares en place. Des installations de production et d'événements polyvalents ÉLÉGANTES et améliorées pouvant accueillir jusqu'à 400 invités, 4 unités de travail et de travail d'artiste en résidence et un café. GRAND ESPACE CRÉATIF au cœur du centre-ville de Los Angeles. BÂTIMENT À ENVERREMENTS CLAIRS, sans colonnes intérieures. FAÇADE DE DEUX RUES - Boulevard Olympic et rue Porter. ACCÈS PRATIQUE À L'ALLÉE pour le chargement et la circulation piétonne. Belle structure en briques apparentes et charpentes en bois planantes partout. Installation entièrement alimentée par aspersion. Cette propriété est également offerte en vente de portefeuille au 1505-1515 South Santa Fe Ave.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-22

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

PRIX RÉDUIT ! FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Rare occasion de posséder l'un des rares terrains industriels disponibles dans le nord-ouest de Bakersfield ! Cette propriété de premier ordre de 7,51 et 6,17 acres de zone industrielle légère M-1 permet un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales. Positionné à l'angle sud-est du nouveau passage souterrain Hageman et Allen, ce site offre une grande visibilité et un excellent accès dans une zone en croissance rapide. Principales caractéristiques : secteur industriel léger zoné M-1 — Services publics autorisés pour la plupart des utilisations commerciales disponibles — Égout, électricité, gaz, téléphone et données à la limite de propriété ; eau dans la rue Emplacement privilégié — Façades le long du chemin Hageman et extension de la route principale du chemin Allen — chemin Hageman élargi à six voies pleines Terrain adjacent de 6,17 acres également disponible — Possibilité d'aménagement de 13,68 acres Cet emplacement stratégique est idéal pour le développement industriel, de distribution ou commercial, avec un accès facile aux routes principales et une demande croissante des consommateurs. Ne manquez pas cette occasion d'investissement à fort potentiel !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-02-16

Grass Valley Terrain à vendre

La division commerciale de Coldwell Banker Grass Root's Realty est heureuse d'offrir un terrain de remplissage de niveau de 0,65 acre, situé à côté de River Valley Community Bank, au cœur du bassin Brunswick (le centre commercial le plus animé de Grass Valley). La propriété est le seul terrain commercial plat et aménagable disponible dans le bassin du Brunswick où tous les services publics sont collés à la propriété (trottoirs et gouttières également en place). Le plan conceptuel ci-joint montre un immeuble de 6 000 SF avec environ 25 places de stationnement. Le zonage OP flexible permet une variété d'utilisations https://www.mynevadacounty.com/1026/Zoning-Ordinance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-03

Winton Terrain à vendre - Atwater/Winton

Récente réduction de prix ! ! Financement offert aux vendeurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-08-11

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Marina Del Rey/Venice

https://www.youtube.com/watch?v=yWX9wNQNh9c Financement offert aux vendeurs PropertyWork Group of Coldwell Banker, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11736 & 11740 Washington Blvd Los Angeles CA 90066. La propriété en question comprend 16 chambres Motel Villa Brazil, restaurant 5 étoiles très rentable Cafe Brazil et 2 appartements situés sur un terrain d'environ 15 840 pieds carrés juste au sud du centre-ville de Culver City et au nord de Venise et de Marina Del Rey. Avec Apple, Amazon, Google, Facebook et HBO qui ouvrent de nouveaux bureaux et studios importants, Culver City est sur le point de devenir la prochaine Silicon Valley et une nouvelle usine de contenu, ce qui en fera l'un des marchés de location les plus solides de Los Angeles. Environ 25 % de la population actuelle de Culver City augmentera en raison de l'afflux important de géants de la technologie et de sociétés de médias et de jeux vidéo. Villa Brazil et Cafe Brazil sont détenus et exploités par le vendeur. Le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Cafe Brazil était d'environ 1 271 626$, le revenu moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Villa Brazil était d'environ 365 581$, soit une somme totale d'environ 1 637 207$ de revenus annuels. Les exploitants expérimentés ont une occasion unique d'acquérir un motel chevronné et prospère avec des antécédents d'exploitation positifs et un grand potentiel de hausse. Le 11740 et le 11736 Washington Boulevard sont idéalement situés sur un terrain de 15 840 pieds carrés avec un zonage mixte CCC3YY et R3-1. Sur le total de 15 840 terrains, environ 11 312 pieds carrés sont zonés CCC3YY et 4 528 pieds carrés sont zonés R3-1. La propriété visée bénéficie d'une grande façade de 103,89 pieds le long du boulevard Washington « By-right », un promoteur peut construire par droit 15 unités résidentielles, 3 unités de vente au détail et grâce à l'utilisation de la prime de densité de l'État, offrant 11 % à prix abordable (VLI) pour recevoir deux incitatifs : le ratio de surface et la réduction de 20 % de tout individu requis, vous pouvez construire jusqu'à 25 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. Les promoteurs avisés peuvent également utiliser le programme d'avantages communautaires de Culver City pour augmenter le ratio de logements par bon nombre de logements de 35 à l'acre à 50 unités par acre afin de maximiser le nombre d'unités pour ce projet.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2020-07-20

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Description : Cette propriété est située à environ 2,26 milles au sud-ouest de l'aéroport logistique de Southern California et est située sur l'autoroute asphaltée d'Air Expressway entre Vervea et Aster. L'aéroport logistique du sud de la Californie est sur le point de devenir l'un des aéroports de fret les plus importants aux États-Unis. Le défilé d'entreprises d'un milliard de dollars comme Boeing, General Electric et Dr Pepper/Snapple a déjà commencé à cet aéroport. Cette propriété est située à environ 1,125 milles à l'ouest de l'autoroute 395 et est située du côté sud de l'autoroute Air Expressway, à environ 330 pieds à l'ouest de la Verveine. Il est également situé à environ 95 milles à l'ouest du magnifique hôtel de ville d'Adelanto. Les dimensions approximatives de cette propriété de 10 acres sont de 330 pieds sur l'autoroute Air par 1320 pieds de profondeur. Air Expressway est la principale voie menant à l'entrée de l'aéroport logistique du sud de la Californie. Actuellement, la propriété est située à environ 1/2 mille à l'est de centaines de maisons établies. La propriété est également située à environ 0,90 milles au nord-est des parcs industriels d'Adelanto qui abritent des centaines d'entreprises établies. Le zonage LM permet un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. Zonage : LM - Le zonage LM permet des utilisations commerciales comme une épicerie, une station-service, un lave-auto, un dépanneur, un nettoyage à sec, un motel de 50 chambres ou moins, une salle de cinéma, une boîte de nuit, une taverne ou un bar, une pharmacie, un immeuble de bureaux et un restaurant ; et les utilisations industrielles légères comme les entreprises de réparation ou de service et le mini-entreposage. Toutes les utilisations susmentionnées seraient assujetties aux exigences et à l'approbation d'aménagement de la ville d'Adelanto. Selon le plan général d'utilisation des terres et de zonage de la ville d'Adelanto, daté du 18/01/18, cette propriété se trouve également dans la zone de culture de la marijuana à des fins médicales. Prix et modalités : 799 000$. Après l'acompte de 50 %, le solde peut être financé sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-10

King City Terrain à vendre - South Monterey County

Financier vendeur disponible. 3 parcelles vendues ensemble ; zonées pour un usage résidentiel à haute densité. Les sites ont un accès pratique à la route 101 au nord et au sud. Les connexions PG&E et téléphoniques se font sur 2 des 3 colis avec Will Serve Letter, ville et égout de Little Bear Water Company.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-08-01

Big Bear City Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE ! ! ! ! Ce terrain de 6 acres offre une vue spectaculaire sur le lac Erwin saisonnier, la vallée et les montagnes environnantes. Une vue spectaculaire avec des pins, des genévriers et une flore indigène. Profitez de l'équitation, de la randonnée, du vélo et du ski de fond depuis votre porte arrière. Le lot 28, situé au Hamilton Ranch, une communauté fermée dont la route toutes saisons est entretenue par l'association, comprend le déneigement. Là où l'air est clair et le ciel est bleu. Nous avons 5 parcelles disponibles, allant du promoteur original, allant de 199 000$ à 450 000$ Le vendeur est un courtier immobilier agréé CA 00662288

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2014-07-22

Big Bear City Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Hamilton Ranch est le secret le mieux gardé de la vallée de Big Bear, situé dans une vallée privée fermée des lacs Erwin et attenant à la forêt nationale de San Bernardino. Ce terrain est entièrement constructible et est un terrain de niveau avec test d'agrément. Une grande dalle de béton est prête pour votre atelier ou votre couverture de VR. Les gens qui habitent Hamilton Ranch vous diront qu'ils vivent au Paradis. Financement offert aux vendeurs ! ! ! Situé à l'est du lac Big Bear, loin de l'agité de la vie urbaine, avec un accès facile aux écoles, aux magasins, aux restaurants, à la navigation de plaisance, à la pêche et à toutes les remontées de ski de Big Bear Mountain.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2014-07-22

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le zonage industriel général permet une large gamme d'utilisations industrielles lourdes, y compris la fabrication, la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution et le stockage extérieur, ce qui fait de la propriété un excellent choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à tirer parti de la forte croissance industrielle de la région. Sa proximité avec la voie ferrée de l'avenue G offre un potentiel d'intégration ferroviaire future, ajoutant de la valeur aux opérations axées sur la logistique et la distribution. Le sous-marché industriel environnant continue de connaître des taux de vacance faibles et une demande croissante, soutenus par une forte expansion régionale et un accès pratique aux principales routes de transport telles que l'I-15 et l'US-395. Les investissements continus dans les infrastructures décrits dans la mise à jour du plan général de Hesperia et le corridor proposé du Haut Désert renforcent encore les perspectives de développement à long terme du site. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte minimum de 40 %, offrant une voie flexible pour les acheteurs qualifiés afin de sécuriser un terrain stratégiquement positionné dans l'un des pôles industriels les plus actifs et les plus recherchés de Hesperia. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier indépendamment tous les services publics, le zonage et les utilisations autorisées.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Sonoma Bureau à vendre - Sonoma/Wine Country

À quelques pas de la place historique de Sonoma, le 190 West Napa Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de la région viticole. Cette propriété à deux étages a été initialement construite en 1986 et méticuleusement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Sept (7) petites suites de bureaux très fonctionnelles ont été créées, avec un accès pratique à des cuisines et des installations sanitaires partagées. Le zonage flexible (R1/H) permet l'utilisation actuelle de bureaux aux deux étages, et l'utilisation résidentielle au deuxième étage est également autorisée, offrant ainsi la possibilité d'une configuration à usage mixte et d'une source de revenus diversifiée.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ceres Industriel à vendre - Modesto

Financement par le propriétaire disponible à des taux inférieurs au marché Opportunité rare! Débloquez une valeur immédiate et un potentiel à long terme avec cette propriété industrielle de 5 acres comprenant un entrepôt polyvalent et un bâtiment de bureaux attenant dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Ceres. Zoné PC-50 (Communauté Planifiée), le site offre une grande flexibilité de développement, idéal pour l'expansion des opérations, la logistique, les cours de stockage, la fabrication ou de futurs aménagements pour maximiser les flux de revenus. La propriété est actuellement occupée par un locataire et fonctionne comme un atelier de réparation de camions et une cour de stationnement, avec le bail expirant à la fin de l'année, ouvrant la porte aux utilisateurs-propriétaires ou aux options de repositionnement. La clôture périmétrique entièrement sécurisée et l'entrée avec portail soutiennent l'utilisation d'équipements lourds, le stockage de flottes et la protection d'inventaires de grande valeur. Situé dans un pôle industriel de premier choix avec un accès facile aux principales routes de transport, ce site offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-27

Huntington Beach Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de terrain de choix avec double façade sur rue, une surface plane/construisible, et bordure, caniveau et trottoir existants—rendant les travaux sur le site et les délais efficaces. Exposition à un trafic élevé : ±10 322 voitures/jour le long de Baseline St., avec une visibilité immédiate à un pâté de maisons à l'est de l'I-215 (à quelques minutes de l'I-210 et de l'I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services de première nécessité, soutenant la restauration rapide avec service au volant, les services médicaux/dentaires, les soins pour animaux et les services financiers (à vérifier sous le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris le financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20