387 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

1300 S Federal Hwy

Dania, FL 33004

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 977 550 $ CAD
• 2 692 pi²

Dania Commerce de détail à vendre - Hollywood

Il s'agit d'une entreprise clé en main qui comprend la licence d'alcool 4COP (évaluée à environ 350 000 $), tout le mobilier, les équipements, les licences, l'inventaire et la gestion existante. Tout le personnel restera en place, et le propriétaire actuel offrira une période de transition et de coaching généreuse. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 40 ans dans l'industrie. Le prix d'achat de 5 750 000 $ est réparti comme suit : 3 750 000 $ pour l'immobilier et 2 000 000 $ pour l'entreprise. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 7 %. La propriété est admissible pour un visa E-2. L'entreprise génère environ 4 000 000 $ de revenu brut d'exploitation annuel, avec un revenu net d'exploitation d'environ 400 000 $, offrant à un investisseur un taux de capitalisation supérieur à la moyenne du marché d'environ 7 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Retail on 5th Avenue South in Naples, FL - 852-862 5th Ave S

Naples, FL 34102

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 811 000 $ CAD
• 5 038 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre

• Sur la 5e Avenue Sud à Naples, FL. Emplacement de premier choix. • Opportunité de redéveloppement pour un nouveau bâtiment de 3 étages. - 1er étage : commerce de détail haut de gamme de 5 500 pi². - 2e étage : commerce de détail ou bureau de 5 500 pi². - 3e étage : penthouse résidentiel haut de gamme de 5 500 pi². • Zone à fort achalandage piétonnier. • Emplacement idéal pour les utilisateurs de commerce de détail haut de gamme, les restaurants haut de gamme, les bureaux de gestion de patrimoine et bien plus encore. • Cet espace n'est pas souvent sur le marché. La dernière disponibilité remonte à plus de 15 ans. • Espaces de stationnement inclus. • Financement par le vendeur disponible : - Prix : 15 000 000 $. - 25 % d'acompte. - À 4 % d'intérêt. - Ballon de 3 ans.

Coordonnées pour la location:

5th Avenue South Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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20700 9th St

McIntosh, FL 32664

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 194 453 $ CAD
• 2 502 pi²

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À vendre Le propriétaire financera avec une réduction de 10 %

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-09

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26034 County Road 448A

Mount Dora, FL 32757

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 468 500 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels cherchant une valeur à long terme et une flexibilité exceptionnelle. Positionné au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, la propriété offre un accès et une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une forte connectivité logistique. Situé juste à l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en pleine expansion de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 améliore encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, un parc industriel ou une opération commerciale. La propriété bénéficie d'un développement d'unité planifiée (PUD) approuvé par le comté, avec la documentation d'approbation jointe, et détient une désignation d'utilisation future des terres industrielles, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré d'utilisations industrielles établies au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue des acres offre amplement d'espace pour une planification de site flexible, des options de construction sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages de taille, d'emplacement et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant de 3 phases, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et une enquête récente sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable de l'acheteur et simplifier la planification du développement. *Financement par le vendeur disponible*

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hubbard Hansen

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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5506 Holmes Blvd - 5506 Holmes Blvd

Holmes Beach, FL 34217

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 560 825 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Holmes Beach Terrain à vendre - Manatee

5506 Holmes Blvd offre une opportunité rare de développement au cœur de l'île Anna Maria / Holmes Beach. Idéal pour les investisseurs intéressés par une construction en coentreprise avec le propriétaire/architecte actuel, ou pour un utilisateur final cherchant une résidence côtière de premier choix. Les propriétaires, architectes établis, ont effectué la diligence raisonnable et préparé des conceptions pour une maison de luxe unifamiliale estimée à plus de 3 200 pieds carrés, maximisant la couverture, l'efficacité du design, les commodités et la valeur à long terme. Avec une forte demande pour des résidences neuves sur l'île Anna Maria, cette propriété offre la possibilité d'avancer rapidement — que ce soit pour construire personnellement ou pour s'associer avec le propriétaire pour un développement de premier ordre. Points Clés Prix demandé : 1 125 000 $ Terrain constructible de 0,3 acre en coin avec concept architectural préparé Propriété ouverte à un partenariat en coentreprise et options de financement par le vendeur Concept de luxe unifamilial projeté de 3 200± pieds carrés, avec permission de zonage pour construire jusqu'à 4 500 pieds carrés+/- Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux Valeur exceptionnelle dans un marché avec une appréciation accélérée des maisons et des terrains Chance rare de construire une résidence côtière bien planifiée dans l'une des communautés de plage les plus prisées de Floride À distance de marche de la plage et de nombreux magasins et restaurants locaux Maison située dans la zone de location hebdomadaire de Holmes Beach Le design présente une esthétique moderne tropicale unique à l'île, et l'architecte est impatient de travailler avec un partenaire pour réaliser cette vision. C'est une opportunité de créer un actif côtier de luxe sur mesure — pour un usage personnel, des revenus de location de vacances ou une appréciation à long terme. Les demandes sérieuses et les discussions de coentreprise sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Boca Village - 4755 Technology Way

Boca Raton, FL 33431

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 247 273 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

ESPACE DE BUREAU PROFESSIONNEL DE PREMIER CHOIX À LOUER OU À VENDRE - AU CŒUR DU CORRIDOR DE CROISSANCE Actuellement configuré comme un cabinet d'avocats prospère Emplacement au 1er étage avec accès direct L'Avantage BRIC : Votre entreprise sera située à proximité de l'avenir des affaires et du style de vie du sud de la Floride Entièrement meublé Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

American Homes Realty Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-05

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6839 Wire Rd

Zephyrhills, FL 33542

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 387 400 $ CAD
• 10 500 pi²

Zephyrhills Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

Environ 550 000 $ disponibles pour un financement privé par le propriétaire à un taux d'intérêt de 7 %

Coordonnées pour la location:

Mihara & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-05

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2604 NE 19th Dr

Gainesville, FL 32609

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 867 125 $ CAD
• 7 513 pi²

Gainesville Industriel à vendre - Northwest Gainesville

À Vendre – Propriété Industrielle Polyvalente de 7 513 pi² Avec Financement par le Propriétaire Disponible 2604 NE 19th Dr • Gainesville, FL 32609 Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/flexible de 7 513 pi² hautement fonctionnel, stratégiquement situé dans le nord-est de Gainesville. La propriété est divisée en diverses configurations d'entrepôt et de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur à valeur ajoutée. Le bâtiment est en partie en blocs et en métal et dispose de quatre (4) portes roulantes de niveau sol de 12’ x 10’, de multiples points d'accès et d'un mélange de conditions intérieures, y compris un entrepôt fini, des zones de bureaux aménagées et des espaces vides propres idéaux pour un aménagement supplémentaire d'entrepôt ou de bureaux. Avec trois compteurs électriques séparés déjà en place, l'actif est bien positionné pour un réaménagement multi-locataires de petites baies, permettant à un acheteur de maximiser les revenus et de créer un projet industriel moderne et recherché de petites baies. Actuellement, il y a quelques locataires au mois sur place. Tous sont prêts à quitter les lieux lors de la vente si désiré, bien que le locataire actuel de l'atelier de carrosserie soit ouvert à rester pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié et solvable. Les conditions seront déterminées. Contactez Caleb Noble au 352-213-1995 ou Caleb@PortalGainesville.com pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Portal Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

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4840 FLEX WAREHOUSE CONDO - 4840-4860 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 311 093 $ CAD
• 2 700 pi²
• 1 Unité

Oakland Park Industriel à vendre - Fort Lauderdale

FAÇADE SUR DIXIE HIGHWAY - ENTREPÔT - FLEX - OAKLAND PARK Opportunité rare d'ACHETER un ENTREPÔT FLEX de +/- 2 700 pi² avec façade sur Dixie Hwy. -Baie traversante avec portes basculantes avant et arrière de 10 X 10. -2 salles de bain. -Stockage clôturé à l'arrière. -Toit en béton récemment resurfacé. -Murs de séparation en blocs de béton. -Zonage flexible B3. -Disponible pour occupation immédiate. Vendu avec financement du vendeur, 25 % d'acompte. Conversion en copropriété en cours. Appelez Mike Safrin pour voir cette baie - (954)465-9857.

Coordonnées pour la location:

Safrin - Keyes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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SW 240 st

Princeton, FL 33032

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 17 342 500 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Princeton Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Occasion unique de stationnement pour camions. Terrain de 20 acres face au Turnpike. Saisissez une rare opportunité d'investissement avec ce vaste terrain de 20 acres stratégiquement situé dans le sud de Miami-Dade, directement en face de Royal Palm Estate. Offrant une visibilité inégalée depuis le Florida Turnpike, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès pratique, ce qui la rend idéale pour la mise en réserve de terrains à long terme et le potentiel de développement futur. Cette propriété polyvalente offre flexibilité, potentiel de revenu et une forte valeur à long terme dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2.23 Acres - 132 Units Approved - Cauly Point - 22190 122nd ave

Miami, FL 33170

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 243 300 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cet ensemble commercial de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement situé au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, le terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux grandes routes, ce qui le rend bien adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030, et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou un investissement à long terme dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Westside Business Center- Building 1 - 6973 Highway Ave

Jacksonville, FL 32254

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 659 292 $ CAD
• 2 400 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Financement par le vendeur/propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Newmark Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Edgewater Apartments - 1559 7th Ave W

Bradenton, FL 34205

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 327 748 $ CAD
• 7 260 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Bord de l’eau

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers! La société Multifamily Firm est heureuse de présenter les appartements Edgewater, un immeuble d'appartements rénové de 6 unités à Bradenton, en Floride, proposé avec un financement vendeur potentiellement favorable. Chaque unité présente un agencement attrayant de style maison de ville à deux étages avec des plans d'étage de 2 chambres / 1,5 salle de bain et a été mise à jour avec des revêtements de sol en LVP, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des appareils en acier inoxydable, des finitions de salle de bain modernes et plus encore! Les améliorations mécaniques renforcent davantage l'actif, avec quatre systèmes de climatisation centrale remplacés en 2025 et deux systèmes supplémentaires remplacés en 2023 et 2019. Les appartements Edgewater offrent un élément de valeur ajoutée légère grâce à la possibilité de récupérer les frais d'eau en mettant en œuvre des frais de services publics ou des frais de RUBS, avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations cosmétiques sélectionnées. Les résidents bénéficient de balcons avec vue sur l'eau et rangement intégré, de grands patios arrière avec potentiel de conversion en espace de jardin, de carports couverts et de buanderies privées avec branchements pour laveuse/sécheuse; un ensemble d'équipements élevé rarement trouvé dans une propriété de 6 unités. Construit en 1975 avec un bloc de maçonnerie solide, la propriété se compose d'un bâtiment sur un terrain de 0,26 acre, offrant un investissement multifamilial côtier stabilisé, mis à jour et bien situé avec un potentiel significatif. Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers!

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Huge Lakefront Land for Sale - 1300 S Lake Shore Way

Lake Alfred, FL 33850

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 832 301 $ CAD
• 4 688 pi²

• Bord de l’eau

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale en bord de lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou HÔTEL, CENTRE COMMERCIAL, ou SERVICE AU VOLANT! Possibilités infinies avec cette offre très rare en BORD DE LAC. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fortes circulations. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

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5± Acres in the Heart of Panama City - 0 Lisenby Avenue

Panama City, FL 32405

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 109 781 $ à 4 300 663 $ CAD
• Lots de 2,50 à 5,00 AC

Panama City Terrain à vendre - St Andrews

PANAMA CITY, FL — 2,5 ACRES (JUSQU'À 5 ACRES DISPONIBLES) Terrain de premier choix. Emplacement exceptionnel. L'avenir est tout tracé. Ce terrain de 2,5 acres zoné R-1 se trouve juste à l'extérieur de Sweet Bay et à proximité de la nouvelle autoroute à 6 voies Hwy 390 — l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Bay. Un autre terrain de 2,5 acres à côté est disponible si vous souhaitez un espace total de 5 acres. Le défrichage est en cours. Actuellement zoné R-1, mais avec un ordre de développement, ce terrain peut être transformé en commercial, entrepôt ou usage mixte. La région le soutient déjà : Publix, nouvelles constructions et expansion continue donnent le ton. Imaginez : un lotissement avec service au volant, des appartements de luxe, un mini-centre commercial ou des entrepôts flexibles, tout ce que vous êtes assez audacieux pour créer. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire avec un acompte de 500 000 $ à 6 %. Investissez tôt. Construisez grand. Croissez rapidement. Appelez votre agent et réalisons cela.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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6452 Florida 85

Crestview, FL 32536

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 936 495 $ CAD
• 7 976 pi²

Crestview Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment commercial polyvalent offre 7 900 pieds carrés sous toit, dont 5 216 pieds carrés d'espace chauffé/climatisé et un appartement d'une chambre—parfait pour vivre sur place tout en exploitant votre entreprise. Anciennement occupé par un magasin local bien connu qui a servi la communauté depuis 1980, cette propriété est idéale pour rouvrir un magasin/ station-service et/ou un traiteur pour répondre aux besoins de cette région en pleine croissance. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, rendant cette opportunité encore plus attrayante. Contactez-moi pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

ERA American Realty

Date de mise en marché :

2025-11-24

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8231 BLAIKIE CT - 8221-8239 Blaikie Ct

Sarasota, FL 34240

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 645 141 $ CAD
• 1 701 pi²

Sarasota Industriel à vendre

Grande opportunité de posséder un condo bureau/entrepôt flexible dans un emplacement très prisé de Sarasota. Situé juste à côté de Clark Road et à quelques minutes de l'I-75, cette unité offre un accès facile pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage ou toute personne ayant besoin à la fois d'un espace de bureau et d'entrepôt en un seul endroit pratique. La suite dispose d'un espace bureau professionnel à l'avant avec un entrepôt propre et ouvert à l'arrière, parfait pour les opérations quotidiennes. Le parc est bien entretenu, facile à naviguer et entouré d'autres entreprises établies. Points forts : Unité flexible bureau/entrepôt dans un parc d'affaires populaire de Sarasota Accès rapide à Clark Road et à l'I-75 Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Convient à une variété de types d'entreprises Emplacement stratégique avec une demande constante

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

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6711-6735 N Armenia Ave

Tampa, FL 33604

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 341 175 $ CAD
• 11 447 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Shoppes of Armenia offre une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier bien établi au cœur de Tampa, en Floride, l'une des métropoles à la croissance la plus rapide des États-Unis. Cette propriété de 11 523 pieds carrés de surface locative brute est située sur un terrain d'angle de premier plan avec plus de 250 pieds de façade le long de l'avenue N Armenia, offrant une visibilité exceptionnelle à 24 500 véhicules par jour. Construite en blocs de béton durables et récemment rénovée avec un nouveau toit en 2020, le centre offre aux investisseurs une tranquillité d'esprit sans entretien différé. L'actif présente un mélange dynamique de locataires locaux, dont beaucoup y opèrent depuis plus de cinq ans, soulignant une forte occupation historique et une fidélité communautaire. Avec neuf suites commerciales au rez-de-chaussée et quatre unités d'appartements rénovées à l'étage, la propriété offre des flux de revenus diversifiés. Les baux actuels sont à court terme, créant un potentiel immédiat d'augmentation grâce au renouvellement des baux aux taux du marché. L'abrogation de la taxe sur les loyers commerciaux en Floride améliore encore les rendements, tandis que la disponibilité du financement par le vendeur ajoute de la flexibilité pour les acheteurs qualifiés. Située à quelques minutes des principales destinations, y compris le stade Raymond James, l'aéroport international de Tampa et Midtown Tampa, la propriété bénéficie d'une zone de chalandise dense de plus de 300 000 résidents dans un rayon de cinq miles et de revenus moyens des ménages approchant les 79 000 $. C'est un véritable investissement à valeur ajoutée dans un État favorable aux affaires sans impôt sur le revenu personnel, positionné pour tirer parti de la forte croissance économique de Tampa et de l'élan de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Pompano Beach Duplex - 2581 NE 11th Ct

Pompano Beach, FL 33062

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 936 495 $ CAD
• 1 352 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT VENDEUR POSSIBLE! PRIX POUR VENDRE! Découverte Fantastique Au Cœur De Pompano Beach! Grand Duplex D'Angle Dans Le Très Recherché Harbor Village, À L'Est De Federal Highway Et À Quelques Minutes De Toutes Les Activités, Y Compris Le Quai De Pompano, Les Plages De Sable, Les Restaurants Et La Vie Nocturne. La Propriété Comprend Une Unité Spacieuse Et Mise À Jour De 2 Chambres Et 2 Salles De Bain Aux Côtés D'une Unité D'une Chambre Et Une Salle De Bain, Parfaite Pour Un Revenu Locatif Élevé (Possibilité Air BNB) Ou Un Lieu De Vacances. L'Unité De Deux Chambres Est Mise À Jour Avec Une Cuisine Récente, Des Comptoirs En Granit Et Des Salles De Bain Modernisées. L'Unité D'une Chambre Pourrait Bénéficier De Quelques Améliorations. L'Immeuble Entier Est Équipé De Fenêtres Résistantes Aux Ouragans Et D'une Électricité Modernisée. Grand Terrain D'Angle Clôturé, Avec Beaucoup De Stationnement Supplémentaire Et De L'espace Pour Une Piscine. Revenu Potentiel De 44 à 55K$, Dépenses Annuelles Estimées, Taxes À 9 128$, Entretien De La Pelouse 1 200$, Assurance 9 000$, Et Eau 1 800$.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Pine Key Multifamily Shovel-Ready Lots - 1015-1055 Hancock Creek S blvd

Cape Coral, FL 33909

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 607 240 $ CAD
• Lot de 6,54 AC

Cape Coral Terrain à vendre

COENTREPRISE ET FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLES 7 parcelles vacantes avec travaux de site, infrastructures et stationnement complétés. Les parcelles vacantes ont un PLAN DE SITE APPROUVÉ pour 7 bâtiments avec une capacité de 84 unités. Il y a également un terrain supplémentaire de +/- 3 acres aménageable inclus dans la vente. La propriété est située à 10 minutes du magnifique centre-ville de Ft. Myers et à une courte distance des plages de la région. Elle est également à proximité de clubs de golf, centres commerciaux et restaurants. Ces parcelles sont situées dans une zone d'opportunité qui offre des incitations fiscales attrayantes. La Loi d'Amélioration des Zones d'Opportunité de 2024 encourage les banques payant des impôts à augmenter les prêts dans les communautés situées dans les Zones d'Opportunité. Cela réduit non seulement les coûts d'emprunt pour les entreprises, leur permettant de prospérer, mais permet également aux banques de répondre à leurs exigences de la Loi sur le Réinvestissement Communautaire (CRA), comme souligné sur Barr.house.gov. De plus, les projets à venir peuvent bénéficier des avantages de la LOI VIVRE LOCAL, qui offre des taux réduits pour les développeurs, établit des partenariats gouvernementaux et étend les incitations pour les acomptes ainsi que l'aide aux frais de clôture pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Gas Station / Convenience Store - 690 Eyster Blvd

Rockledge, FL 32955

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 052 280 $ CAD
• 3 000 pi²

Rockledge Commerce de détail à vendre - Brevard County

APEX Capital Realty est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de station-service et dépanneur d'angle située sur ±1,03 acres avec une excellente visibilité le long de Eyster Blvd et Huntington Lane. Construit en 2006, cette propriété de ±3 000 pieds carrés sera livrée vacante et sans aucun accord d'approvisionnement en carburant, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le rebranding, le repositionnement ou le réaménagement. Cette station sous-performante, exploitée par le propriétaire, représente une forte opportunité de valeur ajoutée dans l'un des corridors les plus établis et en croissance du comté de Brevard.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-18

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3.04 Acres Commercial Land | Kissimmee, FL - 4545 Irlo Bronson Memorial hwy

Kissimmee, FL 34746

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 108 533 $ CAD
• Lot de 3,04 AC

Kissimmee Terrain à vendre

Adresse : W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, Kissimmee FL 34746 Comté : Comté d'Osceola Zonage : CR (Commercial Restreint) ID de parcelle : 13-25-28-0000-0328-0000 Superficie du terrain (acre) : 3,04 Superficie du terrain (pi²) : 132 335 Utilisation du terrain : Terrain commercial Zones humides : Partiellement Zone inondable : NON Accès routier : Oui Égout : Disponible mais non connecté Eau : Disponible mais non connectée Électricité : Disponible mais non connectée Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Magasin de détail/Plaza, Dépanneur, Bâtiment de bureaux médicaux, Bâtiment de bureaux, Restaurant/Café/QSR, Banque/Bâtiment financier, Automobile, Parking, Centre commercial, etc. Prix demandé : 799 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 199 000 $ (dû à la clôture) Note : 600 000 $ Paiements au vendeur : 2 529 $ (30 355 $ par an) Taux d'intérêt : 3 % avec un ballon de 5 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler/Envoyer un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Divita Dialysis Kissimmee - 802 N John Young Pky

Kissimmee, FL 34741

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 058 082 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Kissimmee Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur ou hypothèque privée; sous réserve des conditions. DaVita Dialysis Kissimmee au 802 N John Young Parkway représente un investissement de premier ordre dans le secteur de la santé avec un bail net, soutenu par un locataire Fortune 500, DaVita Inc. (NYSE: DVA) — l'un des plus grands fournisseurs de services de soins rénaux du pays. La propriété bénéficie de plus de 20 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement et est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise de 30 ans, avec 7 ans restants et deux options de renouvellement de 5 ans, avec des obligations minimales pour le propriétaire et des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Construite en 2002 avec une structure en blocs de béton durables et en acier et un toit en métal à joints debout, l'installation s'étend sur 9 000 pieds carrés et sert de site essentiel au sein du réseau de DaVita dans le sud d'Orlando. Les investisseurs bénéficient de flux de trésorerie prévisibles, protégés contre l'inflation, et d'un locataire éprouvé qui exploite plus de 3 000 cliniques ambulatoires à l'échelle nationale, desservant plus de 200 000 patients par an. Située au sein du Park Hill Place Medical Center, cette propriété se trouve à l'entrée du corridor médical florissant de Kissimmee le long de John Young Parkway, qui voit passer plus de 48 500 véhicules par jour. Le site est adjacent à LabCorp et à l'AdventHealth Cancer Institute, et se trouve à moins de deux miles des hôpitaux HCA Osceola et AdventHealth Kissimmee, le plaçant dans un cluster dense de prestataires de soins de santé complémentaires. La proximité de la propriété avec le centre-ville de Kissimmee, l'hôtel de ville et les grandes communautés résidentielles assure une forte visibilité, accessibilité et une demande soutenue de patients au sein de la région métropolitaine en pleine croissance d'Orlando-Kissimmee.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

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C-2 Zoning, Seller Financing Available! - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 534 149 $ CAD
• 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou à développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Voici une propriété commerciale très visible, située à un coin de rue et clôturée (zonage C-2), à quelques minutes du centre-ville d'Orlando. Ce site polyvalent offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, déjà divisé en deux unités distinctes, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales telles que • Concessionnaire automobile (détail ou gros) • Garderie • Église • Construction • Électricien • Cabinet d'ingénierie • Entreprise d'enseignes • Lieu de vie et de travail • ou de nombreuses autres utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16

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